中国轻纺城谢桥立体停车库建筑初步说明Word文档格式.docx
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在立面处理上，建筑以典雅、庄重、简洁大气为基本设计原则。
本方案的建筑造型、建筑风格首先考虑了建筑的功能需求，在考虑了生态节能、采光通风、景观视线等综合要求的基础上，采用了水平的处理方法。
将具有凹凸感的线条进行线性排列，局部再运用旋转、偏移等手法，使整体立面产生充满节奏感的变化，一如琴键般优雅，又如水波般灵动，创造出了简洁现代，又具有典雅意味的非凡形象，其经典大气的品味格调是对建筑形象的最好宣传。
本方案既与周边建筑取得了呼应协调，又具有独特的个性；
既有坚实的形态，又有晶莹璀璨的夜景效果。
五、建筑消防设计
1、设计依据：
（1）、《建筑设计防火规范》GB50016-2006
（2）、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97
（3）、《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98
（3）、《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95
（4）、《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001
2、总平面及消防车道：
以104国道和湖滨路之间构成环状消防车道，见彩色图《消防分析图》，各层停车场建筑伸缩缝处设置防火卷帘，每层设置两个防火分区，每层防火分区分别为2501.84。
3、安全疏散：
每个防火分区均有两个疏散楼梯，所有楼梯均对外直接出口。
沿中庭相通的开口部位设置自行关闭的甲级防火卷帘门。
4、建筑配件及构造：
本建筑防火墙采用240厚混凝土砌块，防火墙上设甲级防火门或甲级防火卷帘。
联系两个防火分区，消防控制室甲级防火门，所有隔墙及楼板均为耐火极限不低于1.00小时的隔墙和2.00小时的楼板，门为乙级防火门，两个防火分区交接的转角处一侧设置乙级防火窗，幕墙及组合窗穿越防火分区楼板侧向采用100厚岩棉填充后并用1厚铝板压缝。
5、消防控制室：
在一层靠外墙处设消防控制室一间，直接对外开门。
六、建筑装饰
1．建筑外墙：
多层部分外墙，贴面、勾缝，基座及外凸柱、腰线采用外墙弹性涂料（颜色另定）。
在外墙外增加成品的铝方管（由专业的厂家制作，安装。
）
2．门窗：
外墙窗采用铝合金节能铝框，浅灰色中空镀膜反射玻璃，外门采用无框玻璃门。
3．上人屋面（露台）（自下而上）作法为：
a、现浇钢筋混凝土结构层。
b、1:
8水泥炉渣找坡2%。
C、20厚1:
3水泥砂浆找平层。
d、1.2厚LYX-603卷材防水层。
e、40挤塑苯板保温层。
f、20厚1：
2水泥砂浆找平层。
g、油毡一层（隔离层）。
h、50厚C30细石混凝土随捣随抹（Ø
4@150双向）（刚性防水层）
4．内墙面：
厕所、卫生间采用白色瓷质面砖，高2100，上部作内墙乳胶漆。
商店及公共部分、楼梯间、走廊、内墙采用混合砂浆抹面，白色内墙乳胶漆二度。
5．楼地面：
（1）公共部分为奶白色防滑地砖，中庭地面为青灰色防滑广场砖。
（2）卫生间（包括住宅部分）现浇楼板上刷聚合物水泥基防水涂料一层，上20厚1:
2水泥砂浆，地漏周围1000mm范围内做1%坡，坡向地漏，地漏比相邻地面低5mm。
6．楼梯、台阶：
磨光花岗石板面，楼梯踏步铜质防滑条，玻璃栏板。
7．顶棚、各走廊：
装喷淋头的营业厅、公共部分采用DM38轻钢龙骨，10厚纸面石膏板吊顶。
各厕所、卫生间、顶棚采用乳白色铝合金钻孔板吊顶，未注明房间为混合砂浆抹平，内墙乳胶漆刷白。
8、汽车坡道作法为：
200厚钢筋混凝土结构板，30厚1：
2水泥砂浆（防滑礓磋）
七、经济技术指标
1、主要技术经济指标:
序号
指标名称
单位
指标值
备注
1
总用地面积
㎡
8890.00
2
总建筑面积
19691
3
建筑占地面积
4
容积率
2.2
5
建筑密度
%
49.35
6
绿地率
7
机动车停车数
个
892
其中
车库内停车数
771
屋顶停车数
121
室外停车数
110
8
机动车停车数：
（包括机械车位）
1002
:
第二章、结构设计
设计依据
建筑结构可靠度设计统一标准GB50153-2008
建筑结构荷载规范GB50009-2012
建筑抗震设防分类标准GB50223-2008
建筑抗震设计规范GB50011-2010
建筑地基基础设计规范GB50007-2011
建筑桩基技术规范JGJ94-2008
混凝土结构设计规范GB50010-2010
建筑抗震设防类别：
丙类
建筑结构的安全等级：
二级
设计使用年限：
50年
地基基础设计等级：
乙级
1）基本风压：
Wo=0.45KN/㎡（50年一遇）
2）基本雪压：
So=0.45KN/㎡（50年一遇）
3）地面粗糙度：
B类
4）抗震设防烈度：
6度
5）建筑场地土类别：
Ⅲ类（暂定）
活荷载：
办公2.0KN/㎡
卫生间2.5KN/㎡
屋面（不上人）0.5KN/㎡
屋面（上人）2.0KN/㎡
配电间/电梯机房7.0KN/㎡
屋顶花园KN/㎡
车库楼面4.0KN/㎡
机械停车库6.0KN/㎡
消防疏散楼梯3.5KN/㎡
特殊设备荷载按实取值：
其余为注明的楼、屋面设计荷载按《建筑结构荷载规范》取值。
混凝土
混凝土：
垫层C15，其余C25
钢筋
HRB400fy=360N/mm2
墙体材料
本工程采用墙体材料：
室内标高以下墙体采用MU15混凝土实心砖；
室内标高以上墙体采用MU10混凝土多孔砖。
本工程为五层框架结构，抗震设防烈度为6度，抗震等级四级。
结构分析计算采用中国建筑科学研究院研发的PKPM2012版计算软件。
由于建设单位暂未提供本工程地质报告，拟采用直径为600~800的桩基基础形式，桩型采用预应力管桩或钻（冲）孔灌注桩。
以后根据地质报告具体情况作相应调整。
第三章、给排水专业说明
一、设计依据
1．《建筑灭火器配置设计规范》（gb50140-2005）
2.《汽车库、修车库、停车库设计防火规范》（gb50067-97）
3.《建筑设计防火规范》（gb50016-2006）
4.《建筑给水排水设计规范》（gb50015-2003）
5.建筑条件图、建设单位提供的资料及设计要求
二、设计内容：
1、给水系统
2、排水系统
3、消防系统
A）室内外消火栓给水系统；
C）自动喷淋系统
三、给水设计
1、水源：
本工程采用市政给水水源。
2、用水量：
（1）车库地面冲洗用水：
建筑面积19910㎡，每㎡每次2L计，年用水量约为19910*2*24=立方米/年；
日用水量为立方米/日。
（2）生活用水：
按816人计，生活用水最高日用水量约为816*5=4.08立方米/日；
最大小时用水量为立方米/时
（4）未预见用水量及管网漏失水量按最高日用水量的15%计算，则估计该小区的总用水量为：
（）*1.15=立方米/日。
3、供水方式：
给水管从基地两个方向引水，管径dn200，各在基地四周形成环状管网，以提高供水可靠性。
4、给水系统：
地下车库和厂区均由市政管网直接供给。
四、排水设计
1、排水体制：
小区排水采用废、污、雨分流制，雨水收集后单独排放。
2、排水量：
小区最高日生活污水排放量约为立方米/日。
3、排水系统：
生活污水经化粪池处理达标后与其他废水汇合集中排入市政污水系统。
空调凝结水排入雨水系统。
4、室内±
以上采用重力流排出，汽车库、水泵房等处设明沟和集水坑分别用潜污泵提升排至室外检查井，潜污泵受集水坑水位自动控制。
5、雨水系统：
雨水采取有组织排放，屋面及区内雨水经管道收集后排入市政雨水系统。
6、暴雨强度公式参照绍兴市暴雨强度公式：
（）（t+11.847）0.827（l/s.ha）重现期te=2年径流系数.
五、消防设计
1、室内外消防给水系统
a、消防进水从干道上引入二条市政给水管，接入管采用DN200；
b、室内消防用水量为10L/S，火灾延续时间为3小时。
c、按规范设置室内消火栓系统，保证同层相邻两个消火栓的充实水柱长度（≧10m）能到达室内任何部位。
消火栓栓口出水压力控制在以下，大于此压力则采用减压稳压型消火栓。
消火栓箱内设消防按钮。
d、本工程在最高建筑屋顶设一18立方米高位消防水箱，供该工程火灾前10分钟消防用水。
设一882立方米的消防水池，消火栓管网设置1组sqs100型地上式水泵接合器。
e、室外消火栓用水量为45L/S，火灾延续时间3小时。
f、本工程设2个ss100型室外消火栓，供消防车取水。
室外消火栓间距不超过120米，保护半径不大于150米。
3、室内灭火器配置
火灾种类均为a类，按中危险级配置磷酸铵盐干粉灭火器mfabc/4若干瓶。
其余未涉及部位按规范配置灭火器。
4、自动喷淋系统
a、自动喷水灭火系统地上部分采用湿式系统，系统设计流量为40L/s,火灾延续时间为2小时。
b、自动喷水灭火系统火灾前10分钟消防用水量由高位消防水箱提供，后续火灾延续时间内消防用水量由消防水池供给。
六、管材
1、室内给水管：
给水管采用钢塑管，丝扣连接。
2、室外给水管：
dn≧100时采用球墨铸铁管，承插，dn<
100时采用钢塑管，丝接。
3、消火栓管：
dn>
100时采用无缝钢管，两次镀锌，法兰连接；
dn≦100时采用镀锌钢管，丝接。
4、自动喷淋管:
采用内外壁热镀锌钢管，丝接、卡箍或法兰连接。
5、室内排水管：
采用upvc排水管。
6、室外排水管：
采用双壁波纹管，采用橡胶圈密封圈承插接口。
七、节能节水
1、选用节水型卫生洁具配件。
2、卫生间坐便器采用容积为6升的双档式冲洗水箱。
3、公共卫生间内洗手盆、大便器及小便器采用红外感应冲洗龙头。
4、各部门用水均采用水表计量。
5、室外雨水采用就地入渗的方式，减少径流量，涵养地下室。
6、给水系统采用竖向分区方式控制最不利处用水器具处的静水压力不超过0.35Mpa。
7、给水供水支管处供水压力大于0.2Mpa处均设支管减压阀，控制各用水点处水压小于等于0.2Mpa。
8、采用的给水管材应内壁光滑，阻力小。
第四章、电气设计
1、建设单位委托书及有关文件
2、《建筑照明设计标准》（GB50034-2004）；
3、《民用建筑电气设计规范》（JGJ16-2008）
4、《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）;
5、《商店建筑设计规范》（JGJ48-88）;
6、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97）;
7、《低压配电设计规范》（GB50054-95）
8、《建筑物防雷设计规范》（GB50057-94）（2000年版）
9、《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-98）
10、建筑、结构及相关专业提供的条件图
二、设计内容
1、电力、照明系统
2、防雷及接地系统
3、电气消防系统
三、供电设计
1、负荷等级：
根据规范，本工程的消火栓泵、喷淋泵、应急照明等消防设备用电为一级负荷，其余用电为三级负荷。
2、负荷计算：
本工程商铺（商业用房）照明及空调按70W/M2计，则商铺Pe=240X0.07=KW,.停车库按20W/M2计，则停车库Pe=184302=KW,消防用电预留量为150KW。
总安装容量KW,计算有功功率KW,无功功率Kvar,补偿180Kvar,则视在计算功率KVA,补偿后功率因数达08.
四、计量
商铺采用一户一表制，户表集中设置。
五、防雷接地
1、本工程根据规范按三类防雷建筑物设计，设置防直击雷措施。
具体在屋顶设避雷带，形成不大于20X20m或24X16m的避雷网格，利用结构柱主筋作防雷引下线，引下线间距不大于25m。
防雷接地、电源重复接地均共用基础地梁及桩基内主筋作接地体；
接地电阻要求不大于1欧姆。
2、低压采用TN-C-S系统保护接地。
3、建筑物内作总等电位联结，各小卫生间作局部等电位联结。
4、为防止雷电波入侵，对进出建筑的电缆的金属外皮、钢管等与总等电位联结端子相连。
各进户电源总配电箱处还设置防过电压保护。
六、电气消防
本工程设置火灾自动报警及消防联动控制系统，火灾自动报警控制系统按上海市松江电子仪器厂所提供的JB-3208型产品样本设计,系统报警采用二总线制，控制采用多线制，设于商务楼一层的消防控制中心设有集中报警控制器，在车库各层的公共部位设有火灾报警楼层显示盘。
七、其它
本工程的智能网络、电话、有线电视系统由相关专业单位设计。
第六章消防专篇
一.建筑消防
1、设计依据：
（2）、《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95
（3）、《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001
以停车库车行出入口以及内部道路构成环状消防车道，见彩色图《消防分析图》，沿中庭相通的开口部位设置自行关闭的甲级防火卷帘门，每层防火分区划分设置详见建施-01，每层防火分区面积符合规范要求
本建筑防火墙采用240厚混凝土多孔砖，防火墙上设甲级防火门或甲级防火卷帘。
联系各个防火分区，消防控制室甲级防火门，所有隔墙及楼板均为耐火极限不低于1.00小时的隔墙和2.00小时的楼板，门为乙级防火门，防火分区交接的转角处一侧设置乙级防火窗，幕墙及组合窗穿越防火分区楼板侧向采用100厚岩棉填充后并用1厚铝板压缝。
6、消防环道：
建筑四周均为双车道，在场地内形成了环形消防车道。
满足消防规范的要求。
二.给排水消防设计
1、消防水源
水源为市政自来水，从地块周围不同的市政道路上各接入一根管径DN250的进水管在地块内形成环状管网，供整个小区的消防用水。
2、室内外消防给水系统
三、电气消防设计
（一）设计依据
5、《低压配电设计规范》（GB50054-2011）
6、《建筑物防雷设计规范》（GB50057-2010）
7、《10KV及以下变电所设计规范》（GB50053-94）
8、《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-98）
9、建筑、结构及相关专业提供的条件图
（二）消防设备供电
本工程的消火栓泵、喷淋泵、排烟风机、防火卷帘、应急照明、正压送风机等消防设备用电为二级负荷,其余为三级负荷。
（三）应急照明：
在消控中心、配电室、值班室等重要场所均设有自带蓄电池的正常/应急两用荧光灯，在通道、楼梯间、走廊、电梯前室等公共场所及主要出入口，均设有安全疏散标志灯。
（四）电气消防：
本工程设置火灾自动报警及消防联动控制系统，火灾自动报警控制系统按上海市松江电子仪器厂所提供的JB-3208型产品样本设计,系统报警采用二总线制，控制采用多线制，设于一层的消防控制中心设有集中报警控制器，在各层的公共部位设有火灾报警楼层显示盘。
报警系统包括感烟、感温探测器，手动报警按钮以及消火栓报警按钮。
联动控制系统以集中联动为主、部分现场联动为铺的联动方式，当火灾确认后，消防联动控制器可集中联动控制消防水泵的起动以及电梯迫降、切断有关部位非消防电源、并接收反馈信号等。
各层走道、前室、大厅等处适当位置设有手动报警按钮，各消火栓处设有消火栓报警按钮。
在大厅、走道、电梯前室等公共部位设有火灾应急广播，在重要走道设有火灾警铃。
在配电室等处设有消防电话，在手动报警按钮内带消防电话插孔，在消防控制中心设有可直接拨打119火警的直线电话。
（五）线路：
所有消防等重要设备用电线路均采用耐火型电缆、电线穿镀锌钢管暗敷于墙体、楼板等非燃烧体结构内,其保护厚度不应小于3cm。
第七章环境保护专篇
一、设计依据及采用标准
1、当地环境保护局有关文件，。
2、《大气污染物综合排放标准》GB16297-1996。
3、《城市区域环境噪声标准》GB3096-93。
二、污染源分析
1、污水：
主要来自粪便污水、盥洗废水，形成生活污水。
2、废气：
基地内废气主要来自盥洗室排风，间歇排放。
3、噪声：
基地内可能的噪声主要来自各种水泵、电梯、空调等机电设备的运行噪声。
4、固体废物：
主要来自工人的生活垃圾。
三、主要污染源防治措施
1、水泵选用低嗓声水泵，并在管道上设置消声装置避振吊架，在水泵基座下设隔振器，地下车库内产生废水先进隔油沉砂池后排入小区废水管网。
2、废气处理：
无外窗卫生间均设排风扇，由专用排气井道直接把异味排至屋顶。
3、噪声治理：
基地主要噪声源为公用部分的机电设备运转噪声，噪声等级一般在70-75dB（A）左右。
为此，水泵等机电设备采用低噪声系列产品。
水泵进出口和管道之间采用可曲绕橡胶软接头连接，机房采用隔声材料处理。
这样可有效降低噪声10-15dB（A）左右。
各种设备的噪声经处理后对外界环境的噪声可以控制在白天≤60dB（A），不会对周边环境造成影响。
第八章劳动安全及卫生防疫专篇
1.国家及有关行业管理部门所规定的相关法律法规。
2.相关浙江省规范规程。
二、电梯的安全措施
1.机房内每台电梯设切断该电梯的主电源开关，但该开关不切断有关的照明、通风、报警和电源插座的电路。
2.动力电源和照明电源、零线和接地线均分开。
3.机房的墙壁、地板和房顶保证能大量吸收电梯运行时产生的噪声。
4.机房按要求设置通风设备，通往机房的道路流畅，并有充分的照明。
5.机房门单独加锁，并设有明显的危险警告提示牌。
6.电梯井道内设永久性照明，顶部设通风口。
7.电梯施工完毕后，应待有关的劳动安全部门检查验收合格后方可投入使用。
三、安全防范措施
1.设计中按有关规范采取防火和防雷等措施。
有关动力设备选用低噪声设备，并进行必要的减振、消声措施。
2.门窗等可攀越之处均设防盗设施。
3.上人屋面栏板高度由建筑完成面至栏板上缘均高于。
4.室内楼梯扶手高度，水平段栏杆高，栏杆均采用竖向栏杆，水平净距不大于110。
5.窗台高度低于800时，均在窗前做防护栏杆1100高。
6.按国家消防规范设置防火门。
其产品均应经有关
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