年产6万立方米复合环保木地板可行性研究报告.docx
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年产6万立方米复合环保木地板可行性研究报告
第1章 总论
1.1 项目概述
1.1.1 项目名称
年产6万立方米复合环保木地板项目
1.1.2 项目建设单位、法人代表
项目建设单位：
贵港市荣兴木业##
法人代表：
闫建文
注册资本：
100万元
性质：
新建
1.1.3 项目建设地址
##贵港市贵港江南工业园区
1.1.4 项目总投资估算及资金来源
本项目总投资估算为15000万元，其中固定资产投资总额12000万元，铺底流动资金3000万元。
资金来源全部由贵港市荣兴木业##自筹解决。
1.1.5 项目建设规模和主要内容
建设年产6万立方米复合环保木地板项目，其中年产三层复合环保木地板2.3万立方米，多层复合环保木地板3.7万立方米。
购置安装旋切机、电锯、预压机、热压机、砂光机、涂胶机、开槽机、UV生产线、变压器等生产及辅助设备共计146台（套）。
项目建设总用地面积：
60亩（折约40002.0平方米），实际用地面积40002.0平方米。
项目建筑总面积：
62872.0平方米。
项目建设年限：
1.5年（18个月）
1.1.6 项目经济效益分析
本项目具有较好的经济效益和社会效益，能有力地促进贵港市地方经济的发展。
项目建成投产后，预计：
年产值：
27000万元；
年创利润总额：
3510万元；
年上缴税金：
1391.62万元；
就业岗位：
600个；
亩均上交税金：
23.19万元/亩；
投资强度：
3000万元/公顷；
产出强度：
6750万元/公顷；
投资利润率：
23.4%；
投资利税率：
26.82%；
销售利润率：
13.0%。
1.1.7 编制依据
1、《产业结构调整指导目录（2011年本）》；
2、《中华人民##国土地管理办法》；
3、《国务院关于促进节约集约用地的通知》（国发[2008]3号）；
4、《国土资源部关于发布和实施工业项目建设用地控制指标的通知》（国土资发[2008]24号）；
5、《##壮族自治区国土资源厅发展和改革委员会关于印发##壮族自治区建设用地控制指标（试行）的通知》（桂国土发[2010]13号）；
6、《##壮族自治区人民政府关于印发##壮族自治区产业园区节约集约用地管理办法的通知》（桂政发[2011]59号）；
7、贵港市人民政府办公室关于开展贵港市工业园区入园项目评审工作的通知（贵政办[2012]141号）；
8、《贵港市国民经济和社会发展第十二个五年计划纲要》（2011-2015）；
9.《贵港市中心城区总体规划》（2008-2030年）；
10.《贵港市城乡土地利用总体规划》（2008-2020年）；
11.《贵港江南工业园区总体规划》（2011-2030）。
1.1.8 江南工业园区规划
##贵港江南工业园区成立于2001年，2006年升格为省级工业开发区，是自治区桂东四市东部产业转移示X基地之一，是自治区27个重点工业园区之一，是贵港市招商引资、承接东部产业转移的发展平台之一。
根据贵港市和港南区经济发展的需要，对园区规划进行重新修编，新规划的园区规划面积由6.23平方公里扩大到20.07平方公里，主要以发展皮革、羽绒、轻纺、电子、物流等产业为主。
园区位于市城区东南部，距市区约4公里，交通发达，水陆便利，324国道、市环城公路、黎湛铁路贯穿园区，接连华南内河第一大港口贵港港，拥有岸线1650米；园区设施配套齐全，路网框架基本完成，拥有一个火车货运站和一个专用码头，有两座110KV的变电站，一个在建的工业自来水厂和日处理10万吨的污水处理厂，有设施完善的消防大队和派出所。
按照“滚动发展，梯次开发”的思路，园区现已开发面积超过4平方公里，进驻企业68家，主要有化工（含肥料和饲料）、林纸业、服饰纺织（含羽绒）、电子机械等产业。
2006-2011年，园区累计完成工业总产值183亿元，工业增加值52亿元，税收4.4亿元；工业总产值从2006年的11亿元增加到2011年的41亿元，税收从2006年的2000多万元增至2011年的8000多万元；规模以上工业总产值和增加值占全市的比重从2006年的4%，增至现在10%左右。
2011年，园区完成工业总产值41亿元，增长18％，工业增加值12亿元，增长16％，税收0.8亿元，增长29％。
2012年1-2月份，园区完成工业总产值75003万元，增长9％，工业增加值20999万元，增长11％，税收1168万元，增长16％。
围绕贵港市委、市政府提出“三年目标行动计划”，港南区提出了三年财政收入翻一番的目标，到2014年要达5.1678亿元，年均增长26%。
目前港南正在大力推进“一园两城三中心”建设，把打造江南工业园“一园”，羽绒工业城和环保皮革城“两城”，以及木业、造纸、造船“三个产业集群中心”作为港南经济加快发展的着力点和主攻方向，努力把“一园两城三中心”建成为港南区经济更好更快发展的重要增长极。
2012年园区重点抓好20万平方米标准厂房、3000亩土地储备、引进1个亿元以上企业“三大考核指标”工作。
同时，积极推进项目进园建设，加快“三通一平”和污水处理厂、水厂等配套基础设施建设，不断提高提升开发建设档次和整体开发水平。
1.1.9 主要技术经济指标（详见下表1-1）：
表1-1主要技术经济指标
项 目
数 量
单 位
规划用地面积
40002.0
m2
建筑占地面积
21440.0
m2
总建筑面积
62872.0
m2
其
中
容积率计入
办公综合楼
2296.0
m2
合 计
2296.0
m2
容积率计入
成品仓库
7614.0
m2
产品检测车间
7614.0
m2
涂料车间
7614.0
m2
组装车间
9396.0
m2
加工车间
9396.0
m2
分割、放样车间
9396.0
m2
原料仓库
9396.0
m2
配电房
60.0
m2
消防水池
90.0
m2
小 计
60576.0
m2
建筑密度
53.6
%
容积率
1.57
机动车位
12
辆
非机动车位
108
辆
第2章 项目提出背景、建设的必要性及优势
2.1 项目提出的背景
近年来，伴随我国经济的迅猛发展和人民生活水平的不断提高，我国的木地板生产业进入了高速发展时刻。
从来自中国林产工业协会最新的统计数据来看，早在2004年，我国实际木地板产量已达2.57亿㎡，仅次于欧盟，一跃成为世界上名副其实的木地板生产大国。
其中：
强化木地板1.5亿㎡，实木地板7000万㎡，实木复合地板3300万㎡。
木地板产品年创产值已达300多亿人民币。
我国木地板生产业已经成为我国木材产品行业中一支举足轻重的生力军。
如此大量的木地板产品，一方面大大满足了国内人民装饰装修的巨大需求，另一方面也出口海外如日本、韩国、东南亚、北美、欧洲等诸多国家和地区。
可以说，我国目前正由一个木地板生产大国向生产和出口强国迈进。
在看到近些年我国木地板产业不断取得进步和新的成绩的同时，一些不容回避、忽视，甚至是迫在眉睫需要解决的问题也涌现出来。
首先，从实木地板来看。
实木地板的基料是天然木材，越是高档实木地板，越是需用大量珍贵木材。
我国现在木材资源状况，根本无法满足这一需求，只有依靠东南亚产南洋材、俄罗斯产北洋材及欧洲产阔叶硬木和非洲、南美等地所产热带雨林珍贵的阔叶硬木。
但众所周知，由于环保问题以及灾难问题（如火灾、海啸、泥石流等），世界各地木材生产国无一不调整保护本国森林资源政策，禁伐，限伐林木或只允许加工木材产品出口，以提高附加值。
总之，木材资源的紧缺已成为实木地板再图辉煌的瓶颈或死结。
而且伴随时代进步，越来越多的消费者环保意识和消费观念逐渐提高和改变，对把大量森林资源铺在脚下的作法已逐渐远离。
强化木地板作为前几年木地板消费的主力军。
克服了实木地板的最大弊端，而又能在色泽、耐用度等方面继承甚至是发扬了实木地板的长处，一度受到了市场的肯定和消费者的欢迎。
强化木地板的基材为中、高密度板。
该板种无须天然林木的支持，速生人工林木材作为原料便可。
该地板耐磨、美观、整齐、易铺装、便于打理保养，而且因其科技含量高，品种多样化，非常受追求时尚和个性化的现代人士的青睐。
但其在发展过程中的诸多困难和障碍也是显而易见的，如国内强化木地板市场始终缺乏一个良好的秩序，企业过多，产品低价竞争激烈；素板供应数量和质量的稳定问题长期以来都是强化木地板再图发展的最大障碍之一。
而且原创的、稳固的、市场权威的知名品牌产品很少，至于能在国际上形成影响的品牌更是微乎其微；研发和创新是强化木地板家的要害；在国际上，我国强化木地板屡遭反倾销等贸易壁垒；在国内，假冒伪劣产品层出不穷。
总之，强化木地板要实现跨越式的质的发展，必须进行一场资源大整合的彻底革命。
即便如此，强化木地板产品一直存在的脚感生硬、噪音较大的毛病，也常常是令消费者颇感不满又很无奈的一个问题。
当实木地板、强化木地板和实木复合地板在铺装材领域形成“三分天下”的格局以后，便现了一种明显的变化，那就是占有市场份额最小的实木复合地板市场占有率的增长幅度却是三者之中最快的。
当前二者分别以平均每年7%和10%的速度递增的同时，实木复合地板的产销速度却以每年大于25%的速度递增。
2005年，其销售量达到5000万平方米，比2004年增长将近66%，据2008年3.15中国实木类地板消费指导资料显示，实木复合地板已经连续3年消费增长超过40%，达到了9000万平米的市场消费规模。
由此，人们完全有理由相信，今后几年内，实木复合地板仍将保持高速发展的态势，而且具有更为广阔的发展空间。
2.2 项目建设的意义和必要性
一、符合国家的产业政策
根据国家计委和经贸委联合颁布的《当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录》，该产品属于国家鼓励的林业及生态环境类的人工林、小径木材、竹材、林区剩余物的深度加工及系列产品开发项目，符合国家产业政策。
二、符合行业的发展趋势
复合木地板与其它木地板相比具有无可比拟的优势，符合行业的发展方向：
1、实木复合地板综合了实木和强化木地板的长处。
其基材是人造胶合板材，上中下三层木材纵横交错，木材树种软硬搭配，结构参差渗透，可以说最大程度上克服了天然实木和强化木地板所缺乏的内应力变化的自身调节和各向异性缺陷。
实木复合地板的平衡和稳定性能是三种类型供地板中最好的，其变形系数为实木地板的八分之一，且不会轻易受季节干湿度变化而引起变形，因此也比强化木地板更经得起潮湿的考验。
2、实木复合地板表层是优质硬木规格板条镶拼版，芯层是软杂木板条，底层是旋切单板。
软硬木的结合，纵横交错的排列，铺设后增强了地板的弹性，能够产生与天然实木不一样的接触感，脚感尤其舒适，有效克服了强化木地板的触感生硬和噪音的产生。
而且由于其表层使用的是装饰性能颇佳的珍贵材种，因而装饰效果美观、自然，与实木地板的使用效果别无二致。
3、实木复合地板便于铺装，也便于保养打理，特别是在北方，薄型的多层实木复合地板还非常适合于地热房屋的应用。
难能可贵的是，尽管实木复合地板优点多、性能佳，但其质量及其市场价位都较为稳定。
目前，实木复合地板的售价在150元/㎡上下，很适合工薪阶层的消费水平。
4、实木复合地板发展的起点高，基础好。
产品质量已达到或优于欧洲同类产品，我国已制定并颁布了GBT18103实木复合地板质量标准，其指标的水平与欧洲接轨，或高于欧洲。
5、实木复合地板当初引进的就是国外先进的生产线，生产规模、能力与国外相当，产品集中度高，国内实木复合地板前10名企业产量约占产品总产量的一半以上。
说明其行业整体作战能力强，适宜培养优秀知名品牌。
事实上，实木复合环保地板产品中的宜华、中意、金桥、大自然等已成为国际瞩目的品牌。
6、实木复合环保地板的制作材料中，75%以上是人工速生丰产林树种，从而节约了大量天然林资源，符
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