营房整修施工设计.docx

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营房整修施工设计

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第一章编制说明及工程概况

第二章施工总进度计划及保障措施

第三章质量保证措施和创优计划

第四章主要分项工程施工方案和技术措施

第五章对总承包管理的认识以及对专业分包工程的配合、协调、管理、服务方案

第六章定位和测量放线施工方案

第七章施工安全措施

第八章现场文明施工、消防、环保以及保卫方案

第九章冬季和雨季施工方案

第十章施工现场总平面布置

第十一章现场组织管理机构

第十二章承包人自行施工范围内的分包计划

第十三章成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺

第十四章紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施

第一章工程概况

本工程位于工程内容为。

第二章施工进度计划及进度保证措施

一、编制说明

1、进度目标，我公司力争完成本项工程的施工工期达到部队200日历天要求，力争提前完工。

2、本工程进度安排是根据前述施工布置按照前紧后松的工作原则进行编制的，以保证在施工过程中有足够的弹性时间处理不可预见的突发情况。

二、进度网络计划

1、进度控制方法

简单的说就是规划、控制和协调。

规划就是按照分层进度计划，制定相应的诸如人员、材料、机具等计划。

控制即是在项目实施的全过程中，进行实际进度与计划进度的比较，出现偏差及时采取措施调整。

协调则为外部协调和内部协调，外部协调即协调与进度有关的各施工单位之间的关系和次序，减少重叠，把时间空间化；内部协调是指项目经理部根据进度计划对各部门、班组之间进行协调。

2、进度控制措施

2.1组织措施――落实各层次的进度控制人员及其具体任务和工作责任；建立进度控制的组织系统；根据具体的分项结构、进展情况，分阶段地进行分解细化，确定其进度目标，形成目标控制体系；确定进度控制工作制度，如检查时间、方法、协调会议时间、参加人等；对影响进度的因素分析和预测。

2.2技术措施――采取加快施工进度的技术方法。

2.3合同措施――对材料供应商签订的供货时间应与施工进度目标一致。

2.4信息管理措施――项目经理部对各分部实际进度的有关资料，进行整理统计并与计划进度比较，及时进行有针对性的调整。

2.5根据以上管理措施具体对进度计划从以下四方面进行控制：

施工进度计划的实施就是施工活动的进展，也就是用施工进度计划指导施工活动、落实和完成计划。

为了保证施工总进度计划的实施，并尽量按编制的计划时间逐步进行，保证各进度目标的实现，应做好如下的工作：

，形成严密的计划保证系统。

该工程的所有施工进度计划都是围绕一个总任务而编制的，它们之间的关系是高层次的计划为低层次计划的依据，低层次的计划是高层次计划的具体化。

在其贯彻执行时应当首先检查其是否协调一致，计划的目标是否层层分解，互相衔接，组成一个计划实施的保证体系，以施工任务书的方式下达到施工班组，以保证实施。

，将作业下达到施工班组，明确具体施工任务、技术措施、质量要求等内容，使施工班互助组必须保证按作业计划时间完成规定的任务。

，发动工人实施计划。

施工进度计划的实施是全体工作人员的共同行动，要使有关人员都明确各项计划的目标、任务、实施方案和措施，使管理层和作业层协调一致，将计划变成工人的自觉行动。

3、施工进度计划的实施

3.1编制月（周）计划。

为了实施施工进度计划，将规定的任务结合现场的情况、劳动力机械等资源条件和施工的实际进度，在施工开始前和过程中不断地编制本月（周）的作业计划，使施工计划更具体、更切合实际和可行。

3.2签发施工任务书。

编制好月（周）作业计划以后，将每项具体任务通过签发施工任务书的方式使其进一步落实。

施工任务书是向班组下达任务实行责任承包，全面管理和原始记录的综合性文件。

施工班组必须保证指令任务的完成。

3.3做好施工进度记录，填好施工进度统计表。

在计划任务完成的过程中，各级施工进度计划的执行者都要跟踪做好施工记录，记载计划中的每项工作开始日期，工作进度和完成日期。

为了施工进度检查分析提供信息，因此要求实事求是记载，并填好有关图表。

3.4做好施工中的调度工作。

施工中的调度是组织施工中各阶段、环节、专业和工种的互相配合、进度协调的指挥核心。

调度工作主要任务是掌握计划实施情况，协调各方面的关系，采取措施，排出各种矛盾，加强各薄弱环节，实现动态平衡，保证完成作业计划和实现进度目标。

4、施工进度计划的检查

4.1跟踪检查施工实际进度，确定为每周进行一次跟踪检查，若在施工中遇到天气、资源供应等不利因素的严重影响，检查的时间间隔可临时缩短，次数应频繁。

检查和收集资料的方式一般采用进度报表方式和定期召开进度工作汇报会。

为了保证汇报资料的准确性，进度控制的工作人员，要经常到现场察看施工的实际进度情况，从而保证经常地、定期地准确掌握施工的实际进度。

4.2整理统计检查数据，收集到的施工实际进度数据，要进行必要的整理，按计划控制的工作项目进行统计，形成与计划进度具体有可比性的数据。

4.3对比实际进度与计划进度。

将收集的资料整理和统计成具有与计划进度可比性的数据后，就可进行比较，得出实际进度与计划进度相一致、超前、拖后三种情况。

4.4施工进度检查结果的处理。

施工进度检查的结果，按照报告制度的规定，形成进度控制报告向有关主管人员和部门汇报。

5、施工进度计划的调整

5.1分析进度偏差的工作是否为关键工作

若出现偏差的工作为关键工作，则无论偏差大小，都对后续工作及总工期产生影响，必须采取相应的调整措施，若出现偏差的工作不为关键工作，需要根据偏差值与总时差和自由时差的大小关系，确定对后续工作和总工期的影响程度。

5.2分析进度偏差是否大于总时差

若工作的进度偏差大于该工作的总时差，说明此偏差必将影响后续工作和总工期，必须采取相应的调整措施；若工作的进度偏差小于或等于该工作的总时差，说明此偏差对总工期无影响，但它对后续工作的影响程度，需要根据比较偏差与自由时差的情况来确定。

5.3分析进度偏差是否大于自由时差

若工作的进度偏差大于该工作的自由时差，说明此偏差对后续工作产生影响，应该如何调整，应根据后续工作允许影响的程度而定；若工作的进度偏差小于或等于该工作的自由时差，则说明此偏差对后续工作无影响，因此，原进度计划可以不作调整。

5.4经过如此分析，进度控制人员可以确度应该调整产生进度偏差的工作和调整偏差值的大小，以使确定采取高速措施，获得新的符合实际进度情况和计划目标的新进度

6、工期保证措施

我司将该工程的总工期定为150日历天，具体施工进度计划表附后

6.1工期计划说明

我司准备按照审定的施工图纸和设计要求，经现场放线、测量，先分别确定各种材料的准确几何尺寸及规格数量，及时备料生产加工，以保证前期施工进度的需要，随后在施工中依次按期确定出各种主、辅材料的规格、数量，及时生产、加工，满足现场施工进度要求。

依照审定的施工图纸和设计要求，进行放线定位，同时请甲方或监理确认，根据各区段的不同设计要求，按分区分工进行各个分项工程的作业，待校正定位、固定后，经甲方和监理验收、签证后方可进行下道工序的施工。

7、施工进度计划管理

7.1制定严密的总体形象进度书，其中包括总体和分部分进行计划及季度计划、月计划、周计划和复式滚动，做到计划合理、科学安排，严格落实跟进督导，整体协调，制度统一。

7.2编制程序化叠复式施工方案，分割单独占用工期和复式占用工期部分，不占用工期之安排，安排落实到人到位，使之不影响正常施工的进行，实行交错作业措施，上道工序和下道工序合理协调，在不发生矛盾的前提下工种间和工序间协调配合施工。

7.3各部位和各单项施工，只可按计划提前，不能占用其他工期的拖延，禁止工序间的相互影响工期，绝对不允许影响到下道工序和整体工程的进度。

7.4管理人员对已制定计划根据现场情况进行调整并落实，监督计划进度的进展情况。

7.5加强与甲方和监理部门的联络，积极接收其对进度管理的指导性建议。

8、工期保证措施

8.1工期保证手段循环图（见图）

8.2工期保证措施

本工程质量目标是确保合格。

为保证按质、按期完成各项任务，成立精干的项目经理部，从组织上起到了保证。

一级进度计划是业主要求的进度计划，二级进度计划是项目经理部根据业主要求制定的进度计划，三级进度计划是各施工作业队伍根据项目经理部要求制定的进度计划，这三个计划要求总体衔接、稳定平衡，通过信息反馈，对计划实施的全过程作有效的动态控制。

编制月计划以外还要求编制得更具体，更具有实践性的周计划，凡是条件变化了的，都要在周计划上加以调整。

每月召开一次现场会，每周召开一次协调会，把反馈的信息立即做出正确处理。

，根据合同内容所涉及的工作范围配足各工种的劳动力数量，并相应合理搭配操作工人的技术等级，做到各工序间的质量一次成优，避免产生不必要的返工而损失工期。

，为其他专业系统的施工提供足够的时间。

，在施工面展开后，充分利用施工现现场、施工机具，我公司采用二班制进行夜间施工。

，材料供应要及时，做到材料等人，不允许出现人等材料的现象。

，对于按计划完成工作的施工人员进行必要的奖励，对未按计划完成的施工人员作出相应的经济处罚，甚至开除。

，合理安排各工种的施工时间。

，除了在施工现场设立值班室由专门值班人员负责值班外，本公司所有施工人员均住宿在临时宿舍，专人管理。

9、工期缩短的措施

9.1采用新工艺、新设备开展施工。

9.2施工作业面全面展开后，为充分使用施工现场、施工机具，可采用两班制流水作业。

9.3利用施工区段多的有利条件展开交叉作业。

9.4动态调整本单位各施工工种之间的施工步骤、节奏、充分利用施工作业区，组织不同工种之间展开交叉作业。

9.5采用先进的管理模式，提高工作效率。

9.6赶工期间，注意后勤的保障，晚上加班时，及时提供宵夜。

9.7根据赶工的具体情况，制定一定的物质奖励措施。

9.8强化员工的思想教育，树立业主的需求就是自己的需求的思想。

10、可能影响工期的因素以及解决措施

10.1在施工现场，因施工类别、施工场地小，存在着相互间交叉或协作作业，施工现场工期进展配合施工项目不到位，一定程度上制约着工期进展。

10.2因业主需要，设计方案发生重大变更或某些部位设计进行调整，用材变换。

10.3施工管理人员、施工技术人员、施工设备数量不足。

10.4施工材料不能及时到位。

11、针对以上问题采取的解决措施：

11.1在施工现场设现场办公室，并指定1名专职管理人员协调与各相关施工单位、业主之间的关系，及时发现问题，及时解决问题，使施工顺利进行。

11.2依靠业主的支持与配合，由项目技术人员负责与设计师及业主及时沟通，迅速解决现场施工与设计之间的问题。

11.3施工项目根据进度计划，编制详细的资金使用表，使资金发挥最大利用率。

11.4根据本工程量的需要，组织有能力的项目班子，并编制详细的劳动力使用计划。

由公司及时调整施工劳动力。

11.5及时提出材料用量计划（并充分考虑其加工周期），由公司物资部与现场采购员分别负责采购任务。

11.6采用先进的管理体系，提高工作效率。

第三章工程质量保证措施和创优计划

工程质量是企业素质的综合反映，是项目管理水平的重要标志，工程质量管理中必须牢固树立质量第—的理念，以质量求生存，以质量求发展，使项目部全体人员都认识到质量是企业的生命线，把工程建成高质量的工程，务实求真，真抓实干，实行岗位责任制，加强质量管理，创建优良精品工程，为用户交一份满意的答卷。

1、质量目标

创建优良精品工程，其主要指标是本工程竣工时：

工程质量合格，用户满意，竣工验收一次通过。

2、质量管理体系：

建立完整的工程质量保证体系，确保工程质量目标的实现。

本工程的质量管理严格按质量保证体系运行，实行“三检制