张掖世贸大厦安装工程安装样板引路方案.docx

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张掖世贸大厦安装工程安装样板引路方案

甘肃建投张掖市滨河新区世贸大厦城市综合体工程

样板引路方案

编写：

审核：

批准：

甘肃省建设投资（控股）集团总公司

张掖市滨河新区世贸大厦城市综合体工程项目部

二〇一五年三月

甘肃建投张掖市滨河新区世贸大厦城市综合体工程

样板引路方案

一、工程概况

张掖市滨河新区世贸大厦城市综合体工程位于张掖市甘州区滨河新区南华街与甘泉东路岔路口西北角。

该工程总建筑面积约46404.6㎡，共二十九层：

地下两层、地上一至二层为商业，三至二十七层为住宅，筑物高度86.3米，属一类高层建筑。

安装内容包括：

生活给水系统、污废水排水系统、采暖系统、照明系统；动力配电系统；防雷、接地及等电位连接保护系统。

二、主要施工条件和特点

1、工程于2015年4月开工，2016年7月竣工，总工期507天。

施工工期紧，工期控制要求高。

2、施工现场甘州区滨河新区，靠近棚户改造区域，由于其他客观原因，部分住户仍未迁移，因此文明施工以及环境保护工作必须作为日常施工管理的主要控制点。

3、本工程需确保打造张掖市滨河新区地标性建筑，因此针对工程特点，必须切实落实样板引路制度，通过精细化、标准化管理手段，强化过程控制，落实工程质量、现场安全管理责任，力争给业主交付一项合格、优良的工程。

三、质量目标

1、总目标

确保合格。

2、分解目标

2.1、安全管理目标

2.1.1、杜绝死亡事故发生。

2.1.2、避免重伤、轻伤控制在1‰。

2.1.3、施工现场必须达到《建筑施工安全检查标准》JGJ59—2011标准的要求，每次检查得分率均应在85%及以上，评定等级为优良。

2.2、质量目标

2.2.1、所有检验批、分项工程验收合格率100%。

2.2.2、确保本单位工程所有分部均一次验收合格。

2.3、细化分解目标

2.3.1、所有分部、分项、检验批合格率100％；

2.3.2、资料整理和编制符合城建档案资料管理规范及甘肃省建设工程资料管理规程要求。

四、样板引路施工

工程质量样板引路是工程施工质量管理的一种行之有效的做法，鉴于当前建筑施工一线作业人员大多来自农村富余劳动力，文化程度和职业技能不高的现状，整个工程推行工程质量样板引路这一做法，使之成为施工项目质量管理的一项措施，有利于加强对工程施工重要工序、关键环节的质量控制，消除工程质量通病，提高工程质量的整体水平。

特制定样板引路方案如下：

五、分项工程实物样板施工部位

1、设备安装概况

2、电气工程

2.1基础接地极防雷引下线：

基础筏板B～C/24～29轴

2.2混凝土及砌体结构暗配管：

地下二层D～F/24～29轴剪力墙及梁板

2.3户内立面线管，开关、插座底盒及电箱的安装：

一层D～F/24～29轴砌体

2.4桥架安装：

地下一层D～F/27～28轴

2.5灯具安装：

一层D～F/24～29轴顶板

3、给排水、消防管道及采暖管道安装

3.1预埋套管：

地下一层D～F/27～28轴剪力墙

3.2管道及设备安装：

一层E～F/22～29轴砌体

3.3地暖安装：

一层D～F/24～29轴地面

六、分项工程实物样板施工方案

1、设备安装工程概况

序号

项目

设计要求

做法

1

给水

排水

系统

室内给水

PPR管

热熔连接

室内排水

立管：

UPVC空壁螺旋消声排水管；

横干管：

UPVC给水管

溶剂粘接

承插胶圈连接

室内热水

PPR管

热熔连接

室外给水管网

DN200衬塑镀锌钢管

法兰或丝扣连接

室外排水管网

PVC-U型双壁波纹管

承插胶圈连接

自动喷水灭火系统

镀锌钢管

丝扣连接

2

通风

空调

系统

空调

按图纸要求预留插座和空调孔

预留空调插座和冷凝水管

通风

利用车道出入口进行自然进风，其他防火分区利用风机进行补风

3

电气

系统

电气动力

采用树干式和放射式混合配电

低压电源由变电所提供；柴油发电机组提供一、二级电气负荷用电。

电气照明安装

日光灯采用电子节能灯泡、灯管

日光灯吸顶安装

节能灯采用灯体自带拉链安装

接地

采用接地保护TN-S系统

利用两根Ф16的钢筋和扁铁连接

4

设备

安装

电梯

由甲方指定品牌和安装队伍

配电柜

由供电所负责安装

5

防雷

本工程属于第二类防雷建筑物

突出屋面的金属物体与就近的避雷带相连，突出屋面的非金属物体，应加装独立小针，并与就近避雷带相连。

2、基础接地及防雷

2.1基础筏板B～C/24～29轴部位待基础筏板钢筋绑扎完成后，选一处同时有基础接地及防雷引下线部位进行样板施工。

2.2现场施工员对安装工人进行安全、技术、施工现场文明交底。

2.3在实施部位选定两根大于Φ16（实际为Φ28）的基础钢筋，用Φ12的圆钢对上述两根钢筋的螺纹连接部位、转角部位及防雷引下线部位进行跨接焊接连接，并于基础井桩的两根大于Φ16钢筋（不少于四处）焊接连接，以使这两根钢筋形成一个20m*20m闭合环形回路，焊接时应严格按照GB50303-2011规范24.2.1条规定，在无法双面焊接时采取单面焊接，焊接长度大于15cm,焊缝圆润饱满、无夹渣、咬肉现象且不损伤其他钢筋，并对这两根钢筋在水平及垂直方向用黄色油漆进行标记。

2.4安装好后进行自检，自检合格报项目、监理、甲方专业工程师检查验收，对验收提出意见及时整改，验收合格后填写好验收合格牌及相关验收记录（见附表），标明施工时间、操作人员、验收人员名称及验收时间、工序部位等相关内容。

3、混凝土结构暗配管

3.1地下一层D～F/27～28轴部位待剪力墙及梁板钢筋绑扎完成后，进行混凝土暗配管样板施工。

3.2现场施工员对安装工人进行安全、技术、施工现场文明交底。

3.3要求接线盒必须与墙板平齐，为保证接线盒与墙板平齐，在预埋过程中按照土建所弹合模板的线将我们的接线盒突出合模线2mm，并与土建协商好在合模过程中不要将我们的接线盒损坏。

还要派专人在合模时看管。

所有接线盒高度严格按照土建钢筋上测定的1米线为参照物：

插座盒向下量取650mm，开关盒向上量取350mm，距门边均为150mm；开关、插座面板要平整，与建筑物表面无缝隙。

同一房间内开关控制顺序一致。

灯头盒预埋：

一定要在模板上弹十字线确定灯位（以房间对角线控制灯头盒预埋），再用红油漆标明管子的走向。

所有插座盒用抄平管控制高度。

确保全楼内所有在同一面墙上的强、弱电插座间距在500mm。

并在每个强、弱电插座上标识插座用途。

钢管施工敷设时，埋设在砼内的管道内壁要做防腐处理，暗配钢管保护层应大于15mm；暗配时严禁三管于一点交叉。

钢管与设备连接时应将钢管敷设到设备的接线盒内，在盒内露出3mm，并且钢管在进入设备处应焊接接地螺丝。

管子的连接应采用套管连接，套管长度为管外径的3倍，焊接时两端的管头位于套管中心。

套管焊接时，焊缝应严密，且焊接可靠。

钢管弯曲半径是管外径的6倍。

埋设在砼内或穿线有困难的钢管其弯曲度不大于管外径的10倍。

钢管切割应整齐，管口光滑无毛刺，严禁用气焊或电焊切割钢管。

钢管在弯制时不应有折扁和裂缝。

穿电缆的保护管其两端要打喇叭口，管路处应锉平，无毛刺并做防腐处理，暗配管的管路宜沿最近的路线敷设并应减少弯曲。

当遇下列情况之一时，中间应增设接线盒或拉线箱。

管长度每超过30米无弯曲；管长度每超过20米有一个弯曲；管长度每超过15米有二个弯曲；管长度每超过8米有三个弯曲。

细部节点做法如下图：

3.4安装好后进行自检，自检合格报项目、监理、甲方专业工程师检查验收，对验收提出意见及时整改，验收合格后填写好验收合格牌及相关验收记录（见附表），标明施工时间、操作人员、验收人员名称及验收时间、工序部位等相关内容。

4、户内立面砌体结构开槽配线管，安装开关、插座接线盒及分户配电箱

4.1在一层D～F/24～29轴样板墙体砌筑完成后，选一面同时有分户配电箱，开关、插座盒的墙体进行样板施工。

4.2现场施工员对水电安装工人进行安全、技术、施工现场文明交底。

4.3在实施工部位墙体上弹好50水平标高线，在地面上根据房间垂直控制轴线定出墙面抹灰层总厚度（在地面弹出墨线）。

4.4根据安装施工图，按标高线在墙上放出户内电箱及开关、插座、管线走向位置线，检查复核，无误后报监理、甲方专业人员验收。

4.5用切割机进行开槽、人工凿除，开槽时做好安全防护及防尘保护，切割时严格按定位线进行，凿除深度一般为配件厚度加1～2cm,及时将产生的垃圾清理干净。

4.6逐一检查开槽位置、深度，有偏差时进行修整，修整好后将槽内灰尘清理并提前润湿。

4.7采用水泥砂浆进行固定，固定时需根据地面墙体抹灰厚度控制线、水平线进行，确保其水平，表面出抹灰面一致（出抹灰面1～2mm），不得缩进抹灰面内。

4.8安装好后进行自检，自检合格报项目、监理、甲方专业工程师检查验收，对验收提出意见按期整改，验收合格后填写好验收合格牌及相关验收记录（见附表），标明施工时间、操作人员、验收人员名称及验收时间、工序部位等相关内容。

4.9要求开关、插座的接线盒必须与墙面平齐，为保证接线盒与墙板平齐，在预埋过程中按照土建的垂直控制轴线将接线盒深度预埋低于控制线2mm左右。

所有接线盒高度严格按照土建上弹定的500mm线为参照物：

配电箱向上量取1300mm,插座盒向下量取120mm，开关盒向上量取800mm，距门边均为150mm；开关、插座面板要平整，与建筑物表面无缝隙。

同一房间内开关控制顺序一致。

所有插座盒用抄平管控制高度。

确保全楼内所有在同一面墙上的接线盒标高误差≤5mm,不同墙面≤10mm，强弱电插座间距大于500mm。

并在每个强、弱电插座上标识插座用途。

5、预埋套管

5.1在地下一层D～F/27～28轴剪力墙钢筋绑扎完成后，进行样板施工。

5.2现场施工员对安装工人进行安全、技术、施工现场文明交底。

5.3先进行套管制作，与土建施工员沟通确定墙体厚度，套管长度比墙体厚度减少5mm，按照02S404图集制作，细部节点如下图：

5.4套管安装，安装时参照土建提供的标高线，严格按照图纸设计标高进行安装，标高误差控制在1cm以内，尽量避开墙体受力钢筋，用钢筋废料对套管与墙体钢筋可靠焊接，焊接时应避免烧伤受力钢筋及套管，对于大于DN200的套管预埋部位应与土建施工员协调用钢筋加强，待焊接完成后用编织袋及胶带对套管进行封堵。

5.5安装好后进行自检，自检合格报项目、监理、甲方专业工程师检查验收，对验收提出意见及时整改，验收合格后填写好相关验收记录（见附表），标明施工时间、操作人员、验收人员名称及验收时间、工序部位等相关内容。

6、管道及设备安装

6.1一层E～F/22～29砌体完成后，进行样板施工。

6.2现场施工员对安装工人进行安全、技术、施工现场文明交底

6.3管道安装工程上所用的支、托、吊架的加工制作必须进行统一的加工制作，符合图纸和规范要求，下料不宜采用气割，打孔不得采用气割，应用机械加工，安装前必须进行除锈，防腐处理，且清除管内杂物。

凡未进行防腐的支、托、吊架均不能安装，必须作到先防腐后安装。

6.4管道必须具有合格证及检验报告，并完成报验工作。

安装中断及安装好的毛胚管道应立即封闭，以防止污物进入管道内。

沿沟敷设的设支架，穿越墙体的管道均预留钢套管。

6.5管道安装必须横平竖直，管道排列整齐美观，标高、坐标位置准确。

有坡度要求的一定要符合设计要求。

管道安装时应尽量沿墙绕柱敷设，力求排列整齐。

6.6管道附件和阀门在安装前都应按要求作外观检查，核对其材料的规格、型号、材质，同时必须具有制造厂的产品质量合格证及质保书，然后按规范要求抽样打压，不合格者不得用于任何部位安装，管道附件及阀门的几何尺寸，必须符合国家有关标准。

6.7管道支