住宅小区工程劳务承包合同Word下载.docx

住宅小区工程劳务承包合同Word下载.docx

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主要工作内容：

钢筋翻样，加工制作与安装绑扎；

摸板的选料，加工制作与按拆；

混凝土的浇筑与养护（混凝土为现场搅拌）：

施工阶段的予留、予埋及二次植筋；

施工阶段的配合放线；

地下室及主体所涉及到的雨蓬、栏板、女儿墙、空调板、飘窗及配套等构件；

地下室及主体工程能为二次装修所考虑的一次性施工成型的装饰线、滴水槽线等工作；

工程所涉及到的所有设计变更。

）

（三）其它：

1、外架的搭拆及安全防护：

主要包括钢管油漆、搭设、张网、铺架板及主体完工后的拆除工作；

“三宝”、“四口”及安全通道所需安全防护设施的加工制作与安装搭设等工作。

2、其它还包括各种机械及砼泵等的就位，保养和维护及各种机具维修时的配合用工；

所有进退场的材料、机具等的装卸车；

施工现场各种标志、标识牌的挂拆及其它不可预见性的零星用工。

（四）、甲、乙方机具配备的界定：

甲方除提供在本项目工程中必须使用的大中型机械及机具外，其它小型机械及机具全部由乙方自行解决。

（甲方提供的大中型机械、机具以现场提供实物为准）。

三、甲、乙双方应履行的责任、权利：

（一）甲方责任、权利：

1、全面负责现场的施工组织工作，编制施工组织设计和方案，制定工程的生产计划，确保生产均衡性和连续性。

2、向乙方提供技术资料，并进行质量、安全、技术交底。

负责对乙方管理、监督、检查、验收等职能工作。

对乙方的质量要跟踪检查，并对各作业层施工完后进行质量评定，如应乙方原因在工程质量、安全及进度等方面达不到要求，甲方有权予以处罚或责令其退场。

3、甲方按照工程预算，根据施工需要向乙方及时提供工程施工中所需要的各种材料。

提供的材料必须保证质量合格；

交于乙方必须实行限额领料，对于甲方向乙方提供的不合格材料，乙方有权拒绝使用，否则因此造成的一切后果均由甲方承担。

甲方保证材料随时供应。

4、甲方负责提供工地所需的大型机械，设专人管理，乙方配合维修和保养，除此之外的小型机具均由乙方自备，以保证施工现场的需要，乙方未经甲方同意私自接拆电源开关，违反操作规程者，发生的一切后果均由乙方负责。

5、甲方负责现场施工的安全管理工作。

对乙方施工人员要进行进场前安全教育，宣传正确使用安全“三宝”，完善安全防护措施。

在现场周围和重点防范部位必须设立警示牌，甲方还应建立现场安全制度，定期进行安全检查。

对违反安全制度的乙方人员，甲方有权按现场的安全管理制度进行处理。

6、甲方所制定的一切管理制度，乙方应积极的配合、遵守；

甲方下达的质量、工程进度、安全、技术等指标任务；

乙方必须坚决完成。

若乙方怠慢不能完成施工计划，甲方将根据实际情况予以处罚。

7、乙方能严格按照甲方制定的计划目标完成任务，甲方将根据实际情况予以奖励。

（二）、乙方责任、权利：

1、乙方进场必须及时向甲方提供资质证、上岗证、暂住证等有效证件，并杜绝使用童工。

2、乙方施工人员进入施工区域，必须服从甲方指挥，必须按甲方要求的质量标准、安全要求和形象进度组织文明施工。

否则，甲方有权执行处罚直至终止合同。

（1）、质量要求：

乙方必须按照甲方制定的质量目标，施工规范、图纸设计说明要求精心组织施工。

遵照甲方现场的技术员的技术交底进行操作。

乙方必须建立自查自检与工序交接制度，严把质量关，质量标准应达到省优，如果因乙方施工人员操作不当造成质量问题，乙方应承担一切责任，并陪偿因此返工造成的各项损失。

（2）安全方面：

乙方进场应做好进场前的安全教育，必须遵守甲方现场安全管理制度，宣传正确使用安全“三宝”。

进入现场必须带好安全帽，对于高空作业必须严加防范，系好安全带，特殊工种应按《安全技术规程》持证上岗方可作业。

室外高处作业操作前首先检查作业面是否安全可靠，如果发现安全因素，乙方应及时向甲方管理人员提出，直至消除隐患，符合安全操作规范后方可施工，否则，乙方人员有权拒绝施工。

因乙方原因造成的一切安全事故，责任由乙方自负。

（3）、乙方必须积极配合甲方搞好施工现场防火、防盗及安全监督与检查防护。

（4）、工完场清与文明施工要求：

乙方应按照材料管理规定有计划、有秩序的组织施工，做到工完工完场清，任何一道工序施工完毕，多余的材料必须清理干净，分类堆放。

施工现场要做到把所有的材料堆放在指定的地方，对于不使用的材料应及时退还甲方，以免造成材料积压，拆完的摸板应及时清理，修正、刷油，以便下道工序使用。

（5）、乙方对甲方提供的各种材料，应节约使用，对材料超用和浪费要追查原因，属于甲方的原因由甲方负责；

属于乙方原因由乙方负责。

（6）、乙方必须按期顺利的完成其劳务承包范围内的所有工作。

（7）、乙方完成所有劳务承包范围工作后，乙方应及时将所有使用的设施了料全部清理，刷油（达到甲方验收标准），设施料具人为因素损坏者，按造价陪偿。

（8）、除甲方提供大型机械外（以现场实物为准），其余小型机具均由乙方自备。

3、乙方内部管理：

（1）、乙方及时向甲方提供进场人员花名单，人员发生更换时及时向甲方报告。

（2）、现场工人实行封闭式管理，严禁酗酒、赌搏，打架斗殴，杜绝不文明事件发生。

（3）、负责对工人进行安全生产教育，同工人签定《安全责任书》明确双方权利和义务。

4、甲方若暂时出现资金缺口,乙方应有资金暂时抵垫能力，不能因资金暂时紧缺而影响工程进度及质量及安全，

四、项目工程A（B）座施工目标：

1、工程质量：

工程基础、地下室及主体工程质量内控达到“AAA”级，并达到***市“雁塔杯”质量等级。

主体各分部检评得分85分以上。

2、工期：

本项目工程必须按照业主及项目部制定总、旬、月进度计划按期完成全部施工任务。

出±

0.000后，每月必须保证3~4层的施工进度。

3、安全、文明施工：

（1）、安全达标，杜绝任何安全事故发生，乙方必须按照甲方文明工地措施，安全达标措施及相关管理制度执行。

（2）、创建市级文明工地，并达到省级文明工地。

五、劳务承包合同价款：

1,A（B）座工程±

0.000以下按建筑面积：

元/m2。

2，A（B）座工程±

0.000以上主体工程按建筑面积：

六、劳务承包工程款支付办法：

1、建筑面积按实及规定结算。

2、本项目工程施工至±

0.000按±

0.000以下完成量总劳务款的60％支付。

3、本项目工程主体施工阶段按每月进度付款，即按当月完成工作劳务承包款的70％支付。

4、本项目工程总劳务承包款的余款核算清后，待甲方款到位后付清。

七、奖罚办法：

1、凡乙方按照甲方制定的目标完成全部施工任务者，甲方将按每提前壹天予以乙方总劳务承包款的1%的奖励。

2、凡乙方未按照甲方制定的目标完成全部施工任务者：

①、乙方未按甲方要求的工程进度计划完成施工任务者，按工期每拖延壹天处以乙方总劳务承包款的1%的罚款。

②、凡乙方未达到甲方制定的质量等级要求者，处以乙方总劳务承包款的2％的罚款。

③、凡乙方未达到甲方要求的省级文明工地要求者，处以乙方总劳务承包款的2％的罚款。

八、其它：

1、合同签后3天内乙方向甲方交5万元质保金，质保金收到后合同生效。

2、税款由甲方统一代扣代交。

暂住费由甲方协助办理，乙方承担费用，除此之外乙方不再承担其它费用。

3、本合同未尽事宜由甲乙双方协商共同解决并作为本合同补充条款。

4、此合同一式四份，甲、乙双方个持两份。

合同经自甲、乙双方共同签字盖章后生效，工程完工结算付款完毕，合同自行失效。

甲方（盖章）：

乙方：

（盖章）

甲方负责人：

乙方负责人：

年月日年月日

《***A（B）座工程劳务承包合同》补充协议

为更加明确甲、乙双方的责、权、利，并利于指导本项目工程施工阶段的管理及后期劳务费的结算，现除甲、乙双方签订《***A（B）座工程劳务承包合同》外，另作补充协议，望甲、乙双方共同遵守：

一、劳务承包工程工作范围：

㈠，基础、地下室及主体工程：

1，桩间土夯实及150mm厚褥垫层。

2，基础、地下室及主体工程施工阶段：

主要包括室内外回填土，钢筋加工、制作、绑扎安装（包括翻样）；

模板加工制作与安拆、砼的浇筑与养护；

施工阶段的预埋、预留及二次植筋；

地下室及主体所涉及到的雨篷、栏板、女儿墙、空调板、飘窗及窗套等构件；

地下室及主体工程能为装修所考虑的一次性施工成型的装饰线、滴水槽线等工作。

（不含防水工程）

㈡其它：

1，外架的搭拆及“三宝”、“四口”等安全防护：

2，其它还包括各种机械的就位配合，保养和维护及各种机具维修时的配合用工；

二、劳务承包合同价款：

1，A（B）座工程±

0.000以下（含室内外回填土）按建筑面积：

2，A（B）座工程±

三、甲、乙双方协定：

乙方投入本项目的工程劳务施工前必须一次性向甲方提交现金伍万元整作为质保抵押金，待主体完工后由甲方一次性返还乙方。

四、乙方承诺（甲方遵照执行）：

1，质量：

乙方确保本项目A（B）座工程基础及主体工程质量内控达到“AAA”等级，并达到***市“雁塔杯”质量等级，若未达到甲方要求的质量等级，乙方愿意接受甲方以劳务总承包款2%的罚款。

2，工期：

乙方确保本项目A（B）座工程工期达到甲方制定的施工进度计划要求，若乙方未按甲方要求的工程进度计划完成施工任务，乙方愿意接受甲方按每拖延壹天工期以劳务总承包款0.5‰的罚款。

3，安全：

乙方积极接受甲方的各项安全管理制度和安全教育工作，确保不发生任何伤亡事故，若有发生，一切责任由乙方负责。

4，文明施工：

乙方严格按照省级文明工地标准进行施工，确保达到甲方要求的省级文明工地要求，若未达到，乙方愿意接受甲方以劳务总承包款3%的罚款。

5，乙方严格按照甲、乙双方签定的各项文件进行施工，服从甲方在施工中的各项管理制度。

五、甲、乙双方将本着“重信誉、守合同、信守承诺”的原则，将本项目工程按期、保质、保量完成全部施工任务。

六、本协议从甲、乙双方签定之日起执行，其与合同同具法律效力，望甲、乙双方共同遵守。

甲方：

年月日年月日