B01工程18主体评估报告Word文档下载推荐.docx
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十、评估结论14
一、工程概况
建设单位:
温州高新技术产业开发区投资建设开发有限公司
勘察单位:
宁波冶金勘察设计研究股份有限公司
设计单位:
杭州千城建筑设计有限公司
施工单位:
万洋集团有限公司
监理单位:
浙江鑫润工程管理有限公司
质监单位:
温州市龙湾区建设工程质量监督站
本工程结构为框剪结构,建筑高度:
39.95m,建筑层数:
13层,建筑总面积为:
89395.15m2,(其中1#、2#楼建筑面积各为15346.39m2;
3#楼建筑面积为7766.01m2,4#楼建筑面积为8197.87m2,5#楼建筑面积7261.28m2,6#建筑面积为4037.8m2,7#建筑面积为4881.48m2,8#楼建筑面积为4922.07m2)。
建筑结构安全等级为二级;
结构抗震设防烈度为6度,结构设计使用年限为50年。
地基基础设计等级为乙级,桩基设计等级为乙级;
结构抗震设防分类:
小高层住宅为丙类建筑,建筑耐火等级为一级。
本工程住宅楼±
0.000相当于黄海高程5.150m。
二、评估依据
1)本工程施工图、设计文件,设计修改通知,图纸会审纪要
2)施工合同及建设监理委托合同
3)经批准的施工组织设计及专项施工方案
4)平面整体表示方法制图规则和构造详图11G101-1~3
5)工程建设标准强制性条文房屋建筑部分(2013年版)
6)混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2011
7)钢筋焊接及验收规程JGJ18-2010
8)混凝土强度检验评定标准GBT50107-2010
9)建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013;
10)《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011;
11)《混凝土强度检验评定标准》GBT50107-2010;
12)《烧结多孔砖》GB13544-2011;
13)《蒸压砂加气混凝土砌块应用技术规程》DB33/T1022-2005;
14)其他有关图集、规程、标准
15)施工单位质量自评意见
三、工程质量评述
(1)、主体结构工程质量控制资料原材料核查记录:
序号
资料名称
份数
结果
1
图纸会审、设计变更
2
符合要求
工程定位测量记录
3
钢材出厂合格证及试验报告
172
4
水泥出厂合格证及试验报告
16
5
砂、石
6
砼、砂浆配合比设计通知单
7
焊条、焊剂
8
砖、加气块出厂合格证及试验报告
49
(2)、1#楼主体结构工程质量控制资料核查记录:
焊接试验报告
24
砼试块强度试验报告
65
混凝土抗渗试验报告
砂浆试块试验报告
32
砼施工日记
23
隐蔽工程验收记录
41
工程放线、复核记录
36
(3)、2#楼主体结构工程质量控制资料核查记录:
17
64
27
21
37
(4)、3#楼主体结构工程质量控制资料核查记录:
33
69
31
45
(5)、4#楼主体结构工程质量控制资料核查记录:
28
60
(6)、5#楼主体结构工程质量控制资料核查记录:
22
(7)、6#楼主体结构工程质量控制资料核查记录:
20
40
(8)、7#楼主体结构工程质量控制资料核查记录:
(9)、8#楼主体结构工程质量控制资料核查记录:
1#楼:
工程部位
设计强度
试块
组数
最小值
平均值
评定
方法
评定结论
一层、二层、三层墙柱
C35
37.8
49.78
非统计法
合格
二层梁、三层梁、四层梁、四层墙柱至机房屋顶层梁、女儿墙
C30
30
43.36
统计法
2#楼:
45.20
48.50
25
35.1
44.73
注:
2#楼六层墙柱七层梁板梯标准养护抗压强度检测结果无效,进行取芯检测,检测结果达到96%,未达到设计要求,再加大范围双倍取芯,检测结果满足设计要求。
3#楼:
47.3
53.08
36.7
43.6
3#楼二层梁板梯标准养护抗压强度检测结果无效,未达到设计要求,进行取芯检测,检测结果满足设计要求。
4#楼:
42.50
48.96
34.1
42.73
5#楼:
53.10
55.53
34.5
42.58
6#楼:
7#楼:
8#楼:
结论
50.30
52.03
34.7
43.34
a、统计法按mfcu-λ1s1.15fcu≥0.9fcu.k和fcu.min≥λ2fcu.k进行计算。
b、非统计法按mfn≥1.15fcu.k和fcn.min≥0.95fcu.k进行计算。
上述填充墙砌体的构造柱混凝土试块统计欠缺,从我们监理部掌握的资料,构造柱混凝土试块强度评定不合格。
设计强度
试块组数
1#楼一层至机房屋顶层
M5
5.30
6.58
Mb7.5
9.20
9.53
2#楼一层至机房屋顶层
13
4.90
6.70
14
9.90
3#楼一层至机房屋顶层
15
6.54
9.30
4#楼一层至机房屋顶层
5.2
6.48
9.0
9.82
5#楼一层至机房屋顶层
6.59
10.40
10.70
6#楼一层至机房屋顶层
5.10
6.73
8.0
11.16
7#楼一层至机房屋顶层
6.10
7.47
9.60
11.22
8#楼一层至机房屋顶层
6.56
10.15
注:
a、砂浆强度评定按规定mfcn≥fm.k和fcn.min≥0.75fm.k进行计算。
b、2#楼四层砌体、3#楼九层砌体、6#楼四层砌体砂浆抗压强度未能达到设计要求,该部位已做砂浆贯入法检测,检测结果满足设计要求。
4、主体结构分部分项工程质量验收评定情况
主体结构分部工程共分为混凝土结构和砌体结构两个子分部工程,各子分部、分项工程及检验批验收评定情况如下表:
1#楼:
分部工程
子分部工程
分项工程名称
检验批数
评定结果
主体结构
混凝土结构
模板分项
钢筋分项
128
混凝土分项
现浇结构分项
砌体结构
填充墙砌体分项
2#楼:
120
3#楼:
4#楼:
5#楼:
6#楼:
7#楼:
8#楼:
四、建筑物沉降观测、大角倾斜
1、按照图纸要求,1#楼沉降观测点设置了13个,观测了17次;
2#楼沉降观测点设置了8个,观测了17次;
3#楼沉降观测点设置了7个,观测了17次;
4#楼沉降观测点设置了7个,观测了17次;
5#楼沉降观测点设置了9个,观测了16次;
6#楼沉降观测点设置了6个,观测了16次;
7#楼沉降观测点设置了6个,观测了16次;
8#楼沉降观测点设置了6个,观测了16次;
观测时间先后自2014年09月28日至2015年04月12日。
沉降情况如下:
1#楼最大沉降量为16mm,最小沉降量为7mm,相邻两点最大沉降差为4mm;
2#楼最大沉降量为16mm,最小沉降量为11mm,相邻两点最大沉降差为4mm;
3#楼最大沉降量为16mm,最小沉降量为12mm,相邻两点最大沉降差为3mm;
4#楼最大沉降量为16mm,最小沉降量为12mm,相邻两点最大沉降差为3mm;
5#楼最大沉降量为13mm,最小沉降量为8mm,相邻两点最大沉降差为4mm;
6#楼最大沉降量为15mm,最小沉降量为11mm,相邻两点最大沉降差为3mm;
7#楼最大沉降量为15mm,最小沉降量为11mm,相邻两点最大沉降差为4mm;
沉降过程均未出现异常现象,沉降量符合规范要求。
建筑物沉降观测情况汇总表附后。
2、建筑物外墙大角倾斜度偏差在规范允许范围内。
五、观感质量评定情况
经监理组相关人员现场评定,观感质量一般(施工单位未对现场外观列表检查评定)。
六、水电安装部分
水电安装部分不作为本次验收的主要内容,监理组对水电安装完成部分简要评述如下:
1、该工程在施工过程中严格按施工图及验收规范施工,密切配合土建工程进度,做好避雷接地装置施工与电气管线配管的预埋工作,对各种隐蔽工程验收记录齐全。
2、水电主要材料均有合格证及质保书,进场时均经监理工程师认可并办理报验手续后才用于工程施工。
3、水电工程质量保证资料经核查符合要求,施工质量符合设计和规范要求。
1、在整个施工过程中为确保工程质量、进度,我们监理部从严把关,主要从以下几个方面工作:
1)结合本工程实际情况,认真审核了本工程施工组织设计及各专项施工方案。
2)在监理工作过程中,监理组采取巡视、平行检查、旁站等多种手段,对工程质量进行了严格控制。
3)管理好原材料进场验收关,由监理部进行现场见证取样送检。
对检验不合格材料一律作清退处理。
4)把好工序质量控制关,施工单位必须在现场监理验收合格后方可进行下一道工序施工,并及时做好技术资料签证工作。
5)对进场的机械设备进行全数检查、验收,对施工单位管理人员的资格证、特种作业人员上岗证进行审核,确保现场安全施工。
6)定期召开监理例会,审核施工单位进度计划,对进度偏差,及时要求施工单位及时纠偏。
2、工程实体质量情况
1)按照业主方提供的高程坐标点引点至施工现场,测量记录齐全,施工测量放线及复核精确,偏差在规范允许范围内。
2)钢筋工程:
质量控制检资料齐全,现场制作、安装符合设计及规范要求。
3)模板工程:
技术复核资料齐全,现场制作、安装符合设计及规范要求。
4)砼工程:
本工程采用商品混凝土,进场严格把关,过程控制良好,工艺合理,严格砼浇筑申报程序,施工质量较好,局部蜂窝麻面现象,已经按照批准的施工方案处理,对不合格试块或无效试块回弹法或取芯复试验证,结果均合格。
5)砌体工程:
本工程墙体垂直度、平整度、砂浆饱满度、轴线偏差等均符合规范要求,拉结筋、构造柱置符合设计。
6)实体检验:
同条件试块评定合格,钢筋保护层厚度、楼板厚度、结构层高经龙湾区建设工程质量检测中心检测,除结构层高合格率偏低外,其余均符合规范规定。
八、施工中发生过的质量事故、问题、原因分析和处理结果
在施工过程中发生质量事故,1#楼二层柱两个柱【1-E交1-25和1-E交S1-3】下半节为润管砂浆浇筑,形成软弱层,约300、1500m高,经过设计勘验,已按照设计同意的方案处理,另外,现场部分预制过梁断裂、不符合设计要求等问题,均已要求施工单位整改。
九、施工安全情况
1、我们现场监理,审核施工组织设计、安全专项方案,批准后监督使用单位执行;
2、审查进场机械安全资料,限制不安全机械使用;
3、审核特种人员操作证,督促特种作业人员持证上岗;
4、施工起重机械,均经过检测、备案使用,现场塔吊、施工升降机、物料提升机按照规定,每月进行一次维保。
5、监理、施工单位每周进行一次安全检查,排除安全隐患;
6、督促施工单位执行“三级”安全教育、安全技术规程学习、安全交底制度,强化施工人员的安全技能。
经过主管部门定期检查和指导,经过参建各方的努力,本工程安全生产无事故。
一十、评估结论
根据以上情况本项目主体分部工程质保资料基本齐全,主控项目符合设计和规范要求(注:
构造柱混凝土甩项评定),一般项目偏差在规范允许范围内,观感一般,按《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB5030-2013)规定,本工程主体结构分部工程质量等级评为合格。
日期:
年月日