自考资产评估试题及答案解析Word文件下载.docx

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A．折现率与资本化率有着本质区别B．风险越大，折现率、资本化率越低

C.风险越大，折现率、资本化率越高D．风险越小，折现率、资本化率越高

5.应用收益法评估资产价髓时，收益额普通是指被评估资产

A.预期收益B.评估基准日实际收益

C.评估基准当前若干年平均收益D.历史收益

6.采用重置核算法估算重置成本悬

A.复原重置成本

B.更薪重置成本

C.原始成本

D.既也许是复原重置成本，也也许是更新重置成本

7.下列办法中，不属于估测机器设备实体性贬值率或成新率是

A.使用年限法B.会计折旧法C．观测分桥法D.修复费用法

8.某被评估进口设备账面原值为l000万元人民币，其中80％为外汇支付，进口时外汇

汇率为l美元=8元人民币，评估基准融外汇汇率为1美元=6.5元人民币，进口设备

生产国同类资产价格变动指数为20％，圈内配套某些价格变动指数为30％，现行关税

税率为10％，其她税费率为l0％，则该进口设备重置成本约为

A.1040万元B.1130.4万元C.1．203.8万元D.1302.2万元

9.修复费用法使用前提是设备

A.经济性贬菹可补偿B．无形损耗可补偿

C.实体性贬值可补偿D.功龛良性贬值可补偿

10.某类型号汽车已使用，按当前技术状态还可使用l0年，但出于环保、能源

规定，国家新出台汽车报废政策规定该类汽车最长使用年限为l5年，故该车5年

后必要强制报废。

该汽车经济性贬值率约为

A.16.67％B.25％C.50％D.66.67％

ll.据最新记录，北京、上海等一线都市住宅成交均价要远遗高予三线都市，其中最重要原

园是由于房地产

A.投资大量性B.耐用性C.位置固定性D.保值增值性

12.待储宗地剩余使用年限为40年，可比交易案例剩余使用年限为45年，还原利率为10％，则年限修正系数为

A.0.9901B.0.9915C.1．0100D.1.0101

13.房地产开发公司参加居住用地竟拍时，拟定竟拍价最适当办法是

A.收益法B.成本法C.残存法D．假设开发法

14.影响无形资产评估价值最重要因素是。

A.成本因素B.使用限期C.预期收益D.技术成熟限度

15.无形资产贬值体现为

A．实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值

B.功熊性贬值翻经济性贬值

C.功能性贬值

D.经济性贬值

16.下列无形资产中，属于关系型秃形资产是

A.土地使用权B.商誉C.专有技术D.客户名单

17.评估在用低值易耗品价值时，普通不考虑

A.功熊性贬煎B.经济性贬值

C.实体性贬值和功能性贬值D．功能性贬髓翻经济性贬值

18．某公司经营管理以及会计核算比较规范，评估基准日有在产品500件，账面反映每件在

制品材料成本为25元，工资费用为4元。

评估人员调查发现，截至评估基准日材料成

本上涨4％，工资费用上涨5％，则该批在制品评估值为

A．14500元B．15000元C．15100元D.15205元

19．某公司拥有一张面值50万元、期限为9个月不带息商业汇票。

至评估基准日，该商

业汇票尚有4个月到期，贴现率按月息5％。

计算，则该商业汇票评估值为

A．40万元B．49万元C．51万元D．51．25万元

20.预付费用能否成为评估对象，核心看

A．预付费用大小B.费用支付时间

C．费用支付对象D．评估基准日后能否产生经济效益

21.非上市债券评估重要办法是

A．成本法B．收益法C．市场法D．功能价值法

22.甲公司持有乙公司发行5年期非上市债券20万元，票面利率为9％，每年付息一次，

到期还本。

截至评估基准日，已持有满4年，前4年利息均已入账。

一年期银行存款利

率为5％，乙公司风险报酬率为2％。

则甲公司所持债券评估值接近

A．19．63万元B.20．37万元C．20．9万元D.21．8万元

23．下列关于公司价值评估范畴表述，不对的是

A．详细范畴是指评估人员详细实行评估资产范畴

B．从产权角度，公司评估范畴应当是公司所有资产

C．公司产权权力所能控制某些

D．不应涉及非控股子公司中投资某些

24．下列关于拟定折现率和资本化率原则表述，不对的是

A．折现率和资本化率应不低于安全利率

B.折现率和资本化率应与收益额口径保持一致

C.折现率和资本化率应参照行业平均收益率而定

D．折现率和资本化率在本质上是相似，且合用条件也相似

25.被评估公司生产经营活动比较稳定，其将来5年预期收益现值之和为1500万元，假

定折现率为11％，资本化率为10％，则采用年金资本化法计算公司价值最有也许是

A.3597万元B．3690万元C．3957万元D．4059万元

26．下列指标中，反映公司运营能力指标是

A．资产负债率B.应收账款周转率C．销售利润率D.速动比率

27．需要拟定资产将来价值而出具评估报告属于

A．现值性评估报告B.评估复核报告C.追溯性评估报告D．预期性评估报告

28．从规范资产评估报告历史分析可以发现，无论对资产评估报告形式、格式规定如何变

化，越来越受到注重是

A．对评估对象权属精确界定和描述

B．对评估办法及其重要参数拟定根据分析

C．对评估结论价值类型和定义明确界定

D．对评估成果获得根据和前提条件分析

29．调节资产评估行业内部、外部各种社会关系准则是

A．业务准则B.程序性准则C．专业性准则D.职业道德准则

30.国内资产评估管理由注重机构管理、项目管理向注重资产评估人员管理转变标志是

A．《资产评估职业道德准则——基本准则》颁布

B．资产评估机构实行专营化

C．实行注册资产评估师制度

D．中华人民共和国资产评估协会成立

二、多项选取题（本大题共5小题，每小题2分，共l0分）

在每小题列出五个备选项中至少有两个是符合题目规定。

请将其选出并将“答题

卡”相应代码涂黑。

未涂、错涂、多涂或少涂均无分。

31．在拟定继续使用资产时，必要充分考虑条件涉及

A．资产所有权明确，并保持良好B．资产尚有明显剩余使用寿命?

C．资产具备通用性D．资产具备流动性

E．资产从经济上、法律上容许转作她用

32．下列因素中，属于机器设备发生经济性贬值因素有

A.设备所生产产品需求减少

B．新技术发展导致被评估设备运营费用高于新设备

C．原材料涨价而产品没有相应提价

D．国家关于能源、环保政策

E．新技术、新工艺运用导致被评估设备重置成本减少

（2）长期负债占投资资本比重为60％，平均长期负债成本为6％，在将来平均年长期负

债利息额保持在60万元水平；

（3）据查，评估时社会平均收益率为l0％，无风险报酬率为4％，公司所在行业平均风险与社会平均风险比率（B）为1．2；

（4）公司所得税税率为25％。

规定：

试评估该公司投资资本价值。

（计算成果以“万元”为单位，保存两位小数。

）

全国10月高等教诲自学考资产评估试题 

选取题某些

一、单项选取题（本大题共30小题，每小题1分，共30分）

1.下列资产分类原则中，将资产分为有形资产和无形资产是（ 

A、按资产与否具备获利能力分类B、按资产存在形态分类C、按资产能否独立存在分类

D、按资产流动性分类

答案：

B 

解析：

1-7.按资产存在形态可以分为有形资产和无形资产。

2.下列选项中，符合公开市场内涵是（ 

A、交易各方进行交易唯一目在于最大限度地追求经济利益B、交易各方掌握市场信息不对称C、交易各方需在限定期间内完毕交易D、交易条件公开且具备排她性

A 

1-12.公开市场是指一种竞争性市场，交易各方进行交易唯一目在于最大限度追求经济利益，交易各方掌握必要市场信息，具备较为宽裕时间，对被评估资产具备必要专业知识，交易条件公开并且不具备排她性。

3.在资产评估程序中，一方面要明确资产评估业务基本领项，其中涉及明确（

A、资产评估筹划类型B、资产评估业务商定书格式C、资产评估过程中详细环节D、资产评估基准日

答案D 

1-23.明确资产评估业务基本领项有：

委托方和有关当事方基本状况；

资产评估目；

评估对象基本状况；

价值类型及定义；

资产评估基准日；

资产评估限制条件和重要假设；

其她需要明确重要事项。

4.下列关于折现率和资本化率表述中，对的是（ 

A、折现率与资本化率有着本质区别B、风险越大，折现率、资本化率越低C、风险越大，折现率、资本化率越高 

D、风险越小，折现率、资本化率越高 

C 

2-52.资本化率与折现率在本质上是没有区别，只是合用场合不同。

风险越大，风险报酬率就越高。

折现率包括无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率，故折现率、资本率越高。

5.应用收益法评估资产价值时，收益额普通是指被评估资产）

A、预期收益B、评估基准日实际收益C、评估基准日前若干年平均收益D、历史收益

2-51.收益额指是资产使用带来将来收益盼望值。

6、采用重置核算法估算重置成本是（ 

A、复原重置成本B、更新重置成本C、原始成本D、既也许是复原重置成本，也也许是更新重置成本

d解析：

2-37.重置核算法既考虑了价格因素，也考虑了生产技术进步和劳动生产率变化因素，因而可以估算复原重置成本和更新重置成本。

7、下列办法中，不属于估测机器设备实体性贬值率或成新率是（）

A、使用年限法B、会计折旧法C、观测分析法D、修复费用法

答案：

B解析：

2-43.成新率估算办法有几下几种：

观测法、使用年限法、修复费用法。

8、某被评估进口设备账面原值为1000万元人民币，其中80%为外汇支付，进口时外汇汇率为1美元=8元人民币，评估基准日外汇汇率为1美元=6.5元人民币，进口设备生产国同类资产价格变动指数为20%，国内配套某些价格变动指数为30%，现行关税税率为10%，其她税费率为10%，则该进口设备重置成本约为（）

A、1040万元B、1130.4万元C、1203.8万元D、1302.2万元答案：

C

解析：

3-79.重置成本=1000×

80%÷

8×

（1+20%）×

6.5×

（1+10%）×

（1+10%）+1000×

20%×

（1+30%）=1203.8万元

9、修复费用法使用前提是设备（）

A、经济性贬值可补偿B、无形损耗可补偿C、实体性贬值可补偿D、功能性贬值可补偿

C解析：

3-87.修复费用法使用前提是设备实体性贬值是可补偿性，用于修复实体性贬值费用就是设备实体性贬值。

10、某类型号汽车已使用，按当前技术状态还可使用，但由于环保、能源规定，国家新出台汽车报废政策规定该类汽车最长使用年限为，故该车5年后必要强制报废。

该汽车经济性贬值率约为（）

A、16.67%B、25%C、50%D、66.67%

A解析：

2-43.汽车已使用，按当前状态还可使用时贬值率＝1-10/（10＋10）＝50%。

新政策出台后汽车贬值率为：

贬值率＝1-5/（10＋5）＝66.7%；

故由此引起经济性贬值率为：

66.7%-50%=16.7%。

11、据最新记录，北京、上海等一线都市住宅成交均价要远远高于三线都市，其中最重要原因是由于房地产（）

A、投资大量性B、耐用性C、位置固定性D、保值增值性

4-99.房地产不也许通过移动位置调节一种地区房地产供求。

位置固定性使得区位环境因素在房地产评估中变得格外重要。

12、待估宗地剩余使用年限为40年，可比交易案例剩余使用年限为45年，还原利率为10%，则年限修正系数为（）A、0.9901B、0.9915C、1.0100D、1.0101

4-126.]）1（11[]）1（11[nmrrK=（1-0.0221）÷

（1-0.0137）=0.9779÷

0.9863=0.99148

13、房地产开发公司参加居住用地竞拍时，拟定竞拍价最适当办法是（）

A、收益法B、成本法C、残存法D、假设开发法

D解析：

4-140.假设开发法用来估算低价，规定有一种相应社会经济环境保证，即：

有一种D明确、开放和长远房地产政策；

有一套统一、严谨及健全房地产法规；

有一种完善、公开及透明度很高房地产资料库；

有一种稳定、清晰及全面关于房地产投资与交易税费清单；

有一种长远、公开及稳定土地供应（出让）筹划。

14、影响无形资产评估价值最重要因素是（）

A、成本因素B、使用限期C、预期收益D、技术成熟限度

5—，教材中未标明详细出处，综合理解得知。

15、无形资产贬值体现为（）A、实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值B、功能性贬值和经济性贬值C、功能性贬值D、经济性贬值

5-203.无形资产损耗（贬值）体现为功能性损耗（贬值）和经济性损耗（贬值）。

16、下列无形资产中，属于关系型无形资产是（）A、土地使用权B、商誉C、专有技术D、客户名单

5-183.关系型无形资产涉及顾客关系、客户名单等。

17、评估在用低值易耗品价值时，普通不考虑（）A、功能性贬值B、经济性贬值C、实体性贬值和功能性贬值D、功能性贬值和经济性贬值

6-255.在用低值易耗品损耗计算，由于其有效期限较固定资产短，因此普通不考虑其功能性损耗和经济性损耗。

18、某公司经营管理以及会计核算比较规范，评估基准日有在产品500件，账面反映每件在制品材料成本为25元，工资费用为4元。

评估人员调查发现，截至评估基准日材料成本上涨4%，工资费用上涨5%，则该批在制品评估值为（）A、14500元B、15000元C、15100元D、15205元

6-257.某在制品评估值=在制品实有数量×

（该工序单件材料工艺定额×

单位材料现行市价+该工序单价工时定额×

正常工资、费用）=500×

[25×

（1+4%）+4×

（1+5%）]=15100（元）

19、某公司拥有一张面值50万元、期限为9个月不带息商业汇票。

至评估基准日，该商业汇票尚有4个月到期，贴现率按月息5‰计算，则该商业汇票评估值为（）A、40万元B、49万元C、51万元D、51.25万元

6-266.贴现息=50×

120×

（1/30）×

5‰=1万元，故商业汇票评估值=50-1=49万元

20、预付费用能否成为评估对象，核心看（）A、预付费用大小B、费用支付时间C、费用支付对象D、评估基准日后能否产生经济效益

6-267.只有那些在评估基准日之后仍将发挥作用预付费用，才是评估对象。

21、非上市债券评估重要办法是（）A、成本法B、收益法C、市场法D、功能价值法

B解析：

7-274.不能进入市场自由买卖债劵无法通过市场获得现行市价，重要采用收益法进行评估。

22、甲公司持有乙公司发行5年期非上市债券20万元，票面利率为9%，每年付息一次，到期还本。

一年期银行存款利率为5%，乙公司风险报酬率为2%。

则甲公司所持债券评估值接近于（）A、19.63万元B、20.37万元C、20.9万元D、21.8万元

7-274.37428.20692.1868228.19346.0209346.08.1%7120%718.1万元

23、下列关于公司价值评估范畴表述，不对的是（）

A、详细范畴是指评估人员详细实行评估资产范畴B、从产权角度，公司评估范畴应当是公司所有资产C、公司产权权力所能控制某些D、不应涉及非控股子公司中投资某些

8-293.公司价值评估普通范畴即公司资产范畴，这是从法角度界定公司评估资产范畴。

从产权角度，公司评估范畴应当是公司所有资产，涉及公司产权主体自身占用及经营某些，公司产权权力所能控制某些，如全资子公司、控股子公司，以及非控股子公司中投资某些；

详细范畴是指评估人员详细实行评估资产范畴，亦即有效资产范畴。

24、下列关于拟定折现率和资本化率原则表述，不对的是（）

A、折现率和资本化率应不低于安全利率B、折现率和资本化率应与收益额口径保持一致C、折现率和资本化率应参照行业平均收益率而定D、折现率和资本化率在本质上是相似，且合用条件也相似

8-313.折现率和资本化率拟定原则是折现率和资本化率不低于安全利率；

折现率和资本化率应与收益额口径保持一致；

折现率和资本化率应参照同行业平均收益率而定。

25、被评估公司生产经营活动比较稳定，其将来5年预期收益现值之和为1500万元，假定折现率为11%，资本化率为10%，则采用年金资本化法计算公司价值最有也许是（）A、3597万元B、3690万元C、3957万元D、4059万元

8-306.本题考查公司价值评估，1500=A×

（P/A,5,11%）,A=405.86；

公司价值=405.86÷

10%≈4059（万元）

26、下列指标中，反映公司运营能力指标是（）A、资产负债率B、应收账款周转率C、销售利润率D、速动比率

8-302.反映公司运营能力指标普通有存货周转率、应收账款周转率

27、需要拟定资产将来价值而出具评估报告属于（）

A、现值性评估报告B、评估复核报告C、追溯性评估报告D、预期性评估报告

9-332.预期性评估即资产将来价值评估，对正在开发项目资产权益进行评估时常需要拟定资产将来价值。

28、从规范资产评估报告历史分析可以发现，无论对资产评估报告形式、格式规定如何变化，越来越受到注重是（）

A、对评估对象权属精确界定和描述B、对评估办法及其重要参数拟定根据分析C、对评估结论价值类型和定义明确界定D、对评估成果获得根据和前提条件分析

9-335.从规范资产评估报告历史分析可以发现，无论对资产评估报告形式、格式规定如何变化，对评估成果获得根据和前提条件分析规定是越来越注重。

29、调节资产评估行业内部、外部各种社会关系准则是（）A、业务准则B、程序性准则C、专业性准则D、职业道德准则

10-345.资产评估职业道德是指人们在从事资产评估职业时应当遵循道德准则和规范，其基本作用是调节资产评估行业内部、外部各种社会关系。

30、国内资产评估管理由注重机构管理、项目管理向注重资产评估人员管理转变标志是（）

A、《资产评估职业道德准则—基本准则》颁布B、资产评估机构实行专营化C、实行注册资产评估师制度D、中华人民共和国资产评估协会成立

10-353.1995年开始，国内实行注册资产评估师制度，标志着国内资产评估管理由过去注重机构管理、项目管理向注重资产评估人员管理转变。

二、多项选取题（本大题共5小题，每小题2分，共10分）

31、在拟定继续使用资产时，必要充分考虑条件涉及（）

A、资产所有权明确，并保持良好B、资产尚有明显剩余使用寿命C、资产具备通用性D、资产具备流动性E、资产从经济上、法律上容许转作她用

ABE解析：

1-16.在确认继续使用资产时，必要充分考虑如下条件：

资产能以其提供服务或用途，满足所有者经营上盼望收益；

资产尚有明显剩余使用寿命；

资产所有权明确，并保持完好；

资产从经济上、法律上与否容许转作她用；

充分地考虑了资产使用功能。

32、下列因素中，属于机器设备发生经济性贬值因素是（）A、设备所生产产品需求减少B、新技术发展导致被评估设备运营费用高于新设备C、原材料涨价而产品没有相应提价D、国家关于能源、环保政策E、新技术、新工艺运用导致被评估设备重置成本减少

ACD解析：

3-90机器设备经济性贬值是由于外部因素引起贬值。

如：

由于市场竞争加剧，产品需求减少，导致设备开工局限性，生产能力相对过剩；

原材料、能源等提价，导致成本提高，而生产产品售价没有相应提高；

国家关于能源、环保等限制或关于产权法律、法规等规定使产品生产成本提高或者使设备强制报废，缩短了设备正常使用寿命等等。

33、公司价值评估时进行将来收益预测必要注意因素有（）

A、必要以公司现实存量资产为出发点B、必要考虑正常经营范畴内合理改进C、必要以公司将来进行正常经营为基本D、必要掌握公司产品寿命周期记录资料E、必要考虑收益额与折现率口径一致性

ABC解析：

8-311.公司收益预测必要注意如下因素：

1.公司预期收益预测必要以公司现实存量资产为出发点，并考虑正常经营范畴内合理改进和资产重组因素。

2.公司预期收益预测必要以公司将来进行正常经营为基本，并考虑业已产生或潜在有利因素和不利因素。

34、按照评估基准日不同，资产评估报告可以分为（）

A、正常评估报告B、追溯性评估报告C、评估征询报告D、现值性评估报告E、预期性评估报告

BDE解析：

9-331.按资产评估工作内容可以分为正常评估、评估复核和评估征询；

评估生效日依照评估项目目和作用不同，资产评估报告可以分为追溯性评估、现值性评估和预期性评估。

35、资产评估详细准则分为（）A、业务准则B、程序性准则C、职业道德准则D、专业性准则E、