海沙小区安置房施工组织设计完整版.docx

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海沙小区安置房施工组织设计完整版

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海沙小区安置房10#、13#、14#、17#、18#、21#、22#项目工程施工组织设计

第一章施工组织设计的编制依据及编制说明‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥4

第一节编制依据‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥4

第二节编制说明‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥4

第二节本工程建筑概况‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥5

第三节本工程结构概况‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥6

第四节招标工期及工程质量要求‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥6

第五节承包范围‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥6

第三章施工现场情况及施工前准备工作‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥6

第一节施工现场情况‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥6

第二节施工前准备工作‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥7

第三节施工测量‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥8

第四章施工方案‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥10

第一节本工程施工部署‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥10

第二节施工顺序‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥10

第五章主要施工方法‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥11

第一节桩基工程的施工‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥11

第二节砼垫层的施工和预制桩凿桩头‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥12

第三节钢筋砼承台及基础梁的施工‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥12

第四节回填土‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥12

第五节钢筋砼工程‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥12

第六节砌砖工程‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥16

第七节屋面工程‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥17

第八节装饰工程‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥17

第九节脚手架工程‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥19

第六章本工程质量目标、质量保证体系‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥20

第一节本工程质量目标‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥20

第二节质量保证体系及实施程序‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥20

第三节质量保证措施‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥23

第四节主要分项工程保证质量的具体措施‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥24

第五节工程质量验收及保修期限‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥28

第七章季节性施工措施‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥29

第一节雨季施工措施‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥29

第二节夏季施工措施‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥29

第八章安全组织保证体系及安全施工措施‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥30

第一节安全组织保证体系‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥30

第二节安全管理制度‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥31

第三节安全施工措施‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥32

第四节施工现场保安工作‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥36

第九章现场标准化管理、文明施工措施及施工噪声管理措施‥‥‥‥‥‥‥36

第一节现场标准化管理‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥36

第二节文明施工措施‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥37

第三节施工噪声管理措施‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥37

第十章节约措施‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥38

第十一章本工程主要施工机械、用电量计算及工地用水‥‥‥‥‥‥‥‥‥38

第一节本工程主要施工机械‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥38

第二节用电量计算‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥39

第三节现场供水‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥40

第十二章本工程项目经理简介及本工程管理网络图‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥40

第一节项目经理简介‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥40

第二节工程组织机构网络图‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥40第十三章本工程目标工期、保证工期措施及进度计划‥‥‥‥‥‥‥‥‥41

第一节本工程目标工期‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥41

第二节保证工期措施‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥41

第三节本工程施工进度计划‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥42

第四节劳动力安排‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥42第十四章施工现场平面布置图‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥43第十五章水、电安装工程施工组织设计‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥43

第一节工程概况‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥43

第二节主要工作范围‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥43

第三节施工准备‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥43

第四节施工部署‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥44

第五节主要工序施工方法及技术措施‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥44

第六节质量安全管理措施‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥50

附表：

1.工程总进度计划表

2.施工现场总平面布置图

第一章施工组织设计的编制依据和编制说明

第一节编制依据

１.《中华人民共和国建筑法》；

２.招标文件；

３.苏州立诚建筑设计院有限公司设计的工程施工图纸及总平面图；

４.设计中有关规定及所选的标准图集；

５.招标答疑解释；

６.现行国家标准《建筑安装工程质量检验评定标准》、《建筑安装程施工及验收规范》和江苏省、苏州市及张家港市各种地方标准和规定；

7.《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）；

8.市建工局颁发《苏州市建筑施工现场的环境管理暂行规定》；

9.江苏省建筑工程局颁管的苏建质（88）第30号关于《建筑安装施工现场安全防护规定》；

10.江苏省建筑安装工程施工技术操作规程［苏建科（1999）263号］；

11．张家港市创建文明工地的有关规定；

12．其它有关规定。

第二节编制说明

首先我公司诚挚表示，我们完全接受业主在招标文件中所提出的各项规定，若本工程我公司有幸中标，确保在业主、设计单位、监理单位、质监部门等单位的支持与指导下，以“优质、高速、安全、文明”的建筑好本工程，使业主满意。

本施工组织设计，仅根据已有的招标图纸来编制。

我公司认真学习和研究了本工程的施工图及招标文件，并踏勘了施工现场，分析了各种因素，结合我公司的雄厚技术力量和科学管理水平，我们完全有能力、有信心，确保本工程招标文件规定范围内的的施工任务，以优质的工程质量确保在投标工期内顺利建成本工程，使本工程尽早交付业主使用，发挥本工程的社会效益和经济效益。

我们珍惜与重视，并感谢给予我们参与投标竞争的机会，如若我公司中标，我们一定全力以赴，做好一切准备工作，发挥我公司的雄厚实力和科学管理水平的作用，迅速组建善打硬仗且有丰富施工经验的项目经理部，以骨干的施工队伍进场施工，确保本工程如期完成。

第二章工程概况和承包范围

第一节工程概况

本工程由张家港市锦丰镇人民政府建设，建造在张家港市锦丰镇三兴育才路以南幼儿院以东，由设苏州立诚建筑设计院计。

本工程10#、13#、14#、17#、18#、21#、22#底层为车库，层高2.2米，二～五层层高为2.9米，沿口总高度13.79米，室内设计标高±0.000，相当于室外地坪抬高350mm。

第二节本工程建筑概况

本工程的窗为塑钢窗，室内门为胶合板木门、自行车库门为铁门，汽车库门为卷帘门，进户门为防盗门。

有关本工程建筑构造做法：

（一）屋面建筑构造做法：

1.平屋顶的建筑构造做法

①现浇钢筋混凝土屋面板；

②20厚1:

3水泥沙浆找平；

③25厚挤塑聚苯乙稀板；

④20厚1:

2.5水泥沙浆找平；

40厚C20号细石混凝土随捣随抺，内配4双向钢筋中距150。

2、瓦屋面[苏J（57）]

1现浇钢筋混凝土屋面板；

240*20顺水条；

3保温层嵌入顺水条间

430*30挂瓦条；

5混凝土瓦屋面。

3、天沟

①C15细石砼1%找坡；

②20厚1:

3水泥砂浆找平层；

③冷底子油1道,卷材防水层。

（二）平顶构造做法：

现浇钢筋砼板底刷素水泥砂浆一道；

6厚1：

0.3：

3水泥石灰膏砂浆打底扫毛；

6厚1：

0.3：

3水泥石灰膏砂浆粉面；

刷乳胶漆

（三）内墙面建筑构造做法：

1．乳胶漆墙面

刷界面处理剂一道，以12mm厚1∶1：

6水泥石灰膏砂浆打底，其上再以5mm厚1∶0.3：

3水泥石灰膏砂浆粉面，刷乳胶漆。

（四）外墙面建筑构造做法

1、涂料墙面的构造做法：

刷界面处理剂一道

12厚1：

3水泥砂浆打底

6厚1：

2.5水泥砂浆粉面，水刷带出小麻面

喷（刷）外墙涂料

2、面砖墙面的构造做法：

刷界面处理剂一道

10厚1：

3水泥砂浆打底扫毛

10厚1：

2水泥砂浆粘接层

6～12厚面砖，1：

1水泥砂浆勾缝

3、石材墙面构造做法：

墙内预埋￠8钢筋

电焊或绑扎￠6双向钢筋

用双股16号铜丝，将磨光花岗石或大理石与钢筋网绑牢

30厚1：

2.5水泥砂浆分层灌缝，每次灌入高度≤200

20～30厚磨光花岗岩或大理石水泥浆檫缝

（五）楼地面建筑构造做法：

1．水泥地面：

首先对素土进行夯实，然后在其上以100厚碎石或碎砖夯实作垫层，再在其上浇筑60mm厚C15砼，在其面上以20mm厚1∶2水泥砂浆粉面压实抹光。

2．水泥砂浆楼面：

在现浇钢筋砼楼面板上施工20mm厚1∶3水泥砂浆找平层，然后在其上做10mm厚1∶2水泥砂浆面层压实抹光。

3．地砖楼面：

在现浇钢筋砼楼面板上施工20mm厚1∶3水泥砂浆找平层，刷冷底子油一道，热沥青二道防潮层，厚2.0以上，然后在其上做30厚C20细石混凝土，5厚1：

1水泥细砂浆结合层，最后8～10厚地砖楼面，干水泥檫缝

第三节本工程结构概况`

本工程按6度抗震设防设计，该工程结构为框架结构。

1、基础采用钢筋砼桩承台与基础梁相结合布置,基础砼标号为C25；砖基

础墙采用M10水泥砂浆砌筑Mu10粘土砖。

2、工程主体结构为框架结构,主体砼标号均为C25,正负零以上外墙采用M7.5混合砂浆砌筑MU10承重粘土多孔砖，内墙采用M7.5混合砂浆砌筑Mu5混凝土小型空心砌块。

本工程的楼面板和屋面板均为现浇钢筋砼板，楼层和屋面现浇板厚度均为120mm，屋面英红瓦屋面，坡度比例为12。

在本工程上的砼强度等级除基础垫层为C10，其它砼强度等级均为C25。

第四节招标工期及工程质量要求

根据招标文件规定招标工期为353个日历天，我公司用195个日历天完成招标文件的所有招标内容。

并根据招标文件规定我公司确保该工程质量达到合格等级，并努力争取达到市优良工程标准（即市质监站对工程综合考评打分在85分以上）。

第五节承包范围

根据招标文件招标范围规定：

土建工程、水电安装工程等均由我公司承包。

另外声明若我公司中标，承包范围内的任务均由我公司承包完成，决不分包