修建性详细规划电子报批设计版用户手册Word文件下载.docx

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当项目类型为“修建性详细规划”时需要填写以下内容：

项目名称：

手工填写项目的具体名称（例如：

金科东方王榭……）。

项目编号：

设计单位不需要进行填写，主要由规划管理部门进行填写。

用地性质：

表示项目的用地性质，下拉菜单选择项为居住。

二.2.2设置关联单体属性

二.2.2.1菜单位置

【设计】－【设置关联单体属性】

二.2.2.2操作步骤

点击菜单【设计】－【设置关联单体属性】,根据命令行提示“选择要设置关联单体属性的建筑”后，程序自动弹出下图所示的对话框，选择所选择建筑所对应的单体图路径后，点击“打开”按键，程序自动关联所选单体文件。

二.2.3显示图形填充

二.2.3.1菜单位置

【设计】－【显示图形填充】

二.2.3.2操作步骤

点击菜单【设计】－【显示图形填充】,程序自动对已赋值的属性图形进行填充。

二.2.4关闭图形填充

二.2.4.1菜单位置

【设计】－【关闭图形填充】

二.2.4.2操作步骤

点击菜单【设计】－【关闭图形填充】,程序自动关闭属性图形的填充。

二.2.5

图层属性

二.2.5.1菜单位置

【设计】－总平面相应对的图层。

注：

直接点击【设计】菜单下，总平面图中需要赋值的对应的属性图形名称即可。

总平面图中需要赋值的属性图形如下：

二.2.5.2用地界线

用于绘制并定义总图规划中的总用地界线（即用地红线）。

点击菜单【设计】－【用地界线】命令，根据命令行的提示选择绘制用地界线的方式后，绘制图形。

确定后，点击绘制图形，在特征窗口显示所选图形的属性信息，在该窗口中填写相应的属性信息即可。

提供点选边界、多线连接、外轮廓线、直接绘制以及选择封闭多义线五种方式绘制用地界线的功能，并定义用地类型。

类型：

以下拉菜单的形式表示，选择项为：

总用地、非规划用地。

二.2.5.3分期用地界线

点击菜单【设计】－【分期用地界线】命令，根据命令行的提示选择绘制分期用地界线的方式后，绘制图形。

提供点选边界、多线连接、外轮廓线、直接绘制以及选择封闭多义线五种方式绘制分期用地界线的功能，并定义分期用地界线的分期编号。

二.2.5.4地块

规划用地被道路边线分割为若干个地块，根据地块上所占建筑的主要属性对地块进行功能划分。

点击菜单【设计】－【地块】命令，根据命令行的提示选择绘制地块边界的方式后，绘制图形。

提供点选边界、多线连接、外轮廓线、直接绘制以及选择封闭多义线五种方式绘制功能地块界线的功能，并定义地块的类型。

地块类型：

以下拉菜单的形式表示。

地块类型取值为：

住宅用地、公共服务设施用地、混合用地、其它用地

二.2.5.5绿地

划分各类绿地的界线，提供各类绿地面积数据。

点击菜单【设计】－【绿地】命令，根据命令行的提示选择绘制绿地界线的方式后，绘制图形。

提供点选边界、多线连接、外轮廓线、直接绘制以及选择封闭多义线五种方式绘制绿地界线的功能，并定义绿地的类型。

绿地类型：

公共绿地、宅旁绿地、道路绿地、公共服务设施附属绿地。

级别：

当绿地类型为公共绿地时，可选择项为：

居住区、居住小区、组团、无。

二.2.5.6建筑轮廓线

建筑的最大轮廓线，包括阳台在内外轮廓线范围。

设计者根据设计方案手工输入该建筑相关属性信息。

对于标准层不同的建筑，可以通过不同的建筑轮廓线来表示。

对于同栋建筑，要求建筑编号相同。

对于群房的建筑编号可与塔楼的建筑编号不同。

点击菜单【设计】－【建筑轮廓线】命令，根据命令行的提示选择绘制建筑轮廓的方式后，绘制图形。

提供点选边界、多线连接、外轮廓线、直接绘制以及选择封闭多义线五种方式绘制绿地界线的功能，并定义建筑的相关信息。

建筑编号：

手工输入建筑的自定义编号。

建筑性质：

表示建筑是否为规划建筑，以下拉菜单的形式表示，选择项为：

规划、保留。

建筑类型：

住宅、公建、商业、公共架空层、其它架空层、地下、周边建筑。

建筑层号：

手工输入建筑楼层范围。

例如：

某建筑2至6楼以及8楼的建筑轮廓相同，可以表现为2~6；

8。

单层户数：

手工输入建筑每层的户数。

阳台面积修正：

手工输入建筑层号内所有开放式阳台总面积的一半（不能超过建筑面积的9%）。

总面积修正：

手工输入除阳台面积修正外的其它修正面积。

户数修正：

建筑层号范围内的户数修正值。

90M2以下户型建筑面积：

90M2以下户型户数：

层高：

手工输入楼层高度。

说明：

手工输入相关信息。

二.2.5.7建筑基底

表示建筑的最大轮廓线。

建筑基底是计算建筑密度的重要指标，为建筑的最大投影面积（非底层占地面积）。

点击菜单【设计】－【建筑基底】命令，根据命令行的提示选择绘制建筑基底的方式后（一般选择“外轮廓线”的方式），绘制图形。

二.2.5.8总平面内天井

表示总平面内建筑中的中空部分。

点击菜单【设计】－【总平面内天井】命令，根据命令行的提示选择绘制总平面内天井的方式后，绘制图形。

手工输入内天井所在的层数。

二.2.5.9停车场

停车库的外轮廓线，提供停车位的数量数据。

点击菜单【设计】－【停车场】命令，根据命令行的提示选择绘制停车场的方式后，绘制图形。

空间位置：

地上、地下。

编号：

表示停车场的序号。

层数：

输入停车场的层数。

非机动车位：

输入非机动车的停车数量。

机动车位：

输入机动车的停车数量。

对停车场的特殊说明。

二.2.5.10硬地

绿地中的硬质铺装轮廓线（绿地面积计算时需要扣除该部分面积）。

二.2.5.11配套设施

转换图块为指定的配套设施，并提供各类公建配套设施面积数据。

点击菜单【设计】－【配套设施】命令，根据命令行的提示选择需要转换的图块后，再点击已按要求转换的图块。

在特征窗口显示所选图形的属性信息，在“设施名称”的下拉菜单中选择对应的名称。

点击“所属建筑”栏右侧的按钮后，根据命令行提示，框选配套设施所属建筑（公共建筑或是地下建筑），选择建筑后，此时在“建筑面积”一栏中显示的是所选建筑的全部建筑面积，按配套设施的实际配套面积输入数值即可。

设施名称：

110KV变电站、公共厕所、公交站场、社会车辆停放场、普通中学、托儿所、小学、幼儿园、各类商业、金融服务设施、肉菜市场、书刊店、新华书店、液化气供应站、一般商业服务、街道办事处、科技宣教培训站、垃圾压缩站、老年人服务站点、派出所、其他管理所、社区服务中心、社区居委会、社区老年人福利院、市政管理所、托老所、物业管理、消防站、邮政所、电影院、居民健身设施、社区文化活动中心、文化活动点、游泳场、运动场、残疾人康复服务中心、社区卫生服务中心、卫生站、综合医院。

建筑面积：

输入配套设施所占面积。

所属建筑：

所选配套设施所在建筑。

二.2.6属性复制

对于属性相同的图形，可通过复制命令对其他图形进行属性赋值。

二.2.6.1菜单位置

【设计】－【属性复制】

二.2.6.2操作步骤

点击菜单【设计】－【属性复制】,根据命令行提示，选择需要复制的属性实体，然后选择目标图形（即需要赋上属性的实体），即可对目标图形赋上相同的属性。

二.2.7批量转换

将某图层上的所有图形，批量转换到指定图层。

二.2.7.1菜单位置

【设计】－【批量转换】

二.2.7.2操作步骤

点击菜单【设计】－【批量转换】,根据命令行提示，选择将某图层上的所有图形，批量转换到指定图层。

二.2.8标注

对住宅建筑、建筑层数、建筑编号、停车场、绿地及坐标进行标注。

二.2.8.1菜单位置

【设计】－【标注】

二.2.8.2操作步骤

点击菜单【设计】－【标注】,根据命令行提示选择需要标注的图形，可对住宅建筑、建筑层数、建筑编号、停车场属性、绿地属性及坐标进行标注。

二.2.9总平版本转换

把原电子报批版本的图形中相关数据转换为新版本的数据。

二.2.9.1菜单位置

【设计】－【总平版本转换】

二.2.9.2操作步骤

点击菜单【设计】－【总平版本转换】,自动转换原版本数据为新版本数据。

二.3检测

“检测”菜单下模块中，主要包含检测模块、属性查询模块。

其中检测模块主要功能包括：

“属性数据”、“非法拓扑关系”、“必需拓扑关系”、“建筑间距”。

二.3.1属性数据

检查图中属性输入有误的实体，并定位显示错误实体功能。

二.3.1.1菜单位置

【检测】－【属性数据】

二.3.1.2操作步骤

点击菜单【检测】－【属性数据】,会出现如图所示：

点“检测”后，系统会自动检测属性。

若不符合要求，会显示信息，如图所示。

选中错误信息记录，点“查看”，系统会自动定位到相应的实体。

二.3.2非法拓扑关系

检查图中拓扑关系非法的曲线，并定位显示错误的图形。

二.3.2.1菜单位置

【检测】－【非法拓扑关系】

二.3.2.2操作步骤

点击菜单【检测】－【非法拓朴关系】，会出现如图所示：

点“检测”后，系统会自动检测图层之间的拓朴关系。

若不符合要求，会显示信息，如上图所示：

二.3.3

必需拓扑关系

检查图中拓扑关系不满足条件的实体，并定位显示错误的图形。

二.3.3.1菜单位置

【检测】－【必需拓朴关系】

二.3.3.2操作步骤

点击菜单【检测】－【必需拓朴关系】，在弹出的对话框内点击“检测”后，系统会自动检测已赋值报建方案中的属性图形之间的关系。

若不符合要求，会显示信息，点“查看”，系统会自动定位到相应的实体。

二.3.4建筑间距

检测建筑间的实际距离与规范是否相符，并定位显示与实际值不相符的数值。

二.3.4.1菜单位置

【检测】－【建筑间距】

二.3.4.2操作步骤

点击菜单【检测】－【建筑间距】，在弹出的对话框内点击“检测”后，系统会自动检测已赋值报建方案中的建筑属性图形之间的相对距离。

二.3.5标注检测

对图上所有的尺寸标注信息进行检测，对于实际距离不相符的标注进行显示。

二.3.5.1菜单位置

【检测】－【标注检测】

二.3.5.2操作步骤

点击菜单【检测】－【标注检测】，在弹出的对话框内点击“检测”后，系统会自动检测报建方案中的尺寸标注信息。

若不符合要求，会显示信息，点“查看”，系统会自动定位到相应的实体并闪烁填充显示。

二.3.6检测建筑编号

二.3.6.1菜单位置

【检测】－【检测建筑编号】

二.3.6.2操作步骤

点击菜单【检测】－【检测建筑编号】，在弹出的对话框内点击“检测”后，系统自动检测报建方案中建筑编号相同但不是同一栋的建筑，选择显示的信息，点“查看”，系统会自动定位到相应的实体并闪烁填充显示。

二.3.7属性查询

选择任意图形，查看其属性信息。

二.3.7.1菜单位置

【检测】－【属性查询】

二.3.7.2操作步骤

点击菜单【检测】－【属性查询】，在弹出的对话框内点击“选择实体”后，在绘图界面内选择任意需要查询属性的图形，然后点击鼠标右键，在原弹出的对话框左侧栏中显示已选择的所有图形所在图层，选择左侧栏中的任意图层中的编号，右侧栏中会显示该图形的具体属性内容，并且在方案中对选中的图形进行定位并虚显。

若需要删除选中的属性实体可在对话框中点击“删除实体”命令，即可删除左侧栏中选中的图形。

二.3.8

建筑查询统计

设置需要查询的建筑条件，程序自动对图面上所有满足条件的建筑进行列表统计，点击相应的建筑编号，可对所选择的建筑进行临时填充并闪烁显示。

二.3.8.1菜单位置

【检测】－【建筑查询统计】

二.3.8.2操作步骤

点击菜单【检测】－【建筑查询统计】，在弹出的对话框内设置需要查询的建筑条件，程序自动对图面上所有满足条件的建筑进行列表统计，点击相应的建筑编号，可对所选择的建筑进行临时填充并闪烁显示。

二.3.9日照分析

提供建筑的日照分析工具。

二.3.9.1菜单位置

【检测】－【日照分析】

二.3.9.2操作步骤

（1）建筑阴影轮廓

点击菜单【检测】－【日照分析】－【建筑阴影轮廓】，根据命令行提示选择需要绘制阴影轮廓的建筑，程序自动根据所选建筑的层数及层高绘制建筑阴影轮廓。

（2）那般阴影填充

点击菜单【检测】－【日照分析】－【建筑阴影填充】，根据命令行提示选择需要进行阴影填充的建筑，程序自动根据所选建筑的建筑阴影进行色块填充。

（3）单点分析

点击菜单【检测】－【日照分析】－【单点分析】，先根据命令行提示选择需要进行单点分析的建筑，再根据命令行提示选取分析点并输入分析点的高度，程序自动在指定位置标注分析点。

（4）单点查询

点击菜单【检测】－【日照分析】－【单点查询】，根据命令行提示选择需要查询信息的单点分析（已经通过“单点分析”命令在图上标注的分析点），程序自动显示所选分析点的相关日照时间。

（5）多点分析

点击菜单【检测】－【日照分析】－【多点分析】，先根据命令行提示选择需要进行多点分析的建筑，再根据命令行提示框选需要分析的区域，并输入分析间距及分析面的高度后，程序自动在所选区域内标注相应的日照时间。

（5）区域分析

点击菜单【检测】－【日照分析】－【区域分析】，先根据命令行提示选择需要进行区域分析的建筑，再根据命令行提示框选需要分析的区域，并输入分析间距及底层窗台面所处的高度后，程序自动在所选区域内标注相应点的日照时间是否满足日照要求（黄色标注“R”表示满足要求，绿色标注“G”表示不满足要求）。

（6）等时线

点击菜单【检测】－【日照分析】－【等时线】，先根据命令行提示框选需要进行分析的区域，再根据命令行提示选择需要分析的建筑，并输入分析间距及分析面所处的高度后，程序自动在所选区域内绘制日照等时线。

（各颜色曲线表示的时间分别为：

红色：

1小时，黄色：

2小时，绿色：

3小时，青色：

4小时，蓝色：

5小时，品红：

6小时，白色：

7小时，灰色：

8小时）

（7）删除分析结果

点击菜单【检测】－【日照分析】－【删除分析结果】命令，程序自动删除图上所有的日照分析结果。

（8）设置参数

点击菜单【检测】－【日照分析】－【设置参数】命令，弹出如下图所示的对话框，在对话框内设置相应的参数。

二.3.10文件完整性检测

自动检测是否在指定的路径下存放总平面图中涉及的所有的建筑单体图形文件。

二.3.10.1菜单位置

【检测】－【单体文件完整性检测】

二.3.10.2操作步骤

点击菜单【检测】－【单体文件完整性检测】，程序自动检测是否在指定的路径下存放总平面图中涉及的所有的建筑单体图形文件，如果存在无相应的建筑单体的图形文件，程序自动进行提示。

二.4指标计算

根据已赋属性的图形，按照相应的计算规则进行各项指标的统计，并可直接在图面上进行绘制或直接输出到WORD。

二.4.1用地平衡表

根据用地界线、各类地块边界及绿地界线，统计各类用地的面积及占总面积的比例。

二.4.1.1菜单位置

【指标】－【用地平衡表】

二.4.1.2操作步骤

点击菜单【指标】－【用地平衡表】，在弹出的对话框（如下图所示）中点击“计算”按钮，根据设计方案中的属性图形自动进行计算，计算结果在对话框中显示；

点击“绘表”按钮，根据命令行提示，可把计算结果在图上自动绘制；

点击“输出到word”按钮，自动把计算结果输出到WORD；

点击“存到表单”，与办公系统结合，自动存到相关表单中；

如果该案件是再次报建的，可点击“比较旧方案”按钮，在弹出的对话框内输入需要对比的旧方案名称（如果此方案以前报建过，则在对应的下拉对话框内会有显示），在比较窗内自动显示该方案旧的相应指标，与现方案不同的指标会以突出显示。

二.4.2技术经济指标表

根据用地界线、绿地界线、建筑轮廓线、建筑基底、停车场等界线，统计建筑面积、容积率、建筑密度、绿地率等各项指标。

二.4.2.1菜单位置

【指标】－【技术经济指标表】

二.4.2.2操作步骤

操作步骤同“用地平衡表”。

二.4.3技术经济指标混合计算

自动把建筑单体（单个或多个）的相关指标代入总平面图中进行指标的混合计算。

其中建筑单体的编号必需与总平面图中的建筑编号相同，并且建筑单体图必需存放在与总平面图相同的路径下的“单体”文件夹内。

二.4.3.1菜单位置

【指标】－【技术经济指标混合计算】

二.4.3.2操作步骤

二.4.4技术经济指标对照

自动把建筑单体的指标代入总平面图中进行计算，并与原指标进行比对。

二.4.4.1菜单位置

【指标】－【技术经济指标对照】

二.4.4.2操作步骤

二.4.5分期用地指标表

计算分期界线内的各项技术经济指标。

二.4.5.1菜单位置

【指标】－【分期用地指标表】

二.4.5.2操作步骤

二.4.6分期用地指标混合计算

二.4.6.1菜单位置

【指标】－【分期用地指标混合计算】

二.4.6.2操作步骤

二.4.7分期用地指标对照

二.4.7.1菜单位置

【指标】－【分期用地指标对照】

二.4.7.2操作步骤

二.4.8绿地指标表

根据绿地界线，统计各类绿地面积、比例等指标。

二.4.8.1菜单位置

【指标】－【绿地指标表】

二.4.8.2操作步骤

二.4.9公共服务设施表

根据配套设施及公共建筑，统计各项配套设施的面积及商业建筑的面积。

二.4.9.1菜单位置

【指标】－【公共服务设施表】

二.4.9.2操作步骤

二.4.10建筑面积明细表

统计各栋建筑的编号、功能、高度、层数、建筑面积等各类信息。

二.4.10.1菜单位置

【指标】－【建筑面积明细表】

二.4.10.2操作步骤

二.4.11建筑面积明细混合计算

二.4.11.1菜单位置

【指标】－【建筑面积明细混合计算】

二.4.11.2操作步骤

二.4.12建筑面积明细对照

二.4.12.1菜单位置

【指标】－【建筑面积明细对照】

二.4.12.2操作步骤

二.4.13停车场一览表

根据停车场界线，按照机动车、非机动车以及停车场的空间位置统计各停车场的面积及停车数量。

二.4.13.1菜单位置

【指标】－【停车场一览表】

二.4.13.2操作步骤

二.4.14停车场明细表

根据停车场的编号，统计停车场的各类信息。

二.4.14.1菜单位置

【指标】－【停车场明细表】

二.4.14.2操作步骤

二.5工具

为提高绘图效率，提供的各类辅助工具。

二.5.1显示/关闭属性输入

显示或关闭浮动窗口式的属性输入菜单。

二.5.1.1菜单位置

【工具】－【显示/关闭属性输入】

二.5.1.2操作步骤

点击菜单【工具】－【显示/关闭属性输入】，在绘图区左侧显示或关闭属性输入窗口。

二.5.2显示/关闭视点转换

显示或关闭浮动窗口式的视点转换窗口。

提供八个方向的视角通过视点的转换，直接生成设计方案建筑的三维图（轴侧图）。

二.5.2.1菜单位置

【工具】－【显示/关闭视点转换】

二.5.2.2操作步骤

点击菜单【工具】－【显示/关闭视点转换】，在绘图区内显示或关闭视点转换窗口。

二.5.3显示/关闭指标窗口

显示或关闭浮动窗口式的指标窗口。

二.5.3.1菜单位置

【工具】－【显示/关闭指标窗口】

二.5.3.2操作步骤

点击菜单【工具】－【显示/关闭指标窗口】，在绘图区内显示或关闭指标窗口。

二.5.4显示/关闭检测窗口

显示或关闭浮动窗口式的检测窗口。

二.5.4.1菜单位置

【工具】－【显示/关闭检测窗口】

二.5.4.2操作步骤

点击菜单【工具】－【显示/关闭检测窗口】，在绘图区内显示或关闭指标窗口。

二.5.5图层工具

提供图层管理工具，可保留或关闭选择任意图形所在的图层，可只显示报批所需要的属性图形图层，或打开全部图层。

二.5.5.1菜单位置

【工具】－【图层工具】

二.5.5.2操作步骤

点击菜单【工具】－【图层工具】，弹出如下图所示的对话框。

对话框内显示为设计方案中所有的图层，勾选图层名可在图面上显示所选择图层上所有图形；

可选中对话框中某图层名，向上或向下调整图层的显示顺序，在图面上