资产评估答案.docx

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资产评估答案

1.下列资产中属于不可辨认资产的：

商誉

2.评估基准期一般的基准时点是：

日

3.会计学中的资产计价必须严格遵循：

历史成本原则

4.资产的价值是由资产所具有的所决定的：

获利能力

5•当事人可根据具体情况自行决定是否可以评估的经济行为包括下列选项中的：

企业租赁

6.衡量资产评估工作质量好坏的重要标志是：

资产评估价值

7.资产评估价值是资产作为在特定条件下的价值：

商品

8•资产评估与其他学科一样，其理论和方法体系的形成也是建立在一定的之上的：

假设条件

9.如要求评估资产的公平市场价值，应具有的前提是：

公开市场假设

10•确保资产评估公平的市场条件的工作原则是：

专业性原则

11•要求在资产评估过程中摆脱资产业务当事人利益的影响，评估工作始终坚持独立的第三者立场，这是资产

评估工作原则中的原则：

独立性原则

12•在资产评估过程中，资产的价值可以不按照过去的生产成本或销售价格决定，而是基于对未来收益的期望

值决定，这是：

预期原则

13•在资产评估的四种基本方法中，最简单、最有效的方法是：

现行市场法

14•一般说来，应根据特定的评估目的选择相应的价格标准。

市场法主要用于的交易：

单项资产

15•市场法因为需要有公开活跃的市场作为基础，有时会因缺少而难以应用：

可对比数据

16•更新重置成本是指用新材料、新技术标准，以现时价格购建的全新资产所需的成本：

功能相同的

17•估算固定资产的实体性贬值，通常采用的方法是：

使用量比率法（使用年限法）

18•重置核算法用于估算资产全价时是按资产成本的构成，以为标准：

现行市价

19•由于资产以外的外部环境因素变化，引致资产价值降低，如政治因素、宏观政策因素等。

这种损耗一般称

为：

经济性贬值

20•收益现值是指企业在未来特定时期内的预期收益折成：

现值

21.运用收益法评估资产价值的主要缺点是：

预期收益额预测难度较大

22•某转让资产预期第三年收益额为100万元，折现率为10%，则其折现值为：

82•64

万元

23.一台旧的专用设备在进行资产评估时通常采用的方法是：

成本法

24.重置购建机器设备一台，现行市价1万元，运杂费200元，直接安装成本150元。

根据

经验分析，其间接成

本占直接成本的百分率为1%,则其重置成本合计为：

10453•5元

25.选择重置成本时，在可同时获得复原重置成本和更新重置成本时，应选用：

更新重置成本

26.某类设备的价值和生产能力之间成非线性关系，市场上年加工1600件产品的该类全新

设备价值为10万元，

现已八成新的年加工900件产品的被评估设备价值为（6）万元。

规模经济效益指数为0.5:

27.机器设备类资产一般不具备独立的获利能力，所以在进行机器设备评估时，的使用受到

了很大的限制：

收

益法

28.评估人员在评估机器设备时，要根据评估目的的要求对被评估的机器设备进行必要的核

查，以确定机器设

备的：

客观存在

29.在机器设备评估中应优先选择的物价指数为：

行业协会统计的该类设备的物价指数

30.下面的贬值属于功能性贬值的为：

由于设备生产厂家采用新设计，使某厂使用的车床相

对物耗上升了20%

31•下列属于机器设备原始成本的为：

某厂自制一台专用车床，共花费35万元

32•经济寿命是指：

机器设备从使用到运行成本过高而淘汰的时间

33•确定合理的机器设备使用寿命的依据为：

经济寿命

34•计算重置全价时，不应计人的费用是：

维修费用

35•运用价格指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了因素：

时间因素

36•用市场比较法法进行机器设备评估时，第一步首先应该：

对评估对象进行鉴定，获取评估对象的基本资料

37•在用收益法评估土地使用权价格时，总费用不包括是：

利息

38•某建筑物建成于1990年1月,为砖混结构一等，耐用年限为50年,残值率为2%。

该建筑物2001年1月的重

置成本500万元,2001年1月的评估价值接近（）万元：

392

39•随着房地产市场经营化的不断深化，建筑物权利人越来越多地通过改变建筑物的原有功能用途来实现收益

最大化。

这是建筑物评估原则中的：

最有效使用原则

40•某种评估方法比较适用于房地产出售、购置、投资决策等经济行为，但受评估人员的知识经验约束较大，

主观因素对价格影响较大，这种评估方法是：

市场比较法

41•建筑物残余估价法从评估原理的角度看，尤其适用于其他方法难以准确判断土地或建筑物的价格的情况，

属于（）的一种：

收益法

42•使用残余估价法评估建筑物的前提条件是，建筑物：

能获得正常收益

43•位置因素、地形地质因素、面积因素、地块形状因素、土地利用因素都是影响地产价格的因素，它们均属

于：

个别因素

44•计算建筑期利息的工期应按（）计算：

额定工期

45•收益还原法适用于（）地产：

租赁或企业用

46•运用最佳使用原则评估房地产的前提条件是：

土地用途广泛性

47•基准地价系数修正法所要修正的因素是：

出让年限、个别因素和市场转让条件

48•假设开发法属于一种：

倒算法

49•某宗地年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，其评估价

最有可能为：

72369元

50•国家规定的土地使用权岀让年限，工业用地使用权最高岀让年限为：

50年

51•下列各项中属于不可确指资产的有：

商誉

52•无形资产的经济寿命受到技术进步、市场变化等外在不确定性因素的影响更大，这体现了无形资产的特点

中的：

价值的较大不确定性

53•一项无形资产的寿命期，主要取决于它的：

损耗程度

54•在进行无形资产评估时，应该确定无形资产评估的前提，即它的：

能产生超额收益

55•在无形资产转让价格评估中，转让价格的计算公式可以是：

销售利润埒肖售利润分成率

56•用成本法评估某项专利技术，已经在开发该专利的过程中耗费的材料费用20万元，工

资费用30万元，管

理费用5万元，专用设备费10万元，营销费用5万元，咨询鉴定费5万元，其直接成本为：

65

57•同一内容的技术发明只授予一次专利，对于已取得专利权的技术，任何人未经许可不得进行营利性实施。

这是专利权的：

独占性

58•专利的成本费用与专利可以带来的额外收益之间：

没有多大联系

59.商标的评估对象是：

商标所带来的额外收益

60•决定商标权价值高低的因素为：

商标所能带来的效益

61•商誉评估值指的是企业超额收益的：

本金化价格

62•某企业外购一项无形资产，法定年限为15年，现已使用了3年，经评估其重置成本全

价为100万元，则此

项无形资产的重置成本净值为：

80万元

63•对无形资产评估时：

收益法、市场法、成本法都可采用

64•某企业的预期收益额为16万元，该企业的各但单项资产的重估价值和为60万元，企

业所在行业的平均收

益率为20%，以此作为适用本金化率计算岀的商誉价值为：

20万元

65•对同一专利权来讲，其价值最高许可使用形式为为：

独占使用许可

66•上市公司股票的清算价格是：

净资产与总股数的比值

67•对可上市交易的债券和股票进行评估时，一般采用的评估方法是：

市场法

68•非上市普通股股票的折现率，大体上可参照非上市优先股股票的折现率再加上与被评估的普通股股票相适

应的（）来确定：

风险报酬率

69•一般情况下，债券发行主体为了吸引投资者，通常要把债券利率定得高于同期银行定期储蓄存款利率。

而

债券的票面利率不随市场利率的变动而变动，这就形成了债券的：

收益稳定性的特点

70•有某支经营比较稳定、红利分配相当稳定的普通股，在对其进行评估时，它符合：

固定红利模型

71•某企业拥有另一企业发行的债券100万元，五年期，年利率为17%，单利计算利息，

评估时债券购人时间

已满二年，该债券到期后一次性还本付息。

评估时的国库券利率为8%，发行债券企业的风

险报酬率为2%;则该债券的评估值为：

138.94万元

72•各种形态的流动资产都可以在较短的时间内岀售和变卖于是企业对外支付和偿还债务的重要保证；这体现

了流动资产的：

较强的变现能力

73•在对流动资产进行评估时，所选的评估基准日应尽可能在：

会计期末

74•在进行流动资产的评估时，资产的有形损耗的计算适用于：

低值易耗品以及呆滞、积压流动资产

75•在评估流动资产时，被估资产的清单应以（）为依据：

流动资产的实存数量

76•进行流动资产的评估时，在岀具评估结论之前，有下列几个步骤需要进行：

①确定评估对象和评估范围。

②

合理选择评估方法。

③对企业的债权、票据、分期收款发岀商品等基本情况进行分析。

④对

有实物形态的流动资产进行质量检测和技术鉴定。

正确的顺序应为：

①④③②

77•对于购进批次间隔时间长、价格变化大的库存材料，评估时最好采用：

市场法

78•应收账款、应收票据等流动资产的评估只适用于按（）进行评估：

可变现价值

79•对货币资产进行评估时，其评估依据为其：

账面价值

80•下列公式中不正确的是：

成新率：

（1—低值易耗品实际已使用年数/低值易耗品可使用

年数）X100%

81•评估流动资产时，有时要考虑其：

实体性损耗

82•企业中A材料为一个月前从外地够入，数量5000公斤，单价200元，但是运杂费500元.

评估时盘点尚存1500

公斤，则该材料的评估价值为：

300150元

83.在对低值易耗晶进行评估时，最好米用：

成本法

84•某低值易耗品原价700元，预计可使用1年，现已使用6个月。

据调查，该低值易耗品的现行市价为1100

元，则其评估价值为：

550

85•采用成本法评估低值易耗品时，成新率的确定应该根据：

已经使用月数

86•确定应收帐款评估值的基本公式为：

应收账款账面值-已确定坏账损失-预计坏账损失

87•流动资产评估无须考虑功能性贬值是因为：

周转速度快

88•企业整体资产评估的基本假设是：

企业可持续经营

89•下面有关整体资产评估的论述中正确的是：

把多个或多件单项资产组成的资产综合体所具有的获利能力作

为评估对象进行的评估为整体资产评估

90•企业价值大小的决定因素：

营利性

91•企业整体资产评估价格的本质是：

“获利能力"的整体价格，是未来收益的折现值

92•用企业整体资产评估方式确定的评估价值与各单项资产评估值汇总确定的评估价值之

间时差额是：

企业的

商誉

93•在企业整体评估应考虑的因素中，一项非常重要的指标是：

企业的获利能力

94•在企业价值评估中，对企业资产划分为有效资产和无效资产的主要目的：

界定评估具体范围

95.运用市盈率作为乘数评估岀的是企业：

股权价值

96•所有在资产评估报告书中采用的汇率、税率、利率等价格标准，均应该采用（）时的标准：

评估基准日

97•资产评估结果有效期通常为一年，这一年是从（）算起的：

评估基准日

98•资产评估报告书尾部至少由（）名负责评估的资产评估师签名盖章：

二

99•资产评估报告书应当：

按照评估行业规定编写

100•资产评估管理机构对评估报告利用的目的之一是：

作为国有资产管理部门对评估结果

确认或不予确认的依

据

多选：

1.资产评估的特点有：

政策性、市场性、预测性、动态性、系统性

2.资产评估与会计计价具有明显的区别，具体表现在下列选项中的：

二者发生的前提条件不同、二者的目的不

同、二者的执行操作者不同

3•按资产存在形态分类，资产可以有：

有形资产、无形资产

4.属于必须进行资产评估范围中的经济行为有：

资产转让、中外合资、合作、股份经营

5•属于资产评估的经济性原则有：

替代原则、贡献原则、最佳使用原则

6•适用于资产评估的假设有：

继续使用假设、公开市场假设、清算（清偿）假设

7•资产评估中常见非市场价值标准有：

清算价值、投资价值、可变现价值、保