长安巷备案整理Word文件下载.docx
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1、工程完成情况中所含的部分可在相应得序号大“√”
2、本表一式三份，备案机关、建设单位、施工单位各一份。
青海省房屋建筑工程和市政基础设施
竣工验收备案表
工程名称共和县长安巷改造综合楼
建设单位贵德县诚信房地产开发有限公司
青海省建设厅制
建设单位名称
贵德县诚信房地产开发有限公司
备案日期
2009.
工程地点
建筑面积m2
12733.89㎡
结构类型
框架、砖混结构
工程用途
民用住宅
开工日期
2007.10.5
竣工验收日期
施工许可证号
2007102325
施工图审查意见
勘察单位名称
青海省建筑勘察设计研究院
资质等级
甲级
设计单位名称
青海省融和建筑勘察设计有限公司
施工单位名称
青海省广厦建筑工程有限公司
二级
监理单位名称
青海省力天建设工程监理有限公司
丙级
工程质量监督
机构名称
共和县建设工程质量监督站
竣
工
验
收
意
见
勘
察
单
位
单位（项目）负责人：
（公章）
设
计
年月日
施
监
理
（公章）
建
年月日
备
案
文
件
内容
份数
验证情况
备注
1、工程施工许可证或开工报告
2、工程质量监督手续
3、施工图、设计文件审查报告
4、质量合格文件
（1）勘察部门对地基及处理的验收文件
（2）单位工程验收记录
（3）监理部门签署的《竣工移交证书》
（4）单位工程质量评定文件
5、地基与基础、结构工程验收记录及检测报告
6、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料
7、规划许可证及其它规划批复文件
8、公安消防部门出具的认可文件或准许使用文件
9、环保部门出具的认可文件或准许使用文件
10、建设工程保修合同
11、住宅质量保证书
12、住宅使用说明书
13、工程竣工验收报告
1
14、其他文件
备案
意见
本工程的竣工验收备案文件于年月日收讫，经验证文件齐全有效
备案管理部门负责人
经办人
备案管理部门处理意见：
青海省房屋建筑工程和市政基础设施工程
竣工验收报告
工程名称共和县长安巷改造综合楼工程
建设单位贵德县诚信房地产开发有限公司
共和县长安巷改造综合楼工程
项目法人
杨元
建筑面积/造价
12733.89/788万元
结构类型层数
一层框架、二-六层砖混
住宅
规划许可证号
报建日期
竣工日期
设计单位
勘察单位
监理单位
施工单位
工程概况：
工程竣工验收程序：
工程竣工验收内容：
工程竣工验收组织：
工程竣工验收标准：
建设单位对勘察质量的评价意见：
建设单位对设计质量的评价意见：
建设单位对监理质量的评价意见：
建设单位对施工质量的评价意见：
建设单位执行基本建设情况：
遗留问题及处理意见：
工程竣工验收意见：
工程竣工验收结论：
竣工验收人员签字
验收组职务
姓名
工作单位
技术职称
职务
签字
验收组组长
副组长
验收
组成员
建设单位项目负责人：
建设单位法定代表人：
工程竣工验收报告文件目录
1、附件1：
施工许可证
2、附件2：
规划许可证及其它规划批复文件
3、附件3：
施工图设计审查意见书
4、附件4：
工程竣工报告
5、附件5：
工程勘察质量检查报告
6、附件6：
工程设计质量检查报告
7、附件7：
工程质量监理评估报告
8、附件8：
单位工程竣工验收单位书
施工单位工程竣工报告
建筑面积或规模
结构类型及层数
完成工程设计和合同约定情况
执行强制性标准及勘察、设计文件情况
技术档案及施工管理资料情况
主要建筑材料建筑构配件和设备合格证及进场试验报告
质量问题整改情况
工程质量保修单签发情况
建设单位组织规划、消防及环保认可情况
法人代表：
（签名）
项目经理：
施工单位：
（盖章）
总监理工程师：
监理单位：
勘察单位工程勘察质量检查报告
合同履约情况
执行法规和强制性标准情况
勘察成果是否符合合同要求
勘察文件及变更通知书确认情况
地基验槽情况与勘察报告是否相符
对地基验收的结论
法人代表：
（签字）
项目负责人：
勘察单位：
设计单位工程设计质量检查报告
设计档案资料情况
设计文件及变更通知书确认情况
是否有结构性质量缺陷及施工单位是否按设计处理方案处理情况
对工程质量的评价
注册建筑师：
注册结构师：
设计单位：
监理单位工程质量监理评估报告
执行监理规范情况
单位工程竣工验收意见书
工程名称：
建筑面积
建筑层数
工程造价
验收时间
验收组成员（姓名、单位、职务或职称、专业）
验收情况（验收程序、验收标准、分组情况、验收内容、检查方式）
验收意见：
验收结论和质量等级：
验收组成员：
组长：
（签名）
说明：
本表一式三份备案机关、建设单位、质监机构各一份。
单位（子单位）工程质量竣工验收记录
统—1
层数/建筑面积
技术负责人
项目经理
项目技术负责人
序号
项目
验收记录
验收结论
分部工程
共分部，经检查分部
符合标准及设计要求分部
2
质量控制资料检查
共项，经审查符合要求项
经核定符合规范要求项。
3
安全和主要使用功能核查及抽查结果
共核查份符合要求份
共抽查份符合要求份
经返工处理符合要求0份
4
观感质量验收
共抽查项，符合要求项，
不符合要求项。
5
综合验收结论
参
加
单位负责人：
单位（子单位）工程质量控制资料核查记录
统—2
项目
资料名称
检查意见
核查人
筑
与
结
构
图纸会审、设计变更、洽商记录
工程定位测量、放线记录
原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告
施工试验报告及见证检测报告
隐蔽工程验收记录
6
施工记录
7
预制构件、预拌混凝土合格证
8
地基、基础、主体结构检验及抽样检测资料
9
分项、分部工程质量验收记录
10
工程质量事故及事故调查处理资料
11
新材料、新工艺施工记录
给
排
水
采
暖
材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告
管道、设备强度试验、严密性试验记录
系统清洗、灌水、通水、通球试验记录
电
气
材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告
设备调试记录
接地、绝缘电阻测试记录
隐蔽工程验收表
续统—2
资料文件名称
通
风
空
调
制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录
制冷设备运行调试记录
通风、空调系统调试记录
分项、分部工程验收记录
梯
土建布置图纸会审、设计变更、洽商记录
设备出厂合格证书及开箱检验记录
负荷试验、安全装置检查记录
智
能
化
图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图几设计说明
材料、设备出厂合格证书及技术文件及进场检（试）验报告
系统功能测定及设备调试记录
系统技术、操作和维护手册
系统管理、操作人员培训记录
系统检测报告
分项、分部工程验收报告
结论：
总监理工程师：
施工单位项目经理：
年月日（建设单位项目负责人）：
单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
统—3
屋面淋水试验记录
地下室防水效果检查记录
有防水要求地面蓄水试验记录
建筑物垂直度、标高、全高测量记录
抽气（风）道检查记录
幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告
建设物沉降观测测量记录
节能、保温测试记录
室内环境检测报告
给水管道通水试验记录
暖气管道、散热器压力试验记录
卫生器具满水试验记录
消防管道、燃气管道压力试验记录
排水干管通球试验记录
照明全负荷试验记录
大型灯具牢固性试验记录
避雷接地电阻测试记录
线路、插座、开关接地检验记录
通风、空调系统试运行记录
风量、温度测试记录
洁净室洁净度测试记录
制冷机组试运行调试记录
电梯运行记录
电梯安全装置检测报告
智能建筑
系统试运行记录
系统电源及接地检测报告
结论：
（建设单位项目负责人）：
年月日年月日
单位（子单位）观感质量验收检查记录
统—4
抽查质量状况
质量评价
好
一般
差
室外墙面
变形缝
水落管、屋面
室内墙面
室内顶棚
室内地面
楼梯、踏步、护栏
门窗
给排
水与
采暖
管道接口、坡度、支架
卫生器具、支架、阀门
检查口、扫除口、地漏
散热器、支架
建筑电气
配电箱、盘、板接线盒
设备器具、开关、插座
防雷、接地
风管、支架
风口、风阀
风机、空调设备
阀门、支架
水泵、冷却塔
绝热
运行、平层、平关门
层门、信号系统
机房
机房设备安装及布局
现场设备安装
观感质量综合评价
验收结论
施工单位项目经理：
年月日年月日
质量评价为差的项目，应进行返修。
竣工移交证书
主要工程内容：
。
交接情况（符合设计的程度，主要缺陷及处理意见）：
建设单位：
法人代表：
总监：
工程竣工验收通知书
结构型式
本单位建设的工程已具备竣工验收条件，定于（时间）
在（地点）举行竣工验收。
验收成员（姓名、单位、职务或职称、专业）：
验收方案：
一、验收程序及验收标准：
二、验收分组及方式：
三、其它：
（盖章）项目负责人：
（签名）年月日
单位工程竣工验收通知单
质量监督站：
我单位建设的工程，现已达到竣工验收标准，满足建设部建（2000）142号文件《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》的要求。
拟定于月日组织竣工验收，具体日期由你站确定，并及时通知我单位，以便通知勘察、设计、施工、监理等单位进行竣工验收，同时请你站派人予以监督。
现将竣工验收前有关资料送上，请审。
竣工验收组成员名单如下：
验收组成员
单位
专业
职称
组长
组员
（盖章）年月日
房屋建筑工程质量保修书
《房屋建筑工程质量保修书》
发包人（全称）：
承包人（全称）：
发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》经协商一致，对
鉴定工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容：
承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏、供热与供冷系统、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。
具体保修的内容，双方约定如下：
二、质量保修期
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：
1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；
2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋的外墙面的防渗漏为年；
3、装修工程为年；
4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为年；
5、供热与供冷系统为个采暖期、供冷期；
6、住宅小区内的给水设施、道路等配套工程为年
7、其他项目保修期限约定如下：
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
三、质量保修责任
1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。
承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
2、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报
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