分期付款协议书范本分期付款协议书范本.docx
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分期付款协议书范本分期付款协议书范本
分期付款协议书范本-分期付款协议书范本
首付分期付款协议书
项目首付款分期付款协议书
开发商:
认购方:
身份证/护照号码:
通讯地址:
邮编:
联系电话:
1、 2、 甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则,签订本协议书。
乙方于 年月日购买甲方项目幢 单元 室,总房款为人民币 佰 拾 万 仟 佰拾元,已签订认筹协议并交纳定金 元,因个人原因导致无法按时交齐首期款,现乙方自愿申请首期款分期支付,具体付款方式如下:
年 月 日,签订《商品房买卖合同》前支付首期款,即:
元;今剩余购房款向江苏美亚房地产开发有限公司借款人民币¥ 元 ,在年 月 日前无息分 期还清;1. 年月日支付首期剩余房款%,即:
元;2. 年月日支付首期剩余房款%,即:
元;
且甲、乙双方达成以下协议:
1.乙方必须在规定的期限内付清全部借款,如有特殊情况需提前半个月向甲方申请剩余借款还款时间延期,乙方本人或委派家人携带《首付款分期付款协议书》和委托证明前往售楼部,填写《延期申请表》,待甲方审核通过后,方可批准;
2.如乙方未按协议规定的时间还款,逾期在30天之内,自本协议规定的应还款期限之第二天起至实际全额付清还款之日止,甲方有权按借款金额的千分之一/天的比例收取违约金至付清之日,逾期30天未缴纳款项,乙方自愿放弃上述所购房屋全部权利,甲方有权处理房产出售给他人,且不退还乙方所缴纳房款,乙方无条件按甲方要求在房屋交易过程中签字,如乙方拒绝配合甲方,甲方有权在当地人民法院提起诉讼;
3.办理交房手续前提,乙方需付清全部借款,如逾期产生的违约金,连同借款一并付清;
4.协议期内,乙方不得随意更变业主身份,不得退房,不得单方面终止该合同;
5.本协议书一式两份,由开发商、认购方各执一份,具有同等法律效力,发生纠纷,在甲方所在地人民法院诉讼解决;
甲方:
乙方签字:
代表签字:
乙方盖章:
年 月 日 年 月 日XXXX首期分期付款协议书
XXXX首期款分期付款协议书
发展商:
XXXXX
认购方:
身份证/护照号码:
通讯地址:
邮编:
联系电话:
1、 2、
甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则,签订本协议书。
乙方于 年 月 日购买XXXXXXXXXXX项目 栋号楼 号房,总房款为人民币 佰 拾 万 仟佰拾元,已签订《认购书》并交纳定金 元,因个人原因导致无法按时交齐首期款,现乙
方自愿申请首期款分期支付,具体付款方式如下:
年 月 日,签订《房地产买卖合同》前支付首期款,即:
元,同时办理按揭手续;首期余款 元分期付清; 年 月日支付首期款余款%,即:
元; 年 月日支付首期款余款%,即:
元; 年 月日支付首期款余款%,即:
元; 年 月日支付首期款余款%,即:
元; 年 月日支付首期款余款%,即:
元; 年 月日支付首期款余款%,即:
元;
且甲、乙双方达成以下协议:
1、乙方认可,付清全部首期款后,方可办理入伙手续。
2、如乙方付款逾期或本人单方终止,则属于乙方违反约定,甲方有权按总房款万分之五/天的比例收取滞纳金。
3、本协议书一式三份,由发展商、认购方及代理商各执一份,具有同等法律效力。
4、备注:
甲方:
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 乙方:
代表签字:
年 月 日分期付款(租赁)担保协议书
分期付款担保协议书
编号:
_________
委托人:
_________
地址:
_________
受托银行:
_________
地址:
_________
委托人_________拟向_________购入_________,同时按照《_________担保业务暂行办法》向_________申请出具不可撤销的保函。
为此,委托人、受托银行双方达成本协议。
一、委托人向_________购入_________用于_________,期限
_________天,贷款每月按_________%偿付,由受托银行出具以_________为受益人,担保金额_________元的有条件不可撤销保函。
二、保函自受益人接受之日起生效,截止日期为_________年_________月_________日。
三、委托人按以下要求在受托银行存入保证金,用于保函项下的专项支付资金:
_________年_________月_________日存入_________元,_________。
四、受托银行出具保函之前,委托人提交由具有企业法人资格的_________提供的受益人为_________,担保额度为
_________元的反担保函。
委托人不能按期支付货款由受托银行代为支付时,_________应在规定期限内代委托人偿付受托银行所垫资金。
受托银行出具保函之前,委托人以可转让的自有资产_________元抵押给受托银行,委托人不能按期偿付受托银行垫付的资金时,受托银行有权将抵押财产折价或变卖,并从变卖抵押财产的价款中优先受偿。
五、保函有效期内,受益人凭保函和证明其与委托人债务关系的文件,有权要求受托银行从委托人存款中支付贷款,受托银行审查无误后通知委托人并从委托人结算保证金存款户划付。
保证金存款帐户不足支付的,可从委托人其他帐户支付。
六、受托银行代付货款后,享有此债务追偿权,委托人予以承认,并承担垫付款项的利息。
委托人应在接到受托银行通知的_________日内,归还受托行垫付款项及利息。
七、受托银行代垫款项,按建设银行其它贷款计收利息,超过_________日不还,按逾期贷款加收_________%利息。
八、委托人与受益人之间有关经济合同事宜如发生变更,委托人应事先通知受托银行,在得到受托银行书面认可后方可变更。
九、委托人应按保函额度的_________‰的费率按年向受托银行支付担保费用。
共计_________元,于每年_________月_________日_________次交纳。
十、本协议一式二份,委托人、受托银行各执一份。
协议任何条款的修改或变更,必须经双方同意。
十一、本协议自_________年_________月_________日起生效,双方义务履行完毕后失效。
十二、本协议未尽事宜依照《中国人民建设银行担保业务暂行办法》办理。
购房协议书(分期付款)
购房协议书
出卖人:
湖北鑫阳光建设集团有限公司(以下简称甲方)
联系地址:
孝感市火车站胜利街阳光美苑 联系电话:
买受人:
身份证号:
家庭地址:
联系电话:
甲、乙双方本着自愿的原则,就所认购的商品房达成如下协议:
1、甲方开发位于孝感市火车站胜利街的阳光美苑物业,现房出售。
2、甲方同意乙方采用分期付款的方式购买甲方开发的阳光美苑 栋 单元 号,建筑面积 平方米,单价为 元/平方米,总价为 元整。
3、分期付款方式如下:
乙方购买以上房屋总价为 元,首付款 元,余款 元,余款自 年 月 日至 年 月 止,余款分 阶段交付:
第一阶段余款 元 年 月 日至 年 月 日;
第二阶段余款 元 年 月 日至 年 月 日;
第三阶段余款 元 年 月 日至 年 月 日;
第四阶段余款元年月日至
4、乙方应在本协议书签订后至 年 月 日前,带齐相关资料到阳光美苑物管处签订《商品房买卖合同》,同时交清购房款,乙方交付的购房首付款无息转为购房款的一部分。
5、若乙方未在本合同第3条约定期限内签订《商品房买卖合同》,则甲方有权将该物业另行出售,乙方购房首付款不予退还;甲方在本合同第3条约定的时间内,若将乙方所认购物业另行出售,则甲方双倍退还乙方所付购房款。
6、乙方保证本合同的姓名、身份证号、联系方式准确、有效。
否则,因此造成的责任及后果均由乙方承担。
7、本合同如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,可依法向人民法院起诉。
8、本合同壹式贰份,经双方盖章或签字即生效。
双方签订《商品房买卖合同》后本协议自动作废。
甲方:
湖北鑫阳光建设集团有限公司 乙方:
签订时间:
20年 月 日商铺分期付款协议书
补充协议书
编号:
出售方:
购买方:
地址:
地址:
电话:
电话:
身份证:
甲乙双方以 年月日签订的《商品房买卖合同》
销字第 号)为基础,经过友好协商,就合同变更事宜订立以下补充协议,以资共同遵守。
第一条:
乙方购买甲方的商铺位于 号,房屋建筑面积 平方米,购买单价 元/平方米。
第二条:
商铺总价款为人民币 元,即大写人民币 种付款方式付款。
1、乙方购买商铺采用银行按揭贷款形式付款,房屋总价款为人民币 元,基于商品房买卖合同第六条的约定乙方已支付了房价总款的 %,即人民币 元。
对于乙方应付的房价总款 %,即人民币 元,双方所签的《商品房买卖合同》约定银行按揭,现因政策原因,双方商定变更为分期付款,乙方每个月为一个付款周期,共 期。
每个月二十日为付款日。
2、乙方购买商铺采用分期付款的形式付款,首付款为剩余房款 元,乙方在 年 月 日前向甲方按约定分期付清。
第三条:
乙方还款期限为年,自 年 月 日始,至 年 月 日止。
以下是乙方具体的分期付款日期及数额:
元,即大写人民币元。
元,即大写人民币元。
元,即大写人民币元。
元,即大写人民币元。
元,即大写人民币元。
第三条:
若乙方未按期向甲方交纳房款,乙方应按日向甲方支付逾期应付款千分之三的违约金。
逾期超过90日后,甲方有权解除合同,乙方应交纳总房款的20%作为违约金,甲方有权将房产另行出售。
第四条:
甲乙双方签署购铺合同后,乙方应承认甲方此前与承租人签订的租赁合同在合同期内依然有效。
第五条:
乙方在履