酒店承包经营合同范本4篇Word格式.docx

酒店承包经营合同范本4篇Word格式.docx

《酒店承包经营合同范本4篇Word格式.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《酒店承包经营合同范本4篇Word格式.docx（9页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

水电费根据计量表在次月日前向乙方收取,乙方不能及时交纳的,经甲方一次性催交后,乙方仍未交纳的,甲方有权停止水电供给。

　　五、乙方在承租期内,要切实做好消防工作,防止任何火灾事故的发生,凡发生火灾事故,一切由乙方承当责任,甲方有权终止本合同,并由乙方赔偿财产损失。

　　六、乙方在承租期内,对酒店内的载人电梯及食品电梯必须按照国家有关规定进行保养和年检,确保平安运行无事故,并承当维修保养及年检费用,对电梯使用过程中发生的事故,乙方负全部责任。

　　七、乙方在承租期内,不得损坏大酒店的主体结构和主要部件。

如确因经营需要对外部装饰的改动,需经甲方同意后,经有权部门批准方可实施;

对内部装修（璜）的改动（包括供水、供暖和制冷等）,需经甲方同意后,方可实施,承租人进行装修（璜）的费用一律自行承当，承租期满后，产权归甲方所有，甲方对大酒店的装修（璜）费用不予补偿。

　　八、乙方在承租期内,不得改变大酒店原来的经营范围，不得从事非法的经营活动，甲方对乙方的经营活动具有监督的权利，对不正当的经营活动有权制止和纠正。

　　九、乙方在承租期间，应遵守《中华人民劳动合同法》的规定，对租赁期间的一切用工事项（包括录用、辞退、报酬和养老保险等），均由乙方负责，甲方不承当任何责任。

　　十、乙方在签订本合同时前,需向甲方交纳十万元的物品赔偿保证金。

乙方根据经营需要接收甲方的有关物品，必须在交接清单上签字。

在承租期内,乙方必须妥善使用和保管。

甲方有权对租赁给乙方使用的所有资产及物品进行跟踪监督,促使乙方确保资产和物品的完好无损。

对损坏或缺少的资产及物品,乙方应按原物赔偿或原价赔偿。

租赁期满，保证金扣除损坏的资产和物品的价值后,退还乙方;

如资产和物品无损坏,保证金全额退还。

　　十一、乙方在承租期内,如违反上述有关条款,造成违约的,甲方有权终止本合同,不退还已交纳的租金。

　　十二、因政策性变化或不可抗力等因素,一方提出终止合同的,必须在一个月前通知对方、如甲方提出终止合同（不属于乙方违约）,甲方退还乙方未租赁期间的租金；

如乙方无故提出终止本合同,甲方不退还租金。

　　十三、本合同未尽事宜,由甲、乙双方共同协商解决,并签订补充合同。

　　十四、本合同经双方签字盖章后生效,双方不得违约。

凡违约者,依照本合同有关条款处理或依法处理。

　　十五、本合同如有争议,由射阳的仲裁机构裁定。

　　十六、本合同一式三份,甲、乙双方、公证单位各执一份。

代表：

　　公证单位：

　　签订日期：

年月日

　　发包方：

　　住所：

　　法定代表人：

　　承包方：

　　：

　　甲、乙双方经友好协商，甲方将位于市区路号的酒店承包给乙方经营，为明确双方权利、义务，在合法自愿的根底上特签订本合同。

　　1、承包金每年万元，乙方必须于每年月日前向甲方支付当年度的承包金。

（是否分期支付，可自行约定）

　　2、乙方须在本协议签订之日前向甲方一次性交纳承包经营保证金500000元（大写：

叁拾万元整），该承包保证金作为履约保证金在承包期满后且乙方未违约甲方归还给乙方（不计利息）。

（一）甲方的权利和义务

　　1、按照合同约定向乙方收取承包金和承包保证金。

乙方未按本合同约定按时交纳应当由其缴纳的各项费用（包括但不限于税费、行政罚款、水、电、通信等费用）时。

甲方可不经过乙方同意，将相应款项直接从其交纳的承包保证金中直接扣除。

因此导致乙方交纳的承包保证金缺乏30万元的，甲方可随时要求乙方交纳。

　　2、将酒店移交给乙方经营。

　　3、将酒店内现有设备、设施、家具及其它一些零星物资移交给乙方使用（具体以《财产移交清单》为准）。

　　4、负责办理酒店的证照。

　　5、甲方如需在没有理由的情况下提前解除合同，必须提前个月书面通知乙方，合同在乙方收到甲方的书面通知个月后即告解除。

（二）乙方的权利和义务

　　1、有权依照法律及合同，自主经营酒店，并自负盈亏。

乙方在经营过程中发生的所有债权债务与甲方无涉。

　　2、按照合同约定，如期交纳承包金和承包保证金。

　　3、协助甲方办理各类经营所需的证照，确保酒店正常营业。

　　4、承包期内必须保护甲方移交的财物，如有损坏，应照价赔偿,并负责承包期内公共设施的日常维修及保养。

　　5、不得随意更改酒店建筑结构及用途，如需小范围更改，必须先与甲方商量，征得甲方书面同意前方可开工。

　　6、不得经营《营业执照》所确定的营业范围之外的业务，如发生超范围经营业务，乙方须承当全部责任。

　　7、承包期内，乙方保证依法经营酒店，如有违法犯罪活动，乙方须承当全部责任。

　　8、未经甲方书面同意，乙方不得擅自将酒店出租、出借或转让给第三方经营。

　　9、政府有关部门因乙方经营涉及或处分的费用由乙方承当并交纳。

　　10、乙方不得无故停止营业，不得做有损于甲方及酒店声誉和形象的事。

　　11、承包期内所有发生的工商、卫生、消防、治安、平安及影响周边居民正常生活等事项均由乙方自行解决，因此而产生的责任亦由乙方全部承当。

　　12、承包期内发生的水、电、通信费、税费、各类管理费等与本酒店经营有关的一切费用均由乙方承当，甲方不承当任何费用。

　　13、承包期满或合同解除，甲方按原移交清单进行财产清点验收，如有短缺或损坏，乙方应承当赔偿责任。

同时乙方必须按时搬出乙方自有的全部物资，搬迁后3日内如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

　　1、未经甲方书面同意，乙方擅自将酒店出租、出借或转让给第三方经营。

　　2、未经甲方书面同意，乙方擅自更改酒店建筑结构及用途。

　　3、乙方损坏酒店设施，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

　　4、乙方经营超出酒店《营业执照》所确定的营业范围之外的业务，受到相关政府机关行政处分或在在甲方提出的合理期限内仍未停止。

　　5、逾期天以上未缴纳按本合同约定应当由乙方缴纳的各项费用（包括、但不限于税费、行政罚款、水、电、通信等费用）。

　　6、乙方未遵守甲方与公司签订的酒店经营加盟协议的约定，给甲方造成损失的。

　　7、承包期内，乙方经营酒店有违法犯罪行为或严重影响甲方及酒店声誉和形象的行为。

　　酒店印章的保管、使用酒店所有印章由甲方负责刻制、保管，乙方不得以任何理由私刻与酒店有关的印章，乙方对外联系业务原那么上以个人名义开展工作，确因业务需要加盖具与酒店有关的印章，必须事先征得甲方书面同意。

　　1、该酒店占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

　　2、该酒店因社会公共利益被依法征用的;

　　3、该酒店因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;

　　4、酒店如因不可抗力（包括诸如天灾、战争等等）导致损毁或造成双方损失的。

　　甲、乙双方同意在承包期内，有上述情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承当责任，承包费用按乙方实际承包时间计算，多退少补。

　　1、依据本合同或与本合同有关而发出的所有通知或其它通信应以书面形式进行。

上述通知或通信可以专人送达,或以挂号信件或（随后以挂号信件）发送。

双方通讯地址如下：

　　发包方（甲方）：

：

地址：

　　承包方（乙方）：

　　2、甲、乙双方、送达地址发生变化时，均应当在、送达地址发生变化之日起2个工作日内书面通知对方。

甲乙双方在向对方列示的任一送达地址送达有关文书时，如果发生收件人拒绝签收或其他无法送达情形的，那么从发件人寄出文书之日起视为已经送达对方。

　　1、乙方如不能按期交纳承包金，那么按每迟交一天支付滞纳金元计算。

如逾期超过天仍未足额交纳承包金，那么甲方有权单方解除合同，无条件收回酒店及其它财物，不退还乙方交纳的承包保证金，并追索乙方所欠的全部承包金和滞纳金。

　　2、承包期内，乙方未经甲方书面同意擅自退包的，乙方应按合同总承包费的%向甲方支付违约金。

假设支付的违约金缺乏以弥补甲方损失的，乙方还应当承当赔偿责任。

　　3、承包期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应按逾期每日元/天支付逾期违约金，并赔偿甲方因此所受的损失。

　　4、承包期内，如乙方从事违法犯罪活动或其它损害甲方及酒店形象和声誉的活动，那么甲方有权单方解除合同，不退还乙方交纳的承包保证金,且乙方应承当由此造成的全部损失。

　　双方因履行本合同发生的争议，应当本着互谅互让的精神协商解决，如协商不成，可依法向甲方住所地起诉。

　　1、甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白、充分理解，并愿按本合同约定严格执行。

　　2、本合同的任何条款约定被认为无效,不影响本合同其他条款的效力。

　　3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可共同协商，签订补充协议。

该补充协议与本合同具有同等效力。

　　4、本协议壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力，经双方签字盖章后生效。

乙方：

　　年月日年月日

　　甲方为经营×

×

酒店，已承租了位于XX市XX区×

广场×

室房屋，并已进行了前期装修和局部开业准备工作，共投资人民币×

万元，现甲方因缺少开业所需的资金、流动资金以及在上海地区经营管理酒店的能力，该酒店目前无法开业。

　　甲方、乙方双方经协商一致，就甲方将该酒店交由乙方承包经营的相关事宜，特达成以下协议，以兹遵守：

　　甲方同意将该酒店发包给乙方，乙方同意承包经营该酒店。

　　二、鉴于甲方缺少开业所需的资金及流动资金，该酒店尚不具备开业经营条件。

为此，乙方同意代甲方投资人民币300万元，作为其余开业资金及经营流动资金。

该投资甲方同意以承包金抵充，分期归还乙方。

　　承包期限为八年，自酒店全部交接之日起计算。

　　本协议下述所称的每年或每个承包年，均指自承包期限起计之日起连续计算12个月期间。

　　该承包金一次性包死，不因任何因素而调整。

该酒店及其设施、设备、装修等，不另行计取费用。

　　前五年每年的承包金，直接抵充乙方投资，无须另行支付；

以后每年的承包金，乙方应当于每个承包年期满前，一次性向甲方交纳当年的承包金人民币陆拾万元。

　　本协议签订之日起×

日内，甲方应当将该酒店移交乙方，包括酒店所在房屋、设施设备、酒店用品等财物及财务账簿、收据、发票。

　　1、承包期内，乙方自主经营，甲方不得干预乙方的经营。

乙方有权自主确定具体经营方式，包括在承包期间将酒店的全部或局部经营工程委托第三方经营管理。

　　2、承包期内，乙方负责以甲方名义开展经营活动，使用甲方的营业执照等经营手续。

但酒店开业所需的卫生、消防等经营手续及其年检，由乙方负责办理，甲方应提供相关证明材料予以协助。

相应的营业执照、卫生、消防等经营手续，原件由乙方保存。

　　3、乙方承包期间，由乙方以甲方名义选聘员工，员工工资由乙方负责。

　　4、乙方自建财务账簿，并负责经营中的账务管理，收据、发票等由乙方保管、使用。

　　5、乙方应当严格依照国家法律法规照章纳税，如发生偷漏税的，一切责任由乙方承当，如造成甲方被处分的，由乙方赔偿甲方。

　　6、乙方承包期间，如须以甲方名义出具文件或需加盖甲方公章的，甲方应当予以协助。

　　7、乙方经营期间，乙方可根据经营需要进行装修、改造或增添设施设备或增加经营所需的其他物品。

乙方的新增投资在双方承包结束时，甲方按评估值补偿乙方。

　　1、乙方承包经营期间该酒店所发生的水费、电费、采暖费、排污费等费用，乙方承当。

　　2、乙方承包期间，该酒店所在房屋的房租由乙方负责交纳。

　　3、乙方经营期间自负盈亏，乙方承包经营的债务由乙方自行承当，承包经营的利润全部归乙方所有。

　　酒店经营过程中，如因甲方前期装修或设施设备发生的问题，由甲方负责维修；

如系正常使用发生的问题，由乙方负责维修。

　　在乙方正常使用的情况下，如酒店及其设施设备需进行大修或更新等，由甲方负责并承当费用。

　　本协议期满，双方可协商一致续签合同。

如甲方出租或再行发包的，乙方享有同等条件下优先承租权或承包权。

　　1、任何一方违反本合同的，均应当按《中华人民合同法》承当违约责任，赔偿对方的损失。

　　2、承包期内，甲方不得单方解除合同。

否那么，甲方须赔偿乙方人民币×

万元的违约金，并退还尚未归还的乙方投资。

　　双方因本协议发生争议的，应协商解决，协商不成时，任何一方可向XX市XX区提起诉讼。

　　十二、本协议的附件为本协议的组成局部，与本合同具有同等法律效力。

　　十三、本协议一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

　　十四、本协议自双方签字盖章之日起生效。

乙方：

　　代表人：

代表人：

　　年月日年月日

（以下简称甲方）

（以下简称乙方）

　　根据《中华人民合同法》及有关法律法规和政策规定，为明确甲方及乙方的权利、义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　乙方承包经营甲方座落在xx营业场所，其中经营主楼面积xx平方米及简易房屋xx平方米。

　　承包金为xx万元每年，每年末交清。

　　1、承包期间甲方假设将所有权转移给第三方，不必征求乙方意见，但应告知所有权转移情况，所有权转移后，财产所有权取得方式为本合同的当然甲方，享有甲方享有的权利，承当甲方承当的义务。

　　2、乙方假设因经营需要将酒店的局部转包给第三方，必须事先征求甲方的同意，全部转包给第三方时，必须先与甲方办理终止合同手续，然后再由新的承包方与甲方签订协议。

　　3、乙方对房屋改造装修，应以书面形式征得甲方许可，其费用自行承当，不得以此为借口冲减承包金。

承包期满，乙方在经营期间除新添电器设备外，对房屋进行改造时，应以书面形式征得甲方许可，改造后的房屋设备应保存原状，不得撤除，并不得以此要求经济补偿。

　　4、乙方在经营期间煤、水电及各项政府收费自行承当。

　　5、乙方在经营期间应做好防火、防盗工作，否那么由此给甲方造成资产损失，乙方应付全部责任。

　　6、乙方在经营期间，必须合法经营，否那么责任自负，假设由此造成的甲方资产或经济损失以及不良影响，乙方应全部赔偿。

　　7、乙方只有经营使用权，无权将甲方资产挪作他用，不准用于抵押担保、作价入股等行为，否那么造成损失，乙方负全部责任。

　　8、承包期间所使用的房屋及附属设备的维修，全部由乙方负责，费用自理。

　　9、乙方每年应提取一定的资金用于添置易耗品，对于电器设备也应定期保养，费用自理，确保完好的使用状态，由于乙方使用或维修不当，造成电器报废，乙方应承当重新添置的全部费用。

承包期满向甲方交返与合同生效时的备品及电器的数量级品牌保持一致，并能保证正常使用。

乙方新添置的设备及备品，合同到期时由乙方自行解决。

　　10、甲方有权对房屋设备及电照、电器设施和其他备品的平安及使用情况每半年检查一次，对存在的平安隐患，责成乙方限期整改。

　　1、合同到期自行终止或双方协商一致可随时终止，但首先提出终止方必须提前三个月通知对方。

　　2、因不可抗力因素，造成合同无法履行，合同执行终止，由此造成的损失，各自负担。

　　3、合同履行期间，除上述已明确合同终止条款外，双方不得擅自终止，假设违约擅自终止，另一方可按《中华人民合同法》有关条款，向对方索赔。

　　4、乙方做出有损害甲方资产及权利行为者委托评估部门评估损害程度，要求乙方赔偿，必要时向法院提出终止合同。

　　5、按本合同第二款第二条付款期限，乙方超10天不能及时付清年度承包金，即为甲方终止合同，甲方有权按合同要求索赔。

　　1、合同的变更：

合同履行中假设需要变更，可由双方友好协商，重新签订变更协议。

　　2、合同的解除：

假设乙方不能履行及时缴纳承包金义务，甲方有权解除合同，假设乙方违法律法规或政府法规，并造成一定影响，甲方有权解除合同。

　　合同有效日期：

　　本合同在执行过程中，假设发生争议，双方友好协商解决，协商不成，由xx法院管辖。

　　本合同一式肆份，双方各执贰份。

　　负责人：

负责人：

签订日期：