最新办公楼施工组织设计1.docx
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最新办公楼施工组织设计1
办公楼施工组织设计1
第一章编制说明4
一、编制指导思想4
二、编制依据：
4
三、编制说明：
6
第二章工程概况6
一、总体概况6
二、建筑概况6
第三章施工目标7
一、质量管理目标7
二、安全生产管理目标8
第四章项目组织机构及职责9
一、项目组织机构的设置9
二、项目组织机构如图所示：
9
三、组织机构人员名单10
四、项目部各管理部门的岗位职责11
第五章施工部署14
一、施工准备14
二、机械设备组织17
三、劳动力组织18
四、主要工程材料组织19
五、主要周转材料组织20
六、施工顺序及流水段划分20
七、施工协调21
八、施工现场总平面布置22
九、施工进度控制计划24
十、分部（子分部）工程、分项工程、施工检验批的划分25
第六章施工方法及技术措施27
第一节工程测量与施工防线28
一、施工测量前的准备工作28
二、测量控制网的建立28
三、主轴线的定位与放线28
四、高程控制29
五、精度要求29
六、沉降观测30
第二节脚手架工程施工方案30
一、结构形式30
二、构造要求30
三、搭设方法31
五、拆除注意事项：
32
第三节土方工程33
一、土方开挖33
三、土方回填33
第四节钢筋工程34
一、原材料要求34
二、钢筋的连接34
三、钢筋保护层35
四、钢筋加工35
第五节模板工程36
一、梁模板36
二、顶板模板37
三、楼梯模板38
四、模板施工注意事项39
五、模板拆除要求39
六、模板质量控制40
七、模板结构验算41
第六节混凝土工程46
一、混凝土半成品要求46
二、砼的运输47
四、砼浇筑与振捣47
五、混凝土养护48
六、砼试块制作与坍落度检查48
七、质量标准49
第七节砌体工程50
一、原料要求：
50
二、作业条件：
50
三、工艺操作50
四、质量标准51
第八节屋面工程52
一、施工准备52
二、工艺流程：
53
三、施工注意事项：
53
四、质量标准54
第九节装修工程54
一、内墙抹灰54
二、施工注意事项55
三、质量要求55
第十节门窗工程55
一、门窗安装55
二、门安装56
第十一节楼地面工程57
楼地面57
第十二节外墙装饰工程57
外墙面保温、抹灰57
第十三节涂料工程57
一、工艺流程57
二、施工要点：
58
三、质量标准58
第十四节给排水、采暖工程59
一、预留预埋59
二、管道支架安装59
三、PP—R管热熔连接要点60
四、管道的丝扣连接61
五、PVC管的连接61
六、管道的焊接61
七、管道安装62
八、阀门安装62
九、管道试压吹洗63
十、管道的防腐63
第十五节电气安装工程63
一、预留预埋63
二、防雷接地64
三、母线敷设64
四、线槽安装65
五、配管接线65
六、电缆敷设65
七、灯具、开关箱低压电器安装66
第七章质量管理体系及质量保证措施66
一、质量组织保证程序：
67
二、质量保证程序67
三、质量过程控制程序68
第八章季节性施工技术措施79
第九章安全施工技术措施82
一、安全生产目标82
第十章环境保护及文明施工89
第十一章控制成本措施91
第一章编制说明
一、编制指导思想
施工组织设计的编制是反应一个施工单位对工程施工的最基本的认识及施工过程中所采用的施工技术措施，采用合理化的施工方案不仅能确保生产安全、质量可靠，而且能确保工期、降低生产成本，提高经济效益。
施工组织设计是用来规划和指导拟建工程从施工准备到竣工验收全过程的一个综合性的技术经济文件，它是沟通工程设计、监理的施工之间的桥梁，它是对施工过程实行科学管理的重要手段。
因此，我们编制单位工程施工组织设计本着按科学规律组织施工，建立正常的施工程序，有计划地开展各项施工过程，合理安排劳动力、机械器具及各项资源，协调好相互之间的关系，达到“确保工程质量一流，按合同工期交户使用”的服务宗旨，通过编制合理的施工组织设计方案，用来正确指导施工，达到最佳的经济效益，为顾客提供满意的产品。
我公司将继续坚持“环保安康建时代精品、诚信守法筑公司丰碑”的管理方针，根据IS9002的质量体系标准实施工程的全过程控制。
质量管理、按项目法施工实施全方面的项目管理，积极采用国内外的科学技术成果，采取有效的组织措施，创出一流的质量和一流的工期，来完成厂区建设工程。
二、编制依据：
1、中冶沈勘秦皇岛工程技术有限公司设计的河北中冶曹妃甸铁矿石加工项目办公楼图纸
2、国家和当地等建设主管部门颁发的现行相关建筑安装工程施工规范、规程、行业标准及工程建设标准强制性条文。
3、国家、河北省颁布的法律、法规及其他相关规定
序号
名称
标准号
1
《中华人民共和国建筑法》
2
《中华人民共和国环境保护法》
3
《中华人民共和国计量法》
4
《中华人民共和国合同法》
5
河北省建筑工程有关的地方性标准和政府有关建筑施工管理规定
6
ISO9002《质量体系—生产、安装和服务的质量保证模式》和质量保证手册、程序文件
7
国家、河北省关于环境管理规定和职业安全卫生管理规定
8
企业有关的管理规定要求
9
建筑工程资料管理规程
DBJ10—51—2003
10
《工程建设标准强制性条文》
建标〔2002〕219号
5、国家颁布的规范、规程及行业标准
序号
文件名称
文件标号
1
工程测量规范
GB50026—93
2
建筑地基处理技术规范
JGJ79—2002
3
建筑地基基础工程施工质量验收规范
GB50202—2002
4
混凝土结构工程施工质量验收规范
GB50204—2002
5
砌体工程施工质量验收规范
GB50203—2002
6
混凝土小型空心砌块建筑技术规程
JGJ/T14—2004
7
屋面工程质量验收规范
GB50207—2002
8
建筑地面工程施工质量验收规范
GB50209—2002
9
建筑装饰装修工程质量验收规范
GB50201—2001
10
住宅装饰装修工程施工规范
GB50327—2001
11
铝合金门窗安装及验收规范
JGJ103—96
12
钢筋焊接及验收规范
JGJ18—2003
13
钢筋焊接接头试验方法标准
JGJ/T27—2001
14
钢筋锥螺纹接头技术规范
JGJ109—96
15
混凝土泵送技术规范
JGJ/T10—95
16
建筑工程冬期施工规范
JGJ104—97
17
建筑边坡工程技术规范
GB50330—2002
18
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300—2001
19
混凝土质量控制标准
GB50164—92
20
回弹法检测混凝土抗压强度技术规范
JGJ/T23—2001
21
建筑施工安全检查标准
JGJ59—99
22
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程
JGJ103—2001
23
建筑机械使用安全技术规程
JGJ33—2001
24
施工现场临时用电安全技术规程
JGJ46—2005
25
建设工程施工现场供用电安全规范
GB50194—93
6、本公司《质量手册》、《质量体系程序文件》和《作业指导书》及管理制度。
7、我公司在当地区的技术装备能力。
三、编制说明：
1、当合同、设计图纸有重要变更时，修订或补充施工组织设计。
2、工程施工中，如果存在建设单位直接发包项目，其分包方编制的施工方案，作为本施工组织设计的补充，具有同等效力。
3、补充方案、修订方案与本施工组织设计具有同等效力。
第二章工程概况
一、总体概况
工程名称：
唐山曹妃甸河北中冶曹妃甸铁石加工项目办公楼
建设单位：
河北曹妃甸中冶物流有限公司
施工单位：
唐山坤达建筑工程有限公司本工程
建设地点：
位于河北省曹妃甸港矿石码头附近
二、建筑概况
1、总体概况：
建筑面积：
5526.88m2，基底建筑面积：
1084.95m2
2、建筑耐火等级：
二级
3、建筑屋面防水设计：
二级防水层耐久年限：
10年
4、结构类型：
框架结构
5、抗震烈度：
7度
6、建筑高度：
19.45m
7、建筑层数：
地上5层
8、门窗工程：
采用断桥铝合金框中空玻璃窗
第三章施工目标
我公司针对本工程的指导思想是：
质量第一，服务周到，业务满意，以质量为中心，按照GB/T19002—ISO9002《质量管理和质量保证》系列标准，建立工程质量保证体系，选配高素质的项目经理，积极推广应用新技术、新工艺、新设备、新材料，精心组织科学管理，优质高速地完成本工程的施工任务。
一、质量管理目标
严格执行国家现行的工程建设标准强制性条文，施工规范、技术标准及河北省有关规定和要求，精心组织施工，各分部分享工程一次性交验合格率100%，达到创优标准。
主体结构确保长城杯，满足业主的质量要求，实现设计意图和招标文件中规定的质量要求，圆满实现对业主及社会的承诺。
具体质量目标管理分解如下表:
质标目标分解表
工程名称
河北中冶曹妃甸铁矿石加工项目办公楼
编制单位
唐山坤达建筑工程有限公司
工程质量目标
合格工程
分部工程质量目标
优良
基础工程
合格
分项工程名称
土方
模板
钢筋
砼
防水层
质量目标
合格
优良
优良
合格
优良
主体工程
合格
分项工程名称
钢筋
模板
砼
砌体
构件
质量目标
优良
优良
合格
优良
合格
地面工程
合格
分项工程名称
成形
地面砖
质量目标
合格
合格
门窗
工程
合格
分项工程名称
断桥铝门窗
质量目标
合格
装饰
工程
合格
分项工程名称
内装修
外保温
外墙涂料
内墙
涂料
质量目标
合格
合格
合格
合格
屋面工程
优良
分项工程名称
基层
防水层
保温层
保护层
落水管
质量目标
合格
合格
合格
合格
合格
建筑采暖
卫生与煤气
优良
分项工程名称
给水管
排水管
采暖管
质量目标
合格
合格
合格
建筑电气
安装工程
优良
分项工程名称
电管敷设
防雷
电缆
照明
弱电
质量目标
优良
优良
合格
优良
合格
二、安全生产管理目标
严格遵守和执行国家和河北省现行安全技术法程、规定和行业标准，结合工程情况，编制安全生产保证体系，指定施工现场安全生产的各项规章制度，进一步强化安全生产管理，通过预防和检查督促来确保安全生产。
加强进场人员的安全思想教育，提高施工人员的安全意识，加强进场人员的法制宣传教育，杜绝违法乱纪的事故发生。
本工程再整个施工过程中严格控制轻伤事故的发生（轻伤事故频率控制在千分之一以内），杜绝重伤事故，将重大伤亡事故控制为零。
创河北省安全文明工地。
工期管理目标
精心策划合理安排，满足合同所确定的总工期要求，确保天内达到竣工要求，计划在2014年5
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