楼地面专项施工方案.docx

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楼地面专项施工方案

金华路33号改造项目二标段

楼

地

面

施

工

方

案

编制人：

施建康

审核人：

编写单位：

江苏南通二建集团有限公司

编写时间：

二0一六年六月

一、工程简介

1、工程名称：

金华路33号地块项目；

2、地理位置：

青岛市市北区金华路以东，新昌路以南，会昌路以北；

3、建设单位：

青岛中泰信实业有限公司；

4、设计单位：

青岛北洋建筑设计有限公司；

5、监理单位：

山东省工程监理咨询有限公司；

6、施工单位：

江苏南通二建集团有限公司。

二、工程概况

1、本工程主楼配套及商业建筑和办公面积约13.4万平方米，其中两层商业约1万平方米；两层车库建筑面积约4.4万平方米，总建筑面积17.8万平方米，总占地面积为44773平方米。

本工程受地形所限，场地东侧完全开敞。

不能形成地下，在东侧做隔离沟后成为全地上建筑；设三道缝后10#办公楼独立，车库及商业作为两层裙房和9幢住宅楼形成三个多塔结构，一塔托1,2,4#楼，二塔托3,5,6,7#楼，三塔托8,9#楼，1~9#住宅楼均为落地剪力墙结构，地下二层车库裙房及夹层，分别23~29层住宅；办公楼为框架剪力墙结构，地下一层.地上24层。

共分二个标段。

我方施工楼号为5#、6#、8#、9#、10#及部分车库、网点详见附图

楼号

5#楼

6#楼

8#楼

9#楼

10#办公楼

商业网点

地下车库

层数

27F

29F

29F

29F

23F

1～2F

-1F

-2F

层高（m）

2.9

2.9

2.9

2.9

3.6

5.5/3.9

3.6

3.9

地上建筑面积（M2）

12714.48

13376.77

10854.89

10854.89

22130.24

9797.36

20937.3

22304.09

户数

108

203

116

116

1497.97

建筑高度

80.1米

85.9米

85.9米

85.9米

86米

9.5米

结构形式

剪力墙

剪力墙

剪力墙

剪力墙

框架剪力墙

框架

框架

2、楼地面细部做法

地面1

细石混凝土地面（地下储藏室、设备用房，地下机房，值班室地面）

1）防水钢筋混凝土地板（以下接车库底板做法）

2）需回填房间，素土夯实（压实系数不小于0.93）

3）100厚C20细石混凝土随打随抹、压光，内配单层双向Φ6@200钢筋网片（用于水泵房时1%找坡向地漏或排水沟）

地面2

聚合物水泥防水地面（消防水池、吸水槽、集水坑地面）

1）防水钢筋混凝土地板（以下接车库地板做法）

2）20厚纤维水泥砂浆找平层（每立方米掺抗裂纤维0.7-1kg）

3）1.5厚JS防水涂料

4）10厚聚合物水泥砂浆抹面

地面3

防滑地面砖/花岗岩地面1（商业网点地面，原地面标高不变）

1）素土夯实（压实系数不小于0.93）

2）100厚C15混凝土垫层

3）50厚C20细石混凝土垫层随打随抹平

4）预留50厚装饰面层

地面4

防滑地面砖/花岗岩地面3（办公楼地下室地面）

1）地下室防水做法详见地下室防水部分（地下车库底板）

2）防水钢筋混凝土地板

3）400厚回填土（压实系数不小于0.93）

4）100厚C20细石混凝土垫层随打随抹平

5）预留50厚装饰面层

地面5

配筋混凝土停车地面（用于地下车库负一层及负二层）

1）地下室防水做法详见地下室防水部分（地下车库底板）

2）防水钢筋混凝土底板

3）30厚C20细石混凝土找坡（周边3米1%找坡坡向集水坑）

4）120厚C25细石混凝土随打随抹，内配双向Φ6@200钢筋网片，6x6m分格，防水油膏嵌缝，混凝土面压光（金刚石耐磨地面）

楼面1

地暖楼面1（用于除卫生间、洗衣机阳台、开敞阳台外住宅室内楼面）

1）现浇钢筋混凝土楼板随打随抹平

2）20厚挤塑聚苯板保温层

3）0.2厚真空镀铝聚脂薄膜

4）50厚C20细石混凝土随打随抹平（上配双向Φ3@50钢筋网片，中间敷散热管）

5）素水泥浆一道

6）预留30厚装饰面层。

注：

厨房区域为地砖面层（用户自理，公租房除外）

楼面2

细石混凝土楼面2（网点二层）

1）现浇钢筋混凝土楼板随打随抹平

2）50厚C20细石混凝土垫层随打随抹平

楼面3

地暖楼面3（用于一层物业，养老院等配套用房、办公楼室内楼面，产品展示中心室内楼面）

1）现浇钢筋混凝土楼板随打随抹平

2）20厚挤塑聚苯板保温层

3）0.2厚真空镀铝聚脂薄膜

4）50厚C20细石混凝土随打随抹平（上配单层双向Φ3@50钢筋网片，中间敷散热管）

5）素水泥浆一道

6）预留50厚装饰面层

楼面4

地砖楼面（住宅、办公楼的公共内走廊，电梯厅）

1）现浇钢筋混凝土楼板随打随抹平

2）80厚C20细石混凝土随打随抹平

3）素水泥浆一道

4）30厚1:

3干硬型水泥砂浆结合层

5）10厚防滑地面砖（防滑全瓷地砖）铺实拍平，稀水泥浆擦缝，

楼面5

铺地砖防水楼面（用于住宅卫生间，B01户型洗衣机位）

1）现浇钢筋混凝土楼板随打随抹平

2）最薄处20厚1:

3水泥砂浆找平找坡1%（从门口坡向地漏）

3）刷基层处理剂一道

4）2厚JS防水涂料（Ⅱ型），上翻墙面300高（客厅完成面标高）门口处涂出300宽，门两侧宽出50，卫生间防水高度与卧室相邻墙面1.8M（淋浴区进行涂刷，宽度为900），其余墙面0.3M。

5）30厚1:

2.5水泥砂浆结合层（用户自理，公租房除外）

6）铺8-10厚防滑地砖，稀水泥浆填缝（用户自理，公租房除外）

楼面6

水泥砂浆楼面（用于住宅楼梯间、储藏室、地下车库楼梯间、电梯机房楼面，网点楼梯间及办公楼楼梯间）

1）现浇钢筋混凝土楼板随打随抹平

2）刷素水泥浆一道

3）20厚1:

2.5水泥砂浆保护层压光

楼面7

水泥砂浆防水楼面（用于设备间、工具间）

1）现浇钢筋混凝土楼板

2）20厚1:

2.5水泥砂浆找平层

3）2厚JS防水涂料（Ⅱ型），上翻墙面200高

4）20厚1:

2.5水泥砂浆保护层压光

楼面8

水泥砂浆防水楼面（水暖管井）

1）现浇钢筋混凝土楼板随打随抹平

2）50厚C20细石混凝土找坡找平层，1%找坡坡向地漏

3）2厚JS防水涂料（Ⅱ型），上翻完成面以上200高

4）20厚1:

2.5水泥砂浆保护层压光

注：

电井做1）、4）.

楼面9

铺地砖水泥砂浆防水楼面（用于室外连廊、开敞阳台、凹廊）

1）现浇钢筋混凝土楼板

2）C20细石混凝土随打随抹平（内配单层双向Φ3@50钢筋网片，1%找坡最薄处35厚，坡向地漏。

与室内地面接茬处低20。

）

3）2厚JS防水涂料（Ⅱ型），上卷完成面以上250

刷素水泥浆一道

4）30厚1:

3干硬型水泥砂浆结合层（开敞阳台用户自理）

5）10厚防滑地面砖（防滑全瓷地砖）铺实拍平，稀水泥浆擦缝（开敞阳台用户自理）

楼面10

细石混凝土保温防水楼面（用于住宅屋顶水箱间6#楼）

现浇钢筋混凝土楼板

1）1:

6水泥憎水性膨胀珍珠岩填充层找坡，最薄处30

2）20厚1:

2.5水泥砂浆找平层

3）2厚TBZ-FC自粘性防水卷材（湿铺），四周垂直面涂起350高，门口贴出300宽

4）40厚挤塑聚苯板保温层

5）40厚C20细石混凝土压光，内配Φ4@100单层双向钢筋

三、编制依据及规范

1、建筑施工图、业主施工做法。

名称

编号

《建筑工程施工质量统一验收标准》

GB50300-2001

《住宅装饰装修工程施工规范》

GB50327-2001

《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》

GB50210-2010

《建筑地面工程施工质量验收规范》

GB50209-2002

《施工现场临时用电安全技术规范》

JGJ46-2005

《建筑施工高处作业安全技术规程》

JGJ80-91

《建筑室内防水工程技术规程》

CECS196:

2006

《建筑节能工程施工质量验收规范》

GB50411-2007

2、现行相关施工技术、质量验收规范（后附表）

四、施工准备

一）、技术准备：

1、施工前组织施工技术人员仔细阅读施工图，掌握装饰工程的构造要求，与业主、设计院进行沟通。

2、掌握楼地面工程施工工艺和操作方法，做好各个分项的技术交底。

对劳动力、机具、材料、构配件等做好计划和落实。

二）、材料准备

1、水泥：

水泥：

32.5R普通硅酸盐水泥。

水泥的品种、强度等级应符合规范要求。

应有出厂合格证及检验报告，进场后进行见证取样复试。

当出厂超过三个月，按试验结果使用；

2、砂:

颗粒级配良好、质地坚硬的中粗砂，含泥量不大于5%，并不得含有草根及其它有机物等有害杂质；

3、石子：

粗骨料用石子最大颗粒粒径不应大于面层厚度的2/3。

细石混凝土面层采用的石子粒径不应大于15mm。

4、原材进场要进行试验，合格后再用于工程，地坪砼采用商品砼。

三）、主要机具、工具准备

混凝土搅拌机、窄手推车、平锹、拍板、铁滚筒、小铁锤、錾子、钢丝刷、毛刷、半截大桶、小水桶、胶皮水管、木抹子、2m木杠、墨斗、直尺（不小于1.5米）、切割机、胶皮锤、灰铲、直角尺、广线。

四）、作业条件

1、室内墙面已弹好+100cm水平线。

2、穿过楼板的立管已做完，管洞堵塞密实。

埋在地面的电管已做完成隐蔽验收手续五、施工方法

一）、地面施工

1、地下管道施工完成整体夯实，满足要求后方可进行下道工序。

2、混凝土垫层

（1）工艺流程：

弹水平控制线→找标高做灰饼→铺设混凝土→振捣→找平→养护

（2）具体施工措施

①弹水平控制线：

根据墙上的+100cm水平控制线弹在墙上，作为控制垫层厚度的依据。

②找标高、做灰饼：

根据控制线往下测出垫层标高，拉水平线用细石混凝土做成上口为50×50的灰饼侍其达到一定强度后即可

③铺设混凝土：

先将基层洒水润湿，然后用铁锹由一端向另一端铺设，混凝土浇筑应连续作业，当间歇时间超过规范规定，按施工缝处理，做到捣实压平，不显接头搓。

④振捣：

铺设混凝土时略高于控制线，因混凝土厚度为25cm＞20cm，应用插入式振捣器振捣，其移动距离不大于作用半径的1.5倍，做到不漏振，确保混凝土密实。

⑤找平：

混凝土振捣密实后，以墙上水平标高线和控制水平线为准检查平整度，高出铲掉，凹处补平。

用木刮杠大面刮平（以灰饼为标准），表面再用木抹子搓平。

⑥养护：

已浇筑完的砼垫层，在12h左右进行草帘覆盖，若处于冬期施工，环境温度低于+5℃时，还应在混凝土中掺入防冻剂，覆盖棉布，受冻前混凝土的抗压强度不得小于5N／mm²。

若不属于冬期施工，应进行洒水养护，洒水次数应能保证混凝土有足够的湿润状态，常温下养护7d。

⑦在浇筑过程中，按规范要求留设混凝土试块，养护达到龄期后送试验室检验。

3、面层浇筑

待垫层有足够的强度后，再在其上浇筑相允厚度及标号混凝土，采用平面振捣器振捣，用木杠及木抹子收平，完成面高度必须满足设计要求。

二）、楼面施工

1、卫生间楼地面施工

（1）工艺流程：

清理基层→材料准备→铺设→捣实、抹平压光→养护

（2）主要施工方法

①基层处理：

在铺设找平层前，将基层清扫干净，并洒水湿润。

②拌合水泥砂浆：

按照质量比拌合1:

3水泥砂浆，要求砂子提前过筛，筛孔尺寸5mm。

③铺设水泥砂浆：

1）、在铺设水泥砂浆前，先在基层上刷一道素水泥浆，水灰比为0.4~0.5，以利找平层与基层粘结牢固。

2）、根据现有的50cm标志线，引到厨卫间、阳台墙面上，然后分别弹出找平层、保护层、面层标高的标志线，以便于后续厚度控制。

3）、要求随刷素水泥浆随铺设水泥砂浆，待砂浆稍收水后，用抹子抹平、压光。

4）、阴阳角须抹成半径为10m