监理规划方案Word下载.docx

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七、监理工作程序………………………………………………………23

八、监理工作方法及措施………………………………………………25

（一）工程质量控制的工作任务、方法及措施……………………………25

（二）安全文明施工管理的工作任务、方法及措施………………………34

（三）工程进度控制的工作任务、方法及措施……………………………37

（四）工程投资控制的工作任务、方法及措施……………………………48

（五）建筑节能工程监理工作任务、方法及措施…………………………55

九、安全文明施工及质量重点控制措施………………………………60

（6.5）脚手架质量控制及安全措施………………………………………62

（6.6）模板工程质量控制及安全措施……………………………………66

（6.7）临时用电安全管理措施……………………………………………66

（6.8）建筑机械设备安全管理措施………………………………………69

（6.9）临边洞口安全管理措施……………………………………………72

（7.0）高层建筑消防安全管理措施………………………………………74

（7.1）雨期施工用电与防雷安全管理措施………………………………74

（7.2）安全文明管理………………………………………………………75

十、旁站方案……………………………………………………………76

十一、项目监理工作制度………………………………………………77

工程总概况：

1、工程名称：

广元市水韵鹭岛住宅小区B区

2、建设单位：

广元市瑞达实业有限责任公司，广元和成房地产开发有限公司

3、建设地点、用地规模：

广元是市滨河南路；

总用地面积56911.01平方米。

4、建设内容、工程性质、建设规模、建筑层数、高度：

（1）、小区工5栋高层建筑，2栋多层住宅，5栋多层商业建筑；

除B-6-2栋、B-6-3栋、B-6-6栋多层商业以外，其余建筑均有2层地下室，为车库、设备房及库房，总建筑面积221703.58平方米，其中地上建筑面积182456.09平方米，地下总建筑面积39247.49平方米。

（2）、B-1-1栋为一类高层住宅楼，地下2层，地上33层；

为一栋纯住宅楼，建筑高度97.35米；

地上总建筑面积19688.88平方米。

B-1-2,-3栋为一类高层商住楼，地下2层，地上32层；

一二层为商业，其上为两栋住宅塔楼，建筑高度99米；

地上总建筑面积27499.99平方米。

B-2栋为一类高层商住楼；

地下2层，地上32层；

一二层为商业，其上为两栋住宅塔楼，建筑高度98.4米；

地上总建筑面积24774.88平方米。

B-3栋为一类高层商住楼；

一二层为商业，其上为两栋住宅塔楼，建筑高度97.5米地上总建筑面积24774.88平方米。

B-4栋为一类高层商住楼，地下2层，地上32层；

一二层为商业，其上为三栋住宅塔楼，建筑高度99米；

地上总建筑面积55218.3平方米。

B-5栋为单元式的多层住宅，B-5-1单元为一栋，B-5-1单元为一栋，共两栋，地下2层，地上6层；

建筑高度21.9米；

地上总建筑面积8096.58平方米。

B-6-1栋为多层商业，地下2层，地上3层；

建筑高度14.3米；

地上总建筑面积4427.94平方米。

B-6-2栋为多层商业，地上3层；

总建筑面积2969.03平方米。

B-6-3栋为多层商业，地上3层；

总建筑面积6932.89平方米。

B-6-5栋为多层商业，地下2层，地上3层；

地上总建筑面积5676.43平方米。

B-6-6栋为多层商业，地上4层；

建筑高度18.5米；

总建筑面积2396.29平方米。

（B-1-1）

1、工程项目概况：

1、工程项目特征

工程项目特征表

工程名称

工程地址

结构类型

层数

建筑面积（m2）

总高度（m）

水韵鹭岛B-1-1

四川省广元市东坝区万源、水韵鹭岛B区B区

剪力墙结构

地上33层，地下2层

19688.88

97.35

计划开工日期

计划竣工日期

2、地质状况

根据中国建筑西南勘察设计研究院有限公司提供的《水韵鹭岛（B区）岩土工程勘察报告》本工程挡土墙基础采用在承台间设置转换基础粱JCL，转换基础粱顶标高与承台顶标高齐平。

本工程主体部分采用先张法预应力混泥土管桩基础，单桩竖向承载力特征值应通过竖向荷载实验确定试桩数量不得少于总桩数的百分之一且不得少于三根，以中风化泥岩桩端持力层，桩尖置于中风化泥岩内不少于1D，极限端阻力标准值QPK=10000KPA，桩基下持力层厚度不得小于4D。

3、建筑特点：

本工程地上33层，地下2层，建筑高度97.35M，室外高差1.20M。

嵌固位置为基顶，结构形式为剪力墙结构。

设计年限为50年。

本工程建筑抗震设防类别为标准设防类（丙类）；

建筑结构的安全等级为二级；

地基基础设计等级为甲级。

本工程结构抗震等级：

剪力墙为二级，框架为二级，基顶至11.800米设为底部加强区。

建筑物防火分类为一类，耐火等级为一级。

本工程场地地震基本烈度为7度，按地震烈度7度设放，设计地震分组为第二组，设计基本地震加速度值为0.10G，二类场地特征值周期值为0.40S，建筑结构的阻尼比取0.05，多遇地震水平地震影响系数最大值为0.08。

4、建筑节能：

外墙：

加气混泥土砌块、，无机保温砂浆。

屋面：

采用SBS防水卷材、采用矿棉、岩棉板保温、页岩陶粒混泥土。

外窗：

采用塑料型材kf=20,窗框面积25%，6透明+9A+6t透明。

（B-1-2）

1、工程项目特征

水韵鹭岛B-1-2

地上32层，地下2层

27499.99

99.80

本工程地上32层，地下2层，建筑高度99.80M，室外高差0.80M。

剪力墙为二级，框架为二级，基顶至12.000米设为底部加强区。

采用塑料型材kf=20,窗框面积25%，6透明热反射+9A+6t透明。

（B-1-3）

1、工程项目概况：

水韵鹭岛B-1-3

99.6

本工程地上32层，地下2层，建筑高度99.600m，室外高差0.600m。

剪力墙为二级，框架为二级，基顶至12.000m米设为底部加强区。

采用塑料型材kf=20,窗框面积25%，6透光热反射+9A+6t透明。

（B-2）

水韵鹭岛B-2

24744.88

98.7

根据中国建筑西南勘察设计研究院有限公司提供的《水韵鹭岛（B区）岩土工程勘察报告》本工程挡土墙基础采用在承台间设置转换基础粱JCL，转换基础粱顶标高与承台顶标高齐平。

本工程地上32层，地下2层，建筑高度98.700M，室外高差0.300M。

剪力墙为二级，框架为二级，基顶至11.400米设为底部加强区。

（B-3）

水韵鹭岛B-3

97.650

本工程地上32层，地下2层，建筑高度97.650m，室外高差0.150m。

剪力墙为二级，框架为二级，基顶至10.500米设为底部加强区。

（B-4-1）

工程项目特征表

水韵鹭岛B-4-1

99

本工程主体部分采用先张法预应力混泥土管桩基础，单桩竖向承载力特征值应通过竖向荷载实验确定试桩数量不得少于总桩数的百分之一且不得少于三根，以中风化泥岩桩端持力层，桩尖置于桩尖置于密实卵石层内不少于1D，极限端阻力标准值QPK=10000KPA，桩基下持力层厚度不得小于4D。

本工程地上33层，地下2层，建筑高度99m，室外高差0.30m。

采用塑料型材kf=20,窗框面积25%，6中透光热反射9A+6t透明。

（B-4-2）

水韵鹭岛B-4-2

地上28层，地下2层

84

本工程地上28层，地下2层，建筑高度84m，室外高差0.30m。

（B-4-3）

水韵鹭岛B-4-3

本工程主体部分采用先张法预应力混泥土管桩基础，单桩竖向承载力特征值应通过竖向荷载实验确定试桩数量不得少于总桩数的百分之一且不得少于三根，以中风化泥岩桩端持力层，桩尖置于密实卵石层内不少于1D，极限端阻力标准值QPK=10000KPA，桩基下持力层厚度不得小于4D。

（B-6-1）

水韵鹭岛B-6-1

框架结构

地上3层地下2层

4427.94

14.3

根据中国建筑西南勘察设计研究院有限公司提供的《水韵鹭岛（B区）岩土工程勘察报告》本工程主体部分采用先张法预应力混泥土管桩基础，单桩竖向承载力特征值应通过竖向荷载试验确定试桩数量不得少于总桩数百分之一且不得少于3根，桩尖置于中风化泥岩层内不少于1D，以中风化泥岩桩端持力层，极限端阻力标准值QPK=10000KPA，桩基下迟了层厚度不得小于4D。

该工程地上3层，地下2层，嵌固位置为基顶，结构形式为框架结构。

总高度为14.3米。

设计年限为50年，建筑抗震类别丙类，建筑结构安全等级为二级，耐火等级为二级，结构抗震等级为三级,抗震烈度为七度、设计地震加速值为0.10g，二类场地特征周期值为0.40S，建筑，建筑结构的阻尼比取0.05,多遇地震水平地震影响系数最大值为0.08。

外墙：

采用塑料型材kf=20,窗框面积25%，玻璃型钢普通中空玻璃窗6透明+9A+6透明

（B-6-5）

水韵鹭岛B-6-5

6576.43

根据中国建筑西南勘察设计研究院有限公司提供的《水韵鹭岛（B区）岩土工程勘察报告》本工程主体部分采用先张法预应力混泥土管桩基础，单桩竖向承载力特征值应通过竖向荷载试验确定试桩数量不得少于总桩数百分之一且不得少于3根，桩尖置于密室卵石层内不少于1D，以中风化泥岩桩端持力层，极限端阻力标准值QPK=10000KPA，桩基下迟了层厚度不得小于4D。

该工程地上3层，无地2层，嵌固位置为基顶，结构形式为框架结构。

设计年限为50年，建筑抗震类别丙类，建筑结构安全等级为二级，耐火等级为二级，框架结构抗震等级为三级，剪力墙抗震等级为三级,抗震烈度为七度、设计地震加速值为0.10g，二类场地特征周期值为0.40S，建筑，建筑结构的阻尼比取0.05,多遇地震水平地震影响系数最大值为0.08。

采用加气混泥土砌块，无机保温砂浆。

采用SBS防水卷材。

采用塑料型材kf=20,窗框面积25%，玻璃型钢普通中空玻璃窗，6透明+9A+6透明

工程项目建设实施相关单位名录

单位

名称

联系人

建设单位

广元和成房地产开发有限公司

广元市瑞达实业有限责任公司

监理单位

四川泰兴建设管理有限责任公司

施工单位

重庆群州实业（集团）有限公司

设计单位

重庆宏筑建筑设计有限公司四川分公司

二、监理工作依据

（一）、国家及地方现行有关工程建设的政策、法律法规和其他要求，《中华人民共和国