房屋建筑工程监理细则例文之欧阳体创编.docx
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房屋建筑工程监理细则例文之欧阳体创编
工程
时间：
2021.02.03
创作：
欧阳体
监理细则
编写：
校核：
审批：
长江工程监理咨询有限公司
涪陵工程监理站
二○○六年三月
房屋建筑工程监理细则
一、场平与基础工程
（一）土石方开挖
1、土方开挖前应检查定位放线，排水和降低地下水位系统，合理安排土方运输车的行走路线及弃土场。
2、施工过程中应检查平面位置，水平标高，边坡坡度，压实度、排水，降低地下水位系统，并随时观测周围环境的变化。
3、土方开挖的质量检验标准如表1
表1土方开挖工程质量检验标准（mm）
项
序
项目
允许偏差或允许值
检验方法
柱基基坑基槽
挖方场地平整
管沟
地（路）面基层
人工
机械
主控项目
1
标高
-50
±30
±50
-50
-50
水准仪
2
长度、宽度（由设计中心线向两边量）
+200
-50
+300
-100
+500
-150
+100
—
经伟仪、用钢尺量
3
边坡
设计要求
观察或用坡度尺检查
一般项目
1
表面平整度
20
20
50
20
20
用2m靠尺和楔形塞尺检查
2
基底土性
设计要求
观察或土样分析
注：
地（路）面基层的偏差只适用于直接在挖、填方上做（路）面的基层。
应注意的质量问题：
（1）基底超挖：
开挖基底不得超过设计标高，如基底地耐力达不到设计要求，必须超挖，其处理方法应取得设计单位同意。
（2）基底未保护：
基坑（槽）开挖后应尽量减少对基土的扰动。
如果基础不能及时隐蔽，可在基底标高以上预留30cm土层不挖，待做基础时再挖。
（二）土方回填
1、土方回填应清除基底的垃圾、树根等杂物，抽除坑穴积水、淤泥，验收基底标高。
如在耕植土或松土上填方，应在基底压实后再进行。
2、对填方土料应按设计要求验收后方可填入。
3、填方施工过程中应检查排水措施，每层填筑厚度、含水量控制、压实程度。
填筑厚度及压实遍数应根据土质，压实系数及所用机具确定。
如无试验依据，应符合表2的规定。
表2填土施工时的分层厚度及压实遍数
压实机具
分层厚度（mm）
每层压实遍数
平碾
250～300
6～8
振动压实机
250～350
3～4
柴油打夯机
200～250
3～4
人工打夯
<200
3～4
4、填方施工结束后，应检查标高、边坡坡度、压实程度等，检验标准应符合表3的规定。
表3填土工程质量检验标准（mm）
项
序
检查项目
允许偏差或允许值
检验方法
柱基基坑基槽
场地平整
管沟
地（路）面基础层
人工
机械
主控项目
1
标高
-50
±30
±50
-50
-50
水准仪
2
分层压实系数
设计要求
按规定方法
一般项目
1
回填土料
设计要求
取样检查或直观鉴别
2
分层厚度及含水量
设计要求
水准仪及抽样检查
3
表面平整度
20
20
30
20
20
用靠尺或水准仪
（三）挖孔桩基础工程
1、施工前应对水泥、砂、石子（如现场搅拌）、钢材等原材料进行检查，对施工组织设计中制定的施工顺序、监测手段（包括仪器、方法）也应检查。
2、施工中应对孔桩清渣、放置钢筋笼、灌注砼等进行全过程检查，人工挖孔桩尚应复验孔底持力层土（岩）性。
嵌岩桩必须有桩端持力层岩性报告。
3、施工结束后，应检查砼强度，并应做桩体质量及承载力的检验。
4、砼灌注桩的质量检验标准应符合表4、表5的规定。
表4砼灌注桩钢筋笼质量检验标准（mm）
项
序
检查项目
允许偏差或允许值
检查方法
主控
项目
1
主筋间距
±10
用钢尺量
2
长度
±100
用钢尺量
一般
项目
1
钢筋材质检查
设计要求
抽样送检
2
箍筋间距
±20
用钢尺量
3
直径
±10
用钢尺量
表5砼灌注桩质量检验标准
项
序
检查项目
允许偏差或允许值
检查方法
单位
数值
主控项目
1
桩位
边桩50mm
基坑开挖前量护筒，开挖后量桩中心
中桩150mm
2
孔深
mm
+300
只深不浅，用重锤测或测钻杆，套管长度，嵌岩桩应确保进入设计要求的嵌岩深度。
主控项目
3
桩体质量检验
按基桩检测技术规范，如钻芯取样，大直径嵌岩桩应钻至桩尖下150cm
按基桩检测技术规范
4
砼强度
设计要求
试件报告或钻芯取样送检
5
承载力
按基桩检测技术规范
按基桩检测技术规范
一般项目
1
垂直度
<0.5%
测套管或钻杆，或用超声波探测，干施工时吊垂球
2
桩径
+50mm
井径仪或超声波检测，干施工时用钢尺量，人工挖孔不包括内衬厚度
3
砼坍落度、水下灌注
mm
mm
≤50
≤150
坍落度仪
4
钢筋笼安装深度
mm
mm
160～220
70～100
用钢尺量
5
砼充盈系数
>1
检查每根桩的实际灌注量
6
桩顶标高
mm
+30
-50
水准仪、需扣除桩顶浮浆层及劣质桩体
二、钢筋砼工程
（一）模板分项工程
1、模板安装
（1）模板的接缝不应漏浆，在浇筑砼之前，木模板应湿润，但模板内不应有积水。
（2）模板与砼的接触面应清理干净并涂刷隔离剂，但不能使用影响结构性能或妨碍装饰工程施工的隔离剂，如废机油等。
（3）浇筑砼之前，模板内的杂物应清理干净。
2、对跨度大于4m的现浇钢筋砼梁、板，应按跨度1/1000～3/1000的比例起拱。
3、现浇结构模板安装的允许偏差见表6。
表6现浇结构模板安装的允许偏差及检验方法
项目
允许偏差（mm）
检验方法
轴线位置
5
钢尺检查
底模上表面标高
±5
水准仪或拉线、钢尺检查
截面内部尺寸
基础
±10
钢尺检查
柱、墙、梁
+4，-5
钢尺检查
层高垂直度
不大于5m
6
经纬仪或吊线、钢尺检查
大于5m
8
经纬仪或吊线、钢尺检查
相邻两板表面高低差
2
钢尺检查
表面平整度
5
2m靠尺或塞尺检查
注：
检查轴线位置时，应沿纵、横两个方向量测，并取其中的较大值。
4、固定在模板上的预埋件、预留孔、预留洞均不得遗漏，且应安装牢固，其允许偏差见表7。
表7预埋件和预留孔洞的允许偏差
项目
允许偏差（mm）
预埋钢板中心线位置
3
预埋管、预留孔中心线位置
3
插筋
中心线位置
5
外露长度
+10，0
预埋螺栓
中心线位置
2
外露长度
+10，0
预留洞
中心线位置
10
尺寸
+10，0
注：
检查中心线位置时，应沿纵、横两个方向量测，并取其中的较大值。
5、底模及其支架拆除时，砼强度应符合设计要求，设计无具体要求时，应符合表8的规定。
表8底模及其支架拆除时的砼强度要求
构件类型
构件跨度（m）
达到设计的砼立方体抗压强度标准值的百分率（％）
板
≤2
≥50
>2，≤8
≥75
>8
≥100
梁、拱、壳
≤8
≥75
>8
≥100
悬臂构件
—
≥100
（二）钢筋分项工程
1、钢筋进场时，应按规定抽取试件作力学性能检验，其质量必须符合有关标准的规定。
2、受力钢筋末端的弯钩和弯折分为180º、135º和90º三种，其弯弧内径分别为2.5d、4d和5d（d为钢筋直径），其弯后平直部分应符合设计要求。
3、有抗震要求的封闭式箍筋，其末端应按做成135º的弯钩，弯弧内径不小于受力钢筋的直径，弯后平直部分为10d（d为箍筋直径）。
4、钢筋加工的形式，应符合设计要求，其误差应符合表9要求。
表9钢筋加工的允许偏差
项目
允许偏差（mm）
受力钢筋顺长方向全长的净尺寸
±10
弯起钢筋的弯折位置
±20
箍筋内净尺寸
±5
5、钢筋的接头宜设置在受力较小处，同一纵向受力钢筋不宜设置两个或两个以上接头。
接头末端至钢筋弯起点的距离不应小于钢筋直径的10倍。
6、当受力钢筋采用焊接接头时，设置在同一构件内的接头区应相互错开35d且不小于500mm。
7、钢筋安装时，受力钢筋的品种、级别、规格和数量必须符合设计要求，其安装位置偏差应符合表10的规定。
表10钢筋安装位置的允许偏差检验方法
项目
允许偏差（mm）
检验方法
绑扎钢筋网
长、宽
±10
钢尺检查
网眼尺寸
±20
钢尺量连续三档，最最大值
绑扎钢筋骨架
长
±10
钢尺检查
宽、高
±5
钢尺检查
受力钢筋
间距
±10
钢尺量两端、中间各一点，取得大值
排距
±5
保护层厚度
基础
±10
钢尺检查
柱、梁
±5
钢尺检查
板、墙、壳
±3
钢尺检查
绑扎箍筋、横向钢筋间距
±20
钢尺量连续三档，取最大值
钢筋弯起点位置
20
钢尺检查
预埋件
中心线位置
5
钢尺检查
水平高差
+3，0
钢尺和塞尺检查
注：
1、检查预埋件中心线位置时，应沿纵、横两个方向量测，并取其中的较大值；2、表中梁类、板类构件上部纵向受力钢筋保护屋厚度的合格点率应达到90％及以上，且不得超过表中数值1.5倍的尺寸偏差。
（三）砼分项工程
根据有关文件规定，城区建筑面积大于1000m²，或砼方量大于500m³的应使用预拌砼。
对不能使用预拌砼的，现场配制的砼应遵循以下要求：
1、水泥进场时，应对其品种、级别、编号、出厂日期进行检查登记，其强度、安定性应进行复检，每个批号抽样不少于一次。
对于同一厂家，同一品种，同一批号连续进场的水泥，袋装200T、散装500T为一批进行抽样复检。
2、砼用的粗骨料，其最大粒径不得超过构件截面最小尺寸的1/4，且不大于钢筋最小间距的3/4。
对砼实心板，骨料最大粒径不超过板厚的1/3，且不超过40mm。
3、拌制砼用水宜采取饮用水。
4、结构砼的强度等级必须符合设计要求。
用于检查结构砼强度的试件，应在砼的浇筑地点，在见证员的监督下随机抽取，并与结构砼同条件养护。
取样频率应符合监督计划的要求。
5、砼原材料每盘称量的偏差应符合表11的要求。
表11原材料每盘称量的允许偏差
材料名称
允许偏差
水泥、掺合料
±2％
粗、细骨料
±3％
水、外加剂
±2％
注：
1、各种衡器应定期检验，每次使用前应进行零点校核，保持计量准确；2、当遇雨天或含水率有显著变化时，应增加含水率检测次数，并及时调整水和骨料的用量。
6、砼施工缝的留设应符合设计和规范的要求，主要受力构件不允许留施工缝。
已留的施工缝应按施工方案预以处理。
7、砼浇筑完毕后的12h之内应加以覆盖保湿养护。
养护时间，一般砼不少于7d，而对掺加缓凝剂或有抗渗要求的砼，不得少于14d。
8、现浇结构的外观质量不应有严重缺陷。
对已经出现的严重缺陷，应由施工单位提出技术处理方案，并经监理工程师认可后进行处理，对经处理的部位，应重新检查验收。
9、现浇结构不能有影响结构性能和使用功能的尺寸偏差，对已超过允许偏差部位，应由施工单位提出技术处理方案，并经监理工程师认可后进行处理，对经处理的部位，应重新检查验收，现浇结构尺寸允许偏差应符合表12的规定。
表12现浇结构尺寸允许偏差和检验方法
项目
允许偏差（mm）
检验方法
轴线位置
基础
15
钢尺检查
独立基础
10
墙、柱、梁
8
剪力墙
5
垂直度
层
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