成品保护施工方案.docx

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成品保护施工方案

　三亚天涯度假村升级改造工程

成品保护施工方案

编　　制:

审　核:

　审批:

　编制单位:

　中电建建筑集团有限公司

　　　　三亚天涯度假村升级改造工程项目经理部

　编制时间:

二〇一五年九月

第一章编制依据ﻩ1

１、1编制依据ﻩ1

１。

2编制目的1

第二章工程概况ﻩ１

２、1工程概况ﻩ１

第三章成品保护组织机构2

3、1成品保护工作的主要内容２

3、2成品保护组织机构ﻩ2

3、3相关岗位职责3

3、４成品保护机构的运行方式ﻩ4

3。

5成品保护相关管理制度5

第四章成品保护措施７

4、１成品保护措施分类ﻩ７

4、2一次成活楼地面保护ﻩ8

4、3钢结构工程成品保护9

４、6混凝土工程成品保护ﻩ1１

4、7砌体工程成品保护ﻩ１3

4、9机电安装工程成品保护ﻩ１6

第一章编制依据

１、1编制依据

1、三亚天涯度假村升级改造项目施工图。

2、施工合同、

3、《三亚天涯度假村升价改造项目施工组织设计》。

4、《建筑工程大模板技术规程》ＪＧＪ74—2００３。

５、《地下工程防水技术规范》GＢ5108-２008。

６、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2０11、

７、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50３00-２013、

8、《建筑装饰装修工程质量验收规范》ＧB502１0-20１1。

９、《砌体工程施工质量验收规范》GＢ５0203—２０11。

10、《屋面工程质量验收规范》GＢ50207—2012、

11、《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001、

1２、《外墙饰面砖工程施工及验收规程》JＧJ１２6—２000。

１３、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB５02０9—2010、

1４、《建筑涂饰工程施工质量验收规范》JGJ/Ｔ２9-2０0３。

15、《塑料门窗安装及验收规范》JＧJ103－９6。

1、2编制目的

　　因本工程施工工期紧,各不同专业施工对之间的穿插作业多,因此为了确保施工完的工程保护完好,保证工程施工优质、高速进行,特制定本方案。

第二章　工程概况

２。

１工程概况

本项目位于海南省三亚市三亚湾路海坡开发区,南边面向大海、由高层塔楼及地下室组成,总建筑面积87890、９9m2,项目用地面积30449、4ｍ2、主体结构地上14层,地下3层,结构主体高度5３米。

本工程为钢筋混凝土框架—剪力墙结构。

工程基础为桩基础,地基基础设计等级为甲级。

本工程设计基准期为５0年,结构设计年限50年、建筑结构的安全等级为二级,重要性系数１。

0类。

地基基础设计等级为甲级。

工程设防烈度为6度,地震分组一组,基本地震加速0。

05ｇ、

第三章成品保护组织机构

3。

1成品保护工作的主要内容

　1、建立成品保护工作的组织机构、

2、成品保护的责任划分,并落实到岗,落实到人。

３、制度成品保护的重点内容和成品保护的实施计划、

４、分时期制度成品保护措施方案和实施细则。

5、制定成品保护的检查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度、奖罚责任制度等、

３、２成品保护组织机构

本工程施工工期紧,分包队伍多,交叉流水作业,成品量大且物资设备重量繁多,成品保护关系到整个工程的质量和进度,必须高度重视成品和设备的保护工作,严格执行成品和设备的保护措施、必须依照“谁施工谁保护"的原则落实成品保护工作、总承包合同管理范围内的成品保护由总承包商负责实施,专业承包商管理范围内的成品保护由该专业承包商负责实施,项目部单位负责监督、管理、协调。

总承包方负责建立以项目经理为首,各分包项目负责人参与,项目部各职能部门联动的成品保护责任机构—“成品保护领导小组”,协调各单位一致动作,有秩序,有纪律的进行穿插作用,保证用于施工的原材料、制成品、半成品以及以完成的分部分项工程产品得到保护,保证所有安装的设备不被损坏、划伤,确保工程质量。

成品保护领导小组管理流程图如下:

　该机构从成品保护的事前策划（如保护方案的编制、评审与批准）、事中控制（如工作面的统筹安排、交接检查的落实和互相避让与协调及相关的实施记录）、事后检查（含纠偏和经济补偿确认）等成品保护的全过程进行科学管理。

3。

３相关岗位职责

1、项目部职责

项目部依照施工组织设计、设计图纸等编制成品保护方案,、负责对分包的工作顺序、作业时间、资源投入进行审查指导并力争使各分包作业做到科学、有序、高效,加强分包交叉作业和前后作业时的协调管理工作、

2、分包职责

积极编制自己承包范围的施工方案。

在项目部的组织部署下,分包商主动对本分包工程的上道工序的保护要求进行了解;也主动了解下道工序估计的对本分包工作的估计致损因素,在上述调查了解的基础上,配合上道工序做好保护,同时将自己分包的范围的已完成产品的保护措施编制好,使其在下道工序中得到特别好的贯彻,真正做到“谁施工谁保护”、

3、业主职责

在合同明确的责任范围内,及时传达或明示物资或设备进场的时间表;及时审批项目部提交的成品保护计划;协助项目部对指定分包在成品保护履约方面的保证金予以控制。

4、工长职责

　　组织好分包队的质保体系,积极做好施工前的准备工作,施工后的评定工作,对每一分项工程向工人班组进行交底,使操作者都明白工艺标准、验评标准、成品保护、安全生产等,工作要做好分项工程验收评定表等质量基础资料的签认。

5、材料员职责

由我单位统一供应的材料、半成品、设备进场后,由经理部材料部门负责保管,项目经理部现场经理和项目经理部安全保卫部门进行协助管理,由项目经理部发送到分包单位的材料、半成品、设备,由各分包单位负责保管、使用。

6、巡检员职责

　　　对现场施工人员进行监督、管理,并对其在成品保护责任区内的施工项目进行监督,依照现场施工管理程序做好检查、记录工作。

7、班组长职责

按施工技术验收规范、操作规程、工艺标准做好本职工作,做好班组交底,工作中进行检查、班后自检评定质量。

对上道工序成品进行保护,本到工序产品交付前进行保护。

8、工人职责

必须按施工技术验收规范、规程、工艺标准做好本职工作,本工序前工作的成品保护、切勿污染和损坏,对操作质量负直截了当责任。

3、４成品保护机构的运行方式

1、组织专职检查人员跟班作业、定期检查,并依照具体的成品保护措施的落实情况,制定对有关责任人的奖罚制度。

2、各施工单位的工作分别由施工单位设立专职或兼职的检查人员跟班检查、

3、施工分包单位开展工作后,成品保护机构组织各分包单位定期检查已完工程成品的情况,检查影响成品保护工作的因素,并集中解决发现的问题,指导、督促各单位开展成品保护工作,并协调好相互部门之间的成品保护工作。

4、在项目经理的统一组织下,建立成品保护工作的相关奖罚制度,共同维护已完工程及半成品、制成品的质量,对在成品保护中贡献大的分包单位给予表扬或奖励,对成品保护措施不得力的分包单位采取相应的处罚手段。

5、在工程施工过程中,制成品、工序产品及已完成分项工程作为后续工程的作业面时,其质量的保护必将影响整个工程的质量,忽视了其中任一工作均将对工程的顺利开展带来不利的影响,因此要实行工序交接制度,下道工序的施工为上道工序的成品保护负责。

３、５成品保护相关管理制度

1、施工进度计划统筹安排与现场协调制度

深入了解工程施工工序并在需要时依照实际情况进行调整,事先制定好成品保护措施,幸免或减少后续工序造成前一工序成品的损伤和污染。

一旦发生成品的损伤或污染,要及时采取有效措施处理,保证施工进度和质量。

2、工序交接检查制度

本制度将使各分包的交叉作业或流水施工做到先交接后施工,使前后工序的质量和成品保护责任界定清楚,便于成品损害时的责任追究。

分包在某区域完成任务后须向项目部书面提出作业面移交申请,批准后办理作业面移交手续。

3、成品交叉管理制度

各专业施工单位不得交叉作业,必须交叉时,各施工单位向项目部单位区域协调管理部提交交叉作业成品保护方案,经项目部质量主任批准后方可实施、

施工单位应在交叉作业实施前,按交叉作业成品保护方案做好现场的成品保护工作,并报项目部单位区域协调负责人验收。

交叉作业实施前项目部区域协调负责人应组织所有交叉施工单位就交叉作业注意事项进行协调,明确各方责任,达成一致意见后现场方可开展交叉作业。

交叉作业过程中发生成品破坏事件时,受破坏单位负责人员应及时将破坏情况报告项目成品保护专员处理、

交叉作业一方提早完成工作内容后应及时通知项目部单位区域协助负责人办理完工手续将工作面完全移交其他施工单位,同时该单位的交叉作业责任终止。

上道工序未完成下道工序擅自交叉作业造成成品破坏的,每次处罚责任单位５０0元并赔偿修补费用的两倍。

4、成品保护措施执行状况的过程记录制度

坚持“谁施工,谁负责"制度,各分包或作业队应及时如实记录在相应施工时段的产品保护情况。

5、成品和设备保护巡查制度

每天对各类成品进行检查,发现有异常情况马上进行处理,不能及时处理的马上上报项目经理部,研究制订切实可行的弥补措施。

组织各分包在进行安全、文明施工等方面巡查的同时,也要把成品保护方面的情况同时一并纳入。

　6、成品损坏登记

成品造成损坏,成品保护责任单位应马上到项目部进行登记。

分包需提供责任人,项目部确认后,由分包自行协商解决或由项目部取证裁决,责任方须无条件接受,未提供责任人的,责任自负。

7、成品和设备损坏的的追查、补偿、处罚制度

对任何成品或设备损坏事件,项目部将予以调查处置,由失误造成的损坏照价补偿,对故意破坏将加重处罚,甚至移交当地政府司法部门追究肇事者的责任、

8、垃圾清运与工完场清制度

坚持这一制度,有利于产品的保护。

　　９、进入楼层或房间施工、检查、视察的许可制度

防止无关人员进入成品保护区,凡需要进入保护区域者,需经成品保护小组同意,否则不得放行。

当施工形象进度达到一定程度时,各楼层和主要房间将对进入该区的人员实行进入准许制度,以杜绝人为的产品损坏事件发生。

　　1０、主要设备物资进场的验收和代管交接制度

项目部将对业主或其他指定分包,以及自身采购的设备、物资实行进场验收和代管手续办理制度、

１1、成品保护的培训教育制度

项目部将对全部进场的施工人员或视察人员进行相关培训教育工作。

定期对管理和操作人员进行成品半成品保护教育,增强员工成品保护意识,自觉保护成品。

第四章成品保护措施

４。

1成品保护措施分类

序号

名称

措施内容

1

保护

提早保护,以防止成品估计发生的损伤和污染。

关于进出口台阶可用砖或方木搭设方法来保护台阶。

　　关于门口易发生碰撞部位,能够钉上防护条或槽型盖铁。

门扇安装后可加楔固定等措施。

２

包裹

　成品包裹:

防止成品保护被损伤或污染。

如楼梯扶手易污染变色,油漆前用纸包裹;门窗用塑料布包扎;电气开关、插座、灯具等设备也要包裹,防止施工过程中被污染、

采购物资的包装:

防止物资在搬运、贮存至交付的过程中受影响而导致质量下降。

采购单位在订货时向供应商明确物资包装要求,包装及标志材料不能影响物资质量。

对装箱包装的物资,保持物资在箱内相对稳定,有箱装单和相应的技术文件,包装外部必须有明显的产品标识及防护（如防雨、易碎、倾倒、放置方向等）标志。

3

覆盖

　关于地漏、落水口排水管等安装后加以覆盖,以防止异物落入而被堵塞。

　　其他需要防晒、保温养护的项目,也要采取适当的措施覆盖、特别是所有穿过地板及墙身的贯穿物均应盖好,以防止渗入下一层,所有管道等也应受到同样保护。

４

封闭

　关于楼地面工程,施工后可在楼梯口暂时封闭,待达到上人强度并采取保护措施后再开放。

室内墙面、天棚、地面等房间内的装饰工程完成后,应马上锁门以进行保护。

所有孔洞等设置栅栏板围