实体店计划书.docx
《实体店计划书.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《实体店计划书.docx（16页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
实体店计划书
实体店计划书
实体店书篇一：
实体店面商业计划书模板
上岛咖啡XX店
商业计划书
一、投资目标与任务1、投资目标2、投资任务3、成功的关键二、投资方简介1、投资方性质2、股东简介3、运营模式三、产品和服务1、产品和服务描述2、竞争比较3、资源、技术
4、将来的产品和服务计划四、市场分析1、市场需求2、行业发展趋势3、竞争分析4、原有店经营分析
5、小结6、成功案例参考
五、推广策略1、市场策略2、竞争优势3、定位4、推广计划六、管理概要1、组织结构2、管理团队3、人员计划七、财务计划1、财务概况2、财务指标
（销售额、投资回报率、利润等）3、盈亏平衡点4、损益预估附：
1、合作建议2、加盟上岛合作协议
一、投资目标与任务1、
投资目标：
成为本区域以商务休闲为主、兼顾情调消费的领导性品牌咖啡店，时尚消费场所。
3年左右收回总投资成本，并逐渐开始赢利。
2、
投资任务
（1）为资本落实稳定、理想的投资渠道，为投资场所的业主提供稳定、合理的
收入。
（2）顺利完成品牌店的建设和发展，逐渐使投资的资本产生收益。
（3）合理利用现有场所，以品牌店优势提升自身和天池宾馆形象，提高宾馆知
名度和客源数量，实现双赢。
3、
成功的关键
（1）投资方与业主的良好合作，发挥双方资源的最大组合优势。
（2）充足的市场需求，积极有效的推广计划。
（3）选址的把握。
咖啡店的地址要求是环境优美（如南山路），或有成型的商
圈（一般来讲，喝咖啡属于娱乐休闲的交流活动，典型的区域主要有购物中心、电影院、高档社区、写字楼、高校等），两者至少要具备一点。
二、投资方简介1、投资方性质
股份制方式合作的个人投资者。
产权、权责关系明晰，经营方式灵活，便于处理投资方月业主的合作事物。
实体店计划书篇二：
实体店开设计划书
步行街电脑饰品门店开设计划书
一、产品介绍1、电脑饰品的核心主题是“创意”。
不是普通的在大街上，在各位的4家中随处可见的锅碗瓢盆。
常规电脑用品在各位的家中存在了很多很多年，人们最关注的是它们的实用性，而电脑饰品除了要更好的满足这种实用性外，还要具备外观、功能等各方面的创意点、闪光点。
2、每件电脑饰品的诞生都有设计师的心血和灵感，有很多艺术的东西8暗藏在里面。
传统的电脑用品设计的元素很少，反正基本就这个样，只是大小、颜色等方面有些小的差异。
3、电脑饰品主要以卡通、玩具等形式为载体，表达一些有趣的造型、或是某些经典故事的表现。
以幽默、风趣的造型深得年轻人们的喜爱。
比12如一款“韩版跑车鼠标”，就将跑车的流线美感，时尚元素巧妙设计成酷
酷的汽车造型，让你每次使用电脑时，都会有一种个性、一份暇想伴随，一天工作的劳累也因此得到一定的缓解。
4、电脑饰品一般来说，都是用轻质的、环保的材料精心制作。
有机材16料用得较多，无毒无味，高档些的电脑饰品还用到了很多高科技的新型材
料呢！
5、电脑饰品强调功能的组合，很多都具备多种功能，集观赏性和实用性为一体。
比如一款“贱狗组合音响”，黑白各一支，造型非常有趣，放20在你的电脑的两边，随时看到都是一种享受，而且它的技术参数也不错，
音响效果绝对靠得住，绝不比同等级别的传统音箱差。
6、电脑饰品在市场上不多见。
主要是它的设计和制作流程比较特殊，设计的工作占有很大的份量，因此不会在市场上大量流行。
当然了，哪一24天，某种现在的电脑饰品在市场上要是随处可见了，那它就不是电脑饰品
了，就降级为普通电脑用品了。
二、市场环境分析
电脑饰品源自韩国、台湾，现正以不可阻挡之势风靡全球!
在韩国,杂货28艺术已经盛行很久，欧美各国近年来也逐渐重视创意饰品的魅力，尤其是
在忙碌的社会节奏带给人们无时无刻的压力下，时尚电脑饰品的魅力舒缓了使用电脑时的部分压力，增添生活及工作的情趣。
据统计，中国的电脑使用量已经过亿。
有这么大的用户量，其市场前景巨大32是毋庸置疑的。
在这个时代，人们对生活质量的要求越来越高，生活节奏越来越
快，电脑在人们的工作、生活中占据了越来越多的时间，人们也不再仅仅是将其当成冷冰冰的工具。
于是，电脑饰品就成了人们的选择。
喜欢电脑饰品的消费者，很大一部分来自于13到30岁左右的年轻人，尤其
是大、中学生，他们崇尚个性和自由，热爱时尚和流行。
这个群体接受新鲜事物比较快，对时尚饰品有执着的追求。
而我计划在的光谷步行街里开设，附近有很多大学，大学生们一般都有电脑。
且光谷步行街每天的人流量也非常的多。
4而光谷步行街上流行的饰品店大多都是一些专门针对女性用户的饰品，相对
来说，电脑饰品店恰好迎合了人们的需求。
业内人士分析，从目前的电脑后续服务市场来看，相关行业只局限于维修、销售等领域，其他方面的配套少之又少，只有少数散落在电脑城和电子市场，明显缺乏专业化、个性化的品牌服务，像电8脑饰品、电脑休闲品等项目更是少有人问津。
很多人都看好这个市场，但这一领
域的市场还有待开发。
三、人员组织安排
电脑饰品店一般只需一两名员工（员工必须具有一定的电脑专业知识），工12资支出每月大概在2000元左右。
四、经营策略
装修强化时代性——电脑饰品店的消费群大多为女性，在店铺装修时一定要谨记这一点，但由于电脑饰品店毕竟不同于一般的时尚女性用品饰品店，因此，16在装修方面也不宜太过花哨，而应简洁、素雅、大方，着重强化电脑饰品的时代
性，让店面设计和招牌也成为广告，毕竟真正的主角是那些装饰电脑的小配件。
注重宣传——可以同时也在淘宝网上注册一家网店，通过网络来宣传本店的一些特色。
针对附近的一些大学里的大学生发放宣传单。
同时在一定情况下可以20直接到各大高校摆摊，让更多的同学了解本店。
采取优惠活动——当顾客所买的饰品金额达到一定时可以给顾客一定的优惠券或者让顾客再挑选一样一定价格的饰品免费赠送。
开业那一个月的以将优惠加大。
24饰品的多样化——有些电脑饰品店，看起来货很足，品种也很丰富，但在专
业人士看来，快速消费饰品（如卡通装饰贴纸、线缆捆扎带、屏幕清洁剂等）不足，慢速消费饰品（豪华显示器卡通外套、大型ＵＳＢ接口时尚产品、另类摄像头等）很多，这样使慢速饰品占了快速饰品的位置，这也是一种隐性缺货。
28价格间的跨度要大，既有低价格的舒适品，又有高价的精装品。
电脑饰品店
中快速饰品的单价一般保持在10到30元之间，这个价格区间的产品就属于快速消费品；而有些电脑饰品店，一些20到30元的重要饰品很少甚至没有，以至于形成看的多、买的少的场面。
32掌握频率与数量——好的饰品店有一个经营窍门，就是进货要“多频率，少
数量”。
饰品的作用就是给人带来漂亮和新鲜感，对于日新月异的电脑饰品来说更是如此。
这种店铺由于位置选址比较明确，一般不需要过多地搞促销或者相关活动，只需要产品每天更新一点点（比如新鲜的鼠标卡通腕垫、另类图案的键盘36保护贴膜等这些小玩意儿），这样，无论是新顾客还是老顾客，当他们每次来到
店铺后都会有不同惊喜，使人感觉这个店铺充满生机和活力。
进货频率掌握每周一次，如果是销售旺季还要尽量缩短周期，决不能为了贪图省事一次进足，那样就会使顾客失去新鲜感。
4五、财务安排
两名员工的工资支出4000元，其他费用包括水电和管理费大约1000元。
在店铺比较集中的商业旺铺地段，30平方米左右的店面日营业额大约在1000元左右。
按照惯例，进货价格一般在售价50％以下，粗略估算，小店铺月销售收入8约在1．5万元左右，除去各种费用，利润在6000元左右。
六、市场风险控制
消费力风险
尽管光顾步行街是一个目标顾客集中而且又规模较大的市场，但由于目标顾客大12多是在校大学生，基本没有任何经济来源（抛却部分兼职的同学不讲），而且还
要去除寒暑假这段时间，店铺如何保证自己的盈利是个问题，如何达到自己的销售额又是一个问题。
产品风险
16一些电脑饰品的颜色搭配，制作工艺，新颖程度不够引起年轻人的购买欲望，
或是其性价比不够。
鉴于此种情况，在选择进货时要注意产品对于年轻人的喜好。
20h6>pnbsp;nbsp;nbsp;用户过亿市场领域有待开发/p
pnbsp;nbsp;nbsp;据统计，中国的电脑使用量已经过亿。
有这么大的用户量，其市场前景巨大是毋庸置疑的。
在这个时代，人们对生活质量的要求越来越高，生活节奏越来24越快，电脑在人们的工作、生活中占据了越来越多的时间，人们也不再仅仅是将其当成冷
冰冰的工具。
于是，电脑饰品就成了人们的选择。
/p
pnbsp;nbsp;nbsp;目前，市面上流行的饰品店大多都是一些专门针对女性用户的饰品，复制这样的饰品店竞争将会很大，而且这种饰品店大同小异，缺乏新意。
相对来说，28电脑饰品店恰好迎合了人们的需求。
业内人士分析，从目前的电脑后续服务市场来看，相
关行业只局限于维修、销售等领域，其他方面的配套少之又少，只有少数散落在电脑城和电子市场，明显缺乏专业化、个性化的品牌服务，像电脑饰品、电脑休闲品等项目更是少有人问津。
很多人都看好这个市场，但这一领域的市场还有待开发，这无疑为创业者留下32一个难得的商机。
/p
pnbsp;nbsp;nbsp;/p
h6>pnbsp;nbsp;nbsp;市场调查电脑城附近设铺佳/
p
36pnbsp;nbsp;nbsp;电脑饰品店虽然是以装饰电脑为主的小配件，但毕竟也是饰品
店，其消费群体肯定还是以女性为主。
因此，在投资之前一定要做好充分的市场调查，在做好详细的投资分析后才能放心投资。
/p
pnbsp;nbsp;nbsp;有的创业者对电脑饰品这一行并不熟悉，这种情况可选择连锁经4营方式，能够省去不少麻烦，并在一定程度上降低风险。
不过，加盟也需按照规定，缴纳
一定的加盟费、遵守加盟店的一些条件等等。
/p
pnbsp;nbsp;nbsp;喜欢电脑饰品的消费者，很大一部分来自于13到30岁左右的年轻人，尤其是大、中学生，他们崇尚个性和自由，热爱时尚和流行。
这个群体接受新鲜事8物比较快，对时尚饰品有执着的追求。
因此，一般来说，电脑饰品店选择在学校集中的区
域比较合适，但由于经济能力受到限制，所以，这部分消费者对价格很敏感，只有质优价低的市场定位才能最大程度地迎合他们的需要。
由于电脑饰品消费群体具有相当强的针对性，因此，如果店铺以电脑城为基点，或者是直接在电脑城租个小门面，或者通过与卖电12脑的商家合作，在电脑城附近租个门面，这样，连带的商业效果就会显现出来。
/p
经营策略灵活经营遵循多频率少数量
装修强化时代性;电脑饰品店的消费群大多为女性，在店铺装修时一定要谨记这一点，但由于电脑饰品店毕竟不同于一般的时尚女性用品饰品店，因此，在装修方面也不宜太过花16哨，而应简洁、素雅、大方，着重强化电脑饰品的时代性，让店面设计和招牌也成为广告，
毕竟真正的主角是那些装饰电脑的小配件。
注重品种与渠道;经营者在进货时一定要根据当地的消费水平和消费观念来选择电脑饰品的种类，价位则要根据店铺周围消费群体的年龄段和收入情况来确定。
电脑饰品主要包括USB接口时尚产品、另类键盘鼠标、清洁用品等20主流系列，货物要高、低档次都要有，以满足不同消费者的需求。
在进货上要注意一个问
题，那就是慢速饰品驱逐快速饰品。
有些电脑饰品店，看起来货很足，品种也很丰富，但在专业人士看来，快速消费饰品（如卡通装饰贴纸、线缆捆扎带、屏幕清洁剂等）不足，慢速消费饰品（豪华显示器卡通外套、大型USB接口时尚产品、另类摄像头等）很多，这样使慢24速饰品占了快速饰品的位置，这也是一种
升级会员 