南桐特种水泥厂办公楼装修装饰工程施工组织设计Word格式.docx
《南桐特种水泥厂办公楼装修装饰工程施工组织设计Word格式.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《南桐特种水泥厂办公楼装修装饰工程施工组织设计Word格式.docx（44页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
第六节轻钢龙骨石膏板吊顶工程
第七节细木工程
第八节内外墙涂料工程
第九节塑钢门窗工程
第十节成品木门窗安装工程
第十一节铝塑板安装工程
第十二节水卫工程
第十三节低压配电及照明工程
第七章各项保证措施
第一节组织保证措施：
第二节技术质量措施
第三节安全防护措施
第四节工期保证措施
第五节文明施工保证措施
第六节成品保护措施
第七节冬雨季施工措施：
第八节计量管理措施：
第九节施工队伍管理措施
第十节突发事件的应急处理措施
第十一节工程技术资料管理措施
附表一施工进度计划
附表二平面布置图
第一章编制说明
本施工组织设计是我公司针对南桐特种水泥有限公司办公楼装饰工程的特点编制，本施工组织设计反映了我公司拟对本工程进行施工管理的总的构思和部署。
项目部将按照本公司的技术管理程序，和有关方面进行图纸会审后，按照施工组织设计确定的原则和施工方案进行施工管理，以确保本工程优质高速的建成。
1.2.1本施工组织设计的编制依据以下文件：
1.2.2重庆市南桐特种水泥有限责任公司提供的本工程招标文件《重庆市南桐特种水泥有限公司办公楼装修装饰工程施工招标文件》；
1.2.3重庆市南桐特种水泥有限公司提供的本工程招标文件《重庆市南桐特种水泥有限公司装修答疑纪要》；
1.2.4重庆市南桐特种水泥有限公司提供的由重庆市南桐矿山工程勘察设计有限公司设计的本工程文件《重庆市南桐特种水泥有限公司办公楼装修装饰工程设计施工图》；
1.2.5国家颁布的现行建筑法规、建筑装饰施工的各类规程、规范及验收评定标准；
其主要规范文件是:
（1）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
（2）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001
（3）《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002
（4）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002
（5）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
（6）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001
（7）《建筑结构荷载规范》GB50009-2001
（8）《建筑钢结构焊接工程》JGJ89-91
（9）《建筑设计防火规范》GBJ16-87（2001年版）
1.2.6重庆市有关建筑工程管理的地方性法规、规定；
1.2.7本公司有关技术管理、质量管理、安全管理、文明施工管理的文件；
1.2.8本工程施工现场及周边环境情况。
第二章工程概况及程特点
第一节工程概况
2.1.1工程名称及相关单位
工程名称重庆市南桐特种水泥有限责任公司办公搂装修装饰工程
工程地点万盛区南桐镇石桥村
建设单位重庆市南桐特种水泥有限责任公司
设计单位重庆市南桐矿山工程勘察设计有限公司
监理单位安徽中亚工程监理有限公司
2.1.2工程现状
重庆市南桐特种水泥有限责任公司办公搂装修装饰工程办公楼是重庆市南桐特种水泥有限责任公司4500T/D水泥熟料生产线改造工程的单项工程，前期土建结构部分也完工，现场道路通畅，交通便利。
前期土建工程已完工，为配合办公楼门厅施工及室外场地平整，地面混凝土施工，应尽快拆除土建施工方塔吊，装饰部分材料用量零星，品种多，采用人工转运。
本工程建设资金已落实，设计图纸已完成。
施工现场右为食堂综合楼
及厂内设计停车绿化区，符合三通一平条件，有施工用电、用水和交通通道。
本装饰工程在施工期间，建设单位仍需其它子项工程仍在施工工作，施工条件因而受到一定限制，须调节好相邻施工及办公的关系。
2.1.3工程承包范围
以重庆市南桐特种水泥有限责任公司办公楼装修工程设计图纸所示内容为依据，共一个标段。
2.1.4工程承包方式包工包料总承包
2.1.5工期2010年6月7日～2010年8月20日
总工期75天
2.1.6工程质量等级标准合格
2.1.7工程包修期二年
第二节工程特点
本工程施工工地为土建结构已完工的办公楼，周边环境正在建设期间。
因此，施工组织须考虑在不影响相邻区域施工的情况下组织好施工进度搭接的安排、成品半成品的保护工作以及安全生产的防护措施。
本工程施工组织设计重点做好以下工作：
（1）施工进度计划的安排，在尊重业主方意见的前提下，组织合理的施工场地和与土建结构施工单位的交接过渡。
严格执行进度计划的安排和调度，处理好甲乙双方的关系。
（2）制订有针对性的成品、半成品的保护制度，有效地保证已完成产品的质量。
（3）根据进度计划的安排，制订本工程专项安全生产防护措施，项目部各职能部门和各作业队应严格按照本施工组织设计规定的作业要求进行工作，不允许有违章操作和乱指挥现象的发生。
第三节主要分部分项工程内容
一外墙装修
（1）正立面中部镀膜蓝色玻璃幕墙，其余铝塑板饰面
（2）背立面、侧面局部外墙漆涂饰
（3）25*100不锈钢空调板栏杆
（4）中空塑钢窗
（5）一层外墙、柱花岗岩铺贴
（6）大门门厅柱板制作安装，干挂石材饰面
（7）全玻自动感应门及门套制作安装
（8）12mm钢化玻璃落地窗安装
二楼地面
（1）门厅外台阶花岗石铺贴
（2）一层大厅800*800玻化砖
（3）各层走廊600*600玻化砖镶贴
（4）楼梯踏步平台、花岗石石材铺贴
（5）消防通道踏步及平台玻化砖铺贴
（6）各层卫生间楼面防滑砖铺贴
（7）休息区、会议室、座谈会见室800*800玻化砖铺贴
（8）一层接待厅地毯铺设
（9）经理办、书记办、副总办地面强化木地板铺装
（10）梯步扶手不锈钢栏杆，栏板钢化玻璃
三内墙装修
（1）一层室内门厅800*400防石材玻化砖贴面
（2）走廊及室内均为实木贴脚线。
（3）会议室、经理办、书记办、副总办墙面墙纸饰面
（4）走廊及各层房间墙面刷乳胶漆
（5）卫生间仿古砖饰面
（6）各层卫生间成品隔断门安装
四天棚
（1）老总办、书记办、会议室、会议休息室、副总办公室轻钢龙骨纸面石膏板造型吊顶
（2）一层门厅轻钢龙骨纸面石膏板造型吊顶
（3）其余各办公间均为轻钢龙骨纸面石膏板吊平顶
（4）卫生间铝扣板条吊顶
（5）各层楼梯间轻钢龙骨纸面石膏板造型吊顶
（6）楼梯间顶棚刷乳胶漆
五门窗及扶手栏杆
（1）一层大厅落地钢化玻璃窗安装
（2）一层大厅全玻自动感应门安装
（3）各房间成品实木套装门及门套
（4）窗均为5厚中空塑钢窗，米黄色石材窗台板铺贴
（5）楼梯不锈钢扶手栏杆，钢化玻璃栏板制作安装
六水卫洁具
（1）各层卫生间给排水系统安装
（2）各层卫生间洁具安装
七电路改造及电器安装
（1）各层工作照明、电器配电线路安装；
配电箱空气开关安装、调试
（2）灯具、灯饰安装、调试
第三章指导思想与实施目标
第一节指导思想
本公司将选配高素质有资历的项目经理和工程技术管理人员组成本工程项目部，按照ISO9001系列质量标准实施项目工程管理；
建立工程质量保证体系，编制质量计划；
积极推广新技术、新工艺、新材料；
严格按照施工图纸和验收规范的要求优质高速地组织施工，向业主提供放心满意的产品。
第二节实施目标
工程质量目标：
合格工程标准
工期目标：
遵照招标文件中规定的工期日历天数，我公司将在75个日历天内完成合同中所述全部工作量。
文明施工管理目标：
施工现场做到物流交通组织有序，场容整洁，文明施工，创达标文明施工现场。
项目管理目标：
对施工的全过程中与质量有关的全部职能活动进行管理和控制；
对特殊、关键部位和过程设置质量控制点，消除不合格品，确保质量目标的实现。
采用先进的施工工艺、技术、材料以及机具设备，对施工进度安排、人员配备及格材料的供应实施动态管理，充分保证施工进度和成本目标的实现。
安全生产目标：
针对施工现场的具体条件，制订相应的安全生产措施和管理条例，确保安全控制指标的实现，达到市级优良安全生产现场。
第四章施工准备
第一节施工现场和交通准备
开工前办理好施工许可证等各项法定手续，并与政府各有关管理部门、矿业公司工程部及业主各有关部门、本工程监理公司取得联系，便于协调处理各种有关事宜。
按照施工平面布置图所指定的位置设置各种临建设施；
规划布置好场内施工人员、车辆的交通道路；
进行施工用电用水管线的布置。
第二节技术准备
4.2.1根据建设单位技术人员提供的各楼层水准标高点和网柱轴线定位线，核查本工程土建施工各种定位尺寸与装修是否相符，并作好记录。
4.2.3研读招标文件、合同和施工图纸，进行认真仔细的图纸会审，充分领会设计意图和业主要求后，对本工程施工组织设计进行深化和细化。
4.2.4做好各类原材料的检测工作。
4.2.5做好前期各类工序的逐级技术交底工作。
第三节材料准备
施工方案批准后7天内，向业主提交总量材料清单，便于业主和监理工程师有充分时间进行材料的入场检验工作。
根据工程所需材料的种类，严格按设计及建设单位确定的材料品牌，规格确定有关供应商。
各类工程用料及各类施工用材，按计划落实，根据进度需要量分期分批组织进场，有序地堆放在施工平面布置图所指定的地点。
第四节机具准备
按机具准备计划及工程进度的需要，将各类施工机具分批组织进场并在施工平面布置图指定的位置安装大中型施工设备。
机具准备计划详见第五章内容。
第五节劳动力准备
根据本工程的特点，公司先行对各专业作业队进行筛选审查，确定后进行培训和技术交底。
按施工进度计划和各工种工序的特点分别组织进场作业。
第六节阶段施工计划
在各阶段性工程开始前7天内，项目部根据该阶段工程的工作内容和特点编制阶段施工计划，并提交给驻地监理工程师审批。
阶段施工计划包括：
（1）进度计划
（2）施工方案
（3）劳动力安排和设备使用计划
（4）材料采购计划
（5）要求业主的付款计划
（6）请求业主配合的相关工作及要求。
第五章施工部署
本工程为新建办公楼装饰工程，共有一个段，共五层。
主要分项工程共有11项，需在施工中穿插搭接。
经公司研究和综合分析施工条件，并满足业主制定的工期总进度要求制订如下施工部署原则：
先外（外墙涂料，门窗）后内（室内装修），先上（从五层往下施工，先天棚后地面）后下，先水电（预埋给排水及电气管道，线路）后墙地面，最后进行梯间、栏杆安装，打扫卫生，竣工交付。
第一节项目管理人员配备
公司组建本工程的项目管理部，委派素质高、懂业务、善调度、有成熟经验的干部担任项目经理、技术负责人及各岗位的管理人员。
本工程项目机构及职能分配如下表：
南特水泥有限公司办公楼装饰工程项目部组织机构图
项目经理
技术负责人生产负责人
施质资预材安
工检料算料全
员员员员员员
各专业作业队（组）
第二节主要施工管理人员表
主要施工管理人员表
姓名
性别
职务
从业年限
职称
资质
熊林斌
男
17
工程师
郑方勇
张书友
8
助理工程师
项目副经理（兼）
10
余梦
施工员
6
装饰施工员
陈南
安全员
3
李贞华
核算员
造价员
王春
材料员
第三节主要分项工程施工方案
根据本工程的特点和业主的要求，确定以下各主要分项工程的施工方案：
5.3.1外墙乳胶漆工程
本工程由业主选定专业队伍施工（略）
5.3.2楼地面工程
待墙、柱饰面工程基本完工，吊顶工程面板铺设完成，可进行楼地面工程作业。
石材、玻化砖铺贴
一层门厅、各层走廊和楼梯原楼面凿除后，清理干净，扫除浮渣，涂布一道素水泥浆，用以固结原结构楼面，以提高结合层强度。
然后再进行找平层和饰面板的铺贴。
复合地板铺设
复合地板的铺设在整体装修工程的最后阶段作业。
铺设复合地板的部位和房间，在铺设前全面检查原楼地面的平整度。
平整度大于10mm/平方米的，应用1:
3水泥砂浆抄平，整体检验合格后在铺设复合地板。
5.3.3钢结构干挂石材工程
钢结构干挂石材施工在进入作业前，施工人员根据设计图纸和现场测量数据进行放大样。
干挂钢结构应结合设计图纸和实际墙体受力点进行布置；
石材连接件采用不锈钢材质，填缝胶采用耐候结构硅胶。
与钢结构石材装饰面相邻的作业工序应在石材挂板完成以后方可进行，以保证其结合紧密妥贴。
5.3.4轻钢龙骨纸面石膏板造型吊顶工程
轻钢龙骨纸面石膏板造型吊顶工程按照公司《轻钢龙骨纸面石膏板吊顶作业指导书》的规定进行。
5.3.5细木工程
细木制品包括各部位各精装修房间内墙细木装修、木制踢脚线、门窗套等。
细木制品的设计细致，材质要求较高，要求制作精良，体现设计风格。
作业时应力求体会设计意图，严格按照设计要求进行施工。
细木制品按照公司《木制护墙板、木制包柱作业指导书》、《清水罩面板作业指导书》、《木门窗清水漆作业指导书》的规定进行。
5.3.6落地钢化玻璃及玻璃幕墙工程
办公楼一层15mm落地钢化玻璃固定窗垂直方向有3米高，为保证其受力均匀，减少局部压强、安装牢固，决定采取铁件支托法施工。
玻璃下端窗下墙上部安装水平通长3.2/2型不等边角钢，用来承托玻璃的大部重量；
玻璃上端，在结构柱间采用30*30角钢制作钢框架梁（其外部贴饰面板），钢框架梁下部焊接水平通长3.2/2型不等边角钢，垂直于下部相同铁件，构成垂直固定夹具；
玻璃两侧结构柱在进行石材铺贴时，预留出35mm宽槽缝，先行挂贴外墙柱石材，其安装玻璃，玻璃落位固定后，进行内侧柱面石材挂贴。
玻璃和铁件、石材接触面均应采用5mm以上厚度的硫化橡胶垫块垫托，用以减震防裂；
固结胶采用耐候结构硅酮胶，填缝胶采用中性透明玻璃胶。
5.3.7给排水工程
给排水工程在精装修工程开设前进行，随工程进度穿插搭接。
5.3.9低压配电与照明工程
低压配电与照明工程随工程进度穿插搭接。
办公楼九层球节钢网架和彩钢屋面板的避雷设施在钢结构施工的同时进行。
5.3.10脚手架工程
脚手架工程采用落地式双排钢管脚手架，四脚手架满铺竹制跳板，外立面封闭彩条布和竹片筏并悬挂架设密兜安全网。
通道处上方醒目处应悬挂安全警示牌；
经监理审批后，脚手架部位的显著位置的警示牌，并设立安全线。
所有外装修架子均搭设扣件钢管双排外架，立杆间距横向1.5米，纵向1.5米，大横杆步距1.5米，小横杆步距1.5米，内外杆距墙面0.5米进行搭设挂密网全封闭。
斜撑间距不大于8米，于墙体连接件不大于6米垂直不大于4米。
第四节轻钢龙骨纸面石膏板吊顶工程
水平标高引测——放线定位——吊杆定位钻孔——防迷流填充——安装吊杆龙骨——穿插管线敷设——龙骨调平、提拱——安装饰面板——安装灯具
轻钢龙骨铝合金扣板吊顶作业按照公司《铝合金龙骨吊顶作业指导书》的要求进行。
涂料工程
外墙面漆工程（略）
内墙面乳胶漆工程
清理墙面——刮腻子二遍——砂平找补——涂饰面漆二遍。
需要注意的事项：
在基层处理前，专职质检员应会同施工班组长和兼职质检员全面仔细的检查墙体的情况，并将检查的结果记录集中，由项目部技术负责人汇总处理。
第五节工期计划
工期计划按下列主要原则进行：
适当划分施工段，实行施工大段之间的大流水与施工段内的小流水作业法，以保证主要工种之间可交叉流水作业。
本工程总体施工进度具体安排见《进度计划横道图》（后附表）。
第六节施工总平面布置
场地内施工道路、垂直通道、施工管理用房及材料堆放场地见《施工总平面布置图》（后附表）。
第七节主要施工机具选择及进场计划
按照施工进度计划的需要，以下施工机具将分阶段和批量进入施工现场：
施工机具计划表
序号
机具名称
数量
进场时间
备注
1
切割机
4台
开工第1天
给排水电器管道暗敷开槽
2
电锤
6把
各工种开孔
管道试压泵
2台
开工第10天
管道试压
4
电圆锯
10把
开工第4天
板材加工
5
型材切割机
开工第7天
型材加工
亚弧焊机
按施工计划
不锈钢工程制作
7
交直流电焊机
6台
焊接钢件
空气压缩机
12台
开工第5天
木工制作
9
花岗岩切割机
石材加工
氧气、乙炔装置
2套
焊接、切割钢件
11
角向磨光机
4把
深加工
12
电阻测试仪
2付
电路测试
13
手动起重机
配合半成品安装
14
2t汽车
1辆
开工第2天
运输材料
第八节劳动力计划
劳动力计划安排见下表：
工种
需用人数
技术级别
备注
管道工
中级
给排水作业
电工
持证
动力、照明配电
杂工
20
熟练工
拆除、清渣、搬运
木工
高级1人
细木作业
泥工
高级8人
砌体粉刷，面砖镶贴
电焊工
钢结构作业
油漆工
16
高级10人
涂料作业
清洁工
现场卫生保洁
石材切割操作工
专业
石材构件加工
架子工
脚手架搭设
保卫人员
专职
保卫、安全管理
第六章主要分项工程施工作业工艺
第一节标高、定位轴线控制
6.1.1放线定位作业工艺
操作要点及质量要求：
1、施工前按图纸要求检查结构、设备安装及预埋件完成情况。
2、根据业主方或监理公司技术人员交待的各层定位轴线，按楼层横、竖轴方向（中轴线），用经纬仪引测出两条相互贯通的垂直线，并用红漆作出明确标志，然后向四个方向依次测放细部作业尺寸。
3、放线时，必须拉通长线，然后每间隔10米取一个定位点。
4、根据业主方或监理公司技术人员交待的各楼层水平标高线，引测出所需要的高度尺寸，再用水准仪向四个方向引测出墙、柱标高线，并用红漆作出明确标志，然后依次测放细部作业尺寸。
第二节装饰脚手架
6.2.1.
钢管脚手架应用外径48~51mm，壁厚3~3.5mm,无严重蚀、弯曲、压扁或裂纹的钢管。
6.2.2.
钢管脚手架的杆件连接必须使用合格的钢扣件，不得使用铅丝和其它材料绑扎；
6.2.3
外脚手架立杆间距钢管不得大于1.5m,大横杆间距不得大于1.8m,小横杆间距不大于1.5m;
6.2.4.
脚手架必须按楼层与结构拉接牢固,拉接点垂直距离不得超过4m,水平距离不得超过6m。
拉结所用的材料强度不得低于双股8#铅丝的强度。
在拉结点处设可靠支顶：
6.2.5.
脚手架的操作面必须满铺脚手板，离墙面不得大于200mm，不得有空隙和探头板、飞跳板。
脚手板下层兜设水平网。
操作面外侧应设两道护身栏杆和一道挡脚板或设一道护身栏杆，立挂安全（密目）网，下口封严，防护高度应为1m。
严禁用竹芭作脚手板；
6.2.6.
脚手架必须保证整体结构不变形，凡高度在20m以上的脚手架，纵向必须设置剪刀撑，其宽度不得超过7根杆，与水平面夹角应为45~60度。
高度在20m以下的，必须设置正反斜支撑；
6.2.7.
装修用的里、外脚手架使用荷载不得超过1960N/㎡；
6.2.8.
在建工程（含脚手架具）的外侧边缘与外电架空线路的边线之间的水平和垂直距离不应小于3m；
6.2.9.
各种脚手架在投入使用前，必须由施工负责人组织有支搭和使用脚手架的负责人及安全人员共同进行检查，履行交接验收手续。
特殊脚手架，在支搭、拆装前，要由技术部门编制安全施工方案，方可施工。
第三节墙面裱糊壁纸：
6.3.1基层处理：
如混凝土墙面可根据原基层质量的好坏，在清扫干净的墙面上满刮l～2道石膏腻子，干后用砂纸磨平、磨光；
若为抹灰墙面，可满刮腻子l～2道找平、磨光，砂后清理灰尘；
石膏板墙用嵌缝腻子将缝堵实堵严，粘贴玻璃网格布或丝绸条、绢条等，然后局部刮腻子补平。
6.3.2吊垂直、套方、找规矩、弹线：
首先应将房间四角的阴阳角通过吊垂直、套方、找规矩，并确定从哪个阴角开始按照壁纸的尺寸进行分块弹线控制（习惯做法是进门左阴角处开始铺贴第一张。
有挂镜线的按挂镜线，没有挂镜线的按设计要求弹线控制。
6.3.3计算用料、裁纸：
按已量好的墙体高度约放大2～3cm，按此尺寸计算用料、裁纸，一般应在案子上裁割，将裁好的纸用湿温毛巾擦后，摺好待用。
6.3.4刷胶、糊纸：
应分别在纸上及墙上刷胶，其刷胶宽度应相吻合，墙上刷胶一次不应过宽。
糊纸时从墙的阴角开始铺贴第一张，按已画好的垂直线吊直，并从上往下用手铺平，刮板刮实，并用小辊子将上、下阴角处压实。
第一张粘好留l～2cm（应拐过阴角约2cm），然后粘铺第二张，依同法压平、压实，与第一张搭槎1～2cm，要自上而下对缝，拼花要端正，用刮板刮平，用钢板尺在第一、第二张搭槎处切割开，将纸边撕去，边槎处带胶压实，并及时将挤出的胶液用湿温毛巾擦净，然后用同法将接顶、接踢脚的边切割整齐，并带胶压实。
墙面上遇有电门、插销盒时，应在其位置上破纸做为标记。
在裱糊时，阳角不允许甩槎接缝，阴角处必须裁纸搭缝，不允许整张纸铺贴，避免产生空鼓与皱折。
6.3.5花纸拼接：
6.3.5.1纸的拼缝处花形要对接拼搭好。
6.3.5.2铺贴前应注意花形及纸的颜色力求一致。
6.3.5.3墙与顶壁纸的搭接应根据设计要求而定，一般有挂镜线的房间应以挂镜线为界，无挂镜线的房间则以弹线为准。
6.3.5.4花形拼接如出现困难时，错槎应尽量甩到不显眼的阴角处，大面不应出现错槎和花形混乱的现象。
6.3.6壁纸修整：
糊纸后应认真检查，对墙纸的翘边翘角、气泡
升级会员 