西华经济技术开发区标准化厂房室外工程Word文件下载.docx

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谈判原则

谈判

.合同授予

定标方式

成交通知

履约担保

签订合同

.重新招标和不再招标

重新招标

不再招标

.纪律和监督

对采购人的纪律要求

对响应人的纪律要求

对谈判小组成员的纪律要求

对与评标活动有关的工作人员的纪律要求

投诉

.需要补充的其他容

附表一：

问题澄清通知

附表二：

问题的澄清

附表三：

成交通知书

附表四：

成交结果通知书

附表六：

确认通知

第三章谈判办法（经评审的最低投标价法）

谈判办法前附表

、谈判方法

、评审标准

、评标程序

第四章合同条款及格式

第五章委托监理的围和监理工作主要容

第六章技术标准和要求

第七章响应文件格式

一、谈判函及谈判函附录

（一）谈判函

（二）谈判函附录

二、法定代表人明

三、授权委托书

四、投标保证金

五、监理大纲

六、项目管理机构配备

七、资格审查资料

（一）响应人基本情况表

（二）近年财务状况表及完税证明

（三）近年完成的类似项目情况表

（四）近年发生的诉讼及仲裁情况

八、其他材料

第一章竞争性谈判公告

竞争性谈判招标公告

一、招标条件

中元工程咨询有限责任公司受西华经济技术开发区管理委员会委托，就西华经济技术开发区标准化厂房室外工程进行竞争性谈判招标，建设资金来自单位自筹资金，现对该项目施工、监理进行竞争性谈判，欢迎符合相关条件的潜在谈判商参加投标报名。

2、项目概况与招标围

项目名称：

项目编号：

建设地点：

西华县境

招标规模：

工程量清单及施工图纸包含的全部容

总投资额：

约万元

计划工期：

标段工期日历天；

标段工期随施工工期；

招标围：

标段施工图纸及工程量清单包含的全部容；

标段项目施工及缺陷责任期的质量保修阶段全过程监理

标段划分：

共个标段，具体标段划分为：

标段：

厂房室外排水官网、路面硬化等；

监理标；

质量要求：

符合国家验收标准合格工程；

三、投标人资格要求

符合《中华人民国政府采购法》第二十二条规定的供应商。

本次招标要求：

标段投标人需具备市政公用工程施工总承包叁级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目负责人须具备相关专业贰级（含以上）建造师职业资格，具有有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

标段投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或市政公用工程监理乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目总监须具备市政公用工程专业注册监理工程师执业资格，且未担任其他在施建设工程项目的项目总监；

提供近两年年度经审计的财务报告（新成立的公司从成立之日算起）；

按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔〕号）的要求，根据“信用中国”（），中国政府采购网（）等渠道查询响应人信用记录，被列入失信被执行人、重大税收案件当事人、政府采购严重失信行为记录的单位将被拒绝参与本项目投标；

投标人应在招标公告发布后对本单位信用信息进行查询打印并将打印件加盖单位公章做在投标文件中；

本次招标不接受联合体竞标；

窗体顶端

四、投标报名及竞争性谈判文件的领取

、请于年月日至年月日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午：

至：

，下午：

（时间，下同），在市滨江国际楼室购买竞争性谈判响应文件；

、竞争性谈判响应文件每套售价元，现金支付，售后不退；

、购买竞争性谈判响应文件时需携带以下资料：

项目经理持本人原件及法人授权委托书，有效的企业营业执照副本，企业资质证书副本，企业安全生产许可证；

拟任项目经理的注册建造师证书、安全生产考核合格证，本单位人员近期社保证明；

以上所需材料均需携带原件和加盖单位公章的复印件一套，原件经验证后随即归还；

5、投标文件的递交

、响应文件的递交截止时间：

年月日下午时分

、地点：

详见竞争性谈判文件

投标人根据投标文件的递交截止时间，在截止时间前递交投标文件，逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6、发布公告的媒介

本次招标公告在《省政府采购网》《省招标采购综合网》《市政府采购网》上同时发布。

七、联系方式

招标人：

西华经济技术开发区管理委员会

地址：

联系人：

蔡振锋

电话：

代理机构：

中元工程咨询有限责任公司

市金水区经三路纬五路广汇国贸大厦层室

联系人：

卢海生

电话：

八、监督部门

监督部门：

西华县人民政府采购管理办公室

监督：

年月日

第二章响应人须知

响应人须知前附表

条款号

条款名称

编列容

招标人

代理机构

项目名称

建设地点

西华县

资金来源

单位自筹资金

出资比例

资金落实情况

已落实

招标围

项目施工及缺陷责任期的质量保修阶段全过程监理

监理服务期

施工工期

质量要求

合格

响应人资质条件

符合《中华人民国政府采购法》第二十二条规定。

标段投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或市政公用工程监理乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目总监须具备市政公用工程专业注册监理工程师执业资格，且未担任其他在施建设工程项目的项目总监；

本次招标不接受联合体竞标；

是否接受联合体投标

不接受

踏勘现场

不组织，响应人可自行勘查现场

谈判预备会

不召开，响应人有疑问以书面形式送至采购代理机构

响应人提出问题的截止时间

响应文件递交截止时间日前

采购人书面澄清的时间

收到异议之日起日

分包

不允许

偏离

构成谈判文件的其他材料

响应人要求澄清谈判文件的截止时间

响应文件递交截止时间

同开标时间

响应人确认收到谈判文件澄清的时间

收到澄清后日（以发出时间为准）

响应人确认收到谈判文件修改的时间

收到修改后日（以发出时间为准）

构成响应文件的其他材料

谈判有效期

自谈判之日起后天

谈判保证金

保证金：

伍仟元整（￥：

元）

以转账方式交至代理机构

公司名称：

中元工程咨询有限责任公司分公司

开户行：

中国建设银行行政区支行

银行账号：

在汇款单上必需注明:

投标保证金。

开标前，投标供应商提供汇款单具由工作人员进行查验，查验不合格或不提供者视同未交纳保证金。

未能按要求递交投标保证金的投标人，将视为不响应招标文件而予以拒绝

近年财务状况的年份要求

年（若企业成立不足年，则按成立年份推算）

近年完成的类似项目的年份要求

年

近年发生的诉讼及仲裁情况的年份要求

年

是否允许递交备选投标方案

签字或盖章要求

要求签字的地方必须签字

要求盖章的地方必须盖章

响应文件份数

壹份正本，叁份副本，电子标（盘）份

装订要求

左侧无线胶装

封套上写明

采购人名称：

工程响应文件

在年月日时分前不得开启

递交响应文件地点

西华县电子商务运营中心三楼会议室

是否退还响应文件

否

谈判时间和地点

开标时间：

年月日时分

开标地点：

谈判程序

（）密封情况检查：

由响应人的代表和监督人员代表共同检查响应文件的密封情况

（）谈判顺序：

随机抽取

谈判小组的组建

谈判小组构成：

人，其中采购人代表人，经济、技术等方面专家人；

谈判小组确定方式：

谈判前从相关专家库中随机抽取。

是否授权谈判小组确定成交人

否，推荐的成交候选人数：

人

采购人依据谈判小组推荐的成交候选人确定成交人

需要补充的其他容

本项目设采购人设控制价，谈判报价超出采购人控制价的按无效标处理。

采购人控制价为元。

招标代理费依据计价格（）号文规定的标准计取，依据发改办价格〔〕号文规定，代理费将向成交人收取，按成交价为基数计算。

.总则

项目概况

根据《中华人民国招标投标法》、《中华人民国政府采购法》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对本标段进行竞争性谈判采购。

本招标项目采购人：

见响应人须知前附表。

本标段招标代理机构：

本招标项目名称：

本标段建设地点：

资金来源和落实情况

本招标项目的资金来源：

本招标项目的出资比例：

本招标项目的资金落实情况：

招标围、监理服务期和质量要求

本次招标围：

本标段的监理服务期：

本标段的质量要求：

响应人资格要求

响应人应具备承担本工程的资质条件。

（）资质条件：

见响应人须知前附表；

（）财务要求：

（）项目负责人资格：

响应人须知前附表规定不接受联合体投标。

响应人不得存在下列情形之一：

（）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（）为本标段前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外；

（）为本标段的监理人；

（）为本标段的代建人；

（）为本标段提供招标代理服务的；

（）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；

（）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；

（）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；

（）被责令停业的；

（）被暂停或取消投标资格的；

（）财产被接管或冻结的；

（）在最近三年有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。

费用承担

响应人准备和参加投标活动发生的费用自理。

参与招标投标活动的各方应对谈判文件和响应文件中的商业和技术等秘密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。

语言文字

除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。

必要时专用术语应附有中文注释。

计量单位

所有计量均采用中华人民国法定计量单位。

踏勘现场

响应人须知前附表规定组织踏勘现场的，采购人按响应人须知前附表规定的时间、地点组织响应人踏勘项目现场。

响应人踏勘现场发生的费用自理。

除采购人的原因外，响应人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。

采购人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供响应人在编制响应文件时参考，采购人不对响应人据此作出的判断和决策负责。

谈判预备会

不召开。

分包

本工程不允许分包。

偏离

响应人须知前附表允许响应文件偏离谈判文件某些要求的，偏离应当符合谈判文件规定的偏离围和幅度。

.谈判文件

谈判文件的组成

　　本谈判文件包括：

（）竞争性谈判公告；

（）响应人须知；

（）评标办法；

（）合同条款及格式；

（）委托监理的围和监理工作主要容；

（）技术标准和要求；

（）响应文件格式；

（）响应人须知前附表规定的其他材料。

根据本章第款、第款和第款对谈判文件所作的澄清、修改，构成谈判文件的组成部分。

谈判文件的澄清

响应人应仔细阅读和检查谈判文件的全部容。

如发现缺页或附件不全，应及时向采购人提出，以便补齐。

如有疑问，应在响应人须知前附表规定的时间前以书面形式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载容的形式，下同），要求采购人对谈判文件予以澄清。

响应人在收到澄清后，应在响应人须知前附表规定的时间以书面形式通知采购人，确认已收到该澄清。

谈判文件的修改

在投标截止时间前，采购人可以书面形式修改谈判文件，并通知所有已购买谈判文件的响应人。

响应人收到修改容后，应在响应人须知前附表规定的时间以书面形式通知采购人，确认已收到该修改。

.响应文件

响应文件的组成

　　响应文件应包括下列容：

（）、谈判函及谈判函附录

（）、法定代表人明

（）、授权委托书

（）、完税证明及审计报告

（）、监理大纲

（）、项目管理机构配备

（）、资格审查资料

（）、对谈判文件有关实质性容响应及服务承诺

（）、其他材料

（）政府采购供应商诚信承诺书

响应人须知前附表规定不接受联合体投标的，或响应人没有组成联合体的，响应文件不包括本章第（）目所指的联合体协议书。

谈判报价

谈判报价采用人民币形式报价，由投标人根据监理责任围、参照《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格[]号）及市场行情，结合本企业的实力及本工程实际情况自主报价。

谈判人的监理酬金计算公式:

人民币形式报价

谈判人在谈判报价时应考虑监理期间的物价上涨、政策性调整等诸多因素以及由此引起的费用变动并计入投标报价；

谈判有效期

在响应人须知前附表规定的投标有效期，响应人不得要求撤销或修改其响应文件。

出现特殊情况需要延长投标有效期的，采购人以书面形式通知所有响应人延长投标有效期。

响应人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其响应文件；

响应人拒绝延长的，其投标失效，但响应人有权收回其投标保证金。

谈判保证金

响应人在递交响应文件的同时，应按响应人须知前附表规定的金额、担保形式和第七章“响应文件格式”规定的谈判保证金格式递交谈判保证金，并作为其响应文件的组成部分。

联合体投标的，其谈判保证金由牵头人递交，并应符合响应人须知前附表的规定。

响应人不按本章第项要求提交谈判保证金的，其响应文件作废标处理。

采购人与成交人签订合同后个工作日，向未成交的响应人和成交人退还谈判保证金。

有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：

（）响应人在规定的投标有效期撤销或修改其响应文件；

（）成交人在收到成交通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按谈判文件规定提交履约担保。

资格审查资料

“响应人基本情况表”应附响应人营业执照（副本）、资质证书（副本）等材料的复印件。

“近年财务状况表”应附经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书的复印件，具体年份要求见响应人须知前附表。

“近年完成的类似项目情况表”应附合同协议书的复印件，具体年份要求见响应人须知前附表。

每表格只填写一个项目，并标明序号。

“正在施工和新承接的项目情况表”应附合同协议书复印件。

“近年发生的诉讼及仲裁情况”应说明相关情况，并附法院或仲裁机构作出的判决、裁决等有关法律文书复印件，具体年份要求见响应人须知前附表。

响应人须知前附表规定接受联合体投标的，本章第项至第项规定的表格和资料应包括联合体各方相关情况。

备选投标方案

除响应人须知前附表另有规定外，响应人不得递交备选投标方案。

响应文件的编制

响应文件应按第七章“响应文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为响应文件的组成部分。

其中，投标函附录在满足谈判文件实质性要求的基础上，可以提出比谈判文件要求更有利于采购人的承诺。

响应文件应当对谈判文件有关投标有效期、质量要求、技术标准和要求、招标围等实质性容作出响应。

响应文件应用不褪色的材料书写或打印，并由响应人的法定代表人或其委托代理人签字或盖单位章。

委托代理人签字的，响应文件应附法定代表人签署的授权委托书。

响应文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。

如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由响应人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。

签字或盖章的具体要求见响应人须知前附表。

响应文件正本一份,副本份数见响应人须知前附表。

正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。

当副本和正本不一致时，以正本为准。

响应文件的正本与副本应分别装订成册，并编制目录，具体装订要求见响应人须知前附表规定。

.投标

响应文件的密封和标记

响应文件的正本与副本应分开包装，加贴封条，并在封套的封口处加盖响应人单位章。

响应文件的封套上应清楚地标记“正本”或“副本”字样，封套上应写明的其他容见响应人须知前附表。

未按本章第项或第项要求密封和加写标记的响应文件，采购人不予受理。

响应文件的递交

响应人应在本章第项规定的投标截止时间前递交响应文件。

响应人递交响应文件的地点：

除响应人须知前附表另有规定外，响应人所递交的响应文件不予退还。

采购人收到响应文件后，向响应人出具签收凭证。

逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

响应文件的修改与撤回

在本章第项规定的投标截止时间前，响应人可以修改或撤回已递交的响应文件，但应以书面形式通知采购人。

响应人修改或撤回已递交响应文件的书面通知应按照本章第项的要求签字或盖章。

采购人收到书面通知后，向响应人出具签收凭证。

修改的容为响应文件的组成部分。

修改的响应文件应按照本章第条、第条规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。

.开标

谈判时间和地点

采购人在本章第项规定的投标截止时间（开标时间）和响应人须知前附表规定的地点公开谈判，并邀请所有响应人的法定代表人或其委托代理人准时参加。

谈判程序

主持人按下列程序进行开标：

（）宣布开标纪律；

（）公布在投标截止时间前递交响应文件的响应人名称，并点名确认响应人是否派人到场；

（）按照响应人须知前附表规定检查响应文件的密封情况；

（）随机抽取谈判顺序；

（）开标结束。

.评标

谈判小组

谈判由采购人依法组建的谈判小组负责。

谈判小组由采购人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成。

谈判小组成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见响应人须知前附表。

谈判小组成员有下列情形之一的，应当回避：

（）采购人或响应人的主要负责人的近亲属；

（）项目主管部门或者行政监督部门的人员；

（）与响应人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；

（）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事行为而受过行政处罚或刑事处罚的。

谈判活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。

谈判

谈判小组按照第三章“谈判办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对响应文件进行评审。

第三章“谈判办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。

.合同授予

定标方式

除响应人须知前附表规定谈判小组直接确定成交人外，采购人依据谈判小组推荐的中标候选人确定成交人，谈判小组推荐中标候选人的人数见响应人须知前附表。

成交通知

在本章第款规定的投标有效期，采购人以书面形式向成交人发出成交通知书，同时将成交结果通知未成交的响应人。

履约担保

在签订合同前，成交人应按响应人须知前附表规定的金额、担保形式和谈判文件第四章“合同条款及格式”规定的履约担保格式向采购人提交履约担保。

联合体中标的，其履约担保由牵头人递交，并应符合响应人须知前附表规定的金额、担保形式和谈判文件第四章“合同条款及格式”规定的履约担保格式要求。

成交人不能按本章第项要求提交履约担保的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给采购人造成的损失超过投标保证金数额的，成交人还应当对超过部分予以赔偿。

签订合同

采购人和成交人应当自成交通知书发出之日起天，根据谈判文件和成交人的响应文件订立书面合同。

成交人无正当理由拒签合同的，采购人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；

给采购人造成的损失超过投标保证金数额的，成交人还应当对超过部分予以赔偿。

发出成交通知书后，采购人无正当理由拒签合同的，采购人向成交人退还投标保证金；

给成交人造成损失的，还应当赔偿损失。

.重新招标和不再招标

重新招标

有下列情形之一的，采购人将重新招标：

（）投标截止时间止，响应人少于个的；

（）经谈判小组评审后响应人不足个的。

不再招标

重新招标后响应人仍少于个或者所有投标被否决的，属于必须审批或核准的工程建设项目，经原审批或核准部门批准后不再进行采购。

.纪律和监督

对采购人的纪律要求

采购人不得泄漏采购活动中应当的情况和资料，不得与响应人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。

对响应人的纪律要求

响应人不得相互串通投标或者与采购人串通投标，不得向采购人或者谈判小组成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；

响应人不得以任何方式干扰、影响评标工作。

对谈判小组成员的纪律要求

谈判小组成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对响应文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。

在评标活动中，谈判小组成员不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。

对与评标活动有关的工作人员的纪律要求

与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对响应文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。

在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。

投诉

响应人和其他利害关系人