房地产世界各地庭院风格与特征Word格式文档下载.docx

房地产世界各地庭院风格与特征Word格式文档下载.docx

《房地产世界各地庭院风格与特征Word格式文档下载.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房地产世界各地庭院风格与特征Word格式文档下载.docx（13页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

以草坪、鲜花、雪松、水杉、梧桐、柳树以及一些灌木职务是必备元素。

代表项目：

纳帕溪谷、北京国际花园三期

纳帕溪谷——美式庭院

“纳帕溪谷”把北美成熟的别墅业态引入北京地产界，庭院是纳帕溪谷最大的特色，每个户型都包括前花园、后花园、中庭花园、下沉式花园等4个花园，力求最大限度地发挥不同方位的院落与室内在行动、视觉、景观等关系的处理，纳帕的院落为室内带来灵性，光影的变换丰富了室内的感受。

“北京国际花园”三期的庭院面积最大可达500平米，充分挖掘庭院的视觉与心理愉悦功能，总体布局千变万化，景观小品创意灵动，花木绿植郁郁葱葱，日光月影的班驳错落。

在别墅单元的构想上，设计得采纳了近年来备受业界盛誉的组院式结构，四个独栋别墅围合的庭院小组团，纯正的别墅庭院感受。

能够想象，在满天路开创的新空间下，有热爱园艺的男主人悠闲的拨弄他的花草，烹饪手艺极好的主妇精心预备烧烤晚餐，天真烂漫的小孩在嬉戏追逐，在尽情享受户外生活的同时，给予安全体贴的呵护。

2、现代主义风格庭院

现代主义风格的庭院属于简约主义的庭院，多配合在现在主义风格或20世纪末建成的建筑周围，它表达的是一种简约之美，追求自由，奔放和大气。

这类庭院要紧通过引用新的装饰材料，加入简单抽象地元素，大胆的对比小品色彩等，突出庭院新奇和时尚的超前感。

　　庭院的构图灵活简单，色彩对比比较强烈。

景观元素要紧是简单的长方形，圆形和锥形等，既美观大方，又不乏有用性。

现代主义风格庭院中的构筑物形式简约，材料差不多上通过惊心选择的高品质材料。

抽象雕塑品、艺术花盆等是这类庭院的要紧装饰元素；

躺椅，秋千和烧烤架给予了庭院休闲的生活气息。

同时庭院中也运用了一些天然的元素，例如石块、鹅卵石、木板和竹子等。

庭院的地面铺装多采纳精心修饰过的石块、鹅卵石、木板、水泥和混凝土板等。

此外还运用钢材、不锈刚、水泥及通过镀锌处理的材料和玻璃等。

现代主义风格的庭院中多用垂直高大的乔木形成高大、狭长的线条，用来同低矮的具有雕塑风格的植物达到视觉上的平稳。

此外还多用竹子、新西兰亚麻、丝兰等装饰局部景观。

以下是此种风格几个典型例子：

3、英式庭院

英格兰田园风格有一种永恒的品质。

尽管英格兰的田园庭园可能根植于维多利亚后期的风格，然而从现代意义来说，田园庭园所包含的内容比某个特定时期转瞬即逝的时尚要丰富的多。

确切地说，它表达了人们想象中的某个时期某种环境下高尚生活的精华。

　　英式庭院向往自然，崇尚自然，期望纤尘不染。

因此英式庭院中没有浮夸的雕式，没有修葺整齐的苗圃花卉，更多的是如同大自然浑然天成的景观。

大面积的自然生长花草是典型特点之一。

4、日式庭院

日式庭院，文雅且观赏性强的庭院，结合入户庭院面积小巧，将整个庭院设计成日式风格。

在差不多功能——路网和休息平台满足的情形下，增加秋千架，富有味味性。

将入户挑高１．３米形成架空。

设计中将原定架空层下的假山跌水移出或取消?

熏在客厅入户门口设置一个围椅美人靠凭栏观景，观的是日式置石组景。

日式风格对植物的要求较高,因此在植物上我们精心组合，突出秀气，在房子中心有面突出的墙体，破坏了整体感受，为此专门设计了碧竹池，用竹掩映透出背后墙体的黄，增加层次感。

5、地中海式别院

地中海式庭园能唤起人们的一些鲜亮意象，如雪白的墙壁、铺满瓷砖的庭园、陶罐中摇荡生姿的花卉等。

它的基础色调源自风景和海景的自然色彩，石墙或刷漆的墙壁构成了泥绿色、海蓝色、锈红色的背景幕墙。

园内有大小形状不一的花盆，是这类庭园的一个显著特点，这是因为那儿夏季气候专门干燥。

它遍及西班牙、葡萄牙、希腊及法国等。

其中露天就餐的悠闲和纯朴的生活方式都反映在总体的庭院设计中。

差不多布局呈几何形状。

　　一个成功的地中海风格庭院是两方面因素的结合，其一是不加修饰的天然风格，其二是对色彩、形状的细微感受。

地中海式庭院

　　瀛海名居设计灵感来自西班牙南部临地中海的“阳光海岸”（CostadelSol），色彩鲜艳，对比强烈，常绿乔木与落叶乔木相结合，小品、铺装、细部配置性格鲜亮。

　　在庭院设计中，瀛海名居充分考虑到整体形状和布局，通过这两者把各种装饰元素组合在一起，从而阻碍着整体的观赏成效。

为了达到这种既古典又时尚的成效，在材料的选择上亦是费庞大心思，能够感受，业主院内各种形状和大小的花盆是地中海庭院的一个显著特点。

6、意式庭院

意大利的园艺师匠心独具。

他们将古老文明的奢华与恢弘融于乡间田园，华丽的大型雕塑水景及精心修剪的园艺造型，给予花园以勃勃生气，并彰显着浓郁的文化底蕴，是世界园林中的一支奇葩。

7、时尚庭院风格——中式庭院

中国传统的庭院规划深受传统哲学和绘画的阻碍，甚至有“绘画乃造园之母”的理论，最具参考性的使明清两代的江南私家园林。

　　中式庭院有三个支流：

北方的四合院庭院、江南的写意山水、岭南园林；

其中以江南私家园林为主流，重视寓情于景，情形交融，寓义于物，以物比德，人们把作为审美对象的自然景物看作是品德美，精神美和人格美的一种象征。

现在期私家园林受到文人画的直截了当阻碍，更重诗画乐趣，意境制造，贵于含蓄蕴藉，其审美多倾向于清新高雅的格调。

园景主体为自然风光，亭台参差、廊房婉转作为陪衬。

庭院景观依地势而建，注重文化积淀，讲究气质与韵味，强调点面的精巧，追求诗情画意和清幽平淡纯朴自然的园林景观，有浓郁的古典水墨山水画意境。

　　中式庭院代表项目：

观唐、运河岸上的院子、金碧湖畔、天伦随园

　　作为中式别墅的代表性作品，观唐花园的宅院提倡的“小中见大，别有洞天”的庭院式生活空间，是一种新型的、现代的围合式院落。

每栋建筑有前院、后院、侧院之分，前院为起居空间，后院为生活主院，侧院为景观休闲院，不同的功能空间，配以不同的处理方法，中式庭院特有的封闭属性让其自成一个世界。

另外，运河岸上的院子通过绿化带及原生树的巧妙布局，将社区与运河连为一体，构成新古典主义的三重庭院式成效。

　　和这种庭院的“自我主义”与“自然主张”不同，金碧湖畔的庭院沿袭了东方内庭主义的建筑思想，以内庭为设计中心构筑空间，大面积的门窗隔扇向院内开敞，通透中的相互关联，使建筑与自然之间此中有彼，彼中有此。

　　观唐、运河岸上的院子表现出中式别墅注重礼仪空间，而金碧湖畔发扬西式别墅开放与自然，中式建筑的内在与乐趣的融合，在表现现代别墅精神与人居理念方面，都具有创新性。

　　天伦随园是江南私家庭院的代表作。

据天伦随园营销总监成平介绍，“崇尚自然，师法自然”是天伦随园在打造庭院上的要紧手法。

“在有限的空间范畴内利用自然条件，模拟大自然中的美景，把建筑、山水、植物有机地融合为一体，使自然美与人工美统一起来，制造出与自然环境和谐共生、天人合一的艺术综合体，并用中式庭院最具代表性的植物梅、兰、菊、竹作为庭院的设计主题，以此隐喻主人的虚心、有节、挺立凌云、不畏霜寒的君子风范。

”天伦随园还常用“小中见大”的手法，造园时多采纳障景、借景、仰视、延长和增加园路起伏等手法，利用大小、高低、曲直、虚实等对比达到扩大空间感的目的，产生“小中见大”的成效。

观唐中式庭院　掀起中式别墅在洋风中的复兴潮

中国人的房子是房子包院子，西式建筑是院子包房子，生活方式有专门大不同。

随着时代的进步，专门多国人不断追求欧美现代生活方式，一段时刻以来，欧陆风、北美风吹遍京城，各种强调“原汁原味”的设计出台，甚至显现了“原装空运”的现象。

　　别墅复古风抬头

　　２００４年上半年，北京别墅市场中，、、等项目的走红，其设计者试图在设计理念上脱胎换骨，摆脱纯粹的复制和抄袭，无疑对原创风格起了推波助澜的作用。

中式住宅建筑在这股洋风中逐步复兴，经历了建筑中式园林景观、在建筑中加入标志性中式符号、改良型中式建筑等一系列过程在北京望京地区的最早打出中式园林的牌，在社区设计中融入传统的街巷概念。

建筑了简化的苏州园林，保留了江南风格。

　　“转移支付”支撑顶级别墅市场

　　在整个房地产业因面临８月３１日土地政策“大限”来临而去意彷徨之际，清华紫光地产却直奔顶级别墅市场，其项目起价确实是２１００－２６００美元。

清华紫光地产董事长吕大龙说：

“世界上所有都市的富裕差不多上靠财宝转移支付获得，而不是靠利润积存。

最简单的现实例子确实是，当一个都市经济进展了，经济机会增加，就会吸引越来越多的人进来投资，这种现象带来的必定结果确实是该都市的地价上升，而地价的上升又会吸引更多的投资者进来，从而推动那个都市地价的连续上升，形成所谓的财宝转移支付。

”

　　中式别墅带来“功能扇”理论

　　再优秀的进展商，无非是拿到好地块后，做出了跟那个地块相匹配的产品，这就好比是一个裁缝拿到一块上好的毛料，做出一身真正的西服，这确实是所谓进展商的专业性。

所谓“功能扇”理论，即任何一座大都市通常都会拥有六七个“功能扇”，比如“教育”、“工业”、“商务”等，其形成的缘故要紧是由于放射性的交通道路所带来的。

支撑北京高房价的“功能扇”之一确实是机场与ＣＢＤ的连线，这是商人聚居的地点，他的一半生活是跟机场有关，一半生活是去办公室，因此“观唐”所处的那个地区的地价也一定是最高的。

早在１９９２、１９９３年，香江花园、燕莎、丽都凯宾斯基酒店选址在那时尚有些冷落的地段时，当时大多数人都认为这些外来的开发商有点傻。

可现在，这一地区却已成为高档别墅的集合地之一。

苏州古典园林

苏州是闻名的历史文化名城和国家重点风景旅行都市，物华天宝，人杰地灵，自古以来被人们誉为“园林之城”，其盛名享誉海内外。

苏州古典园林历史绵延2000余年，在世界造园史上有其专门的历史地位和价值，她以写意山水的精湛艺术手法，包蕴浓厚的传统思想文化内涵，展现东方文明的造园艺术典范。

实为中华民族的艺术珍宝。

在1997年12月，联合国教科文组织遗产委员会将苏州古典园林列入世界文化遗产名录。

与“苏州园林”并驾齐名的苏州风景名胜虎丘、天平山、石湖等风景区也是古往今来海内外游客向往的游玩胜地。