施工中经常出现的问题及防范办法文档格式.docx
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金牛管加热过度造成堵水。
金牛管被钉破造成漏水。
金牛管及弯头被踩破。
冷热混水管头出墙距离不一致或不在同一水平位置。
水路完毕后必须试压（加压6公斤，20分钟下压不高于0.5公斤）。
试压后应正常通水试验。
有水管通过的地方在基层作出标记。
水管延墙铺设高度不低于踢角线，穿墙高度大于150mm。
⑤
管路延地铺设后，应用水泥固定。
⑥
冷热混水管头出墙距离应一致且在同一水平位置。
洁具安装问题
洁具安装后漏水。
浴缸安装无检查口。
蹲便器安装离地面过低。
浴缸安装应留检查口。
浴缸下水管口应处于低部最低位置。
浴缸与墙面砖间应打胶处理。
建议使用金属下水配件。
浴缸边墙体应做防水处理。
蹲便器上沿略低于地砖面。
3、下水及地漏问题。
下水改动后漏水。
施工前或施工中下水管被堵塞。
地漏不处于最低位置。
封闭厨房原有地漏，留下隐患。
原则上不改动原有下水。
应合理改动且连接牢固，坡度正确，无渗漏。
施工前应检查所有下水管是否堵塞，施工中防止杂物进入下水管。
地漏必须处于厨、卫最低位置，保证地面无积水。
厨房有地漏的，原则上不封闭，仍保留。
4、卫生间地台及防水问题
地台渗水。
地台空鼓。
防水未发挥作用。
先整个地面做防水再做地台，应用黄砂铺垫，然后找平6mm。
采用二油一毡防水，要求地面干透且平整，防水应做到墙砖面至少300mm。
冲淋墙面局部应做简易防水，即在贴砖用的水泥中掺入适量玻璃水或防水剂。
三、吊顶问题
接缝开裂。
天棚受力变形。
塑、铝扣安装方向不合理。
4、
天棚角线开裂。
选用石膏板作面层。
顶部固定用龙骨为30*40足尺云杉木方，用膨胀螺栓固定。
网架次龙骨采用30*40不足尺云杉木方，间距300mm。
木方应晾干，含水率不宜过高。
塑、铝扣板安装方向以经济为主，原则上与进门视线方向一致。
5、
木质角线应上下错位打眼钉木楔，用枪钉固定，300mm-400mm一个固定点，接头处45。
碰角。
四、门及门套工艺问题
门扇变形。
门缝过大。
老门亮窗封闭后裂缝。
卫生间门套线发黑。
原有门框若洞口尺寸适合，尽量不拆除。
用福汉木芯板开条压门，不用木方。
压门时间应不少于一星期。
门缝宽度留1.5mm-2mm为宜。
老门亮窗封闭，宜用硬性材料。
6、
卫生间应先贴墙砖，再安装门套线，门套线应压在墙砖上。
7、
门套线下部应正反双面刷漆，封闭做防潮处理
五、木地板施工问题
木地板变形起拱。
木地板有响声。
漆板面层划伤
地龙用足尺30*40云杉木方。
地龙含水率应不高于12%。
尽量选用硬质木料做木楔。
木楔间距不大于400mm。
地龙必须刨平、调平。
地板与墙体间应留8mm-10mm伸缩缝。
漆板安装时，板与板间应留0.5mm缝隙。
8、
漆板安装时，其它工序应基本结束，且铺完后应绝对注意保护。
六、墙、地砖铺设问题
铺设方向不合理。
墙边有小于20mm小边，影响美观。
阴、阳角缝隙大。
地砖有空鼓。
墙、地砖有色差。
要求上面整砖，小砖留在底部。
一面墙只允许一边小砖，且小砖应大于20mm。
阴、阳角拼接严密、笔直。
从阳角往阴角方向铺。
地砖铺设、不允许有空鼓。
墙、地砖铺设前应先排样、检查色差、规格尺寸。
七、饰面板使用问题
弯曲半径太小、面板开裂。
钉眼太大、太明显。
面板泛黑。
面板使用前被污染。
面板弯曲半径不宜太小。
面板用蚊钉固定。
贴面板白乳胶不宜过多。
面板、线条进场后应先刷底漆再使用。
八、油漆、乳胶漆问题
油漆着色不均匀。
混水漆起皮、泛锈。
乳胶漆刷花、颜色不一致。
阴、阳角处理不到位。
乳胶漆掉粉。
油漆着色应均匀，面饰板及收口条尽量选用同种材料。
混水漆最好用胶灰批底，底层应打磨平整、光滑，干透后方可刷面漆。
刷乳胶漆不能漏刷，有色乳胶漆应一次调好，每次涂刷前应充分搅拌。
阴、阳角应用靠尺批灰。
乳胶漆渗水应适中。
九、其它应注意事项：
在老墙面贴砖应先打毛、凿毛处理。
衣柜柜门高度不宜超过1800mm。
一楼以上房间砌墙应采用轻质材料。
卫生间门压石应作磨边处理。
吊、地柜功能布局应合理，柜门开启应避免互相影响。
以下是我对工程上的一些规范和处罚措施，希望大家有用吧！
先来电路部分的
为确保施工用电及装修后用电的安全美观，便于维修，电工施工必须持证上岗，且遵守下列规范：
一、
电工施工前的准备：
（在开工时如发现未检查，检查未登记的罚施工队长50元/次）。
电工应观察原电路是否有漏电保护装置，电源分几个回路供电的，分别是什么回路，是否有地线，电路总负荷是多少。
电工应找到电视、电话、网线的入户接线盒，且检测电话线有几个回路。
检测每个开关、插座是否通电，电线的载荷能力是多大，电线布置是否分色，电源插座是否是左零右火。
询问业主能否找到原有电路布置图。
二、
施工现场临时用电管理规范
必须持有劳动部门电工证的电工才能上岗作业，按国家有关电工规范操作，如发现布线安装的师傅没有电工证的，罚施工队长100元/次，无电工证的师傅布线安装必须有电工证的师傅现场指导。
在施工现场作业时应集中精力，时时想到安全，处处注意安全，严格按操作规程进行施工，严禁酒后违章作业。
施工现场用火焊接、切割等必须有防火措施，火焰与带电部分的距离不得小于1.5米，如发现施工现场用火焊接、切割等，而未进行现场易燃物品保护的，罚施工队长100元/次。
施工现场用电安全的规定：
（1）
工地临时用电要用电缆线，从插座取电时，必须用插头。
严禁用其它方式取电，如发现电动工具的导线未用电缆线的，违者当场没收，并罚施工队长100元/次。
（2）
开关箱内必须有漏电保护器（规格相符）方可施工。
（3）
当施工现场利用原供电系统供电时，应检查该系统是否符合现场负荷使用，违者罚施工队长100元。
（4）
照明灯具与易燃易爆物品之间必须保持一定距离，其距离普通灯具300mm,聚光灯、碘钨等高热灯具不宜小于500mm，且不得直接照射易燃易爆物，当间距不够，必须采取隔热措施。
如发现聚光灯、碘钨灯高热灯具等直接照在油漆上面的，罚施工队长100元/次。
（5）
施工现场临时照明、灯具离地面距离≥250mm，用电设备接线必须安全、牢固、防水。
如发现现场照明接线处未用绝缘防水处理的，罚施工队长50元/次。
三、
聚氯乙烯冷弯管道布线应注意以下规定：
管道
PVC管外壁应有间距不大于1米的边续阻燃标记和制造厂标。
PVC管管口应平整、光滑。
管与管、管与箱（盒）连接时，应符合下列条件：
管与管之间采用套管连接，套管长度宜为管外径的1.5—3倍，管与管的对口应位于套管中心。
管与器件连接时，插入深度为20mm—30mm,但与暗盒连接时，插入暗盒不宜超出5mm.
PVC管在砌墙体上开槽敷设时，应采用强度等级不小于M10的水泥砂浆抹面保护，保护层厚度应不小于12mm，如发现敷设水泥后埋管高于墙面的，应立即返工，并罚施工队长100元。
当直线段长度超过15mm或直角弯超过3个时，必须增设接线盒。
暗管在墙体内严禁交叉，严禁未有接线盒跳管，严禁走斜道。
如发现暗管走斜线的，和接线盒跳管的，罚施工队长100元。
（6）
弯管必须用专用弯管器。
（7）
在布线套管时，同一线路如超过2根线管，管与管之间必须留≥15mm的缝。
管内穿线
导线在管内严禁接头，接头应在接线盒（箱）内。
管内导线的总横截面积应小于线宇航局截面的40%，如发现单根PVC管里面同时走超过3根导线的，罚款施工队长50元/次。
绝缘导线在空心楼板孔内设时，应符合下列条件：
A、
导线穿入前，应将板孔内积水，杂物清除干净。
B、
导线穿入时，不应损伤导线的护层，并要方便更换导线。
四、
室内配线基本要求：
使用的导线其额定电流应大于线路的工作电流。
导线必须分色，如发现未按红色为相线，蓝色为零线，黑线为地线的，必须马上返工，并罚款50元/次。
导线在开关盒、插座盒（箱）内留线长度不应小于50mm,如发现留线未卷成圈放在底盒的，罚款50元/次。
地线与公用导线和通过盒内不可剪断直接通过的，也应在盒内留一定余地。
如遇上功率用电器，分线盒内主线达不到负荷要求时，需走专线，且线径的大小和空气开关额定电流的大小也要考虑。
接线盒（箱）内导线接头须用防水绝缘粘性好的胶带牢固包缠，如发现包扎的线，内部未用防水胶，外部未用绝缘胶布的，罚款50元/次。
弱电（电话、电视、网线）导线与强电导线严禁共槽共管，弱电线槽与强电线槽间距≥500mm，在连接处，电视线必须用接线合电视分配器连接。
五、
为适应住宅发展需要，满足家用电器增多对供电需求的增多，据有关指示：
按规定将照明、空调及其他插座按至少三路设计、敷设；
为确保用安全协调保护，保护器分别采用TSN—32型以上双极断路器和TSML—32型以上漏电保护断电器。
（此规定品牌可任选）
电箱内导线保留长度不少于配电箱的半周长。
配电箱底边距地面距离不少于1.5m，照明配电箱（板）上应注明用电回路名称。
配电箱的进线口和出线口宜设在配电箱上面和下面，接口牢固。
用户电能表选用一户一表制，如原用户电能表承载不能满足要求，必须提请用户向电业局申请更换新表。
为保证用户用电安全，单相电能表必须用双极隔离开关，为用户加接地保护，采取单相三线制。
开关插座安装的规定：
进门开关盒底边距地面1.2m—1.4m，侧边距门套线必须大于70mm。
并列安装的相同型号开关距地面高度相差≤1mm，特殊位置（床头开关等）的开关按业主要求进行安装，如发现同一水平线的开关≥5mm，罚款20元/个。
灯具开关必须串接在相线上，如发现零线串接开关，罚款100元。
插座应依据其使用功能定位，尽量避免牵线过长，插座数量宁多勿少。
地脚插座底边距地面≥300mm，凡插座底边距地低于1.8m时须用安全型插座。
在潮湿场所应用密封式或保护式插座，安装高度应≥1.5m。
在儿童房，应采用安全型插座。
凡开关、插座应采用专用底盒，四周不应有空隙，盖板必须端正、牢固，如发现盖板松动，罚款10元/个。
计算负荷时，凡没有固定负荷体的插座，均按1000瓦计算，普通插座采用2.5mm2r铜芯线。
如发现插座≤2.5mm2的铜芯线，罚款20元/次。
（8）
面板垂直度允许偏差≤1mm。
（9）
凡插座必须是面对面板方向左接零线，右接相线、三孔插上端地线。
并且盒内不允许有裸露铜线超过1mm,①如发现未按左接零线，右接相线，三孔插上端地线罚款施工队长100元/次；
②如发现安装三相四线的零线没接上端的，罚款200元/次。
（10）
开关、插座要避开造型墙面，非要不可的除非设计特别要求应尽量安装在不显眼的地方。
（11）
开关安装后应方便使用，同一室内开关必须安装在同一水平线上，并按最常用、很少用的顺序布置。
（12）
开关、插座应尽量安装在瓷砖正中，如发现开关、插座安装在瓷砖腰线和花板上，罚款施工队长100元/次。
照明线路的规定：
照明线路一般采用1.5mm2的铜芯线。
室内照明线路每一单相分支回路的电流一般情况下严禁超过10SA,所接灯头数不宜超过25个，但花灯彩灯、多管荧光灯除外，如发现超过25个灯头而没有增加回路的罚施工队长20元/次。
凡螺口灯必须是中心触点接相线，零线接在螺纹端子上。
灯具的安装规定
采用钢管灯具吊杆时，钢管内径不应小于10mm，管壁厚度不应小于1.5毫米。
吊链式灯具的灯线不受拉力，灯线必须超过吊链20mm的长度，灯线与吊链编叉在一起。
如发现灯线少于吊链20mm者，罚施工队长20元/次。
同一室内或场所成排安装的灯具，在安装成排灯具时，应先定位，后安装在顺序，其中心偏差≥5mm。
当灯具重量大于2KG时，应采用膨胀螺栓固定，如没有用膨胀螺柱固定的灯具，罚施工队长200元/次。
灯具组装必须合理、牢固，导线接头须牢固、平整，如发现灯具组装松动，罚款施工队长50元/次。
镜前灯一般要安装在距地1.8m左右，但必须与客户沟通后确定，旁边应预留插座，如发现没有与业主沟通而擅自安装的，出现问题立即返工，并赔偿损失。
嵌入式装饰灯具的安装须符合下列要求：
灯具应固定在专设的框架上，导线在灯盒内应留有余地，方便维修拆卸。
灯具的边框应紧贴在顶棚面上且完全遮盖灯孔，如发现安装灯具后有露光现象，罚施工队长20元/次。
C、
矩形灯具的边框宜与顶棚的装饰直线平行，其偏差≤5mm，否则，罚施工队长20元/处。
D、
日光灯管组合的开启式灯具，灯管排列应整齐，其金属或塑料的间隔片不应有扭曲等缺陷。
3、插座线分三色（如火线为红色，零线为蓝色，地线为双色线），空调必须采用4.0mm2的铜芯线，其他用电负荷参照标准执行，电路所有主材料和辅料。
均采用国家认证产品，如发现采购的材料不属于国家认证产品的，电工师傅有权不用，并告诉工地负责人，违者罚款施工队长100元/次。
六、
电路改造的开关和插座，电工师傅与为主仔细确定以下用电设备开关插座位置，并用粉笔在墙上记录，如发现与业主确定后没用粉笔标明的，罚施工队长20元/个。
热水器种类：
燃气、电、太阳能等的同类电器的尺寸、安装方位。
饮水机、空调、电脑、电视线、音响、洗衣机等同类电器的尺寸、安装方位。
厨卫设备：
消毒柜、洗碗机、电饭煲、微波炉、冰箱、浴霸、抽油烟机、换气扇等同电器的尺寸、安装方位。
餐厅电火锅、客厅或娱乐室的电热器等位置，以及用电的功率，必须合理布线。
楼上、楼下或卧室灯具是否单联双控。
总之，开关与插座宁多勿缺。
在伸手可触摸的高度内，应用安全插座，卫生间要采用防水插座。
开关插座的暗盒安装要牢固、方正。
盒内清洁无脏物，面板底与墙面平整吻合或略低。
开关合理定位，防止推拉门遮住开关，方便使用。
强电线不能在地面铺设，所有入砖墙电线采用阻燃PVC套管埋设，预制结构的可用黄腊管套线后埋设，电线走向必须要横平竖直，不可斜走、管内电线便于更换。
套管固定间距≤500MM，套管表面要低于墙面12MM以上，套管内电线不能有接头，检验合格后，浇湿墙面，用M10水泥砂浆封闭，封闭表面要平整，且低于墙面2MM，①如发现一根PVC管内超过3根电线的罚施工队长50元/次，②如发现埋设的电线转弯处没用弯头的罚施工队长100元/次③如发现PVC管内电线有接头的，罚施工队长200元/次。
5、重新布置和改造的电路，要有电路布置图，如发现电路布置图没有线路标高规格，没有分清强电、弱电的，不予结算工资。
6、电话线安装后，必须用万能表或专用摇表进行通线试验，电视线安装后，必须用微型电视或专用有线查频器测试达到使用标准，网线安装后，要直接进行试验，以保畅通。
附加建议：
1、公司安排专人进行电工程的初步验收：
操作如下：
每一个工地的电工程（包括弱电部分）完工后，必须由公司专业电工进行全面测试，签字后方可进行水泥敷设（特别是有线电话的测试工程）。
2、开关插座需移位的，原有的底盒必须保留。
操作办法：
如开关处要做衣柜，开关必须移位的，对原开关底盒必须用平盖板封闭。
泥工施工规范
为确保泥工施工达到墙、地砖工程质量标准，泥工在施工过程中必须遵守以下规范：
对进入施工现场的材料进行检查，看材料的品种、规格、颜色是否符合设计要求，检查墙面、地砖是否是破损现象，随机拿两块砖，面对面放在一起，看表面的平整度是否相差太大，用尺量其宽、窄、对角线长度差是否在允许差范围内（2mm以内），渗水程度怎样；
对于泥工附料，如水泥则必须检查其使用期限是否过期限（三个月），砂则需观测其含泥量是否超标，一经发现则处罚100元/人、次。
如发现材料有质量问题，必须马上告诉业主使用该质量材料的后果，请业主选择退货。
如业主坚持使用，必须经业主签字方可使用。
在施工过程中，超出预算的材料用量必须由业主签字认可，否则由泥工承担。
贴墙砖之前，应询问水工、电工，看水路是否布完且已试压，电工的开关，插座位置是否都已定好。
否则就会出现返工的现象。
贴墙砖前必须经泥工及水电工共同验收如出现水电不合理需返工，但水电不配合，罚款50元/人、次。
基层处理
地而处理：
铺贴地面瓷砖，通常是在混凝土楼面或地面上施工。
如基层表面较光滑应进行凿毛处理，凿毛深度为5-10mm，凿毛痕的间距为30mm左右。
对地面基体表面应进行清理，表面残留的浆砂、尘土和油渍等应用钢丝刷洗干净，并用水冲洗地面。
如因以上工序未到位而出现了返工，除返工外，罚款50元/人、次。
砼墙面处理
对模板制作的混凝土墙面，应用水碱水或其它洗涤剂洗涤墙面上的模板隔离剂，然后用清水刷洗，再甩工1：
1水泥砂浆，等凝结后，用107胶30%+水泥70%拌合水泥浆底层。
砖墙处理
先剔除砖墙上多余灰浆并清扫浮土，然后用清水打湿墙面，抹1：
3水泥砂浆底层。
旧建筑厨房、浴而墙面的处理
应彻底铲除并清洗耳恭听油渍等污垢，全面凿至墙面基层，凿毛深度在5-20mm左右，然后用清水冲洗，再重新抹1：
3水泥砂浆。
面砖湿润备用
釉面砖在铺贴前应在水中充分浸泡，陶瓷无釉砖和陶瓷磨光砖应浇水湿润，以保证铺贴后不至因吸走灰浆中水分而粘贴不牢。
浸水后的瓷砖瓷片应阴干备用，阴干的时间视气温和环境湿度而定，即以饰面砖表面有潮湿感，但后按无水迹且在水中浸泡时不冒气泡为准。
如果面砖铺贴后有空鼓现象，罚款50元/人、次。
弹线、分格、定位
地面弹线、分格、定位
首先泥工与客户共同商定主轴线位置，弹线时以房间为中心，弹出相互垂直的两条定位线。
弹线时以房间为中心，弹出相互垂直的两条定位线。
在定位线上按瓷砖的尺寸进行分格，如整个房间可排偶数块瓷砖，则中心线就是瓷砖的对接缝。
如排奇数块，则中心线在瓷砖的中心位置上。
分格、定位时，应距墙边留出200mm-300mm作为调整区间。
另外应注意，若房间内外的铺地材料不同，其交接线应设在门板下的中间位置。
同时，地面铺贴的收边位置不应在门口处，也就是不要使门口出现不完整的瓷砖块。
地面铺贴的收边位置应安排在不显眼的墙边。
墙面弹线：
墙面铺贴瓷片的弹线主要有墙面标高线、瓷片高度位置线、水平控制线和垂直控制线。
瓷片在墙面的排列有“直线”和“错线”两种方法，“直缝”铺贴的瓷片，需要在墙面挂一根水平控制线和两根垂直控制线，右边垂直控制线位置墙边一块瓷砖；
“错缝”铺贴的瓷片需先在墙上半砖弹线，然后再挂一根水平控制线和两根垂直控制线。
预排
瓷砖镶贴前应预排。
预排要注意同一墙面的横竖排列，均不得有一行以上的非整砖。
非整砖应行排在次要部位或阴角处，方法是：
对有间隔缝的铺贴，用间隔缝的宽度来调整。
对缝铺贴的瓷砖，主要是靠次要部位的宽度来调整。
二、地面砖铺贴
设置地面标准高度面
用尼龙线在墙面标高点上拉出地面水平线两根，以及垂直交叉的定位线一根。
在刷干净的地面上，摊铺一层1：
3.5的水泥砂浆，厚度小于30mm。
按定位线的位置铺贴瓷砖。
将瓷砖贴于地面，并用像皮锤敲击瓷砖面，使其与地面压实，并用高度与地面标高线吻合。
铺贴8块以上时应用水平尺检查平整度，对高的部分用橡皮锤敲平，低的部分则将瓷砖取出，用水泥浆垫高、敲平，再将瓷砖取出用沌水泥浆摊在瓷砖背面再铺贴。
瓷砖的铺贴程序，对于小房间来说（面积小于40m2），通常用做T字形标准高度面。
对于房间面积较大时通常在房间中心十字形做出标准高度面，这样可便于多人同时施工。
铺贴大面
铺贴大面施工是以铺好的标准高度面为标基进行，铺贴时紧靠已铺好的标准高度面开始施工，并用拉出的两根水平线和一根垂直线来控制瓷砖对缝的平直。
铺贴时水泥砂浆应饱满的抹干瓷砖背面，并用橡皮锤敲实，以防止空鼓现象是。
并且一边铺贴一边用水平尺检查校正。
并即刻擦去表面的水泥浆。
对于卫生间、洗手间的地面，应注意铺贴时做出1m冷水5mm的斜度。
整幅地面铺贴完毕后，养护2天后，再进行抹缝施工。
抹缝时，将白水泥调成干性团，在缝隙上擦抹，使瓷砖的对缝内填满白水泥，再次瓷砖表面擦净。
三、内墙面铺贴施工
选砖
室内外瓷片瓷砖都应先进行选择，即根据设计要求挑选规格一致、开头平整方正、不缺边掉角、不开裂、不脱釉、无凹凸扭曲、颜色均匀的砖块和各种配件。
选砖方法可采取自制的套板，即根据瓷片或面砖的标准长度尺寸，做一个“u”形的木框开口处塞入检查，然后转90度再塞入开口处检查，由此分出合乎标准尺寸和大于或小于标准尺寸等三类，分类堆放，同一类尺寸应用于同一层间或一面墙上，以做到接缝均匀一致。
内墙铺贴
在清理干净的找平层上，依旧室内标准水平线，校核一下地面标高和分格线。
以所弹水平线为依据，设置支撑瓷片或瓷砖的地
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