监理规划.docx

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监理规划

JY—01

湘江雅颂居1-12#栋、P1-P4#栋及

北区地下室工程项目

施工阶段

监

理

规

划

编制：

批准：

湖南长沙金阳建设工程监理有限公司

湘江雅颂居工程项目监理部

二O一O年九月

目录

一、工程项目概况

二、监理工作范围

三、监理工作内容

四、监理工作目标

五、监理工作依据

六、项目监理机构的组织形式

七、项目监理机构和人员配备计划

八、项目监理机构的人员岗位职责

九、监理工作程序

十、监理工作方法及措施

十一、监理工作制度

十二、建筑节能的监理工作

十三、施工安全生产监控

一、工程概况：

工程名称：

湘江雅颂居1-12#栋、P1-P4#栋及北区地下室工程

工程地点：

长沙市天心区，二环线以南，芙蓉南路以西

建筑面积：

212534.13㎡

建设单位：

长沙嘉里有色置业有限公司

勘察单位：

湖南省地质勘察研究院

设计单位：

中机国际工程设计研究院

施工单位：

湖南省第三、四建筑工程有限公司

结构类型：

框架、剪力墙结构

工程类别：

一类

建筑结构安全等级：

二级

耐火等级：

一级

抗震等级：

二级、三级

抗震设防类别：

丙类

防水等级：

二级

建筑高度：

m

层数：

地下一层，地上二十三层

基础形式：

人工挖孔桩，桩径800、900、1000、1300mm，共根。

二、监理工作范围

依据委托监理理合同的规定，本工程为全部工程项目监理，包括基础工程（包括桩基础工程）、土方工程、土建工程、装饰工程、给排水、采暖通风、强电、弱电、消防、电梯等工程；场内道路管网、绿化、亮化等配套工程。

三、监理工作内容

监理工作内容为施工阶段的三控两管一协调用（即质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、组织协调）。

具体包括以下内容：

1、施工准备阶段

（1）、核查设计文件是否符合设计规范，施工图纸是否能满足施工需要，协助做好优化设计工作，并通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议；

（2）、参加由建设单位组织的设计技术交底会（图纸会审会议）；

（3）、审查确认施工单位质量管理体系、质量保证体系、技术管理体系及安全技术措施，确能保证施工质量安全时予以确认，督促运行；

（4）、审查确认施工单位报送的施工组织设计，重点对其施工方案、劳动力、材料、机械设备的组织、计划及保证工程质量、安全、进度和控制造价等方面的措施进行审定、监督，提出改进意见，并督促实施：

（5）、审查确认施工单位选择的分包单位；

（6）、审查承包单位报送的工程开工报审表及相关资料，下达开工令。

2、施工阶段

（1）、对承包单位在施工过程中报送的施工测量放线成果，予以复验和确认。

（2）、对承包单位报送的拟进场的工程材料、构配件和设备报审表及其质量证明文件进行审核，并对进场实物按有关文件规定的比例采取平行检查或见证取样进行抽检。

对未经监理人员验收或不合格的工程材料、构配件、设备，予以拒签，并签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格品退场。

（3）、定期检查承包单位直接影响工程质量的计量设备的技术状况。

（4）、对所有隐蔽工程在进行隐蔽以前进行检查和办理签证，采取巡视、检查和旁站方式监督工程质量，签署砼施工浇灌令。

（5）、监督、检查承包单位的施工技术和安全防护措施，督促承包单位严格执行承发包合同和工程技术标准、法规、设计文件的要求，调解合同争议。

（6）、跟踪监督质量事故的处理工作。

（7）、审查、签署承包单位报送的分部分项和单位工程质量验评资料。

（8）、检查、督促工程进度，制定应对措施。

（9）、审查、签发设计单位的设计变更。

（10）、审查、签发工程计量和工程款支付申请，处理索赔事件。

（11）、审查承包单位报送的工程档案资料，组织工程初步验收，整理监理资料。

四、监理工作目标

1、投资目标：

按合同造价

2、进度目标：

按施工合同的工期

3、质量目标：

合格争创优良工程

五、监理工作依据

1、工程建设监理合同

2、建设工程施工合同

3、工程勘察设计文件及施工图纸

4、《建设工程监理规范》

5、施工组织设计

6、《建设工程施工质量验收统一标准》

7、《建筑地基施工质量验收规范》

8、配套各专业《建筑工程质量验收规范》

9、有关的法律、法规等

六、项目监理机构的组织形式

监理机构的组织形式如下：

总监理工程师

华颖

总监理工程师代表

监理员、资料员

任磊、罗义、肖缵民、曾学武、朱飞飞、罗涛

水电监理工程师

黄绍辉、陈时良

土建监理工程师

于恒涓、颜小保、黄新民、肖君文、樊伟捷

七、项目监理机构的人员配置计划

人员配置如下：

项目总监理工程师：

华颖

总监理工程师代表：

土建监理工程师：

于恒涓、颜小宝、黄新民、肖君文、樊伟捷

水、电监理工程师：

黄绍辉、陈时良

监理员：

任磊、罗义、肖赞民、曾学武、朱飞飞

资料员：

罗涛

八、项目监理机构人员岗位职责

1、项目总监理工程师岗位职责：

（1）、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；

（2）、主持编写项目监理规划，审批项目的监理细则，负责管理项目监理机构的日常工作；

（3）、审查分包单位的资质，并提出审查意见；

（4）、检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况进行人员调配，对不称职的人员应掉换其工作；

（5）、主持监理工作会议，签收项目监理机构的文件和指令；

（6）、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划：

（7）、审核签署承包单位的申请支付证书和竣工结算；

（8）、审查和处理工程变更；

（9）、主持或参与工程质量事故的调查；

（10）、调解建设单位与承包单位的合同争议，处理索赔，审批工程延期；

（11）、组织编写并签发监理月报，监理工作阶段报告，专题报告和项目监理工作总结；

（12）、审核签认分部分项和单位工程质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检验，参与竣工验收；

（13）、主持整理工程项目的监理资料。

2、总监理工程师代表的岗位职责：

（1）、在总监领导下，负责总监理工程师指定或交办的监理工作，编制监理工作计划，并组织实施，领导组织监理工程师开展工作，检查落实执行情况。

（2）、组织专业监理工程师进行质量监督、检查，按照施工验收规范定期检查施工质量情况，对质量问题下发监理工程师通告单。

（3）、组织研究处理本段监理工作情况，归口审查各类变更设计，提出审查意见后呈报总监审查。

（4）、参加或主持有关例会、会议，每月小结监理工作，定期向总监汇报工作。

（5）、检查监理工作日志，执行项目监理部的管理制度，及时报送有关报表。

（6）、按总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部分职责和权力。

（7）、协助总监负责本工程及与本专业有关的安全监理工作，履行好安全生产监理职责。

3、专业监理工程师的岗位职责：

（1）、负责本专业监理工作的具体实施；

（2）、组织、指导、检查和监督本专业监理人员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议；

（3）、审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提供报告；

（4）、负责本专业分项工程验收及隐藏工程验收；

（5）、定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；

（6）、根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；

（7）、负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报：

（8）、核查进场材料、设备、构配件的原始凭证，检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；

（9）、负责本专业工程的计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。

4、资料员岗位职责：

（1）、在总监的领导下，对项目监理管理资料、工程竣工验收资料等进行整理和归档管理。

（2）、建立监理资料台帐，严格把关，及时准确收集、整理有关监理技术文件，系统整理立卷，保证技术档案的质量。

5、监理员的岗位职责：

（1）、在专业监理工程师的指导下开展监理工作；

（2）、检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好记录；

（3）、复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；

（4）、按设计图纸及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序质量检查结果进行记录；

（5）、担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；

（6）、做好监理日记和有关的监理记录。

（7）、在监理工程师的指导下，负责现场的安全生产检查工作，及时做好安全旁站并做好记录。

6、专（兼）职安全生产监理员职责：

（1）、在总监理工程师的指导下开展现场安全生产监理工作。

（2）、编制危险性较大的专项工程安全生产监理实施细则，确定安全生产监理方法、措施和控制要点及检查方法。

（3）、参与审查施工单位编制的施工组织设计、施工方案以及危险性较大的专项施工方案是否符合工程建设强制性标准要求，是否按规定经过专家论证。

（4）、参与审查工程项目施工安全重大危险源目录是否符合实际，是否符合工程建设强制性标准要求，建立台帐。

（5）、查验工程项目所有施工单位的资质、安全生产许可证、三类人员的安全生产考核合格证以及特种作业人员的作业证。

（6）、查验塔吊、施工电梯、物料提升设备等制造许可证、出厂合格证、安装及拆除方案和资质、验收，准用手续办理以及运行检查等。

（7）、检查施工现场各类安全警示标牌设置是否齐全。

（8）、定期向总监理工程师提交安全生产监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报、请示。

必要时应当及时书面报告上一级建设行政主管部门或安全生产监督机构。

（9）、经常检查施工现场安全生产情况，及时做好安全监理日志。

（10）、负责安全生产监理资料（包括安全生产方面的隐患整改通知单、暂停施工令、整改验收回复单、安全生产检查记录、专题会议、向主管部门的书面报告、安全监理日志等）的收集、汇总、整理、归档。

7、监理工程师守则

（1）、严格执行国家的各项法令方针政策和技术规范、标准。

（2）、必须坚持“公正、诚信、科学、求实”的宗旨，维护国家利益，全心全意为建设单位服务。

（3）、加强自身思想建设，廉洁奉公，不谋私利，严禁以任何方式收受施工单位任何形式的馈赠，确保自身公正地位。

（4）、不得向施工单位推荐分包队伍和推销设备材料，更不准兼任施工单位的实职和虚职（顾问）。

（5）、明确职责，摆正位置，顾全大局，实事求是，正确处理好与建设单位、施工单位、设计单位、质量监督站等各方的关系。

（6）、加强业务学习，熟悉图纸规范及合同。

常驻现场，坚守岗位，认真做好施工过程中的各项监理，确保监理工程优良、高速及造价合理。

凡因监理人员失职、失误造成损失的均需承担责任。

（7）、加强组织纪律，认真贯彻执行各项规章制度，做好内外有别，保守公司及建设单位的秘密。

（8）、能听取不同意见，具有良好的包容性，及时总结经验教训，不断提高监理工作水平。

8、项目监理组工作计划

（1）、编制《监理规划》，使监理工作规范化、标准化。

（2）、填写“监理工程师日志”，按有关规定逐日记录现场情况及发生问题的处理方法，并按月整理成册，竣工归档。

（3）、定期向建设单位进行报告，编写监理月报、季报，对施工中工程质量和安全文明处理措施进行总结，并进行投资、进度、质量控制的分析。

（4）、工程竣工后，监理负责人要实事求是的写出评估报告，并上交公司及建设单位存档。

（5）、每一周召开一次工地例会，要求建设单位及施工单位均派人参加。

（6）、总监必须对监理人员进行“四交底”