装饰施组6111Word格式.docx
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6.2.1、施工方法27
6.2.2、技术要求28
6.3、抹灰工程30
6.3.1、混凝土墙面修平30
6.3.2、砌筑墙面抹灰32
6.4、细石砼地面工程34
6.4.1、工艺流程34
6.4.2、施工工艺34
6.5、门窗工程35
6.5.1、工序流程35
6.5.2、技术措施35
6.6、镶贴工程36
6.6.1、工序流程36
6.6.2、技术措施36
6.7、吊顶工程37
6.7.1、工序流程37
6.7.2、技术措施37
6.8、涂料、油漆施工38
6.8.1、钢化涂料38
6.8.2、乳胶漆工程39
6.9、玻璃幕墙工程40
6.9.1、材料准备40
6.9.2、施工要点41
7、主要技术措施43
7.1、施工资料要求43
7.2、施工质量保证措施43
7.2.1、质量目标43
7.2.2、质量保证体系44
7.2.3、质量保证措施46
7.3、施工进度保证措施46
7.4、节约材料措施47
7.5、安全、消防措施47
7.5.1、安全措施47
7.5.1.1、安全管理制度47
7.5.1.2、安全管理工作48
7.5.1.3、制订施工现场安全防护基本标准48
7.5.2、消防措施49
7.5.2.1、消防设计49
7.5.2.2、消防措施49
7.5.2.3、现场消防规章制度49
8、环保、文明施工52
8.1、环境保护52
8.2、现场文明施工53
8.2.1、总则53
8.2.2、文明施工管理要点53
8.2.3、现场排污管理53
8.2.4、现场施工清理54
8.2.5、现场环境保护54
1、编制依据
1.1、合同文件
工程总承包合同，编号：
99-295号签定日期：
1999年8月。
承包范围：
除空调、外窗、电梯外，其余都为总承包范围。
1.2、施工图纸
中国泛华工程有限公司设计部设计的工程号为98001的北京青年综合楼工程设计图纸及修改图纸，包括：
1、建筑施工图：
编号：
建施0～39，出图日期：
1999年7月；
2、结构施工图：
结施0～57，出图日期：
3、设备施工图：
设施1～74，出图日期：
4、电气施工图：
电施1～65，出图日期：
1999年7月。
北京京岩有限公司提供的《北京青年综合楼岩土工程勘察报告》。
1.3、主要规程、规范
1.3.1、国家规范
1、《地下防水工程技术规范》（GBJ208-83）；
2、《混凝土结构施工及验收规范》（GBJ50204-92）；
3、《工程测量规程》（GB50026-93）；
4、《混凝土外加剂应用技术规范》（GBJ119-88）；
5、《地面与楼面工程施工及验收规范》（GBJ209-83）
6、《屋面工程技术规范》（GB50207-94）；
7、《建筑抗震设计规范》（GBJ11-89）。
1.3.2、行业规范、规程
1、《建筑施工高空作业安全技术规范》（JGJ80-91）；
2、《建筑机械使用安全技术规范》（JGJ33-86）；
3、《建筑现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88）；
4、《钢筋焊接验收规范》（JGJ18-96）；
5、《混凝土泵送施工技术规程》（JGJ/T10-95）；
6、《粉煤灰在混凝土和砂浆中应用技术规程（JGJ28-86）；
7、《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）
1.3.3、地方规程
1、《商品混凝土质量管理规程》（DBJ01-6-90）；
2、《混凝土中掺用粉煤灰的技术规程》（DBJ01-14-97）；
3、《新型沥青卷材防水工程技术规程》（DBJ01-16-94）。
1.4、标准图集
1、《平面整体表示方法制图规则和构造详图》（96G101）；
2、《88J建筑构造通用图集》；
3、《作业台钢梯及栏杆》（87J432）；
4、《通风与空调工程》（91SB-通）；
5、《沟盖板图集》（京92G15）；
6、《常用木门、钢门》（京95-J61）；
7、《32型钢塑复合保温窗，安全防护门》（京97-SJ27）；
8、《FC系列建筑板材》（94YJ64）；
9、《人防门及防火门系列》（96YJ79）；
10、《外墙内保温构造图集》（京93SJ8）；
11、《建筑物抗震构造详图97G329（三）》。
1.5、主要标准
1.5.1、质量检验评定标准
1、《混凝土强度检验评定标准》（GBJ107-87）；
2、《混凝土质量控制标准》（GB50164-92）；
3、《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301-88）；
4、《建筑施工安全检查评分标准》（JGJ59-99）。
1.5.2、材料标准
1、《普通混凝土力学性能试验方法》（GBJ53-92）；
2、《普通混凝土用碎石卵石质量标准及检验方法》（JGJ53-92）；
3、《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》（JGJ52-92）；
4、《钢筋混凝土用热扎带肋钢筋》（GB1499-91）；
5、《碳素结构钢》（GB700-88）。
1.5.3、法律标准
1、《北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定》（京建法[1997]172号）；
2、《混凝土含碱量限值标准》（CECS53：
93）。
1.6、法律、法规
1、《中华人民共和国建筑法》；
2、《中华人民共和国合同法》；
3、《建设工程质量管理监督法规文件汇编》；
4、《建筑安装工程施工技术资料管理规定》（418#文件）。
2、工程概况
2.1、总体简介
序号
项目
内容
1
工程名称
北京青年综合楼
2
工程地址
北京市西城区西内南小街68号
3
建设单位
北京青年综合楼筹建处
4
设计单位
中国泛华工程有限公司设计部
5
监理单位
北京星舟建设监理公司
6
质量监督单位
北京市质检总站第一室
7
施工总承包
浙江中天建设工程集团有限公司
8
施工主要分包单位
北京新世纪防水公司
9
投资性质
房地产开发
10
合同承包范围
土建、给排水、采暖、通风、电气工程
11
合同性质
自筹资金
12
开工工期
1999年11月4日
13
合同工期
382天
14
合同工程质量
优良
2.2、建设设计概况
项目
建筑功能
地下二层设汽车库、游泳池，地下一层设保龄球管,,公寓地上十一层，客房地上七层。
建筑特点
西欧式风格
建筑面积
建筑总面积（m2）
28125.35
占地面积（m2）
约6000
地下建筑面积（m2）
7584.62
地上建筑面积（m2）
20540.73
标准层建筑面积（m2）
客房：
891.39公寓：
1367.26
建筑层数
地上
公寓
11层
地下
均为2层
客房
7层
建筑层高
地下部分层高（m）
地下一层
5.15
地下二层
5.15（局部7.45）
地上部分层高（m）
首层
4.45
标准层
3.0
3.3
机房、水箱间
3.62
建筑高度
绝对标高（m）
84.5
室内外高差（m）
0.3
基底标高（m）
-12（-14）
最大基坑深度（m）
14.0
檐口标高（m）
35.0（25.5）
建筑总高（m）
38.6
建筑平面
横轴编号
①～②
纵轴编号
A~J
横轴距离
8米
纵轴距离
5米、8米
建筑防火
甲级复合防火卷帘
墙面保温
石膏、聚笨板
外
装
修
外墙装修
涂料、局部玻璃幕墙
门窗工程
塑钢门窗
屋面工程
不上人屋面
上人屋面
内
顶棚
铝合金、涂料、矿棉板、抹灰
地面工程
地砖、花岗岩、木地板、细石混凝土等
内墙
瓷砖、弹涂、水泥砂浆、穿孔胶合板
普通门
木门
特种门
塑钢门、铝合金门
楼梯
地砖
公用部分
防水工程
SBS弹性防水卷材
屋面
厨房厕浴间
聚氨脂
2.3、结构设计概况
结构形式
基础结构形式
平板式基础
厚度1.6m（1.3m）
主体结构形式
框剪（框支）
屋盖结构形式
现浇式
土质、水位
土质情况
基底座落在卵石层上
地下水位
地下水位在基底2m以下，施工过程中不考虑地下水位影响
地基
地基土质层
第四纪沉积的卵石层
地基承载力
Fka=250Mpa
地下防水
混凝土自防水
C35S16
柔性防水
混凝土强度等级
C20
垫层、防水卷材保护层
C40
底板至地上三层（公寓）、地上二层（客房）柱、剪力墙、挡土墙，地下一层露天顶板
C35
其余
C30
剪力墙、柱、梁、顶板、楼板
抗震等级
工程设防烈度
8度
框架抗震等级
3级
剪力墙抗震等级
2级
钢筋类别
一级钢
φ8、φ10、φ14
二级钢
Ф12~Ф28
钢筋接头形式
冷挤压
Ф20、Ф22、Ф25、Ф28
锥螺纹
Ф20、Ф22、Ф25
搭接绑扎
Ф20以下
焊接
Ф20、Ф25立柱钢筋
结构断面尺寸
外墙厚度（mm）
400（地下）、300（地上）
内墙厚度（mm）
300、250、200
柱子断面尺寸（mm）
500、700、750、800、850、950、1200
梁断面尺寸（mm）
300×
800、500×
800
楼板厚度（mm）
100、120、150、180
二次结构
暂无
2.4、专业设计概况
项目（专业）
设计要求
系统做法
管线类别
给水排水系统
上水
水箱供水和管网供水
明装
镀锌管
雨水
室内立管与外网连接到化粪池
铸铁管、石棉水泥捻口明装
相制铸铁管
下水
首层排放
焊管
热水
青年宫热交换站供水
丝扣连接明装
饮用水
丝扣连接明接
消防水
水池供水
焊接明装
消防系统
消防
喷淋、消火栓
排烟
排烟、防排烟
分区通风
普通钢板风管
报警
手动和自动
二总线
监控
烟感、温感
空调通风系统
空调
中央空调
风机盘管+新风
玻璃钢风管
通风
排风、送风
镀锌铁皮
采暖
集中采暖
钢串式铸铁散热片
电力系统
照明
放射式和树干式结合
动力
设备安装
电梯
四部电梯
配电柜
落地明装、墙上暗装
桥架
污水泵
落地明装
冷却塔
通讯
电话布线
暗装
电视电缆
接收
设备最大规格与重量
6吨
2.5、平面图、剖面图
平面图见附图2-5A，剖面图见附图2-5B。
3、施工部署
3.1、施工组织机构
3.1.1、组织机构图
项目经理部在项目经理的直接领导下，充分发挥项目部的整体优势，高效地组装和优化各劳动力生产要素，为此建立如下的项目管理领导班子：
项目经理：
吴开良技术负责：
潘金茂
质量员：
金瑞群施工负责：
王忠跃
安全员：
马建光安装负责：
吴江
施工员：
赵海栋王兰忠俞国权潘拥军
质检员：
易才学李洪胡红峰
资料员：
吴幽函核算员：
杨波
财务：
吴彩花后勤：
钟吾堂
电脑文员：
吴育萍采购：
吕国忠
项目经理吴开良
工程师
办公室钟吾堂
经济师
财务吴彩花
会计师
技术负责潘金茂
安装材料科
施
工
科
质
安
资料核算科
后
勤奋
架子班
泥工班
钢筋班
安装班
木工班
3.1.2、职责与分工
各管理人员与班组的岗位职责见附录一。
3.2、施工进度计划
地上部分结构施工进度计划网络图附图3-2。
3.3、劳动力投入计划
本工程选用的配属队伍都是非常优秀的，有高素质的施工管理者、熟练的专业技术工人，且同我公司有长期的合作关系熟悉我公司的管理模式。
合理而科学的劳动力组织，是保证工程顺利进行的重要因素之一。
根据工程实际进度，及时调配劳动力。
劳动力计划如下表所示：
劳动力投入计划表表3-2-6
工种
管理
木工
钢筋工
泥工
架子工
水电工
合计
人数
35
30
25
50
20
90
250
3.4、机械投入计划
现场布置人货两用梯一台，井架一台分别满足公寓、客房的装饰用材料的垂直运输（砂、水泥、砌块等）的需要。
主要机械设备投入详见下表：
现场主要施工机械设备投入计划表表3-2-7
设备名称
型号
单位
数量
功率（KW）
固定式塔吊
QTZ-100
台
人货两用梯
75
卷扬机
7.5
砂灰机
2.2
切断机
5.5
切割机
插入式振动机
平板式振动机
电焊机
圆盘机
平刨机
台刨机
气割设备
套
空压机
4、施工准备
4.1、技术准备
4.1.1、文件收集
施工前期,必须收集整齐施工技术资料，包括：
图纸、设计交底、规范、规程、标准、地质勘察报告、当地的气象、地形和水文地质情况、调查了解建设地区及其周围的地上建筑物（包括民宅）的位置、地下构筑物、高压输变电线路和各种地下管线的位置和走向等情况进行调查，以便于在施工前采取措施，及时进行拆（除）迁、保护（防）护，还要积极采取环保措施，降低施工噪声和粉尘污染，防止扰民及妥善解决污水处理问题。
4.1.2、器具计划
施工前，必须备齐施工用机械设备
器具名称
型号规格
准确度等级
制造厂
经纬仪
AL25A
北光厂
水准仪
TDJ2E
台称
T-500型
天津
天平
HC-TP11B
北京
兆欧表
2C25-3
杭州
温湿度自控仪
SWMSZ
4.1.3、施工方案的编制计划
施工方案名称
负责人
编制日期
砌体施工方案
屋面防水施工方案
胡红蜂
冬期施工方案
易才学
成品保护方案
金瑞群
4.1.4、实验工作计划
在工程进入地下施工前，建立了标准养护实验室，主要用于养护混凝土试块以及砂浆试块。
实验室设置一名实验员以及1~2名实验工。
所有的取样工作均由实验员进行，实验工主要从事试块的制作配合工作。
实验室配置标准养护所用的设备和仪器等，包括：
温度计、湿度计、天平、温湿度自控仪、砼振动台、砼试模、砼抗渗试模、砂浆试模、环刀、塔落度筒、试块架等。
标养室的控制养护温度为30±
3℃，湿度≥90%，夏天采用喷水降温，冬天采用加热炉进行加热。
实验室必须建立一套完整的管理制度。
混凝土进行强度试验以及坍落度测试，以及制作同一强度等级、同一配合比、同种原材料150×
150×
150的混凝土试块，按照每100m3、每一台班取样不少于1组（3块）作为标准养护试块（R28），同条件试块另行制作。
砂浆进行强度试验以及坍落度测试，以及制作同一强度等级、同一配合比、同种原材料的砂浆试块，按每一楼层或每250m3砌体取样不少于1组（6块）作为标准养护试块。
防水材料采用SBS卷材，进行拉力试验以及断裂延伸率，不透水性、耐热度、柔度等物理性能检测，以同品牌、牌号和规格的卷材，抽检数量为：
大于1000卷抽取5卷；
500～1000卷抽取4卷；
100～499卷抽取3卷；
小于100卷抽取2卷。
回填土施工前，应进行土壤击实试验，确定土壤的最大干容重以及最佳含水率。
回填土体的取样方法为：
基坑填土和地面基坑以100~500m2选取一点以上，取样采用环刀法进行。
建立见证试验送检制度，在建设单位或者监理单位人员的见证下，由施工单位人员在现场取样，送至见证试验室试验。
一、确定见证试验项目，按照《北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定》（京建法[1997]172号）的要求以及京建法[1998]50号的补充规定，以下项目为见证试验范围：
1、用于承重结构的混凝土试块；
2、用于承重墙体的砌筑砂浆试块；
3、用于结构工程中的主要受力钢筋；
4、地下、屋面厕浴间使用的防水材料；
5、用于砼外加剂中的早强剂以及防冻剂。
二、见证数量：
本工程为一个单位工程，见证取样和送检次数不少于试验总数的30%，试验总次数在10次以下的不得少于2次。
三、根据业主、监理公司与本公司商定，本项目确定由北京市三建中心试验室作为本工程见证取样试验室。
4.1.4.7、样板的实施计划
建立样板制度。
有关抹灰、楼面、卫生间防水、面砖、吊顶等样板定在三层8～12/C～H轴。
4.1.5、新技术推广计划
根据本工程的结构设计特点以及结合我公司的施工技术，发挥我司的综合优势和较好的操作技术，本工程拟推广使用以下几项建设部新技术推广项目：
4.1.5.1、深基坑支护技术
本工程采用预应锚杆支护和土钉墙支护技术。
锚杆能将排桩所承受的的荷载通过拉索传递到稳定土层，形成锚拉体系；
土钉墙是一种利用加固后的原位土体来维护基坑边坡土体稳定的支护方法，它由土钉、钢丝网喷射砼面板和加固后的原位土体三部分组成。
4.1.5.2、预拌砼的应用技术
1、拌站采用机械下料，计算机计量控制和管理；
并采用强制式和倾卸式搅拌机，应用散装水泥，并有外加剂和超细活性掺合料的贮存和加入装置。
2、开发应用高性能砼：
应用超塑化外加剂（UNF-5SA、FS-H、JD-10等）和超细活性掺合料（粉煤灰），配制成自密性、补偿收缩性能的高性能砼。
4.1.5.3、粗钢筋的连接技术
本工程竖向构件Ф20、Ф22、Ф25采用电渣压力焊连接；
水平构件Ф25、Ф28钢筋采用套筒挤压连接。
套筒连接接头强度高，质量稳定可靠，安全，无明火，不受气候影响。
4.1.5.4、本工程部分采用碗扣式脚手架。
4.1.5.5、应用建筑节能和新型墙体
1、外围墙体采用加气砼砌块；
2、应用轻质砼陶粒砌块；
3、建筑围护结构保温采用新型石膏聚苯板；
4、采用改进了性能的塑钢门窗，切实保证其制作质量与安装技术水平；
4.1.5.6、本工程采用新型防水材料SBS高弹性防水卷材。
4.1.5.7、本项目采用计算机铺助管理。
4.2、现场准备
4.2.1、现场临时用水方案设计
4.2.1.1、临时用水
A）、现场临水布置
①、施工现场总平面临水布置
根据施工现场情况及北京市施工现场管理有关规定，本方案拟沿环形通道设有给水主环管，环管按一定间隔预留现场平面施工用水点，并按规定每间隔50m设地下式消火栓一个。
环形主给水管水源由市政给水管引入φ100给水管道，加设水表井，在入户管上设总控制阀门。
现场排水主要考虑污水和雨水、职工食堂排水经隔油池后排入市政污水管网，现场临时厕所污水经化粪池后排入市政污水管网,雨水排入市政雨水管网。
具体设置详见临水总平面图（附图3-2-1A）。
②、建筑物内临时消防及施工给水布置
根据北京市消防局施工现场管理规定和《建筑设计防火规范》（GBJ16-87），结合本工程实际情况，本方案室内临时施工用水、消防用水管分别设置在电梯井筒和1#井筒，并设临时泵房，市政给水经加压后供施工用水及临时消防使用。
临时泵房设在地下二层，贮水池利用本工程正式消防水池。
加压泵采用一台变频调速恒压供水泵，作为施工用水泵。
另设一台消防供水泵。
消防泵手动定时巡检运行，火警时手动启动作为消防供水泵，具体设计见附图3-2-1B。
4.2
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