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建设单位（盖章）上海临港万祥经济发展有限公司

建设单位代表（签字）：

年月日

监理规划（细则）交底记录

工程名称：

万祥社区三期动迁安置房项目（H0202-B地块）编号：

交底人

交底日期

年月日

施工单位

上海建工七建集团

工程部位

交

底

内

容

1、巡视检查：

检查现场消防器材与防火安全应急预案中的消防设备是否相符，包括灭火器、黄沙桶及消防桶等消防器材的设置、数量，消防取水源的位置及水泵的数量，电工、电焊工等是否持证上岗等；

民工宿舍及食堂的相关用电不安全因素的有无等。

2、告知：

监理以安全监理告知书的形式告知施工单位在消防安全方面的提示和建议及相关事宜；

3、监理在巡视检查时发现现场存在有可能发生火灾险情、现场消防与施工防火安全预案不符的地方及消防设备，要及时签发“安全监理工作通知单”，指令限期整改；

4、停工：

监理若发现施工现场存在严重的发生火灾的隐患、或因用电、焊接及用火等不当发生重大险情时，应立即签发工程暂停施工令，并按实际情况指令局部或全面停工进行整改。

施工单位针对监理指令，马上进行整改，消除隐患，并以书面形式申请复工，监理要对其整改情况进行严格复查；

施工单位负责人

专业监理工程师

交底时间

目录

一、工程概况2

二、编制依据2

三、消防防火安全监理组织体系3

四、现场消防及防火安全监理方法、检查频率3

4.1监理工作方法和手段4

4.2检查频率5

五、现场消防防火安全监控要点5

5.1专项方案的审核和检查要点5

5.2现场安全管理方面措施检查5

5.3现场存在火灾隐患的实体检查6

5.4对特殊工种作业防火防爆的安全监控要点7

5.5重点部位防火制度7

六、施工现场消防安全应急救援预案10

现场消防防火安全监理实施细则

一、工程概况

1、工程地点

本工程位于浦东新区万祥社区，东临祥跃路、南临已建万祥兴隆苑小区（小区南侧为严木桥路）、西临祥隆路、北临规划X3路。

拟建场地周围以市政道路、规划道路为主。

2、参建单位

建设单位：

上海临港万祥经济发展有限公司

建筑设计单位：

上海同设建筑设计院有限公司

围护设计单位：

武汉地质工程勘察院

勘查单位：

上海量通岩土工程有限公司

监理单位：

施工单位：

上海建工七建集团有限公司

3、工程概况

本项目拟建包括5幢13层的高层住宅、1幢11层的高层住宅、1幢电业站、一个地下1层的地下车库等。

项目用地面积为39172平方米，总建筑面积41567.48平方米，其中地上建筑面34665.24平方米，地下建筑面积6902.24平方米。

单位工程

建筑

类型

结构类型

层数

高度（M）

地上

面积

地下

1#楼

住宅

剪力墙

地上13层、地下1层

38.80

6359.2

138.04

2#楼

/

3#楼

6352.91

13#楼

14#楼

地上11层、地下1层

33.10

2703.34

69.02

15#楼

H02电业站

其他

框架

地上1层

6.70

137.2

02地下车库

地下1层

6419.1

02地库出入口1

3.71

19.2

02地库出入口2

15.79

围墙

砌体

2.20

二、编制依据

1、《中华人民共和国安全生产法》

2、《中华人民共和国消防法》

3、《上海市安全生产条例》

4、《上海市消防条例》

5、《现场施工安全生产管理体系》（DGJ08-903-2010）

6、《建筑工程安全生产管理条例》（国务院393号令）

7、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）

8、《建设工程施工现场消防安全技术规范》GB50720-2011。

9、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011。

10、《建设施工高处作业安全技术规程》JGJ80-91。

11、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ-46-2005）。

12、《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2012）

13、工程招投标文件、施工合同、监理规划、已审批的施工组织设计及施工现场临时用电工程施工组织设计等。

三、消防防火安全监理组织体系

施工现场的消防安全监理工作主要由专职安全监督员负责，但针对施工现场路线长、作业工作面多等特点，其他专业监理工程师也参与现场消防安全监理工作，以采取群防群治、相互配合的方式确保消防安全受控。

四、现场消防及防火安全监理方法、检查频率

现场存在防火区域的主要为施工现场临时搭设的项目部及施工现场区域，现场监理监控工作存在一定的难度。

因此在施工前，监理要求施工单位编报《防火安全方案及应急预案》，监理要对其进行严格审核，并将审核后的消防平面布置图全部上墙，督促施工单位对各施工班组进行交底和培训；

并要求施工单位每月组织一次演练，以提高现场施工人员的安全意识。

在施工过程中，监理督促施工单位严格执行《上海市建筑工程施工现场消防安全管理规定》内要求，不定期地检查特殊工种人员上岗证件（电工、电焊工、电气工等特种作业人员）；

检查现场临时用电安全使用情况；

检查易燃易爆等危险物品堆放仓库的设置及可燃性材料堆放场所安全状况。

通过检查，发现问题及时督促施工单位整改坚决将防火、防爆等不安全隐患消除在萌芽状态中，以确保工程施工安全。

4.1监理工作方法和手段

1、审查核验：

审核施工单位编报的施工现场防火安全方案及应急预案，检查和核验现场电工、焊工等特殊作业人员证书，核验其报验的主要消防设备，不定期检查消防器材的有效性和可用性，定期组织施工单位进行消防演练等预防工作；

2、巡视检查：

3、告知：

4、监理在巡视检查时发现现场存在有可能发生火灾险情、现场消防与施工防火安全预案不符的地方及消防设备，要及时签发“安全监理工作通知单”，指令限期整改；

5、停工：

6、会议：

监理利用工程例会、专题会议等形式，就施工现场存在的消防问题向业主反映，并向施工单位提出整改要求，并将有关内容记录在会议纪要中；

7、监理日记：

安全监理进行每日消防安全现场巡视检查，并将现场安全消防情况记录在日记中；

8、安全监理工作月报：

每月监理要编报安全监理工作月报，在其中要反映当月本工程在消防方面的监理工作情况，将存在的问题及处理情况以及监理所相应采取的措施和效果进行全面反映。

4.2检查频率

根据《建设工程施工安全监督规程》、《上海市建筑工程施工现场消防安全管理规定》等相关要求，以及结合本工程施工路线距离、现场用电设备及动火区域的分布情况，本监理部准备配备1名专职安全监理，每周不少于1次对施工现场消防情况进行全面安全巡视检查，并做好有关记录，发现问题及时督促整改，以确保消防工作状态受控、现场安全施工有保障。

五、现场消防防火安全监控要点

5.1专项方案的审核和检查要点

1、施工单位应编制消防安全专项方案报项目监理部审核，经审核通过后实施，确定一名专职消防安全员，负责现场的日常消防安全，并明确项目经理为负责组织实施的第一负责人；

2、在现场履行防火安全责任时，总包单位应明确各个项目班组防火安全职责，并签订《治安防火协议书》。

做好施工项目层层落实，责任到人的管理目的；

3、施工期间，项目部要经常性开展防火宣传和消防知识教育的安全教育交底工作，现场教育内容和受教育人员的名单等记录真实，并应实行存档备案；

4、项目部已制定了年度防火工作目标及防火安全工作计划，建立健全了施工项目部的防火制度和有关的应急预案；

5、项目部已建立了防火安全领导小组，并且小组长由项目经理担任，且已建立义务消防队，其中义务消防队内的人员有10%的人员是本项目职工，在实施期间，项目部要定期的开展学习和训练工作。

5.2现场安全管理方面措施检查

1、施工现场搭建的办公室、宿舍、食堂、材料仓库及材料加工区的位置，以及其他相临建筑物的位置均要符合防火安全要求；

2、现场动用明火前，必须根据三、二、一级动火审批程序进行办理《动火许可证》、《专职防火监护员工作交底书》后，方可允许现场动火；

3、项目部要在施工期间，每日做好现场防火巡视检查，并做好相关的检查记录，发现存在火灾隐患的要及时督促责任人进行及时整改；

4、项目部在资料整理时，及时做好防火基础资料的收集及整理工作，并及时建立防火档案。

5.3现场存在火灾隐患的实体检查

1）、消防器材配备检查

1、现场办公区域及生活区（一般临时设施区）每100㎡配备2个4L的干粉灭火器；

工地配置专供消防用太平桶、消防水池、黄沙池等器材设施，周围不准堆放物品；

2、防火重点部位如食堂、临时木料加工棚、仓库、配电房、机具间、油漆间等每25㎡配置一组种类合适的灭火器；

3、消防用水管一律使用直径100管，在施工区域内设置10立方米水池一个，配水泵一台，同时设置8处消防栓，配备200m消防软管和8把水枪，楼层竖向每一层设1只消火栓，且保证消防水流量最小达到900升/分钟，在楼层上下通道口、脚手架上下登高口等部位均设消防灭火器满足每100m2/2只灭火器，并定期检查更换。

4、楼层施工用水用直径100管径水管布置至各施工层面，以满足结构及装饰施工用水，施工用水必须要和消防用水分开。

2）、消防器材管理检查

1、施工现场绘制的总平面图中，要表明消防器材的标号、配置部位、类型、数量及器材销售、维修单位，以及更换和充填日期等具体详情；

2、项目部配置专管人员进行对所不知的消防器材进行定期的检查，及时调换了药剂。

并在冬季期间，已预先做好了灭火器的防冻保暖工作，并有维修保养记录；

3、现场防止的灭火器的压力表、喷嘴、压把、阀体等部件要完整，不得存在变形、严重损伤、锈蚀等缺陷，必要时必须进行维修，维修后有维修铭牌及相关的维修信息，现场严禁将报废的灭火器使用现场。

3）、重点部位的防火防爆检查

施工现场宿舍、厨房等防火重点部位要设置醒目的防火警告标志、防火制度，出入道路要保持畅通。

1、严禁躺在床上吸烟，严禁向窗外丢烟头，应放入烟灰缸或盛水容器内。

2、宿舍及厨房内严禁乱拉乱接电线、电灯、插座，禁止使用钨丝灯、大功率灯泡照明取暖或烘烤。

3、宿舍及厨房内严禁使用电炉、煤油炉、液化石油气、电饭锅。

电炒锅、电水壶等电热器具

5.4对特殊工种作业防火防爆的安全监控要点

1）、电工

1、电工必须持《特种作业人员操作证》上岗，必须按照有关规范安装、检修电气线路和电气设备。

2、电工间内不准使用电炉煮食烧水机电加热器取暖。

3、电工应掌握使用干粉、二氧化碳灭火器扑灭电气火灾的方法。

2）、电焊工

1、焊工必须持《特种作业人员操作证》上岗。

2、凡属一、二、三级动火范围的焊、割作业，未经办理动火审批手续，不准进行焊割作业。

3、焊工在不了解焊割现场周围情况，不了解焊接内部是否安全的情况下，不准进行焊割作业。

4、有压力或密闭的管道、容器，各种装过可燃性气体、易燃液体和有毒物质的容器，未经彻底清洗，排除危险性之前，不得进行焊割作业。

5、焊割部位附近有易燃易爆物品、有与明火作业相抵触的工种在作业时，不等进行焊割作业。

5.5重点部位防火制度

木工间（库）防火制度

1、木工间（库）严禁吸烟；

2、木工间（库）严禁明火作业；

3、每天班前班后做好安全检查和落手清工作；

4、电源装置及开关保险应符合要求，下班后切断电源；

5、木工间应配备酸碱及二氧化碳灭火机。

平时要加强保养；

6、工作人员必须学习消防知识，提高灭火本领。

油漆间（库）防火制度

1、油漆间严禁吸烟严禁火种入内；

2、非油漆工未经允许不准入内；

3、各种油类溶剂油应分类堆放；

4、挥发性强的溶剂油应密封存放；

5、必须有良好的通风条件；

6、室内必须按照要求，安装防爆电器设施。

下班后电源切断；

7、配备足够的消防器材。

保持道路畅通；

8、工作人员必须学习消防知识。

提高防火，灭火本领。

食堂炉灶防火制度

1、灶后燃料不得存放过多，并与炉门保持一定距离；

2、开油锅或熬油时，操作人员不得擅自离灶头，应注意油温防止起火；

3、工作完毕后，应切断电源。

妥善处理炉渣，防止死灰复燃；

4、按规定配备消防器材，注意维修保养。

机修组防火制度

1、油回丝应统一放置在有盖的金属容器内定期进行处理；

2、用油类进行清洗作业时，不准吸烟，不准同时进行明火作业；

3、清洗作业后的废油不得倒入下水道。

应统一妥善处理；

4、清洗机电设备时一定要切断电源；

5、清洗汽车严禁使用汽油，并必须拆除电瓶桩头。

焊接时时拆下油箱；

6、配备合适的消防器材并要加强维修保养；

7、经常进行防火安全检查，工作场所严禁吸烟；

电工（配电）间防火制度

1、严格按照线路规定安装电线，防止发生相间短路或对地短路；

2、按具体环境选用导线，不使用陈旧老化或裸导线；

3、安装线路时，应符合规定要求的间距。

导线穿过楼板或墙壁时，应用铁管、瓷管或硬质塑料管保护。

以防绝缘受破坏发生事故；

4、线路上应按规定安装断路线或熔断器，不准用超规定的熔丝或铜、铁丝代替；

5、经常监视线路运行情况。

发现超负荷时，应从线路中切除过多的用电设备，或将导线的截面积调大；

6、导线接头应采用可靠措施并经常检查，以防接触不良电阻增大发生火灾；

7、配备合适的消防器材并要加强维修保养。

油库防火制度

1、严禁吸烟，严禁火种入库；

2、油库管理员必须持证上岗；

3、油库必须有良好的通风隔热条件，高温季节上午10点至下午5点不得发放油类；

4、库内照明设备必须是防爆型的；

5、电器开关及保险装置不准安装在库内；

6、配备足够有效的消防器材，保持道路畅通；

7、每天下班前应全面检查，关好门窗，切断电源。

氧气、乙炔钢瓶（库）防火管理制度

1、氧气、乙炔钢瓶要明确专人管理，管理员必须持证上岗；

2、氧气、乙炔钢瓶不准混放和同车装运；

3、库房应采用耐火材料建筑，露天存放气瓶应有遮阳设施；

4、瓶库内严禁烟火，周围不得储存易燃、易爆物品和动用明火；

5、乙炔、氧气瓶应直立存放，放置整齐；

6、乙炔瓶要直立使用，搬运时要轻装轻卸，防止冲击碰撞；

7、作业时氧气、乙炔要安装回火装置，二瓶距离不得少于5米，与明火不得少于10米，下班后两瓶必须妥善保管；

8、作业时必须要有人监护，配备合适的消防器材并注意保养。

六、施工现场消防安全应急救援预案

消防安全事故应急响应步骤：

人员撤离，立即报警。

当接到发生消防安全信息时，应确定消防安全的类型和大小，立即启动紧急预案。

迅速报“119”火警电话，及时报告上级领导，便于及时扑救处置消防安全事故。

组织灭火。

当施工现场发生消防安全时，项目监理部要立即组织施工单位现场义务消防安全队员和职工进行扑救消防安全。

扑救消防安全时要按照“先控制，后灭火；

救人重于救火；

先重点，后一般”的灭火战术原则。

派人切断电源，接通消防安全水泵电源，组织抢救伤亡人员，隔离消防安全危险源和重点物资，充分利用项目中的消防安全设施器材进行灭火。

人员疏散是减少人员伤亡的关键。

施工单位在现场平面布置图上绘制疏散通道，一旦发生消防安全等事故，人员可按图示疏散撤离到安全地带。

协助公安消防安全队灭火。

拨打119、120求救，派人到路口接应。

全力协助消防安全队员灭火，听从专业消防安全队指挥，齐心协力，共同灭火。

保护现场。

当消防安全发生时和扑灭后，指挥小组要派人保护好现场，维护好现场秩序，等待事故原因和对责任人调查。

同时应立即采取善后工作，及时清理，将消防安全造成的垃圾分类处理以及其他有效措施，使消防安全事故对环境造成的污染降低到最低限度。

消防安全事故调查处置。

按照事故、事件调查处理程序规定，按“四不放过”的原则查处事故，编写调查报告，采取纠正和预防措施，负责对预案进行评审并改进预案及时上报公司。

同时针对暴露出的缺陷，不断的更新、完善和改进消防安全应急预案文件体系，加强消防安全应急预案的管理。

上海华金工程咨询监理有限公司

万祥社区三期动迁安置房

H0202-B地块监理项目组