地面硬化分包合同Word下载.docx
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第二十二条保修13
第二十三条合同生效与终止14
第二十四条争议与裁决14
第二十五条其它事宜14
第二十六条其它约定15
总包方（甲方）：
分包方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程分包事宜达成如下协议：
第一条工程概况
一.1工程名称、地点：
一.2建筑面积、建筑高度、层高、结构形式等：
一.3工程质量目标、工期目标等：
一.4工程情况概述：
、层数、结构形式、整体工期、质量要求等…………
第二条承包范围、内容及承包方式（举例）
二.1承包范围：
***栋***部位非金属骨料（矿物骨料）地面硬化剂供货施工；
。
二.2承包方式：
根据招标文件的要求及甲方提供的图纸及说明的基础上，采用包工、包料包机具、包质量、包工期、包安全的综合单价包干形式的承包施工。
第三条乙方工作内容及职责
三.1.1【以非金属骨料（矿物骨料）为例，供参考，项目以实际施工做法为准】
三.2开工前乙方应进行现场勘察，验收的找平层应符合国家和地方施工规范要求，并办理作业面交接手续，使其基层平整、坚固、清洁达到施工要求。
三.3提交满足甲方要求的施工方案。
三.4按合同约定及甲方要求的时间准时进场，严格按甲方的方案施工,根据甲方月/周施工计划组织施工。
三.5提供完成合同工作所需的材料，如：
三.6主材生产厂家/品牌为：
辅料：
等。
三.7乙方提供的材料应通过国家或地方主管部门的技术鉴定，并在法定质检单位检测合格，提交原材料试验检验报告，凡在北京地区使用时应遵守北京市建委相关规定。
材料进入现场必须见证取样复检合格，不合格的材料严禁使用。
三.8提供满足质量、工期、安全要求的施工作业人员与管理人员。
第四条授权管理
四.1乙方领用甲方提供材料的唯一授权人为，同时甲方确认发放甲方提供材料的唯一授权人为。
双方特此约定，本工程所有甲供料的领用单必须同时具有上述二人的签字。
四.2对于本工程承包范围外发生的零星用工，双方约定按照甲方的《现场签证、变更实施细则》执行。
本工程承包范围内乙方承诺不发生零星用工。
四.3凡涉及合同价款变更、结算、付款的，必须经甲方项目经理部项目经理、商务经理共同签字确认并加盖买方与本合同相同的印章。
甲方项目经理部其他任何人员的任何形式的签字不作为合同价款变更、付款及结算的依据。
四.4总包方项目经理部公章（方章）的使用范围为往来函件、会议纪要、洽商变更等履约过程中的文件，但不包括签署合同及其补充协议、办理结算。
”
第五条价款与计量
五.1合同价款：
本合同暂定总价元整（大写：
元整）。
五.2合同清单组成明细
序
内容
单位
固定单价
暂定数量
合价
备注
1
m2
2
3
五.3合同数量为暂估量，并不作为结算依据，双方结算根据本款第4.5条工程量计算方法进行。
五.4对单价的说明
五.4.1本合同采取固定综合单价形式。
它包括乙方为履行本合同约定的义务，完成合同工作内容，承担自身经营风险，满足国家规范、规程、标准、招标文件和设计要求，达到业主、监理、甲方满意所发生的一切相关费用。
任何组成合同价款清单以外的而根据设计和规范必不可少项目，无论是否有单独列项，其价款均视为已经平均分摊在清单所列项目之内，不再单独计取。
五.4.2本合同单价已经综合考虑以下内容：
大面积施工与局部、小面积施工之间的各种差异；
特殊部位如：
阴阳角、转角处、细部处理；
按规范、方案、图集规定局部增加的附加层；
人工费、材料费、机具费、工具费、食宿交通费、试验检验费；
如乙方施工的工程未能达到本合同的质量标准和技术规范，进行返工、修改发生的返工修改费用；
现场管理费、企业管理费、利润、应该缴纳给政府有关部门的，包括营业税在内的各项税费。
五.5工程量计算方法：
所列工程数量为暂估量，并不作为结算依据。
结算时按实际工程量进行调整。
依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）的工程量计算规则。
第六条付款
六.1本工程无预付款。
六.2月度付款前提
六.2.1业主已经将相应款项支付给甲方；
六.2.2月度施工内容经甲方同意；
六.2.3施工进度在甲方的总控制计划之下；
六.2.4试验/复试报告证明所用材料合格或满足合同要求；
六.2.5经监理单位、甲方验收合格【分项验收时】；
六.2.6随月进度提交了相关技术资料【试验报告、验收资料等】。
六.2.7提供符合甲方要求的建安工程款发票。
发票抬头为：
中国建筑一局（集团）有限公司，发票种类不符合要求时甲方有权不予支付工程款，乙方向甲方提供非法发票或假发票，不管是否给甲方造成实际损失，视同乙方违约，乙方在违约成立之日起30天内向甲方支付非法发票所列金额2倍的违约金。
六.3付款程序：
六.3.1甲方收到业主同期付款后；
六.3.2工程款按进度支付，每月25日乙方向甲方报送自上月26日至本月25日完成工程量。
甲方在第三个月前5个工作日内按审核后工程量的%支付乙方工程进度款；
六.3.3本工程竣工验收合格后付至%，竣工结算完成3个月内付至结算价的95%。
六.3.4结算价款的5%作为保修金，待保修期满后支付。
六.4保证金的返还
六.4.1乙方应及时递交各项技术资料，当甲方收到乙方全部完整的技术资料，经甲方现场技术负责人确认无误后支付全部资料保证金。
六.4.2若乙方按合同工期【含甲方认可的工期顺延时间】如期完成合同内容，返还全部工期保证金，否则将酌情扣除。
六.4.3单位工程验收合格后，质量保证金全部转为保修金，保修期满后30天内支付。
六.5资金风险共担
六.5.1鉴于目前建筑市场的实际状况，甲方不能保证业主的资金能按时足额到位。
在此情况下，乙方郑重承诺，为共同开拓占领市场，对甲方未按时收到业主相应款项情表示理解与宽容，乙方不要求甲方每月付款均按时足额到位。
六.5.2乙方同意甲方按业主实际支付给甲方的比例来支付其进度款，此时也应扣留资料保证金和质量保证金。
六.5.3任何缓付、迟付的工程款均不计取利息。
六.6甲方对乙方的其它扣款
六.6.1
六.6.2
第七条工期要求
七.1开工日期：
年月日
七.2完工日期：
年月日，计日历天。
[包括法定节假日和不利的天气条件以及不可避免的交叉作业影响因素在内]
七.3乙方必须按甲方总控进度计划施工，确保每周之工作均在甲方之总控进度计划内完成；
如果乙方不能按甲方总控计划完成其工作，乙方必须按甲方指令无偿追加各项投入，以达到甲方的合理工期要求为止。
七.4非甲方原因【不可抗力除外】造成工期延误，每拖延一天罚款元，并承担甲方一切相关损失。
第八条工期延误
八.1因以下任何一项原因造成乙方延误实施分包工程的，经甲方项目经理书面确认，分包工程的竣工时间相应延长：
八.1.1非乙方造成工程延误，而且甲方根据总包合同已经从业主获得与分包合同相关的竣工时间的延长；
八.1.2非乙方原因造成分包工程范围内的工程变更及工程量增加超过％；
八.1.3甲方未按约定时间提供开工条件、施工现场等造成的延误；
八.1.4甲方发出错误的指令或者延迟发出指令造成分包合同工期延误；
八.1.5不可抗力【有关定义见第九条】等其它非分包原因造成分包工程的延误；
八.1.6甲方认可的其它可以谅解的工程延误。
八.2乙方在上述任一事件发生后的5天内，就延误的工期以书面的形式向甲方提出报告。
如果索赔事件具有持续的影响，则乙方应每隔5天发出一份报告，事件影响结束之日起10天内提交最终报告给甲方商务部门。
甲方在收到报告后10天内就报告内容予以答复或提出修改意见，否则视为已经同意。
第九条不可抗力
九.1不可抗力指业主、甲方、乙方都不可预见、不可避免、不能克服的超出一般防范能力的事件。
此类事件的发生给合同一方的履约造成不可能或减弱。
九.2不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽量减少损失，并根据总包合同的约定处理。
第一十条变更与变更计价
一十.1如果甲方认为有必要对分包工程或其中的任何部分的形式、质量、数量作出变更或调整，甲方有权指示乙方进行以下任何工作，乙方应遵照执行。
该指示应该包括来自业主、设计、监理单位的设计变更、洽商、指示等。
一十.1.1增加或减少合同中已经包含的工作量；
一十.1.2改变工程做法、材料；
一十.1.3改变分包工程任何部位的标高、位置或尺寸；
一十.1.4改变施工顺序或时间安排；
一十.1.5为确保工程质量和工程竣工而必需的任何附加的工作。
一十.2上述变更指令发出后，双方应继续履行本合同，本分包合同不能因以上变更而失效或者作废。
因变更而导致合同价款发生变化则按相应条款规定调整。
一十.3如果上述变更是因为乙方违约或分包自身原因造成甲方不得不发出变更指令，则任何此类变更后增加的费用由乙方自己承担。
一十.4无论什么时候，乙方没有任何权利对合同工作内容提出变更，更不得在施工中擅自改变材料做法、进行未经甲方许可的施工作业。
一十.5如果变更仅仅造成工程量发生增减，则其单价不变，仍按原合同单价执行。
一十.6如果合同中没有适用于变更工作的价格，则双方协商一个甲方认为合理的市场价格。
第一十一条技术质量要求
一十一.1耐磨材料是一种即时可用的含特殊矿物骨料、无机颜料及添加剂的地面耐磨材料，在基层混凝土初凝阶段，将其均匀撒布在混凝土表面，经专业机械施工，从而使其与混凝土地面形成一个整体，成为具有高效致密性及着色的高性能耐磨地面，即加倍提高地坪耐磨性及耐冲击性。
一十一.2本工程质量标准：
合格；
确保市“杯”。
一十一.3主要技术规范和标准：
检验项目
检验结果
参照标准
抗折强度（1d）
5.7MPa
GB/T17671-1999
抗压强度（1d）
29.9MPa
防滑性
0.52
JTGE41-2005
耐磨性
27.31mm
GB/T12988-2009
肖氏硬度
27
GB/T9966.4-2001
表面强度（压痕直径）
2.96mm
JC/T906-2002
一十一.3.1硬化耐磨地坪材料的施工环境温度5℃以上。
一十一.3.2硬化耐磨地坪根据本工程实际情况按中度交通（5㎏∕㎡）来施工。
一十一.3.3硬化耐磨地坪完工后，基于混凝土上可达到3㎜。
一十一.3.4硬化耐磨地坪材料的施工必须采用专业机械设备，由专业施工人员按本规范进行施工。
一十一.4施工要求。
一十一.4.1乙方应按期提供如下有关文件：
一十一.4.2主要原材料明细表；
一十一.4.3国家相关质量标准。
；
一十一.4.4各项材料的出厂合格证；
关于技术性能.环保指标的检测报告及其它相关证明文件；
满足甲方需要时对产品进行抽样检查
一十一.4.5乙方应提供符合国家有关要求的和本工程___杯的要求的施工工艺标准、质量标准和施工方案及文明施工方案。
一十一.5乙方应按期提供如下有关文件：
一十一.5.1施工工艺标准；
一十一.5.2施工质量验收标准及质量承诺；
一十一.5.3质量问题的控制技术措施；
一十一.5.4安全文明施工方案。
一十一.6质量保证和验收：
一十一.6.1乙方应保证所提供的产品质量、施工质量符合国家有关质量验收规范的要求；
一十一.6.2如果需要，乙方应按甲方的要求对现场材料进行现场取样试验，并有责任向甲方提供全部材料证明书和试验、检验的数据以证明产品为合格产品，费用由乙方承担。
一十一.7质量保修期：
一十一.7.1根据《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》及有关规定。
一十一.7.2质量保修期自本整体工程（非分包工程）竣工验收合格之日起计算。
在质保期内，如出现质量问题，乙方应无偿更换全新合格产品，并无偿承担返工.返修的义务，确系质量原因造成招标人损失或第三方损失，投标人承担经济赔偿责任。
一十一.8验收标准：
一十一.8.1材料质量和施工质量的验收严格执行国家、地方的验收规范.标准要求和本招标文件的具体要求，任何一项验收指标不合格，视为工程不合格；
一十一.8.2工程的最终验收以甲方、监理、总包、设计、质量监督部门和优质工程评比的验收结果为依据。
第一十二条材料管理
一十二.1计划管理
一十二.1.1所有物资、设备须经过甲方书面同意后方能进场。
一十二.1.2进场后一周内，应向甲方提供工程所需主要材料物资供应计划书，以满足施工进度计划要求。
一十二.1.3进场的物资材料应满足甲方制定的月计划、周计划施工进度要求。
一十二.1.4所有材料进场前，乙方需提供相应的合格证、生产许可证、出厂证明、复试报告等合法资料，否则不得进场。
一十二.1.5所有进、退场材料物资应提前12小时向甲方申报物资进、退场计划，经甲方相关人员签字同意后，由乙方向甲方申请填报进出场记录，报至甲方项目经理部相应部门确认后，方可组织物资进退场；
否则严禁进退场。
一十二.1.6进出场记录需明确进出场时间、车号、物资名称、进出场理由及乙方负责人签名。
一十二.2仓储管理
一十二.2.1由乙方自行负责对材料加以妥善保管，防止人为破坏、偷盗以及不利自然条件的侵蚀，费用自理。
如果乙方未采取适当的保管保护措施，甲方有权指派他人完成。
所发生的费用无论多少概由乙方承担，对此乙方不得有任何异议。
一十二.2.2进场物资堆放地点，必须经过甲方批准,服从甲方的统筹安排。
一十二.2.3现场物资堆放、标识等须符合甲方的有关管理规定。
一十二.2.4材料存放要求
一十二.2.4.1防水材料存放环境要符合干燥通风的要求。
甲方提供库房场地，并建造其围护结构，乙方自行建造房内设施。
一十二.2.4.2防水材料严防日晒雨淋，远离火源，避免碰撞，乙方在库房外自备消防设备及防火标识。
第一十三条现场及人员管理
一十三.1乙方应遵守国家、行业、地方以及甲方有关现场安全文明施工的各项管理规定，在设施的投入、现场的布置等各方面严格按照甲方的规定，并符合甲方的CI要求。
一十三.2现场施工人员必须统一着装，统一配戴安全帽及胸卡，施工人员须持证进出现场。
一十三.3现场不允许出现宣传乙方单位的标识、标语。
一十三.4乙方所有现场施工人员需持有当地政府部门核发的就业证、暂住证、健康证等，凡因为乙方承担上述证件不齐而造成的责任，因此给甲方造成损失由乙方承担，办理证件所需费用乙方自理。
一十三.5乙方应该采取一切合理的措施防止其人员发生任何违法犯罪或妨害社会治安和公共安全的行为，并有完全的责任和义务保护周围其他人员和财产免受上述行为的危害，由此造成一切后果由乙方负责。
一十三.6严格遵守有关消防、保卫、交通安全、环卫、社会治安方面的规定。
凡是由于乙方在上述要求贯彻执行不得力而造成的一切事故、灾害，其经济及法律责任由乙方独自承担。
由此造成甲方的损失由乙方赔偿，此外甲方有权对其进行处罚。
第一十四条甲方一般职责
一十四.1甲方授权人（见后附授权表）
一十四.2负责协调乙方与现场其它分包商、施工工序之间的关系。
一十四.3及时向乙方提供施工所需指令、指示、设计变更、洽商等相关施工文件。
一十四.4当甲方对工程材料、质量发生怀疑时，有权随时进行抽查。
一十四.5如果乙方在工程质量、进度、安全、现场管理等方面满足不了甲方、监理、业主任何一方的合理要求时，甲方有权将分包合同范围的工作指定给其它单位完成，所发生的分包费用、劳务费、材料费等费用从分包款中扣除，对此乙方不得有任何异议。
一十四.6协调解决乙方现场的材料堆放及库存场所。
一十四.7提供乙方临时办公场所，办公室间【非乙方独有】，办公设备与用品乙方自备。
一十四.8负责防水基层的施工，确保基层作业面满足规范要求。
一十四.9提供生活、生产用水用电，乙方应厉行节约。
甲方有权随时抽查监督乙方用水用电行为，若发现有浪费或不良使用行为，甲方有权重罚，并禁止乙方使用甲方提供的水电资源。
一十四.10向乙方提供现场人员宿舍间，人均使用面积不小于2平方米。
宿舍床铺、衣柜、吊架等生活设施以及冬季取暖设施、夏季通风防蝇设施等其它设施由乙方自备。
第一十五条乙方一般职责
一十五.1按合同约定及甲方要求的时间准时进场;
严格按甲方的方案施工,根据甲方月/周施工计划组织施工。
一十五.2乙方授权人（见后附授权表）
一十五.3自备施工所需机具、工具及其它随身工具。
一十五.4自备符合规范要求的个人安全防护用品，如：
安全帽、安全带、口罩等。
一十五.5乙方施工前需向甲方提供完整技术方案，其中应包括以下内容
一十五.5.1施工依据现行国家技术规范、质量验收标准及其它相关规定；
一十五.5.2主要施工方法；
一十五.5.3根据工期要求和现场情况为每阶段施工安排的机具型号、数量；
一十五.5.4每一阶段现场作业人员、管理人员数量；
一十五.5.5乙方现场管理人员组织结构系统和隶属关系以及通信联系方式；
一十五.5.6根据现场实际情况和可能出现的情况【包括有毒害环境作业】，所采取的保证措施。
一十五.6向甲方提供施工人员名单【需经当地建委备案】及特殊工种的上岗证复印件【加盖单位公章】。
一十五.7负责自行施工范围的成品保护工作，并保证不损害其它施工方已完项目，如有损害乙方应自费予以修理。
一十五.8乙方应随时准备接受甲方对工程质量、安全、文明施工的检验、检查，并为检验、检查提供便利条件。
一十五.9乙方应保障甲方免于承担因乙方过失、失误造成的任何人员伤亡、财产损失的全部责任和索赔，另外还应保障甲方免于承担与此有关的一切索赔、诉讼、损害赔偿、抚恤费和其它相关开支。
一十五.10负责己方施工区域的安全文明施工，及时将己方施工区域的施工垃圾清理到甲方指定的区域。
否则甲方有权自行组织他人完成该项工作，费用从乙方款项中扣除。
一十五.11乙方现场负责人需按时参加甲方项目经理部组织的有关安全、质量、进度、文明施工等方面的各种会议、检查活动，不得无故缺席。
若乙方代表临时有其它紧急事物无法出席，须指派全权代表参加。
会议所作出的决议、事项，双方需共同恪守，严格遵照执行。
一十五.12未经甲方许可，乙方不得私自在现场包括生活区私搭乱建临时用房；
一十五.13乙方的食堂和宿舍需接受甲方的统一监督管理，并严格执行XX市卫生防疫有关规定，采取必要措施，防止蚊蝇、老鼠、蟑螂等疾病传染源的孳生和疾病流行。
第一十六条检查与验收
一十六.1乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方依据合同发出的指令施工，随时接受甲方的检查检验，并为检查检验提供便利条件。
一十六.2工程质量达不到约定标准的部分，按甲方的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。
因乙方原因达不到约定标准，由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。
一十六.3甲方的检查检验不应影响施工正常进行，如影响施工正常进行，检查检验不合格时，影响正常施工的费用由乙方承担。
除此之外影响正常施工的发生的费用由甲方承担，相应顺延工期。
一十六.4因甲方指令失误或其他非乙方原因发生的费用，由甲方承担。
一十六.5隐蔽工程和中间验收
一十六.5.1工程具备隐蔽条件时先由乙方进行自检，并在隐蔽验收前48小时以书面形式通知甲方验收。
通知包括隐蔽的内容、验收时间和地点。
甲方组织业主、监理单位进行验收。
乙方准备验收记录。
验收合格，甲方、监理单位在验收记录上签字后，乙方可进行隐蔽或继续施工。
验收不合格，乙方在甲方限定的时间内修改后重新验收。
一十六.5.2甲方不能按时进行验收，应在验收前24小时告知乙方，延期不能超过48小时。
甲方未能按以上时间提出延期要求，不进行验收，乙方可自行组织验收，甲方应承认验收记录。
一十六.5.3经甲方、监理单位验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收24小时后，甲方、监理单位不在验收记录上签字，视为甲方已经认可验收记录，乙方可进行隐蔽或继续施工。
一十六.6重新检验：
无论甲方是否进行验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，乙方应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。
检验合格，甲方承担由此发生的全部费用，赔偿乙方损失，并相应顺延工期。
检验不合格，乙方承担发生的全部费用，工期不予顺延。
第一十七条安全生产与环保、职业安全
【详见安全协议、职业安全卫生与环境管理协议书】
一十七.1本合同双方应共同遵守国家和地方有关的环境保护的法律、法规，努力营造绿色建筑。
一十七.2乙方在施工作业过程中满足甲方制定并经国家权威部门认证的ISO14001和OHSAS18001的要求，保证施工生产符合相关标准的要求。
一十七.3乙方进驻现场员工需接受ISO14001环境管理、OHSAS18000职业安全卫生知识的教育培训。
一十七.4乙方在运输材料【包括废料】、机具过程中应执行《XX市人民政府关于禁止车辆运输泄漏遗撒的规定》。
一十七.5乙方须采取有效措施，防止运输机械噪声超标或机械漏油污染环境。
运输车辆要定期进行噪音检测。
对于不符合要求的机械要及时采取必要的措施。
一十七.6车辆进入现场禁止鸣笛。
一十七.7乙方所有现场施工人员需持有当地政府部门核发的就业证、暂住证、健康证等，凡因为乙方承担上述证件不齐而造成的责任，因此给甲方造成损失由乙方承担，办理证件所需费用乙方自理。
一十七.8乙方应该采取一切合理的措施防止其人员发生任何违法犯罪或妨害社会治安和公共安全的行为，并有完全的责任和义务保护周围其他人员和财产免受上述行为的危害，由此造成一切后果由乙方负责。
一十七.9严格遵守有关消防、保卫、交通安全、环卫、社会治安方面的规定。
第一十八条技术资料
一十八.1乙方应严格按XX市《建筑工程资料管理规范》（DBJ01-51-2003）的规
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