监理细则Word文件下载.docx

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复工报审表应Ａ－１表的格式。

１１、对需要返工处理或加固补强的质量事故，总监理工程师责令承包单位报送质量事故调查报告和经设计单位等相关单位认可的处理方案，项目监理机构对质量事故调查报告和经设计单位等相关单位认可的处理方案进行审查，对质量事故的处理过程和处理结果进行跟踪检查和验收。

１２、监理工作的控制要点及目标

（１）桩工程：

主要控制终压力、桩顶标高、有效桩长、接桩焊接质量等。

（２）基础工程：

主要控制钢筋制作绑扎，抗渗砼的浇筑、养护及砼的计量、配比，砼强度达到设计要求。

（３）主体工程：

主要控制柱、梁、板支模位置正确及模板的刚度、钢筋的绑扎、安装、砼的浇筑、养护及拆模时间和砼的配比，要求配比准确，柱、梁位移偏差要求，砌筑工程主要控制砂浆强度及拉结筋的放置位置，轴线尺寸，要求砌筑砂浆配比准确，不使用落地灰、隔夜灰，组砌合理，拉结筋数量位置正确。

（４）装饰工程：

主要控制抹灰的施工工艺及砂浆的强度要求按规程规定的施工工艺施工，砂浆配比准确，不使用落地灰，隔夜灰，以保证砂浆强度。

（５）门窗工程：

主要控制成品门窗进场的质量检查及抽检的复试结果，要求门窗达到设计及使用功能要求，现场按规范要求检查门窗安装质量。

（６）屋面工程：

主要控制防水材料的施工工艺要求，闭水及淋雨试验达到规范要求。

对所有进场材料进行现场检查，要求有出厂合格证及检测报告，对双控材料按批量进行抽检，复试合格后方可用于工程。

三、工程变更管理

（一）建设单位或承包单位提出的工程变更，应提交监理工程师，由总监理工程师组织专业监理工程师审查。

审查同意后，由建设单位转交原设计单位编制设计变更文件。

工程变更单应符合Ｃ－２表的格式。

（二）项目监理机构在工程变更的质量、费用和工期方面取得建设单位授权后，按施工合同规定与承包单位进行协商，经协商达成一致后，总监理工程师将协商结果向建设单位通报，并由建设单位与承包单位在变更文件上签字。

（三）总监理工程师签发工程变更前，承包单位不得实施工程变更。

（四）未经总监理工程师审查同意而施工的工程变更，项目监理机构不予计量。

四、工程进度控制工作

（一）总监理工程师审批承包单位报送的施工总进度计划；

（二）总监理工程师审批承包单位编制的年、季、月度施工进度计划；

（三）专业监理工程师对进度计划实施情况进行检查、分析；

（四）当实际进度符合计划进度时，要求承包单位编制下一期进度计划；

当实际进度滞后于计划进度时，专业监理工程师应书面通知承包单位采取纠偏措施并监督实施。

五、工程造价控制工作

（一）承包单位统计经专业监理工程师质量验收合格的工程量，按施工合同的约定填报工程量清单和工程款支付申请表。

工程款支付申请表应符合Ａ－５表的格式。

（二）专业建立工程师进行现场计量，按施工合同约定审核工程量清单和工程款支付申请表，并报总监理工程师审定。

（三）总监理工程师签署工程款支付证书，并报建设单位。

（四）未经监理人员质量验收合格的工程量，或不符合施工合同规定的工程量，监理人员拒绝计量和签署该部分的工程款支付申请。

六、工地例会制度

由项目监理机构主持的，在工程实施过程中针对工程质量、造价、进度、合同管理等事宜定期召开的，由有关单位参加的会议称为工地例会。

工地例会包括以下内容：

（一）检查上次例会议定的事项及落实情况，分析未完事项原因；

（二）布置本次例会的工程任务，质量要求及注意事项；

（三）检查分析工程项目质量状况，针对存在的质量问题提出改进措施。

（四）检查分析工程项目进度计划完成情况，提出下一阶段进度目标及落实措施；

（五）解决协调有关事宜。

七、工程竣工验收

（一）总监理工程师组织专业监理工程师，依据有关法律、法规、工程建设强制性标准、设计文件及施工合同，对承包单位报送的竣工资料进行审查，并对工程质量进行竣工验收。

对存在的问题，应及时要求承包单位整改。

整改完毕由总监理工程师签署工程竣工报验单，并在此基础上提出工程质量评估报告。

工程竣工报验单应符合Ａ－１０格式。

（二）目监理机构参加由建设单位组织的竣工验收。

对验收中提出的整改问题，项目监理机构要求承包单位进行整改。

工程质量符合要求，由监理工程师会同验收各方签署工程验收报告。

项目监理组进驻现场

熟悉图纸及有关资料，编制监理规划及实施细则

监理人员名单通知监理工程师权限通知监理程序通知使用报表通知

送承包单位

施工现场调查施工组织设计审批图纸会审分包单位资审

投资控制

第一次工地会议审核工程量

审核预算

审批开工报告审核签发工程付款单

处理索赔

签发开工指令上岗人员资格审核

原材料预控

质量控制

实施监督与管理

督促承包商严格按规范、图纸及工艺标准施工，按规定及要求报算

实施监督与管理构配件预控

检查施工现场的安全防护设施

检查施工现场的设备预控

安全防护卫生设分项分部及单位工程

质量控制及验收

参加质量事故分析

监督事故处理方案

执行

进度控制

组织竣工初验审核总进度计划

审核年、季、月施工

整理合同文件、技术档案资料、编写竣工验收评估报告

进度计划

实际进度与计划进

度对比分析

分析查明原因

实施返修返工

监理

不合格

协助建设单位组织竣工验收

参与质检部门核定质量等级

合格

图5-5施工阶段监理工作主程序

签发竣工移交证书、施工阶段监理总结

应附有：

编制材料设备采供计划，劳动力使用计划，施工机械使用计划

根据工期总目标编制施工总进度计划

承包单位

申报否

审批施工总进度计划

监理工程师

可

编制年、季、月度计划

编制说明中应有：

（1）上月实际完成工程量、工作量

（2）当月计划完成工程量、工作量

（3）计划提前或拖后的原因分析

（4）拟采取的对策

审批年、季、月度计划

按计划组织实施

检查计划执行情况实际进度

与计划进度对比分析

基

本

纠正进度计划偏离

符

签发严重偏离

计划通知书

合

计

划

继续施工

要

求

实现工期总目标

图5-6施工阶段进度控制程序

签定施工合同

业主、承包、监理三方

工程预付款申请

施工图纸会审

设计、承包、业主、监理

否

审核预付款申请

总监理工程师核准

材料设备采购

业主、监理、承包单位联合考察厂家材料、设备等

施工图纸实施

提出价差申请

申报已完分项工程报验单

设计变更及工程洽商申请

审核认可申请

审核计量

审核申请

索赔申请

签认付款证书

总监理工程师

索赔审批

报送业主付款

监理单位

不成立

图5-7施工阶段投资控制程序

工程变更费用

技术洽商费用

工程索赔费用

其他各项费用

工程项目施工合格

报月支付申请

修改重报

监理工程师审定

确认计量项目合格确认计量部位确认工程量及工作量

同意

不合格总监理工程师审核签发月支付证书

建设单位审核图5-8月工程款支付监理

建设单位签字支付审核签认程序

审批开工申请、下达开工令

承包单位申报

材料合格证、复验单

加倍复试

或换材料

施工方案

修

改不合格不合格

监理审批

分部、分项工程施工

附：

1、隐检单

2、预检单

3、质量保证资料

4、分项工程质量评定表

施工试验及监理取样不合格

各分项、隐蔽工程自检

不合格填报工程报验单

监理工程师现场检查及审查试验报告

合格

签发工程检验认可书并在自检资料上签字

下一道工序施工

分部工程完成

分项（隐蔽）

工程报验单和分项

工程检验认可书

填写分部工程报验

附

现场检查

内业资料检查

不合格

检查结果

签发分部工程检验认可书

图5-9施工阶段质量控制程序

熟悉施工图纸，初审提出问题

各专业监理工程师

监理组内部会审

现场总监主持

清单问题补充

整理列出问题清单

汇总问题清单

报建设单位

需要

问题清单汇总

在建设单位、承包单位、设计单位、监理单位四方的图纸会审会上提出已准备好的图纸问题清单并讨论

落实清单中问题，整理归档

图5-10图纸会审程序

施工组织设计申报

修改补充

向施工单位询问和落实主要问题

初审

监理不会审

项目总监主持，各专业监理工程师参加

施工组织设计审批

项目总监

提出修改意见

将批件返回承包单位并送建设单位

施工组织设计付诸实施

图5-11施工组织设计（方案）审批程序

承包单位自检合格，向监理单位申报《工程报验单》并附隐检记录、质评表及有关资料

下达监理通知并提出整改要求

施工现场检查验收

专业监理工程师

整改后再次申请

隐蔽记录单上签字认可

再次检查验收

承包单位进入下一道工序施工

下达不合格项目通知限期整改

整改后第三次申请

第三次检查验收

下令停产整顿或签发更换施工队伍的通知

图5-12隐蔽工程质量控制程序

熟悉图纸，审查施工方案

验收轴线、标高

钢筋工程自检合格

钢筋工程隐蔽验收

整改

验收结果

模板工程自检合格

模板工程验收

合格

检查浇筑前的准备工作

监理工程师、承包单位

签署混凝土浇筑令

混凝土浇筑、养护、拆模、自检

钢筋混凝土工程验收

图5-13钢筋混凝土工程质量控制主程序

熟悉结构施工图

承包单位、监理工程师

钢筋翻样

钢材进场检验

钢材退场换料

检查焊工上岗证

检查结果

试焊

进场、挂牌堆放

钢筋下料、加工

检查钢筋成型、焊接质量

绑扎前的准备：

清理基层、划线

钢筋绑扎

钢筋焊接现场取样实验

焊接返工

实验结果

钢筋绑扎、预埋件预留空洞验收

返工或整改

验收结果

签署隐蔽验收单

图5-14钢筋砼工程中钢筋工程质量程序

基层处理、材料准备

测设轴线、标高、放样

轴线、标高验收

支撑、模板的安装、校正及自检

验收模板系统

签署验收意见

浇筑混凝土

提出拆模申请

审查混凝土强度是否达到要求

模板拆除、缺陷修补

图5-15钢筋砼工程中模板工程质量控制程序

熟悉图纸、审查混凝土施工方案

监理程序

原材料准备、检查

施工机具准备、检查

监理实验室

复核性试验

混凝土配合比试配、审定

返工

钢筋、模板验收不合格

制作试块

浇筑、养护

拆模申请

签署拆模通知

混凝土质量检查

有

提出缺陷补修方案

有无缺陷

签署检验证明

无

审查补修方案

进入下道工序施工

混凝土缺陷修补

图5-16钢筋混凝土中混凝土工程质量控制程序

结构钢材及焊钢栓连接用材材质

检验报告送审

放加工大样、申请审核

（试验室）抽样检验

监理试验工程师

返工

认可大样

现场监理人员

不合格合格

重选料

加工制作成构件后，申报钢结构制作质量验收单

加工制作中逐道工序

检验

现场监理人员、承包单位

签认质量验收

验收返工

图5-17钢结构工程加工制作质量控制程序

填写开工申请单

复核基底轴线位置及高程

安装支座、支撑面及地脚螺栓并经复核

安装施工方案及安装工艺流程

安装质量保证措施

审核开工申请单

检验返工

认可支座等安装质量

构件安装、基底及纵横向和水平垂直向联系，临时固定，申请检验

检验返工

认可安装就位正确

现场监理工程师

构件安装、基底及各向连接永久固定、逐项申报安装质量验收单

检验返工

签认安装中间交工证书

图5-18钢结构工程安装工作质量控制程序

熟悉施工图纸

审查施工方案

技术交底

基层清理、浇水、找平

砂浆用水泥、砂、石灰膏等检验

砖（石）进场验收

承包单位、监理单位

弹平面位置线、立皮数杆

砂浆砌筑质量跟踪控制

砖（石）墙撂底、砌筑

墙体拉结钢筋放置、检查

预制构件、预埋铁件安装、检查

墙体自检

墙体验收

图5-19砖石工程质量控制程序

料源

重

自检复试

选

材质量证明书

料

材料报验单

监理工程师抽检、认可

材料进入施工现场使用

承包单位按规定批量自检并填写质检报告单

监理按抽检频率和现场发现材料有问题时进行抽检

专业监理工程师审批

通知禁止使用自费运出现场

合格继续使用

图5-20基层原材料质量控制程序

进场材料自检和申报

申报施工方案

清退材料

核验进场材料

审批施工方案

修改不合格

修整

门窗工程施工监理巡视检查

自检、填报分项工程报验单

监理工程师现场检查

监理工程师签发认可书

下一道工序施工

图5-22门窗工程质量控制程序

不同意修改后重报

进场原材料检验

不合格清退另进

修整合格

按装饰工程的内容及工艺要求，分工序施工

按工序自检、填报验单

不合格合格

监理工程师现场检验

监理工程师签发质量认可书

下一道工序施工图5-23装饰工程质量控制程序

选土取样进行击实、液塑实验

取样重

做试验不同意

监理工程师审验认可

过筛以最佳含水率按规定的厚度进行摊铺

承包单位进行碾压、夯实

监理工程师巡视

返

工

压实度检测

承包单位自检、取样

新

碾

压

监理按规定频率抽检

夯承包单位送报验单

实

不合格专业监理工程师审批

进行下一道工序施工

图5-27回填土工程质量控制程序

不同意，修改后重报

应附：

材料质量合格证、防伪标志复试报告等

原材料报验

核验

找平层施工保温层施工防水层施工面层施工其它

分工序自检、报验

不合格返修

不合格返修合格

监理工程师签发质量认可书

进行下一道工序

图5-24屋面工程质量控制程序

填报分包资审表

承包单位（总包）

填报防水材料报验单

不合格另选分包不合格另选材料

监理工程师审批

外观质量防伪标志复试单

进场防水材料检验

修订工艺方案

检查：

铺贴工艺

接头接茬

阴阳角

空鼓

其它

不合格小面积试铺

修整合格

全面施工，承包单位自检

填报工程报验单

监理工程师抽检

监理工程师签发质量认可书

图5-25防水工程质量控制程序

申报楼面、地面施工方案

修改后

监理工程师审核

同意

基层施工

各项材料合格证

各项材料复试报告

自检评定表

自检后，填报基层报验单

返修

监理工程师检验

监理工程师签发认可书

面层施工

自检后，填报面层报验单

监理工程师检