项目水电安装工程施工方案样本Word格式.docx

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1.3.7注意对特殊工序及核心部位施工工艺控制。

二、工作内容

2.1室内给排水系统:

各单位建筑（构筑）物给排水系统安装;

2.2电气系统:

配电动力、照明、防雷、接地系统安装;

2.3消防系统:

消火栓系统、喷淋系统及火灾报警系统安装;

2.4中央空调工程安装;

2.5智能化系统工程安装;

三、施工程序和配合

为了加强现场施工管理,有筹划地组织施工,依照施工筹划进度表,结合土建和装饰工程实际进度,拟定出交叉配合施工项目,时间和规定,以积极积极态度,配合好土建和装饰工程施工,为下一步安装创造良好条件,保证安装按期保质地完毕.采用分层流水和穿插作业办法组织施工。

3.1施工安排

3.1.1安排施工顺序和组织流水施工,重点部位抢工,保证各分项施工活动互相增进,紧密衔接,工种之间互相创造条件,充分运用工作面,争取时间,避免不必要重复工作,加快施工进度,缩短工期;

3.1.2室内给排水管道,电气管道按施工分段,由下而上秩序组织施工;

室内顺序是先立管主干管后分支管及先大管后小管原则.对某些施工条件差部位,要积极创造施工条件,有时需要得到装修专业配合,以保证安全;

3.1.3组织力量,做好样板单位工程施工,为整个项目全面安装创造条件。

3.1.4合理布置,妥善安排,缩短调试周期.由于调试工作量多而复杂,在普通状况下,使调试时间拖长,因而,重要施工人员提早编制出调试方案,涉及调试项目,调试办法,调试技术规定,实行时间和注意事项等.在不影响正常施工前提下,有筹划地按系统分期分批完毕调试工作,减少最后全面调试工作量,为缩短调试时间创造条件.管道试压和电气安装测试,可以分系统边施工边测试。

3.1.5注重并切实做好隐蔽工程检查和验收,以工序质量保证工程质量,对给水,排水,消防,电气管道,应做好试压,检漏工作.电气绝缘测试,均需及时检查,并办好隐蔽工程验收签证手续。

严格把住材料和配件质量关.工程材料设备必要达到质量合格,且具备质量合格证或材质证书,不合格材料,不得发送现场.对进口材料除规定有合格证或质量文献外,应有商检报告.对某种材料有疑问时,可进行抽样检查或实验,以拟定与否符合设计规定。

3.2施工配合

做好交叉配合施工安排,统筹好安装与装修以及管线预埋之间交叉配合安装各专业之间及与装饰之间交叉配合.依照安装工程进度筹划,结合土建和装饰实际进度,提出交叉配合施工项目,时间和规定,以保证工程顺利进行。

3.2.1安装专业各工种之间配合

3.2.1.1各工种之间应本着小管让大管,压力管让非压力管原则施工,拟定和调节好本工程管线,灯具,线槽和管道等安装位置。

3.2.1.2设备安装配合,设备到货后,尽快就位安装,为其她工种安装创造条件,做到不延误工期.

3.2.1.3为使各系统之间施工在时间及空间上更为紧凑,原则上各系统施工顺序应按先土建,后安装;

先地下，后地上;

先高空,后地面;

先设备就位,后配管及穿线;

对于设备安装,应先装工期紧核心设备;

管道安装则先干管,后支管,先大管,后小近,先里后外程序。

3.2.1.4各专业在认真领略设计图纸,技术文献基本上,对某些管线较多,空间较小位置应会同各有关专业绘制综合管线图,研究管线排列施工可行性,在满足功能合符规范前提下,尽量使管线排列美观,合理,维修以便.

3.2.1.5在工程施工过程中,除需协调好空调,动力照明,各专业施工配合外,还须协调好给水,消防,弱电专业,土建装修及玻璃幕墙等各专业施工交接配合。

3.2.1.6预埋阶段完毕后,应以系统施工为龙头,集中力量抢进度,为其她各系统及专业施工提供空间及时间,随着施工进入建筑装修阶段,施工重点转移到装修项目上,各专业在施工过程中应互相协调,互让互利,并力所能及地为下一工序施工创造条件。

3.2.1.7按照标书或设备供应商提出各专业接口技术条件,为各系统各专业提供符规定接口。

3.2.1.8规定总承包单位将每周施工筹划,提供应有关施工单位,以以便各施工阶段互相配合。

积极收集有关施工单位所承包工程某些施工图纸,设计阐明,且花精力研究,分析这些图纸,找出与我方施工关于工作内容和位置,以便统筹安排工作.

3.2.2建设单位与安装,监理单位等之间配合

（1）建设单位负责提供材料设备,规定按进度筹划及时提供.其到货筹划表在方案拟定后,由施工项目单位提出。

（2）图纸资料及设计变更,都要由建设单位和监理公司拟定批准后方可施工;

另一方面,规定建设方须及时提供所需甲供材料,同步协调安装单位与设计方关于事宜。

（3）建设方和监理方在施工过程中对安装质量进行监督.如设备开箱检查,隐蔽工程检查,管道系统试压等应参加和验收,以保证安装工程下一道工序顺利进行。

（4）工程量签证严格执行《工程变更及签证管理办法》执行。

四．质量控制

施工质量保证

4.1组织办法

4.1本工程按项目管理模式组织实行,实现管理层和劳务层现两个层次真正分离.一切工作按合同,按规范,按监理程序办事,所有参加施工人员必要按照监理和全面质量管理精神做好各项工作.严格执行公司质量体系文献,并建立相应考核制度。

4.2组织施工和质量检查中应严格执行关于国家和地区规范、原则。

4.3场建立机电工程质量保证体系，规定在工地项目部统一指挥下,重要任务是依照规范,原则,施工组织设计或施工方案规定组织施工.保证和提高各工序安装质量来保证工程质量。

五、技术办法

5.1准备工作

5.1.1技术准备工作

5.1.1.1图纸会审：

项目工程技术部现场水电管理人员认真熟悉施工图纸，结合土建构造施工图、建筑施工图、装饰施工图等审核图纸，核对各种管道坐标、标高与否有交叉，着重审核门窗位置、墙体及梁规格尺寸等与否与水电图纸相一致，管道井设立与否能满足安装设施规定，空调板、空调洞位置与空调插座位置与否一致、进户管线合理性等，并组织图纸会审。

5.1.1.2编制、审核施工方案：

施工前施工单位依照设计规定，结合《质量通病防治导则》，编制施工方案，施工方案应由总监理工程师和工程技术部审核批准。

5.1.1.3样板施工：

卫生间、厨房间给水、排水管道施工前应选取一底层户型做好样板，并经有关部门评审合格。

5.1.2材料准备工作

重要材料依照设计和规范规定，拟定材料品牌、型号、规格等，并编制甲供材和重要材料筹划，选定材料应满足如下规定：

5.1.2.1生活给水PPR管应选用公称压力为1.6MPa。

5.1.2.2高层室内厨卫排污管通气管采用普通U-PVC管，排污管采用空壁螺旋消音管。

5.1.2.3埋设在墙内或混凝土构造内电导管应选用中型及中型以上绝缘导管，紧定式电线管管壁厚度规定1.6mm，偏差±

0.15mm；

5.1.2.3等电位联结端子板应采用厚度不不大于4MM铜质材料。

5.2操作控制要点

5.2.1室内给水管道施工工艺流程

安装准备支吊架安装干管安装支管及配件安装

管道试压管道冲洗管道防腐和保温验收

5.2.1.1安装准备:

管道安装前应配合土建进行预留孔洞和预埋件施工，预留孔洞尺寸应无差错。

5.2.1.2支吊架安装：

支吊架安装应先弹线定位，拟定标高、坐标位置，管卡用塑料膨胀管木螺丝或用膨胀螺栓固定。

5.2.1.3干、支管安装：

管道接口不得设在套管内，并应距套管端头有不不大于100MM距离；

冷、热水管上下平行安装时热水管在冷水管上方，垂直平行安装时热水管在冷水管左侧。

5.2.1.4管道防腐：

室内直埋给水管道（塑料管道和复合管道除外）表面应三油两布，所有型钢支架及管道镀锌破损处和外露丝扣应补刷二度红丹防锈漆和二度面漆。

5.2.2室内排水管道安装工艺流流程

灌水实验

安装准备干管安装立管安装支管安装

卫生器具安装通水实验验收

盛水实验

5.2.2.1室内排水管安装准备和管道支吊架安装控制规定同给水管，外立面管道支架安装完毕后管卡四周及螺丝孔内应采用硅酮密封胶封闭。

5.2.2.2卫生器具安装:

①卫生器具采用膨胀螺栓固定，与器具接触处加橡胶垫圈隔离，卫生器具排水口插入排水管预留管中，四周用防水油膏封堵，接口应不松动，固定螺栓时不得破坏地面防水层。

②地漏安装时应核对装饰地面标高，按地面水平线采用0.02坡度,再低5~10MM为地漏表面标高。

5.2.3室内电气施工工艺流程

明、暗配管接地连接管内穿线

开关、插座安装

桥架安装接地连接电缆敷设

分户配电箱安装灯具安装通电实验验收

5.2.3.1明、暗配管：

5.2.3.1.1凡需预埋在混凝土预留管、盒应密切配合土建进度及时定位埋入，预埋在混凝土结平层内导管在底层钢筋绑扎完毕，上层钢筋未绑扎前敷设，管子每隔1M用铁丝与钢筋绑扎固定，在距盒150MM处添加固定点，箱盒与钢筋固定期应附加固定筋。

5.2.3.1.2砌体墙配管，施工过程中线管墙体预埋采用机械开槽（照片1），槽宽不不大于管外径1.2倍。

各种暗式箱盒依照设计标高找正，找平后用水泥砂浆固定，控制箱、盒面与土建抹灰表面齐平,相似型号并列安装开关、插座预埋盒高度控制一致。

（照片2）

5.2.3.1.3明配导管采用固定管卡固定，在距终端、弯头中点或柜、箱等边沿150~500MM内设有管卡，中间段管卡最大间距符合规范规定。

5.2.3.2开关、插座、配电箱安装：

开关面板安装开闭方向一致，安装位置与门洞边距离为150mm；

配电箱内接线排列整洁，端子接线不多于2根，回路功能标记齐全、精确。

5.2.4防雷接地

防雷、接地网应依照设计规定坐标位置和数量进行施工，焊缝应饱满，扁钢与扁钢搭接长度应为宽度2倍，且不少于3边搭接焊；

圆钢与圆钢或圆钢与扁钢搭接时，搭接长度应为圆钢直径6倍（二边焊接），禁止对接。

5.3质量技术办法及通病防治办法

5.3.1细部构造做法

5.3.1.1管道穿越地下室或地下构筑物外墙等严格防水规定部位，应采用如下防水做法。

①刚性穿墙防水套管法:

采用预埋带防水翼环刚性防水套管，套管管径比穿墙管管径大1~2号,翼环及刚套管加工完毕后应做防腐解决，刚性防水套管安装时，随同混凝土施工一次性浇固于墙内，管道穿过套管后,两端管道缝隙用沥青麻丝和石棉水泥（或膨胀水泥）紧密填实。

图1：

刚性穿墙套管洞防水构造

②群管穿墙防水做法：

穿墙管线较多时，应相对集中，采用穿墙盒办法。

穿墙盒封口钢板应与墙上预埋角钢焊严，群管逐根穿过两端封口钢板预留孔，再将每根管与封口钢板沿管周焊接严密，并从钢板预留浇注孔注入沥青油膏或细石混凝土。

5.3.1.2管道穿过楼板、墙壁应设立金属或塑料套管，热水管、煤气管、消防管设钢套管，安装在楼板内套管顶部应高出装饰地面20mm，卫生间或潮湿场合套管顶部应高出装饰地面50MM。

套管与管道之间缝隙应采用沥青麻丝和细石混凝土填实，两端光滑。

5.3.1.3卫生间卫生器具预留管口高度统一为150MM，卫生间或潮湿场合穿楼板立管预留孔洞吊模封堵做法：

①上下水管预留洞位置精确，洞口形状为上大下小。

②预留洞洞口填塞前，应将洞口清洗干净，毛化解决。

洞口填塞分二次进行。

填塞完毕管周进行24h蓄水，不渗不漏再做防水。

③防水施工前，找平层朝地漏方向排水为1%-1.5%，地漏口比相邻地面低5mm,阴角处粉成小圆弧。

5.3.1.4穿外墙管道线缆敷设完毕后，管道两端对管道和线缆缝隙采用沥青麻丝和石棉水泥（或膨胀水泥）填实。

5.3.1.5空调洞外墙穿墙套管应在墙体施工时预埋，套管埋设时应保持内高外低，坡度不不大于10%，应采用预制混凝土构件，套管两端加套盖。

墙体后开孔套管埋设坡度同上，套管两端加套盖，对砌体孔洞宜用水泥砂浆填充封闭，并抹平，应在管四周与外墙接缝处打密封胶解决。

图3：

空调洞预埋穿墙套管

图4：

空调洞后开孔穿墙套管

5.3.1.6给、排水立管支架细部做法

给水管道井内，给水立管若采用角钢支架，用U型卡固定PP-R管部位应加垫橡胶垫圈；

若采用塑料管卡固定PP-R管，每层应设一角铁固定支架。

公共部位立管角铁支架安装高度应为1.6m，角铁平面朝外，凹面朝里，直角应打磨（照片4）；

排水立管与地下室横管拐弯处应用角铁支架固定保护，并加垫橡胶垫圈。

5.3.1.7卫生间局部等电位做法

卫生间底板钢筋焊成不不不大于0.6m×

0.6m网格，卫生间四周圈梁钢筋焊通，采用—4×

25镀锌扁钢与圈梁钢筋搭焊引至卫生间局部等电位盒；

等电位盒内置铜排厚度不不大于4MM，与镀锌扁钢螺栓拧接，卫生间插座LEB线采用BVR1×

4mm2导线与局部等电位箱内端子排相连。

5.3.2其她质量技术办法

5.3.2.1管道在穿越构造沉降、伸缩缝、抗震缝时,应采用如下办法：

穿越上述部位管道在构造缝处应采用柔性连接；

管道或保温层外壳上下部均应留有不不大于150MM可位移净空；

5.3.2.2排水管立管应每层安装一只伸缩节，顶层出墙（屋面）管道应设立伸缩节。

室外雨落水管位置应设立在外墙立面上，禁止上下穿越住户阳台，其伸缩节设立参照室内排水系统伸缩节设立规定；

外立面雨水管固定支架应尽量设立在砼上，与墙固定件四周应密封解决。

5.3.2.3排水通气管通气口顶端应装设网罩，通气管应高出屋面300MM，且必要不不大于最大积雪厚度；

通气管口4M范畴以内有门窗时，通气管口应高出门窗顶600MM，或引至无门窗一侧，不适当设在檐口、阳台、雨蓬等建筑挑出某些下面；

上人屋面通气管应高出屋面2M。

5.3.2.4在混凝土板内成排敷设导管管距不得不大于20MM，并避免同一处有三根导管交叉重叠现象发生，禁止管径不不大于25mm电导管在找平层内敷设。

5.3.2.5墙体内暗敷电导管，禁止在承重墙上开长度不不大于300MM水平槽，配电箱、信息箱预留孔洞宽度超过300mm应在上口设立混凝土过梁，过梁设立管槽，以便导管敷设，埋入墙内和混凝土内导管保护层厚度不应不大于15mm。

5.3.2.6墙内及混凝土内预埋管外露管口、接线盒、垂直向上导管管口,未安装好给排水管敞口处等应加暂时封堵，以防砂浆等杂物进入堵塞管道。

5.3.3成品保护:

5.3.3.1排水管应带塑料保护膜安装，防止交叉作业导致污染，交付前清理撕除。

排水管支管安装完毕，应将卫生器具预留管管口用管帽暂时封堵。

5.3.3.2地漏安装完毕后，应采用塑料膜保护，防止水泥砂浆堵塞管道。

5.3.3.3屋面防雷带焊接施工时对四周墙面、装饰面用白铁皮覆盖进行保护，避免焊渣污染。

六、质量原则:

质量验收应遵守国家及地方规范原则:

1《建筑给排水及采暖施工验收规范》GB50303-

2《建筑电气工程施工验收规范》GB50242-

3《通风与空调工程施工验收规范》GB50243-

5《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-

6《综合布线工程质量验收规范》GB50312-

7《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-

8《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-

9《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-

10江苏省《住宅工程质量通病控制原则》DGJ32/J16-J10687-

6.1合格:

各类管道、地漏应畅通无堵塞、无倒泛水；

管道、地漏四周无渗漏；

室内各用水点放水畅通；

管道坡向顺直，无倒坡。

开关、插座安装位置对的，开关通断方向一致,操作灵活，漏电保护装置动作反映敏捷，灯具试亮正常；

插座接线相位对的，通电正常。

6.2优良:

除了满足合格原则外，还应达到如下规定：

公共部位、户内各类管道安装排列整洁，横平竖直，成排安装时直线某些互相平行等距，弯管某些曲率半径一致，观感质量较好，清洁无污染，不存在卫生间排水支管高度影响吊顶现象；

户内配电箱、开关、插座面板清洁无破损，安装平整不歪斜，面板紧贴墙面，四周无缝隙；

接线照明配电箱（盘）内接线整洁，回路编号齐全，标记清晰对的；

地坪预埋管位置走线弹线标记清晰。

七、检查、验收、评估

7.1重要材料进场专业工程师和监理应进行检查，符合设计和合同规定,并形成验收记录，监理应对管材、管件按照同品牌、同批次不少于二个规格规定进行见证取样，对线缆、开关插座、配电箱等按同一品牌、同一标段规定见证取样，并委托有资质检测单位复试，合格后方可使用。

7.1对穿越地下室、屋面等有防水规定各类套管安装、穿墙套管和管道之间防水封堵，监理应全数旁站检查，专业工程师随同检查。

7.2给排水管道:

7.2.1给水管道隐蔽管道和安装完毕水压实验，监理和专业工程师应全数监督检查。

7.2.2卫生器具安装完毕后检查内容：

地漏安装高度、卫生器具盛水、通水实验，专业工程师和监理抽检。

7.2.3排水管道和配件安装完毕检查内容：

管道坡度、排水通气管安装高度、位置、外立面雨水管支架固定处四周打胶严密,成品保护等，专业工程师和监理抽检。

7.2.4排水管道安装过程和完毕后功能检查内容：

通水实验、通球实验、隐蔽管道和雨水管灌水实验，专业工程师和监理全数监督检查。

7.2.5厨卫间管道洞口吊模封堵完毕，第一遍防水解决后，进行闭水实验，专业工程师、监理、土建总包单位共同全数进行验收，检查管洞和地漏四周应无渗漏。

7.3室内电气

7.3.1明暗配管施工过程中检查内容：

导管敷设、开关插座预埋盒位置、高度、埋深等，预埋管口和预埋盒成品保护，接地连接,专业工程师和监理巡检。

7.3.2防雷带安装过程中应检查搭接长度、焊接方式、焊缝饱满，专业工程师与监理抽检。

7.3.3系统安装完后检查内容：

空调插座与空调洞口匹配性、配电箱回路功能标记，通电实验等，专业工程师与监理抽检。

7.4所有穿地下室外墙、屋面等有防水规定部位管道在安装完毕和下雨天后专业工程师和监理应检查管道四周与否渗漏；

室外入户管在线缆穿毕，管口封堵后应在下雨天检查入户管室内管道口与否渗水。

水电安装工程进度筹划

时间

工作分解

1月

2月

3月

4月

5月

6月

7月

8月

9月

10月

11月

12月

地下室基本接地作业

地下室各系统前期预埋

基本验收

原则层各系统前期预埋

主体验收

室内给排水工程安装

室内电气工程安装

室内煤气工程安装

通风、空调工程安装

喷淋系统安装

消火栓系统安装

火灾报警系统安装

后期配套

外

场

工

程

雨污水管网

二次供水室内管道

自来水基本设施、设备安装

自来水管网

消防喷淋管网

燃气外场管线、设备安装

供电基本设施、设备安装

安

装

供电外场管线

供电设备安装、通电

电信、有线电视

路灯照明

景观照明

智

能

化