五千只羊场建设项目可行性研究报告Word文件下载.docx
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二、财务评价……………………………………………………56
三、财务评价结论…………………………………………………56
第十章环境影响评价………………………………………………58
一、环境影响………………………………………………………58
二、项目建设对周围环境产生的影响和后果…………………59
第十一章节能…………………………………………………………60一、用能标准和设计规范………………………………………60
二、项目电、煤消耗量估算……………………………………62
三、项目所在地能源状况………………………………………62
四、其它节能措施………………………………………………63
五、能耗指标分析………………………………………………64
六、社会效益……………………………………………………64
七、结论…………………………………………………………64
第十二章项目组织与管理…………………………………………65
一、组织机构与职能划分…………………………………………65
二、经营管理措施…………………………………………………65
三、技术培训………………………………………………………66
四、劳动保护………………………………………………………66第十三章农业产业化经营与农民增收效果评价…………………68
一、农业产业化经营………………………………………………68
二、农民增收………………………………………………………68
三、其它社会影响…………………………………………………68
第十四章社会稳定风险评估................................69
一、社会稳定风险评估要点..............................69
二、项目社会稳定风险综合评价........................73
三、突发群体性事件应急预案...........................74
四、社会稳定风险评估结论.............................75
第十五章可行性研究结论与建议……………………………………77
一、可行性研究结论………………………………………………77
二、问题与建议……………………………………………………77
第一章总论
一、项目提要
1、项目名称
万只育肥羊场建设项目
2、建设性质
新建项目
3、项目建设单位、法人代表
项目建设单位：
###农牧业开发有限公司
法人代表：
***
4、建设地点、规模、期限及建设内容
建设地点：
###村
规模：
一期：
场区总占地70亩（其中：
办公、生活区占地4亩），建设饲养量5000头的羊场1处。
①年提供小尾寒羊种羊、育肥羊2000只、白绒山羊种羊400只、羊绒300公斤；
②建设食用菌14个棚、20个窑洞，年生产食用菌1000吨。
二期：
计划建设年生产240吨胡麻、黄芥、油葵等食用油品和年生产300吨的特色食用醋加工厂2处。
由于实施条件不具备，本报告不做论述和计算分析。
建设期限：
1年。
建设内容：
1）土建
序号
工程名称
建设性质
（新建/改建）
建设面积
（平方米）
一
养羊
1
主要生产车间
1.1
羊舍
新建
3500
1.2
运动场
6600
1.3
办公生活用房
360
1.4
饲料加工、调配间
240
1.5
饲料库房
600
2
辅助生产车间
2.1
饲草棚
2000
2.2
青贮窖
2000m3
2.3
深井、净化、供水等配套设施
10眼
2.4
人工授精室、兽医诊疗室
120
2.5
消毒室
60
3
高低压线及电力增容
3公里
4
大门（房）围墙
5
室外工程（道路、院落等）
5.1
过水桥、砂石道路
2公里
5.2
院落硬化、绿（美）化、亮化工程
5.3
粪污处理场
5.4
其他
二
食用菌种植
日光温室
14
窑洞改造
20
平整土地
60亩
4
5、投资规模及资金构成
2）设备
设备名称
数量（台/件）
单位（元/台件）
主要设备
半自动铡草机
50000
全自动铡草机
80000
粉粹机及动力配套
8500
饲料混合机及动力配套
6500
附属设备
办公、生活设备
1套
160000
农用汽车
40000
金杯皮卡
90000
农用三轮车
12000
拖拉机及配套农机具
2.6
装载机
2.7
喷灌溉系统
2．8
深潜井泵
10
2.9
井水净化设备
3.0
153水车
3.1
其他生产生活设备
合计
3）科技投资
投向
内容简要
工作量
单位
计划数
技术引进
品种
良种羊
只
小尾寒羊
1000
白绒山羊
500
食用菌
技术
材料
1.6
工艺
技术中试
技术示范
示范
3.2
保护地种植
3.3
仪器设备
3.4
技术培训
技术人员培训费
人次
3.5
科技人员补助
其它
资金合计
5、投资规模和资金构成
项目总投资2422万元，其中固定资产投资1922万元，流动资金500万元。
6、资金筹措
项目总投资2422万元，公司自筹解决1422万元，申请银行贷款1000万元。
7、主要技术经济指标
（1）年均产品生产量：
项目达产年平均提供小尾寒羊种羊、育肥羊2000只、白绒山羊种羊400只、羊绒300公斤；
食用菌1000吨；
（2）项目达产年平均产品销售收入总额为590万元，
（3）年均总成本费用为345万元。
（4）年均利润总额为345万元。
（5）销售税金和所得税免征。
（6）年均投资利润率为14.2%。
（7）财务内部收益率为14.1%。
（8）财务净现值为（ic=8%）579.5万元。
（9）投资回收期为：
6.2年。
（10）计算期为12年。
二、可行性研究报告编制依据
1、《中共中央、国务院关于深入推进农业供给侧结构性改革加快培育农业农村发展新动能的若干意见》（2016年12月31日）
2、《中共中央国务院关于打赢脱贫攻坚战的决定》（（2015年11月29日）；
3、农业部等九部委《贫困地区发展特色产业促进精准脱贫指导意见》；
4、国务院关于促进畜牧业持续健康发展的意见》（国发[2016]4号）；
5、农业部《关于促进设施农业发展的意见》；
6、《国家级杨凌农业高新技术产业示范区****现代农业示范基地总体规划》（2011年4月）；
7、中共****省委、****省人民政府关于加快畜牧业产业化建设的决定。
8、****省、****市、**县《十三五规划（纲要）》；
9、《**县“十三五”特色产业精准扶贫规划（2016-2020）》
10、《国家级杨凌农业高新技术产业示范区****现代农业示范基地总体规划》（2011年4月）；
11、中共**县委、县政府《关于加快推进现代特色农业的暂行办法》（[2011]1号）；
12、国家《畜牧法》、《动物防疫法》；
13、公司规划及相关基础资料。
三、综合评价和论证结论
本项目立足本地饲草条件和养羊业的传统资源优势，立足公司现有基础，符合国家产业调整政策和西部大开发要求，项目建设条件优越，技术可行，经济合理，产品市场前景广阔，有较高的盈利水平，生态效益和社会效益十分显著，是实现农业增产、农民增收有效途径。
因此，项目建设是可行与稳妥的。
四、存在的问题与建议
该项目建设的主要制约因素，是科学饲养管理技术，疫病防治技术，虽然当地这方面技术在省内还处于领先地位，但对于高速发展的畜牧业而言，还要企业不断增加科技投入，聘请专家、专业技术人员参与项目建设，送出去，请进来进行专业培训，花大力气解决技术问题。
该项目是一个具有盈利水平高，抗风险能力强且经济效益和社会效益十分显著的大农业产业开发项目，符合国家产业调整政策，请上级部门给予大力支持。
第二章建设项目背景及必要性
一、项目建设背景及必要性
长期以来，养殖业以利用天然牧草进行放牧为主，由于天然牧草资源有限，加之无遏制地自由放牧，造成表土和植被遭到破坏，水土流失严重，生态环境恶化，已经严重影响到了人们的生活和经济建设，国家把****作为改善生态环境、退耕还林还草的重点地区之一，加大投入，在试点的基础上全面实施。
面对中央这一战略部署，各级政府积极创造条件，采取有效措施，通过实行舍饲养殖，避免因超载过牧，滥垦乱牧对草场的破坏，采取封育、补播、切割等草地综合改良措施遏制草场“三化”，使草地得到休生养息，使草原生态屏障得到恢复和建立；
通过实行舍饲养殖，避免了家畜对林草的啃食，使人工造林种草免受侵害，提高林草的成活率和保存量，改善生态环境。
改革开放以来，特别是近十年来，我国的养羊业得到了较快的发展，尤其是肉羊养殖业发展迅猛，已经成为促进农民增收的新的增长点。
我国农业和农村经济发展“十三五”规划和2010—2020年“农业科技发展纲要”都明确提出大力发展畜牧业，调整畜牧业结构向草食家畜生产倾斜，突出发展肉羊养殖业。
2017年《中共中央、国务院关于深入推进农业供给侧结构性改革加快培育农业农村发展新动能的若干意见》中指出，推进农业供给侧结构性改革，要在确保国家粮食安全的基础上，紧紧围绕市场需求变化，以增加农民收入、保障有效供给为主要目标，以提高农业供给质量为主攻方向，以体制改革和机制创新为根本途径，优化农业产业体系、生产体系、经营体系，提高土地产出率、资源利用率、劳动生产率，促进农业农村发展由过度依赖资源消耗、主要满足量的需求，向追求绿色生态可持续、更加注重满足质的需求转变。
早在“十二五”期间，****省就提出了“5+50”的战略思路，以此推动全省农业现代化进程。
2010年，**县出台了《关于加快推进现代农业发展的暂行办法》，提出“按照‘政府主导、企业参与、市场化运营’的原则，选择适宜区域，加快建设现代农业科技示范园区”。
2011年3月**县被****省政府列入国家杨凌农业高新技术产业示范区****现代农业示范基地并正式启动，成为全省5大现代农业产业基地之一，标志着**县全面拉开建设现代农业的帷幕。
这些政策方针为本项目建设指明了发展方向，提供了强有力的政策和资金支持。
“十二五”期间，****省提出了“5+50”的战略思路，决定在全省东西南北中建设5大现代农业产业基地，三年内启动50个示范园区，以此推动全省农业现代化进程。
这些政策方针为本项目建设指明了发展方向，提供了强有力的政策支持。
项目区是主要的农牧区之一，有发展畜牧业得天独厚的优越条件和传统，省委和省政府已将发展畜牧业列为****省农村经济发展的重点，已在国家的优势农产品区域规划中列为畜产品优势产业区之一。
二、项目区农业发展状况
**县是传统的农业大县，2009年进入全国农业种植大县150强，和“西部百强县”。
农业生产条件逐年改善，效益逐步提高，草产业、畜牧产业、菜产业、小杂粮等特色产业已初具规模，已初步形成50万亩荞麦、30万亩油料、100万亩洋芋、70万亩玉米和10万亩无公害蔬菜等五大主导产业基地，羊子饲养量达120多万只。
形成了畜产品系列加工、乳制品、建材加工、农副产品加工生产体系。
2016年全县上下认真贯彻落实中央一号文件精神，以现代农业科技示范园为抓手，以农民增收为核心，继续壮大马铃薯、玉米、小杂粮、瓜菜、油料等主导产业规模，全面加强现代特色农业良种推广与技术服务，积极落实各项惠农强农措施，农业综合生产能力和产业化水平明显提高，农业生产经济效益稳步提升。
全年实现农林牧渔业总产值35.48亿元，其中种植业产值20.70亿元，增长8.1%；
畜牧业产值12.15亿元。
项目区****镇地处**县城东23公里。
古长城横贯东西。
北部为毛乌素沙漠南缘，中部为白于山前洪漫滩区，南部为白于山北麓斜坡区，是**县的缩影。
项目区****镇有耕地面积28万亩，人均10.3亩；
可利用草地面积22万亩，林地面积41万亩。
是全县农业和畜牧业的重要生产基地。
已初步形成13万亩洋芋、6.5万亩玉米、5万亩荞麦、3万亩油料、1万亩瓜果蔬菜、15万只羊子、3.5万头生猪、25万只鸡的八大主导产业基地。
粮食作物主要有洋芋、玉米、荞麦等。
全镇农作物总播面积为28.5万亩，名优特农产品有粉条、荞面、甜瓜、香醋等。
畜牧业以养羊、养猪、养鸡为主，2016年末全镇羊子饲养量达到21.3万只，出栏为7.2万只，；
鸡存栏20.9万只，生猪存栏3.5万头，出栏为2.85万头；
牛存栏194头。
2016年畜牧业实现产值2亿多元。
多年来，镇政府突出抓经济型，效益型产业，按照“引进新品种，开发新产业，建设新基地，争取高效益”的原则发展畜牧产业，全面推广舍饲养，重点发展白绒山羊，小尾寒羊和良种猪、肉牛等，畜牧业已成为该镇经济发展新的增长点。
三、公司经营发展简况
###农牧业开发有限公司成立于2014年3月，注册资本1000万元，现有职员26人，地址：
###村，总占地5369亩（养殖区占地65亩、种植区4800亩、办公占地4亩、绿化面积500多亩），经营范围：
畜禽养殖、农作物种植及加工等。
第三章养羊业和食用菌的现状及前景
1、养羊业的现状和前景
我国肉羊饲养业尚处于发展初期，羊肉生产体系尚未建立，长期以来主要利淘汰的老弱病残羊和去势公羊生产羊肉，经营方式落后，生产力水平低，远不能满足市场需求。
自60年代起，虽然我国相继从国外引入德国肉用美利奴、林肯羊、罗姆尼羊、萨福克羊、夏洛来羊、无角陶赛特羊等品种，在牧区和农区均开展了一些经济杂交试验，出筛选出像无角陶赛特羊与山东小尾山羊、萨福克羊与蒙古羊等较好的杂交组合，但在生产中推广应用面很小。
近年来，随着对羊肉生产尤其是羔羊肉生产优势的认识，肉羊生产技术成果的不断积累，我国肉羊生产显示了方兴未艾的新局面，各级政府加大了资金和科技投入，注重肉羊生产基础设施建设，加强以良种化为基础的技术推广，促进了肉羊业的飞速发展。
我国人口多、耕地少，养殖业一直存在着与人争粮的问题。
而羊是草食家畜，能大量利用农作物秸秆及草地资源，并为人类提供优质的羊产品。
因此，发展养羊既符合我国国情，又可充分利用自然资源。
肉羊生产规模可视投资者的资金状况及环境条件灵活确定，少则几千元，多则几十万元均可实施。
同时，羊肉市场价格一直比较稳定，利润较高，加之羊的抗逆性强，烈性病发生率低，疫病损失小，技术要求在饲养规模中等时不难掌握。
因此，肉羊生产近年来受到许多投资者的青睐。
肉羊生产的实质是在最短的时间内，以最低的生产成本，获得量多质优的羊肉。
羊肉的数量和质量通常用胴体重和胴体品质来表示。
研究表明，胴体重主要取决于宰前活重即育肥末重，而胴体品质则取决于胴体肌肉的数量、颜色及优质肉块的比例，胴体脂肪的数量及分布，以及肌肉的嫩度和多汁性。
一般来说，较高的宰前体重能获得较大的胴体重和净肉量。
但随着年龄和体重的增长，胴体品质下降，如脂肪过厚、膻味增加、肉质粗韧等；
同时，当体重达到一定限度时，生产成本出随之提高，在经济上是不合算的。
因此，科学的肉羊生产必须确定适宜的出栏体重和育肥时间，在实际生产上通称适时宰杀。
实践证明，肉羊适时宰杀的时间受遗传、环境和营养等诸多因素的影响。
根据我国羊种特性、饲草饲料状况及消费习惯等基础条件，笔者认为，选择中等膘的羔羊和淘汰母羊，经过50天育肥，在体重达到22千克和35千克以上时屠宰，是切实可行的。
八十年代以来，我国羊只数量增加了1倍多，超过了世界同期的增长速度。
特别是我国近10多年来羊只数量增长更快，年出栏率也由30％多增长到82％以上，羊只数量及其产品量增长始终较为稳定，也优于其他畜禽。
羊的主要产品始终供不应求。
如羊肉、山羊绒、山羊板皮等，不仅在国际市场，就是国内市场也难以满足日益增长的消费需求。
我国人均羊肉占有量仅3．55千克，远远赶不上发达国家水平，国内仅能满足1／3左右。
国外市场由于主产国羊肉产量下降和疾病困扰，羊肉市场总量增长缓慢，为我国优质羊肉占领国际市场带来良好机遇。
多年来，国内羊肉价格始终高于猪肉、羊肉和鸡肉，而且一路攀升。
国外市场羊肉价每年都有上扬，特别是价格高于一般羊肉价1倍以上的羔羊肉更为紧俏。
说明羊肉以其特有的高营养、低胆固醇及良好的医疗保健养生作用，备受消费者欢迎。
羊同其他畜禽比较，对饲草和牧草的利用种类最多，消化粗纤维能力最强（可达80％以上），单位体重消耗精饲料数量最少，羊不与猪、羊、鸡争料，是理想的节粮型家畜，同时也能减轻人们对粮食需求的压力，说明养羊业更宜于在我国这个人多耕地少的国度繁育和发展，今后更将如此。
因此，国际金融危机也很难危及我国养羊业。
舍饲和半舍饲饲养方式的适度推行，促进了退耕还林、退牧还草的政策实施和生态环境的保护。
同时也预示我国未来养羊业总体水平将有一个较快的发展和提高，为羊产业振兴提供着丰富而良好的物质基础。
养羊业以其繁育成本低、繁殖周期短、繁殖成活高、抗病能力强，抗寒又耐苦，易饲养管理，农（牧）户易起步，经营风险小，投资收益好为特点，且比其他畜禽发展更具稳定性，是可持续发展的放心畜牧产业之一。
羊粪是优于猪、羊肥料的热性优质有机肥，是农、牧、果业生产不可缺少的重要底肥，特别是果业发达地区最需要的理想有机肥。
实践证明，羊肥对提高粮、果产量和品质起着重要作用，因此，养羊业与粮、果业相互结合，同步发展是现代化农、牧、果业发展的需要。
羊的适应性特强。
遍布于我国四面八方的各不同类型地区，发展养羊业更有利于充分利用各地不同类型的生态和经济条件，更好地发挥绵、山羊遗传优势与潜力，以培育人类需要的优良种群及其品种。
养羊业历来是我国老少边贫地区的支柱产业，也是西部多数农牧区群众赖以生产与生活的重要保证。
由于国家今后更重视和加强这些地区生产发展，必将为养羊业提供更好的发展机遇。
我国近年来制定了发展羊产业、规范生产标准及与国际水平接轨的一系列法规、标准和政策，极有利于羊产业为国内外市场提供高质量的安全卫生产品，当会促进我国羊产业更加健康的发展，这是我国羊产业实现优质高产高效能生产的重要保证。
总之，在研究羊产业的发展态势与特点、国内外主要羊产品供需趋向和我国对发展羊产业及其产品制定的一系列法规、标准要求的基础上，可以看出，即使在国际金融危机的恶劣环境影响下，只要我们善于规避弊端，充分利用有利条件，因地制宜的适度转变饲养方式，积极扩大内需，调整好羊产业内部生产结构以及与之相关的外部环境条件，狠抓质量型、节约型、科技型与效益型羊产业的发展，羊产业一定会排除内外部干扰，持续稳定健康地获得较好发展与提高。
二、食用菌的现状和前景
自八十年代初期以来，食用菌栽培做为一项投资小、周期短、见效快的致富好项目在我国得以迅猛发展，食用菌产品曾一度供不应求，卖价不菲。
食用菌产业是一项集经济效益、生态效益和社会效益于一体的短平快农村经济发展项目食用菌又是一类有机、营养、保健的绿色食品发展食用菌产业符合人们消费增长和农业可持续发展的需要是农民快速致富的有效途径。
近几十年来，人们逐渐认识了食用菌的生长规律，改进了古老的依靠孢子、菌丝自然传播的生产方式。
人工培养栽培种的菌丝，加快了食用菌的繁殖速度和获得高产的可能性。
有些国家还建成了年产鲜菇千吨以上的工厂。
1950年，全世界较大面积的栽培食用菌约5类，产量约7万吨，西欧一些生产蘑菇的国家，每平方米栽培面积的平均产量约为2000克左右。
到1980年，栽培种类已超过12类，产量约121万吨、有的国家每平方米的产量已提高到27千克。
近年来，还发
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