知名房地产企业铝合金门窗招标文件Word文档格式.docx
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工程综合说明：
工程概况：
（见投标邀请函）
承包方式：
包工包料（包括施工安装）
工期：
天。
2
招标范围及报价方式：
2.1招标范围：
。
2.2报价方式：
综合单价。
2.3标书费用：
投标单位在领取招标文件时交付元标书费及图纸资料费。
无论中标与否，不予退还。
2.4招标文件发布时间、地点：
201年月日；
2.5联系人：
电话：
传真：
3
投标有效期为：
自开标之日起10天内有效（日历日）。
4
投标答疑时间、地点及方式：
发招标文件3天内在***项目部书面答疑。
5
勘察现场：
投标方自行对现场进行充分考察、核实，现场勘察的责任、失误、风险及一切费用等由投标方自己承担。
投标方于年月日前未对现场勘探、核实，视为弃标。
6
投标文件正本一份，副本肆份。
7
投标文件递交至：
8
投标截止日期：
一、投标方
1、合格的投标方范围
1.1凡参加投标者，必须已通过资格预审，且已收到招标邀请的单位。
1.2投标方应遵守有关国家法律、法令和条例，响应招标文件。
2、投标委托
2.1投标单位在参加本工程招标活动中，必须由本企业的法定代表人或法定代表委托人参加，委托人须持有法人代表授权委托书参加。
3、投标费用
3.1不论投标的结果如何，投标单位应承担编制和提交投标文件的全部费用，招标单位对这些费用一概不负任何责任。
3.2投标单位在领取招标文件的同时需交纳人民币万元（￥：
元）投标保证金，确认中标单位后返还。
4、投标方应注意的问题
4.1投标单位必须对所报资料、信息的真实性负全部责任。
4.2投标单位拟采用的竞争措施应在投标书内详细列明，并在投标书中有关报价中予以说明不计或减免。
4.3投标单位应按招标文件规定的日程安排，准时参加本工程的招标各项活动，如缺席按中途退标处理，且投标保证金不予退还。
二、招标文件
1、招标范围
1.1招标范围：
***项目铝合金门窗待确定的施工安装、调试、工程验收全部合格及工程竣工交付使用后的保修。
2、招标文件的澄清
2.1投标方对招标文件如有疑点要求澄清或认为有必要与招标方进行技术交流时，可用书面、传真形式通知招标方，招标方应用书面、传真做出答复，并作为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等约束力。
2.2如有必要招标方将视情况确定具体的时间和地点进行技术交流，并形成书面文件分发给取得招标文件的投标方，并作为投标文件的组成部分。
3、招标文件的修改
3.1在投标截止时间前，招标方无论出于自己的考虑，还是出于投标方提问的澄清，均可对招标文件用补充文件的方式进行修改。
3.2对招标文件的修改，招标方将以书面或传真的形式通知每一个投标方。
并以补充文件形式作为招标文件的组成部分，对所有投标方有约束力。
三、投标文件
1、投标范围及计量单位
1.1投标范围：
即招标范围及招标内容中约定的所有内容。
1.2投标文件中所使用的计量单位，除招标文件中特殊要求外，应采用国家法定计量单位（平方米）。
2、投标书组成及份数
2.1投标文件由商务标和技术标两部分组成，两部分须分别装订。
2.2所有标书要有一份正本和肆份副本，且有标识，内容有冲突者以正本为准。
3、投标文件有效期
3.1投标文件从开标之日起有效期10日历天；
3.2特殊情况下，招标方可于投标有效期满之前要求投标人延长投标有效期，这种要求和答复都应以书面、传真的形式进行。
投标方拒绝接受延期要求，将视为中途退出投标；
同意延长有效期的投标方不能修改投标文件。
4、招标文件的书写要求
4.1投标文件内容应无涂改、行间插字或删涂；
4.2投标报价不能进行任何形式的涂改。
5、投标报价
5.1按综合单价报价：
5.1.1直接费：
材料费（包括采购费、运输费、包装费、保险费、装卸费、安装的辅材等）、人工费、机械费；
5.1.2间接费：
临时设施费、现场经费、企业管理费、规费、检测试验费、风险费、利润、税金等各项取费。
5.1.3以上费用，投标单位根据市场预测和企业管理水平、经济承受能力自行确定系数计算。
5.1.4二次深化设计所产生的费用由中标单位承担。
5.1.5综合单价（见附件并附单价分析表）。
5.2报价方式
5.2.1采用工程量清单计价方式。
根据施工图纸及现场实际尺寸按每种门窗框外围为标准，列出数量明细后报出综合单价。
5.2.2对于免费项目应注明，如有优惠及让利，要单独注明。
5.2.3投标方应根据技术要求列出部件明细、技术性能、单价、原产地表。
5.2.4本工程招标均以人民币计价，招标单位执行同等条件下合理低价中标的原则，但不保证报价最低价者中标。
5.3计价原则
投标人在投标书和投标报价表中所标明的单价为固定单价（除招标文件另有规定外）。
在合同施工期间除建设方的重大设计变更外，不因市场因素而变动。
5.4付款方式
合同签订后预付合同总额的%；
窗框安装完毕后10个工作日内付至合同总额的%，固定扇安装完毕活动扇全部进场后支付至合同总额的%；
全部安装完毕三方（建设方、总承包方、监理）验收合格后支付至合同总额的%；
工程竣工经四方（建设方、总承包方、监理、质检）验收合格后并经工程审计后3个月内付至合同总额的%，剩余5%的质保金在质保期满无质量与服务异议10日内付清。
5.5如总承包方未按合同规定支付分包方相关款项，建设方有权从总承包方进度款中直接支付。
5.6中标方在开标前需提供总承包方所需配合条件，中标后不得以任何理由拖延工期。
6、投标文件组成
6.1商务标部分
6.1.1投标函
授权委托书（开标时携带，不必合订）
授权委托人身份证复印件（开标时带原件）
投标书
投标文件要求投标人提供的其它资料
6.1.2投标报价文件
报价说明
费用汇总表
工程量清单综合报价表
综合单价分析表
主要原材料及配件产地、厂家
6.1.3资信文件部分
单位简介
营业执照（副本）（复印件），开标时携带原件
组织机构代码证书（复印件），开标时携带原件
企业资质（复印件），开标时携带原件
税务登记证书（复印件），开标时携带原件
质量体系认证证书（复印件），开标时携带原件
参与本项目管理人员名录及其资质文件（复印件）。
6.2技术标部分
6.2.1针对本工程降低造价措施；
6.2.2技术方案说明书；
6.2.3施工组织设计方案等
6.3样品提供
6.3.1厂家提供不低于800×
800规格样品窗一樘，要求包含固定扇、开启扇、纱扇及五金件。
6.3.2提供与成品窗相同材质的样角一个。
四、投标文件的递交
1、文件的密封及标记
1.1标书密封：
投标书密封袋内装投标书正本壹份、副本肆份；
封口处应有法人代表签字盖章和投标单位公章。
1.2封皮上写明招标编号、招标项目名称、投标方名称，并注明“投标书”及“开标时启封”等字样。
2、投标截止时间
投标的投标截止时间为北京时间年月日9：
00时，任何晚于此时的投标将不被接受。
五、开标及评标
1、对投标文件的初审
1.1初审内容为投标文件是否符合招标文件的要求、内容是否完整、价格构成有无计算错误、文件签署是否完整及验证保证金保函。
1.2初审中，对价格计算错误按下述原则修正：
1.2.1如果单价乘数量不等于总价，应以单价为准修正总价。
1.2.2如果以文字表示数据与数字表示有差别，应以文字为准修正数据。
1.2.3招标方用上述方法修正的投标报价对投标人具有约束力，如投标方不同意修正，则其投标将被拒绝。
2、评标
2.1评标委员会由招标人负责组建，评标采用保密方式进行。
2.2投标文件的澄清
为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标小组可以个别要求投标单位澄清其投标文件。
有关澄清的要求与答复，应以书面形式进行，但不允许更改投标报价或投标的实质性内容。
3、评标时重点关注因素
3.1方案、施工组织设计方案先进合理性；
3.2投标报价的合理性；
3.3各主要产品的选型；
3.4售后服务；
3.5企业实力、经营信誉；
4、评标保密原则
4.1招标方保留对所有未中标不作任何解释的权利。
六、中标
1、中标通知
1.1在投标有效期内，招标方以书面形式通知所选定的中标方。
中标方需要3日内给予书面确认。
1.2中标通知书将是合同的组成部分。
1.4履约保函签发之日起至竣工验收完毕有效。
2、不中标通知
2.1当中标方与招标方签订中标经济合同后，招标方将告知其它投标方未中标。
招标方对不中标原因不作任何解释。
七、合同授予
1、签订合同
1.1中标方在收到中标通知后与招标单位签定合同文本。
1.总则
2.工程简介
本工程…。
3.工程定位
本次招标各系统建设总体目标须服务于本工程建筑总体质量目标，同时要求在施工中采用成熟的先进技术，确保本工程成为可靠实用、经济合理的建筑。
4.工程标准
该工程内容须依据招标图纸和建设方封样相关要求，并必须符合标准与规范，而且投标方必须充分考虑到将来政府部门验收过程中可能提到的整改内容及其相关费用成本等。
其他适合于本项目工程的有关国家规范与标准，如果在合同执行过程中出台新的国家标准规范，须执行新标准规范。
5.通用要求
6.系统工程内容
本招标文件包含工程范围，包括供应、检测、竣工验收、交付使用后质保维护、售后服务等一系列工作内容；
具体分项要求如下：
供货
中标方，须提供上述各系统所需的设备、材料等采购、包装、贮运、保险、商检、交验等工作，并满足招标方下述规定：
供货前须提供投标文件中表述的设备、材料等再次技术呈审。
报建设方确认；
依据图纸和材料进行供货、运输等；
货物包装、货物发运、货物到货检验等须遵守设备/材料的相关规定，必须具有合格手续；
提供的材料（包括零部件、配件等）必须为招标文件提供的封样合格产品；
6.1.1.施工安装
按照门窗施工规范要求进行安装，并经四方（建设方、总承包方、监理、质检）验收合格。
竣工验收
竣工时中标方须提供取得相关部门所需的合格证等资料；
竣工验收由中标方组织，建设单位、监理单位、总承包方、质检方和各相关方配合；
签署日期为工程竣工交付使用日期，工程转入质量保修期。
保修与售后服务
中标方须无偿提供质量保修期内的维护与检修工作，断桥铝合金门窗及露台阳光棚材料质量保修期为两年；
7.图纸资料
招标文件附图与其他依据资料
随招标文件的附图——作为招标文件重要依据之一，具体提供图纸目录如下：
✧***工程建筑施工图（全套）
✧***工程结构施工图（全套）
上述图纸均提供电子版文件（AutoCAD格式文件）
门窗分格大样图（一套）
门窗清单（见附表）
投标方未经建设方同意，不得将图纸转给第三人。
另外随招标文件各种附表也是招标文件的重要依据（详见‘专项要求’）。
在开标前，往来质询和答疑文件（如果有）也纳入招标文件的依据与解释。
投标文件与其他依据资料
投标文件须提供：
材料说明内容，作为工程报价与材料供应的重要依据；
在开标前，如果有往来质询与答疑文件也将纳入投标文件的依据与解释。
施工图纸
中标方须纳入总承包方管理，须与总承包方及其他专业协调配合。
技术洽商变更
施工中中标方不得对已确定的原建设方提供的门窗分格大样图进行擅自变更。
中标方在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料的换用，须报请建设方同意。
关于工程实施过程中各洽商变更，中标方需认真对待、妥善保存，它们将作为工程建设与竣工结算的重要依据；
竣工资料
须提供的竣工资料有：
✧材料质量的证明依据；
✧隐蔽工程的详细记录；
✧“三性”检测报告；
8.设备与材料
设备与材料规格
投标文件须阐述每个材料的品质、规格与用量，包括材料的名称、品牌、产地、规格型号、数量、单位等，并分别将明细列入招标文件中第二部分‘投标须知’附表‘***工程门窗工程清单’；
质量保证
投标方须保证使用的材料均满足现行国家标准、规范、准许使用等有关法律方面要求；
中标方提供的产品须满足整个工程质量保证与质量保证期限等要求。
设备材料变更
投标方须确保运抵工地的材料是必须按照投标文件与承包合同要求的规格性能进行生产与供应，不做调整变更，即材料供应须与投标文件一致。
9.与其他专业配合与协调工作
9.1.1.建设方委托建筑总承包（土建）施工单位进行本项目的招标及施工统筹管理，中标施工承包单位属专业分包，必须服从总承包施工单位的工地指令与进度安排；
9.1.2.总承包方负责协调工作，积极配合，确保工程高质量完成。
10.施工组织设计要求
对施工组织设计的要求
投标方应在投标文件中提供详细的工程施工组织设计，要求包含但不限于如下内容：
✧工程目标：
质量目标、工期目标、安全目标和文明施工目标。
✧现场施工管理与组织说明，并要求按相关附表提供详细的工程施工管理人员名录和其中主要管理人员的资质证明等；
✧施工准备；
包括技术准备、劳动力安排等要求；
✧施工进度计划；
✧质量保证计划；
✧安全、文明施工保证措施；
工期要求补充条款
本工程建筑总体进度计划为：
年月日开工，年月日竣工。
各系统工程进度安排必须服从于建筑总体进度安排，需与总承包方、各相关方协调配合，并补充要求如下：
✧中标方不得因为自身的施工组织不利、材料配件供应、劳动力调配不及时等原因造成工期延误，延误工期按5000元/日标准进行处罚；
✧中标方应与总承包方及土建等其他专业积极配合，如遇其他专业影响施工进度，由总承包方和监理积极协调解决；
3、专项要求（见门窗技术方案图纸）
（1）自然条件为50年一遇风压0.45KN/㎡。
（2）断桥铝合金门窗的颜色白色。
（3）所选用的玻璃原片选择耀华透明玻璃，超过1.5平米按国家有关规定使用内外钢化玻璃。
（4）本工程外门窗安装玻璃的密封措施采用进口道康宁硅硐耐候密封胶密封，要求美观、耐用。
（5）断桥铝合金型材的生产厂家选择和平铝材。
保障所选型材符合规范要求。
（7）本工程所有住宅外门窗均选用铝合金（断热型材）节能保温门窗，内外铝合金框料中间的断热尼龙条选用进口泰诺风品牌，刚度及隔热指标要符合规范要求和行业标准。
（8）五金件选择坚郎品牌。
（9）开启扇均设纱扇，普通窗的纱扇采用插启式固定纱扇（不锈钢制纱）；
外悬窗采用隐形纱窗（防火纤维纱）。
（10）断桥铝合金外框与混凝土之间均设钢副框，钢副框的采用薄壁型钢，壁厚≥2.0mm，均要求热镀锌防腐处理，并在出厂前完成。
钢副框的加工、制作、安装符合规范要求。
（11）为保障外门窗的整体效果和安全，施工中对原门窗设计建议做如下变更：
a.屋顶封闭露台阳光棚的设计理念,在确保安全的情况下，兼顾美观。
b.原图纸设计的门窗通风器取消。
（12）设计要求
外门窗的技术参数应符合（DBJO1-602-2004）居住建筑节能设计标准。
a.外门窗传热系数﹤2.8W/（㎡.K）
b.外门窗气密性能不低于4级，1.5﹥q1﹥0.5（M3/（m.b）
c.户门传热系数﹤2.0W/（㎡.K）
4、总承包方配合项目：
4.1.在总包方规定的工期内提供室外垂直运输设备；
4.2.每隔三层为分包单位提供二级电箱；
4.3.安全保证金5万元，工程质量保证金5万元，合同签订预付款支付当天交总承包方，安装工程结束后退回。
4.4.未尽事宜，双方协商解决。
第四部分投标函部分文件的格式
授权委托书
本授权委托书声明：
我系的法定代表人，现授权委托的为我单位授权代表人，以本单位的名义参加天津滨海新区白领公寓二期工程铝合金门窗的投标活动，授权代表人在开标、评标、合同谈判及签订合同过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。
授权代表人无转委托权。
特此委托。
授权代表人：
性别：
年龄：
职务：
投标方全称：
（盖章）
法定代表人：
（签字、盖章）
年月日
投标书
致：
×
我方勘察了工程现场并认真研究了上述工程的招标文件、合同条件及附件、工程规范、技术文件与图纸及其它有关材料，我们确认并全面了解和审阅了这些文件。
据此，我们愿意以人民币总价：
（大写） 元，即￥元参加投标。
如果中标我方保证：
1、我们同意从规定的投标截止之日起60天内遵守本投标书，在此期限期满之前的任何时间，本投标书一直对我们具有约束力，并可随时接受中标。
2、愿意向贵方提供任何与该项投标有关的数据、情况和技术资料。
3、遵守招标文件中的有关规定和收费标准。
4、在接到业主的通知后按规定时间进场，并在规定的时间内完成合同的全部工程。
5、保证忠实的执行双方所签的经济合同，并承担合同规定的责任义务。
单位地址：
（签字、盖章）授权代表：
（签字）
邮政编码：
电话：
传真：
年月日
投标书附件
单位：
人民币元
项目名称
报价总金额
（大写）：
铝合金门窗总价
铝合金门窗综合单价
（元/㎡）
对招标文件
的确认意见
对报价需要
说明的问题
备注
报价说明
1、所有报价应以人民币表示。
2、本招标文件给出表格须严格填报，未给出的表格，请自行设计及组织内容。
3、本说明未尽事宜，按照《技术要求》中相关规定执行。
4、如有优惠价请明确，并以书面形式表述。
投标方需要的其他说明
***工程铝合金门窗工程清单
***工程铝合金门窗工程
材料
名称
型号规格
数量
单位
品牌
备注
（盖章）
第六部分：
技术文件文件格式
项目主要施工管理人员表
拟在本项目承担的工作名称
姓名
职务
职称
在施工行业
工作年数
主要经历及
承担过的项目
１.现场经理
２.专业工程师
３.质量工程师
４.安全负责人
投标方全称（盖章）：
年月日
项目主要负责人员（现场经理/专业工程师）资审表
近五年来的主要工作业绩
及担任的职务
性别
年龄
何时何校毕业
专业学历
联系电话
拟在本项目承担的工作
升级会员 