养鸡场项目可行性方案研究报告Word格式.docx
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2.项目建设和生产对环境的影响………………………….46
3.综合利用与治理方案…………………………………….46
4.环境保护投资…………………………………………….46
5.环境影响评价…………………………………………….46
第七章项目经营模式与人力资源配置
1.项目经营模式…………………………………………….47
2.职能机构人力资源计划.………………………………….47
3.劳动制度………………………………………………….48
4.技术培训………………………………………………….49
第八章项目实施进度安排
1.项目实施计划…………………………………………….49
2.项目实施进度计划……………………………………….49
第九章投资估算与资金筹措
1.投资估算依据……………………………………………50
2.项目投资估算…………………………………………….50
3.资金来源与筹措…………………………………………..51
第十章财务评价
1.财务评价依据…………………………………………….51
2.基本财务指标…………………………………………….52
3.财务盈利能力分析………………………………………..53
4.研究结果概要……………………………………………..53
第十一章可性行研究结论与建议
1.可行性研究结论………………………………………….53
2.建议………………………………………………………..54
第一章总论
1.1项目名称与性质
项目名称：
散养鸡场建设项目
项目性质：
扩建
1.2项目建设单位
察右前旗同发种养殖专业合作社
法定代表人：
段日永
1.3可行性研究工作依据和围
可行性研究工作依据
a）《国土资源部、农业部关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》（国土资发[2007]220号）。
b）《中华人民国野生动物保护法》。
c）国家产业政策以与省、市、县农业中长期发展规划。
d）财务效益评价按国家《建设项目评价——方法参数》（第三版）进行规化计算和财务经济分析。
e）机械设备价格依据各专业生产厂家报价比较后综合估算。
f）土建工程依据当地同类工程造价比较估算。
可行性研究工作的围
a）建设规模与规划布局，环境分析。
b）散养鸡场地条件分析。
c）技术的可靠性分析。
d）生产销售的可靠性。
e）编制劳动定员、工程投资、成本估算和经济效益评价。
1.4建设规模
按散养华北柴鸡10万只，优质珍珠鸡20000只，环颈雉25000只，大雁5000只，育雏鸡30万只设计。
配套建设育雏
室600㎡，中鸡舍1400㎡，成鸡舍6500㎡，修建围墙10000㎡，饲料库150㎡，活动场50000㎡，道路建设160㎡，绿化800㎡。
1.5建设地点和条件
建设地点
本项目拟在察右前旗巴音塔拉镇周家地碱滩大队三圣营村，建设散养鸡场一个，占荒地面积约20亩。
建设条件
项目区位于察右前旗土贵乌拉镇北，距镇中心约15公里，距达尔登大道1.5公里，交通运输便利，建设条件良好。
1.6建设容与建设期限
建设容
建设育雏室600㎡，中鸡舍1400㎡，成鸡舍6500㎡，修建围墙10000㎡，饲料库150㎡，活动场50000㎡，道路建设160㎡，绿化800㎡。
项目建设期：
6个月。
1.7投资规模与资金来源
投资规模
项目总投资300万元，其中：
基础设施建设160万元。
资金筹措
项目建设资金全部由合作社自筹解决。
1.8经济效益分析
项目建成后，可实现年收入342万元，年均利润68万元，投资利润率22.7%，所得税后投资回收期3年，财务净现值（ic=8%）286.89万元，财务部收益率39.84%。
1.9主要技术经济指标
项目主要技术经济指标表
序号
指标
单位
数量
备注
一
总投资
万元
300
1
建设投资
240
2
流动资金
60
包括购种鸡30万元
二
生产规模
万只
15
年养殖各种禽类
总建筑面积
m2
8650
不包括围墙、活动场道路
项目占地面积
亩
20
荒滩面积
3
3.1
散养柴鸡
只
100000
3.2
野鸡、大雁等
50000
4
项目总定员
人
23
三
财务评价
年均销售收入
342
年均总成本
274
年均所得税
13.6
年利润总额
68
5
财务部收益率
%
43.16
税前
6
39.84
税后
7
财务净现值（ic=8%）
365.83
8
286.89
9
投资利润率
22.7
10
投资回收期（含建设期）
年
1.10综合评价和论证结论
综合评价：
该项目建设通过“公司+农户”的生产经营模式，符合国家的有关产业政策，建设规模适宜，资金安排合理。
项目设计方案合理，先进实用。
财务分析经济效果可行，管理体系健全。
在项目建设的设计中兼顾了资源的综合利用，不会造成环境污染问题，有利于标准养殖、健康养殖、生态养殖示场的建立与推广。
论证结论：
该项目从建设规划、投资规模到经营管理均切实可行，立项目标准确，经济效益、社会效益和生态效益处理和谐，对调整农村和农业产业结构，推广畜禽标准化、良种化、规模化散养生产，增加农民收入具有重大的现实意义，建议有关部门抓紧批准立项，并给予大力支持。
第二章项目建设背景与必要性
2.1项目建设背景
近年来，我国禽肉、蛋产品价格高位运行，严重影响了人民群众的正常生活、影响了社会稳定，给国民经济带来了通货膨胀的巨大压力。
为了促使这一矛盾的解决，党中央、国务院和各级党委政府决定大力发展畜牧业，确保市场有效供给，正常市场畜禽产品价格，维护社会稳定。
目前，尽管作为察右前旗畜牧业主体的养鸡业近年来发展迅速，但是要实现突破性跨越式发展,还存在养殖生产中现代良种所占比重低、产业化水平不高等多方面的问题亟待解决。
察右前旗同发种养殖专业合作社提出的散养鸡建设项目，旨在立足本地区的产业优势和资源优势，推动养鸡业持续、健康发展，项目的实施可显著提高本地区优质型良种鸡供种能力，提高乌兰察布市养殖业良种化程度和生产性能，提高产品的市场竞争力，进一步发展壮大畜牧业中的优势主导产业，推进农业和农村经济结构调整，提高农业生产组织化程度和农业产业化经营水平。
2.2项目建设的必要性是增加农民收入的需要
项目建成后，随着主导产业的发展和附加产业的兴起，特色散养鸡产值将大幅度增加，会培育新的农民增收、农业增效的经济增长点，带领农民全面致富奔小康，无疑具有重要的现实意义。
是调优农业和农村经济结构的需要
相对而言，乌兰察布市的农业经济除部分奶农外，仍是以粮食种植业经济为主的一个经济形态，产值低，利润少，在新的经济形势下，急需新的产业切入点和新的经济增长点。
而随着该项目的实施可以有力地推动传统粮—经二元种植结构向粮—经—饲三元种植结构转变。
通过大力发展畜牧业中最具活力的特色畜禽散养业，将传统产业变为优势产业，发展壮大优势主导产业，改变农业经济中种植业经济占据“半壁江山”的经济结构格局，将会极大的增强农村现代农业的发展后劲。
是确保市场有效供给的需要
随着国民经济的发展，人们对肉、蛋等动物食品的需求稳步增加。
健康绿色是未来的消费趋势，散养土鸡正是适应了这一趋势，迅速发展起来，并不断得到完善。
必须建立畜禽生产发展的保障机制。
由分散、粗放性养殖向标准化、良种化、规模化养殖转变，以提高抵御市场风险的能力。
是提高畜禽养殖科技发展水平的需要
乌兰察布市畜禽养殖业虽然近年来发展迅速，但仍属于典型的自然经济型传统产业，技术含量和生产效率低，畜禽良种繁育体系建设不完善，己不能适应现代畜禽业生产的发展需要。
因此，要想提高畜禽养殖生产效率，促进产业升级，就必须走良种化、规模化、产业化的道路，必须向安全、高产、优质、高效的方向转化，必须加速成熟、先进、实用技术成果的应用，必须加快安全、优质型畜禽规模化养殖技术推广和产业化建设。
本项目的实施，将显著提高优质型良种畜禽的供应能力，特别是散养业，提高我市养鸡业良种化程度和生产性能，提升养鸡业的技术水平和经济效益，满足我市不断发展的现代养鸡业的生产需求，增强市场竞争力，将产生巨大的促进作用和带动作用。
2.3项目建设的可行性
建设环境好。
我市农民特别是项目区农民从历史上就有养鸡的习惯，为社会主义新农村建设、农民增收、农业增效发挥着不可替代的重要作用。
当前中央、自治区、市出台了一系列政策环境优惠，在旗委、旗政府“十二五”发展规划和新农村建设规划中，均将畜禽养殖业作为农民收入最稳固的增长点予以优先发展。
各乡镇因地制宜出台了一系列优惠政策，在技术、信息、资金、物资等方面实行倾斜，为养鸡业发展注入了强大活力。
基础条件好。
项目区紧靠区和察右前旗，技术上可以得到市直以与旗业务部门的支持，信息上有健全和完备的网络。
完备的防检体系为土鸡散养业健康发展提供了可靠保障。
群众的文化水平和市场意识相对较高，对科技意识、市场意识接受能力强，推广优良散养鸡生产群众认知度强、积极性高。
饲料资源好。
项目实施地有大量的粮食和丰富的农副产品资源如各种农作物块、茎、叶等可供转化利用，可以实现粮食就地转化增值，并有效降低散养鸡生产成本。
技术力量好。
察右前旗畜牧站现有高级畜牧（兽医）师5人，畜牧（兽医）师10人，他们常年战斗在畜牧兽医生产第一线，实践经验丰富，服务到户。
目前全旗的畜禽发病率、死亡率控制在标准围。
畜牧局（站）全力为本项目实施提供技术服务,为散养鸡生产全面发展提供了可靠的技术保障。
地理位置好。
项目区有独特、优越的地理位置，察哈尔右翼前旗位于乌兰察布市中南部，地理座标112°
48′～113°
40′，北纬40°
41′～41°
13′。
东邻兴和县，南接丰镇市，西连卓资山，北依察哈尔右翼后旗，整个版图呈“U”型环抱乌兰察布市区，地处京津经济区的边缘，属“京津冀都市圈”与“呼包鄂经济合作圈”的结合部，旗政府所在地土贵乌拉镇与乌兰察布市新区仅有18公里，东距340公里，西至呼和浩特130公里，南到90公里，北距中国北方最大陆路口岸二连浩特330公里。
可以辐射京津冀、呼包鄂等大中城市，为降低原料、禽蛋产品运输成本和获取市场信息提供了便利条件。
第三章市场供求分析与预测
3.1市场分析
养鸡产业的综合分析
我国禽类产品消费需求持续快速增长，人均禽蛋和禽肉消费量在过去10年里分别增长了51%和60%，达到人均占有22公斤和11.5公斤。
禽蛋的人均消费量已经远远超过世界平均水平，与世界发达国家的平均消费水平相当。
禽类产品已成为继猪肉之后，最重要的动物蛋白源。
鸡肉的消费水平已成为提高国民生活水平的主要标志之一
家禽养殖业为提高国民生活水平，改善膳食结构，培养健康的饮食习惯，增强全民身体素质，发挥了重要作用。
据介绍，禽类产品营养价值高。
鸡肉是典型的白肉产品，具有高蛋白（23.3%）、低胆固醇（117毫克/百克）、低脂肪含量（1.2%）和低热量（104千卡/百克）的特点，符合健康食品的基本特征。
鸡蛋富含优质蛋白质、纤维素和卵磷脂。
随着我国城乡居民收入不断提高，禽类产品产量和消费量持续增长。
目前大多数家庭的日常饮食，尤其是早餐，鸡蛋都是必备的食品。
鸡肉的消费旺盛，长江流域与其以南地区以中国特产的黄羽肉鸡消费为主，特别是、XX、等地多以鲜活鸡烹饪消费为主；
黄河流域与其以北地区以白羽肉鸡消费为主。
近年来水禽业快速发展，水禽肉被越来越多的消费者所接受。
“无鸡不成席”已成为许多地区约定俗成的消费习惯。
养鸡产业市场的预测
农业部相关专家介绍，禽类产品也是人们肉类消费的重要来源。
2000禽肉消费量增长了17%，我国禽肉在肉类消费中的比重接近20%，人均消费量为11.5公斤，低于世界平均水平。
我国的人均GDP刚刚超过2000美元，农村人口的人均收入水平还很低，因此我国禽肉消费还有很大潜力，禽类生产还有很大的发展空间。
从市场供求来看，随着禽类产品价格逐步回升，各地养殖户的补栏积极性将进一步提高，市场供给偏紧的局面将在一定程度上得到缓解。
从市场需求来看，随着中秋节，国庆，元旦、春节等传统节日的临近，城乡居民对禽类产品的消费需求将继续增长。
预计后期禽类产品价格将继续呈稳步回升态势，禽类产品价格将稳中有升。
我国是一个禽类养殖大国，其禽类和禽产品占到世界第一，但出口额仅占到世界出口总额60363亿美元的0.2%，畜禽与其产品出口之所以受挫，一方面是由于欧美等发达国家人为设置技术壁垒、故意遏止我国农业发展而造成的，另一方面是由于我国农产品生产中存在着技术落后、使用高毒投入品、投入品使用不当等问题，也严重影响了我国农产品的质量，降低了我国农产品的声誉。
这些问题的存在，也使我国农产出口的主要障碍。
禽类现代工厂化养殖，尤其是养鸡生产已到了转型期，即从普与发展转为提高生产效率和产品质量阶段。
在转型期常规的技术已暴露出明显的弱点。
就以养鸡生产最关键的预防瘟疫和病害的措施来说，必须在技术上找到新的突破口，才能提高生产效益和产品质量。
无公害色食品是现代农业发展的方向
a）绿色食品是世界消费发展的趋势
近年来随着国民生活水平的提高，环境污染对食品安全性的威胁以与对人类身体健康的危害日渐被人们所重视，发达国家民众的环境意识迅速增强，保护环境，提高食物的安全性，保障人身健康，成为人们关心的一项重要的大事。
回归大自然，消费无公害食品已经成为世界的消费潮流。
目前，已有130多个国家生产有机食品、生态食品、绿色食品、自然食品、无污染食品、无公害食品、天然食品等等，虽然其名称不同，但从本质上来说是相同的，都是无公害的安全食品。
在国际市场上，无公害的安全食品不但价格高，而且销路好。
我国于90年代初开始发展绿色食品，2005年，全绿色食品品牌达到4千多个，产量3260多万吨，产值达723多亿元，每年以30%以上的速度增长，绿色食品生产已成为我国建设现代农业的发展方向。
b）绿色食品是新阶段农业生产的迫切需要
随着人们的生活水平的不断提高，人们不但要求吃饱、吃好，而且开始追求吃得安全和健康，安全健康消费正在成为我国人民消费的主题。
农副水产品中的农药、化肥、兽药、与其添加剂等残留污染问题已经引起了各界的高度关注，从普通的百姓到科学界和高层领导都十分重视农产品的质量安全问题，不是生产什么农产品都能吃，要吃对人身体有益健康的农产品，要从数量型向数量、质量、安全效益型转变。
党中央提出了实施农业结构的战略性调整，其核心任务是生产优质、安全的农产品。
因此，发展绿色食品，是提高农产品质量与安全性的重要途径，同时发展绿色食品有利于推进农业结构的战略性调整，是当前我国新阶段农业生产的一项重大战略措施,也是新阶段农业生产的迫切需要。
c）绿色食品有利于出口创汇
2001年我国已正式加入WTO，WTO的原则要求全面降低直至取消关税，拆除非关税壁垒，实行贸易自由化。
然而，WTO又在筑高关于食品安全性指标的绿色壁垒。
农业生产不再是生产什么产品都能出口创汇，而是必须生产优质安全的农产品，才有可能出口创汇。
如果我们不迅速提高农产品与其食品的安全性，我国的农产品不但会在国际市场上丧失竞争力，不能出口创汇，而且国外的农产品就会长驱直入，占领国的农产品市场，对于我国的农业产品将是一个强大的冲击。
因此，加入WTO后，农产品市场的竞争，不再是国际市场的竞争，而是国际市场的国化，是面对面的竞争。
产品的安全性不高是最重要的因素之一，畜牧产品中的瘦肉精、抗生素和添加剂问题，水产品的鱼药与激素等问题都比较突出。
这些问题不解决，我国的农产品很难走出国门。
因此，必须大力开发无公害食品、绿色食品和有机食品，让我国具有价格竞争优势的农产品，也具有质量安全的竞争优势，只有这样，才能参与国际市场的市场竞争,使我国农产品扬长避短，抢占国际市场，促进出口创汇。
养鸡产业要大力发展，首先必须解决以上难题，绿色养殖仪的出现，将日益突显它的优势，绿色养殖仪是利用低温等离子技术产生的活性氧，它是氧气的同素异形体，杀菌广谱，而且是瞬间灭菌，最终的分解物为氧气，解决了传统化学药物的残留和二次污染问题，同时还解决了其他物理化学消毒剂在消毒过程中存在的消毒死角问题，绿色环保，没有残留更没有二次污染问题，目前国际上视其为21世纪最为理想的环境净化剂。
3.2生产和营销模式
项目拟采用“引进良种、自繁自育、封闭管理、全进全出”的标准化生产模式，实行生态散养模式，依靠便利的信息网络和区域优势，同周边的大中城市形成长期供货渠道。
3.3市场风险分析
政策风险
当前，我国农业和农村经济发展已进入一个新阶段，2001年国务院发布了《农业科技发展纲要》，提出了“十五”期间与今后十年我国农业科技发展的方针、目标、任务与要求，明确提出：
把调整农业和农村经济结构、提高农业效益、改善生产环境、增强农业国际竞争力提供科技支撑作为重点任务。
要进一步加强对农业科技的投入，积极营造有利于农业科技创新的成果转化的政策环境。
同时，国家“十一五”农业和农村经济发展规划提出，要改良畜禽品种，加快畜牧业发展，到2010年畜牧业总产值比重达到38%。
可见在农业和畜牧业的发展上，国家历来是处于战略角度上认识其重要性，将其当成是关系到国家安定团结，提高人民生活水平的大事来抓。
同时，中央、自治区、市相继出台了一系列扶持畜牧业生产发展的优惠政策，在可预见的将来，本项目基本不存在政策风险。
人力资源风险
由于本项目涉与到散养鸡行业中相关科学的系统利用与配套技术，科技含量较高，技术要求高。
项目实施的核心人员的素质是项目完成的关键因素之一，项目承担单位将紧紧依靠技术依托单位—乌兰察布市、察右前旗两级畜牧局（站）的人才优势和技术优势，负责项目的技术方案、技术路线的拟定，项目的组织实施，基本无人力资源风险。
技术风险
从本项目的技术风险上看，主要是鸡疫病的风险，通过俩级畜牧站的技术全力支持，实行系统化免疫，严格的消毒隔离措施，可以有效地化解技术风险。
市场风险
本项目的市场风险主要为禽蛋产品与副产品市场的周期性波动，从而影响经济效益。
因此，一要通过加强市场预测，降低市场风险；
二要加强新技术的组装、集成和应用，降低生产成本；
三要积极推进养殖产业化，提高产业链的增值效率，分散风险，提高抗御市场风险的能力，把市场风险降低到最低。
同时，随着社会的发展，分工越来越细，一家一户散养户因为比较效益差逐渐放弃养殖行业，而被专业化、规模化、标准化养殖场（户）所取代。
从市场竞争来看，本项目从商品质量、生产成本等方面具有强劲的竞争优势。
产品凭借其价格、质量优势，可参与国市场竞争。
第四章
项目地点选择分析
4.1项目选址原则和要求
项目建设用地为农业结构调整荒滩，符合用地性质。
项目建设地点远离旅游区、自然保护区、古建筑保护区、水源保护区、畜禽疫病多发区和环境公害污染严重地区建场。
建设地点选择在居民区常年主导风向的下风向，避免了气味、废水与粪肥等影响居民区环境。
项目建设地点交通便利、水电供应可靠。
4.2项目区概况
自然条件
我旗属温带半干旱大陆性季风气候，主要特点：
春季干旱多风，夏季炎热短促，秋季冷凉多雨，冬季漫长寒冷。
全年日照充分，无霜期短，蒸发量大于降水量，并有霜冻、山洪、冰雹等灾害性天气。
属暧温带与亚热带气候交汇地带，气候温和，雨量充沛，四季分明。
全县历年平均日照1973.5小时。
年平均气温14摄氏度，极端最高气温为40.5摄氏度（7月），最低气温为为零下12.1摄氏度（1月），无霜期216天。
年平均降水量为803.2毫米，降水主要集中在7、8、9三个月，约占全年降水量的50%。
年平均气温：
14℃
极端最高气温：
40.5℃
极端最低气温:
-12.1℃
年平均降雨量：
803.2mm
最大年降雨量：
1254.3mm
最小年降雨量：
560.3mm
年平均地温：
16.3℃
年平均风速：
1.7m/s
年主导风向：
东南风
年均日照时数：
1973.5h
无霜期：
209d
最大冻土深度：
14cm
全旗土壤在地理分布上具有明显的水平地带性和垂直地带性的特点，土壤类型较多，有黄棕壤、棕壤、潮土、新积土等；
海拔400-1000米的河谷高阶地、塬地和“110”国道沿线以黄褐土为主；
海拔1000-1300米以上的山区以黄棕壤和棕壤为主；
海拔1300米以上的山地以粗骨性黄棕壤为主。
全旗土壤PH值为5.0-7.5之间，土壤有机质含量为1.69%，全氮含量普遍值为0.05-0.08%；
速效氮、速效磷、速效钾含量依次为40PPM、15PPM、100PPM。
社会经济状况
经济实现平稳较快增长。
2010年底，全旗GDP完成57.2亿元，是2005年末21.1亿元的2.7倍，年均递增22.2%；
财政收入完成1.85亿元，虽与2005年末持平，但可用财力实际增长了3.6亿元，财政总支出9.35亿元，是2005年的2.8倍；
“十一五”期间，全旗累计完成固定资产投资87.3亿元，
2、经济结构进一步优化。
三次产业
升级会员 