二次装修施工组织设计Word格式.docx

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大堂、走廊

A-2

啡网纹大理石

局部造型及门槛石

A-3

地毯

部分会议室

A-4

800*800玻化砖

各个办公区、各层走廊

600*600玻化砖

A-5

300*600仿古地砖

卫生间

A-6

复合木地板

审判厅

A-9

实木地板

A-10

米黄色大理石（现场分割尺寸）

电梯厅

B：

墙面

B-1

米黄色大理石

B-2

B-3

300*600仿古砖

1~9层卫生间

A-8

深色大理石

卫生间地面及其他部分地方

B-4

白色乳胶漆

B-5

瓷砖踢脚线

B-6

PVC踢脚

B-7

软包

B-8

木饰面染沙比利

B-9

墙纸

B-10

12MM钢化清玻璃

C吊顶

C-1

9.5MM厚石膏板刷白色乳胶漆

C-2

600*600防潮板

C-3

铝合金条形百叶

C-4

沙比利吊顶染半亚光聚酯漆

C-5

硅酸钙板

C-6

600*600铝扣板集成吊顶

C-7

银箔

C-8

6MM厚硅酸钙板刷白色乳胶漆

第三节工程总体设想及施工部署

本工程项目规模大、档次高、专业多、工期紧、质量要求严格，所以要保证本工程在规定的工期内完成，施工前必须进行周密部署。

施工程序总体设想可分为：

总体部署、施工准备、工程施工与质量检查三个环节，只要保证了这三个环节的有效实施和控制，才能保证工程工期及施工质量。

一、总体部署

我公司将成立“东山县人民法院审判综合大楼二次装修”项目部，由我公司委派具有项目经理执业资格和具有丰富现场管理经验的专业人员担任本工程的项目经理。

项目经理部实行项目经理负责制，并根据工程的实际情况配置职能部门，其中包括：

生产负责人、技术负责人、财务部、施工部、质安部、、资料部、后勤部、材料部、工程核算部、保安部、成品保护组、施工协调组及各施工班组等。

其中质安部下设消防安全工作组，专门负责施工现场的消防监督与检查。

二、施工准备

（一）组织准备

1、划分施工区，确定施工区负责人。

根据施工区规模确定施工工种并进行内部职责分工，落实施工责任等。

2、确定成品、半成品材料后，要及早落实加工单位及进场安装日期。

组织施工时，须向各施工工种对工程进度、技术要求及施工质量进行交底。

3、工程施工前，施工组应按施工部位编制“装修作法图表”，对工程设计作法进行审查和交底，发现图纸中存在的问题，应及时会同监理单位及设计单位进行集中解决。

凡有变更，必须办理变更洽商，复杂部位要进行施工放样。

4、项目施工前应做样板间，样板间符合设计要求并经验收合格后方可大面积展开施工。

5、成立消防、保卫、成品保护及工作协调小组。

针对本工程施工过程中，室内堆放的各种装修材料较多，应将施工消防作为工程施工中的一项重要管理内容。

施工时成立消防领导小组，经常对各施工部位的消防情况进行检查，发现隐患及时整改。

同时由于工程中的材料品种较多，施工过程中要做好安全保卫工作，避免材料丢失。

施工期间的成品保护十分重要，施工时，应有专人负责成品保护工作，每天进行检查、督促，落实岗位责任制和责任追究制度。

本工程分项工程较多，施工工种也相应较多，施工时，须成立施工协调小组，对各工种进行合理安排和协调，有利于提高工作效率和保证工程质量。

（二）技术准备

1、为工程施工开展作好充分的资源准备，以充分满足工程需要，按施工管理架构配备技术人员，建立有施工经验、工作效率高的项目管理机构，确保工程质量管理。

2、会同建设单位、监理公司、设计单位进行图纸会审，听取设计要求、意图及施工工艺的特殊要求。

3、施工前做好施工技术、工程质量和安全交底。

组织现场施工管理人员充分熟悉和学习图纸，做好图纸自审和会审的工作，特别要做好各专业图纸会审。

解决施工现场与设计图纸之间的相互矛盾，各专业交叉、搭接出现的问题，以避免施工中不必要的返工。

4、按会审过的施工图，编制工程施工组织设计、预算和材料计划，以便材料部门组织资源，按时供应。

开工前制定材料进场计划，特殊材料进场和设计指定的材料尽早落实货源，及时组织进场。

5、提前进行材料检验、试验工作，把好质量关，以确保工程质量，同时工程使用的材料必须符合设计图纸和有关规范的要求，必须有出厂合格证和试验合格资料及材料许可证。

6、组织人员进行安全教育和技术交底，确保各分部分项工程的验收准则，建立现场质量保证体系。

制定施工计划和作业细则，保证开工前所有准备工作，一切准备就绪。

7、组织现场施工人员学习施工工艺和安全操作规程，进行相应的技术培训。

8、根据工程图纸编制工程预算。

编制工程总体施工组织设计方案和分部分项施工技术方案，并组织有关人员对施工组织设计及分项单位工程进行逐项措施及技术方案交底。

9、编制详细的材料供应计划，确定各种装修材料使用规格、纹样、质感及色彩等，以及胶粘剂、紧固螺栓、嵌缝膏附属材料，以便提前定货。

10、施工部按施工项目编制工艺卡及施工要点。

（1）建筑装饰施工工艺卡的内容：

施工条件、使用机具、使用材料及单位面积的材料消耗量、工艺操作方法、质量检验标准、安全注意事项、劳动组织及工时安排及工艺现场布置及要求等。

（2）工艺卡的编制及管理：

工艺卡一般由公司技术科、质量科负责组织编制，通过有关部门会审，经公司生产技术部门的领导审批；

工艺卡的更改和修订，必须建立正式手续，以便确保工艺卡的严肃性、可保证性。

工艺卡由工长或现场施工技术负责人贯彻执行，执行完毕须进行总结，以便工艺卡内容的改进及提高。

（3）本工程编制施工工艺卡时应注意的问题：

高级装饰工程施工前，应预先做样板，经有关部门工共同验收后方可进行；

装修材料、饰件及有饰面的构件，在运输、包装和施工过程中必须采取措施防止损坏和变形；

室内吊顶、饰面等工程，应符合以下有关规定：

1）应待隔墙、暗装管道、电线管、电器和预埋件等完工后进行。

2）涂料、刷浆工程应在地板胶等楼地面的面层和明装电线施工前进行。

（三）生产准备

掌握气象资料，综合组织施工全过程的均衡施工，制定雨季装饰材料保管措施。

根据施工总平面的安排，报建并搭设临时设施，安装垂直运输机械设备，并调试完毕，经公司动力部、质安部及技术监督部门检查验收合格后方可投入使用。

搭设现场办公用房、生活用房、材料加工场、材料堆放场、材料仓库、工具房、配电房等。

调查水电的供应能力，以便采取相应措，如设置现场蓄水池及发电机房等。

按施工平面布置图，接通水、电源，储备施工及消防用水，现场水电工根据方案要求，按安全操作规程敷设临时地下、地上水管和电线，将水、电送到各个用水用电施工地点，并做好现场排水工作。

修通现场临时运输道路，施工场地硬地化。

各种施工机械设备安装就位，调试完毕。

（四）资源准备

1、劳动力准备

根据各施工区工程量大小，结合工期要求、各工区配合要求及其他专业配合的要求，科学、合理计算所需工时，考虑加班等手段（节假日照常施工，必要时根据工程进度的紧张程度设立两至三班轮班施工工作制），对各施工区劳动力进行配置和安排，以确保进度计划得以有效实施。

2、施工材料准备

进场前技术部及施工部应充分理解设计要求及施工图纸，及时向材料部提供材料清单，由材料部组织人员联系厂商、进行市场调查、搜集材料样板、签订供货合同及某些材料的进场质量检验或施工试验等前期工作。

发外加工材料要提前进行，杜绝进场后待料停工情况出现。

3、施工机械准备

各施工分部根据各施工区的工程量、进度安排、工种、施工人员数量等情况，提前编制机具使用计划，并将计划表提交后勤部，由后勤部根据计划表对库存机具进行清点、补充及维护，施工机械在使用前应全面检查，大型机械更应进行调试，杜绝由于机具故障引致生产事故。

4、主要检测设备表

工程施工时，所有检测设备均须送法定计量检测机构进行检定，经检测合格方可在工程中使用。

5、资金准备

由项目经理根据施工进度控制计划、材料采购计划及劳动力进退场计划，编制资金使用计划表，并提前提交公司财务部，财务部在保证本项目专款专用的前提下，还须设置一笔应急备用款，避免因资金周转原因而导致工程进度受到影响。

（五）施工现场准备

1、生产临设：

办公室：

开工前，应按甲方批准的施工平面布置图布置临时项目办公室，供工地项目部管理人员使用，并配置完善的办公设备。

本工程施工现场有较多临时用房，施工期间可以利用原有房屋作为办公用房，不须另行搭建。

材料仓库：

根据甲方批准的平面布置图设置材料仓库。

材料仓库、材料堆放场及机具仓库的设置场应考虑施工的需要及保证不影响施工面的操作。

危险品、易燃易爆物品仓库要单独设置，并严格做好保安工作，其具体位置详见施工平面布置图。

2、生活临设

利用工地原有的房屋作为生活临时设施用房。

3、临时用电

（1）施工临时用电在建设单位指定位置接驳，采用国家标准的三相五线制电缆接驳至施工现场临时用电总配电箱，然后再以国标电缆接驳至各施工分电箱。

（2）施工现场所用电线应为铜芯电缆，按单相三线制。

（3）在施工现场专用的中性点直接接地的电力线路中必须采用TN-3接零保护系统。

（4）零线装设开关或熔断器。

（5）保证零线的截面，应不小于工作截面，同时必须满足机械强度要求，保护零线架立敷设的间距大于12m时，保护零线必须选择不小于10mm2的绝缘铜线或不小于16mm2的绝缘铝线。

（6）电气设备相连的保护零线应用截面不小于2.5mm2绝缘PVV多胶铜线。

保护零线统一用绿、黄双色线。

（7）潮湿和易触及带电体场所的照明电源电压不大于24V。

4、临时用水

根据建设单位提供的临时用水接驳点，我公司独立安装水表及负责水表以后的接管。

各施工区指定地点设置分表，根据各自施工布置拉设临时水管，用水点要尽量集中，避免场地脏乱，湿加工要集中地点操作。

5、安全、保卫

（1）保护组全面负责施工场地的安全保卫工作，并实行分片管理，落实岗位责任制。

（2）现场入口处设保卫室，挂出入制度、场容管理条例、工程简介、安全管理制度、质量方针、管理机构网络等图牌，所有出入人员凭出入证，甲方等有关单位发给特别通行证，无关人员禁止入内。

凡进出现场的设备、材料需出示有关部门的签放行条，警卫进行登记方可，所有设备、材料必须按平面布置图指定的位置堆放整齐，不得任意堆放或改动。

（3）现场在出入口设门卫，门卫全面轮班，特别加强夜间巡逻，防止偷窃现象，维持良好工作秩序和劳动纪律，禁止打架斗殴等行为的发生。

三、主要项目施工工艺流程

施工过程的作业流程主要按照材料控制、作业管理、工艺管理、验收标准和产品保护五大环节来控制实施和管理。

主要项目总体施工流程如下：

室内施工顺序：

先样板，后大面；

先水电，后吊顶；

先房间、后大厅、后走道；

先湿作业，后干作业；

先基层，后面层（面层：

吊顶→墙面→地面）。

（1）水泥砂浆找平：

（2）地面石材铺贴：

（3）楼地面防滑砖铺贴：

（4）合成塑料地材铺设：

（5）地毯铺设：

（6）防静电地板铺设：

（7）轻钢龙骨石膏板（埃特板）天花：

（8）轻钢龙骨铝板吊顶：

（9）木龙骨夹板造型天花：

（10）灌浆法湿贴石材：

（11）墙身瓷砖面层粘贴：

（12）墙纸裱糊：

（13）墙、柱面金属板饰面安装：

（14）木龙骨夹板基层面贴饰面板施工：

（15）装饰玻璃镜安装：

（16）木质装饰线安装：

（17）窗帘盒制安：

（18）窗帘安装：

（19）玻璃间隔安装：

（20）木门制作、安装：

（21）木饰面硝基清漆：

（22）天花及墙面搧灰油立邦漆：

（23）防火类特种涂料施工：

（24）灯具安装：

（25）卫生洁具安装：

第四节施工区段的划分及主要施工内容

本工程项目是一个综合性的大型装修项目，具有设计意念先进、装修档次高、工期要求紧、工程质量要求高、交叉施工频繁等特点，所以要在规定的工期内高质量、高效率地顺利完成全部施工任务，周密的施工组织及科学合理施工的安排极其重要。

施工方案必须具有针对性，并具有先进性和可操作性，为此，我公司经过对本项目的深入细致研究，制定了缜密的施工方案：

科学划分相对独立的施工工段，明确各工段的施工流向，使每工段管理清晰，简化、高效，化整为零。

一、施工区的划分

将整个工程项目划分为相对独立的施工区，化整为零，使每个具备施工条件的施工部位都能有效地进行相对独立的施工，且不影响隐蔽、交叉施工和配合工作，并根据工程性质和项目经理及其管理班子的施工经验和专业特长，对本项目进行分区负责、分区管理。

针对本工程的特点，施工时，将本项目分为以下五个施工区，每个区分别设一名施工区负责人，由项目经理全盘统筹，并设“施工协调组”，专职协调各工区、各工种之间以及与其它专业施工的配合，使工程能同步、协调地进行，最终保证工程进度的工程质量的实现。

本工程具体施工时，须划分施工区，共划分为五个个施工区，其中主楼为施工一区（共7层），办证大厅为施工二区（2层），刑侦大队业务技术用房为施工三区（共3层地下一层），治安大队经侦大队业务技术用房为施工三区（共4层），食堂（共3层）各施工区进行分区平行施工，以确保工程工期的实现。

二、确定施工流向

工程室内装饰的工序较多，一般先做墙面及顶面，后做地面、踢脚，室内的墙面抹灰应在预埋管线后进行；

吊顶工程应在水电管线完成安装后进行，卫生间装饰应在做完地面防水层、安装座厕之后进行。

走廊亦留在最后施工。

（1）生产工艺过程，往往是确定施工流向的关键因素。

建筑装饰工程施工工艺的总规划是先预埋、后封闭、再装饰。

在预埋阶段，先通风系统，后电气线路。

封闭阶段，先墙面，后顶面、再地面；

装饰阶段，先油漆，后面板。

建筑装饰工程的施工流向必须按各工种之间的先后顺序组织平行流水，颠倒工序就会影响工程质量及工期。

（2）对技术复杂，工期较长的部位应先施工。

卫生间有水、电工程，必须先进行设备管线的安装，再进行建筑装饰工程施工。

（3）由于施工场地及工期要求的限制，成品、半成品材料尽可能发外由专业公司定做加工，这样既减少现场加工场的工作强度，又保证质量，并使工期相对得到有效控制。

第五节工程实施的重点、难点分析和解决方案

一、工程施工重点

1、本工程办证大厅、刑侦大队业务技术用房、治安大队经侦大队业务技术用房、食堂、主楼施工重点部位，工程量较大，装饰材料品种较多，属高档装修标准。

2、设计效果要求高，装修施工精细，对材料品质的要求高，因此控制材料的质量及品质为本工程的重点。

施工期间，不论是业主指定的材料，还是自行采购的材料，进场时均须进行质量验收，不合格的材料一律不得签收入库，更不能用于工程上。

3、本工程层数较多，对施工组织管理提出了较高要求，施工过程中，须按照施工区的划分原则，于各施工区设立现场办公室，对工程施工质量和施工安全进行实时监督和检查，并做好各工种间的协调工作，确保按期、保质、保量高效地完成施工任务。

同时，各施工区的不能各自为政，闭关自守，而应进行充分协调，对各项目工程的施工方法应有统一标准。

二、工程施工难点及相应对策

1、本工程装修档次高、工期要求紧、质量要求严且交叉施工频繁，在工期短，施工项目繁多而且复杂的情况下，实现本工程的施工目标，保证工期、质量和装饰效果是工程的施工难点。

相应对策：

增加人力，分段分区施工是实现本工程工期的最佳途径。

每一分项目分成若干个专业班组流水作业，按工序作业是实现本工程工期的另一途径。

本工程施工质量要求高，施工过程中，应严格按照施工验收规范和质量验评标准进行施工，同时应充分听取业主意见，最大限度地满足业主要求。

在工程质量方面，在认真配合监理工程师的工作，虚心接受监理工程师的指导意见，确保优良目标的实现。

为确保装饰效果，现场设置设计部，对各重点部位进行优化设计，并请设计单位及业主对优化方案进行评估，以期达到最佳的装饰效果。

2、装修工程量大，材料需求较多，材料品种繁多，新材料、新工艺亦多，且全部为高品质的装修材料，尤其是各类型的石材、铝板等，采购量大，生产工艺要求特殊，从采购、运输到保管、领取、直至分类堆放到领取都有较大难度。

（1）材料和采购实行样板制度，严格按本工程的材料技术要求中的标准进行采购。

首先，进行材料采购之前，应对装饰材料市场进行认真的调查研究，对材料供应商进行资信审查，必要时可通过质量技术监督部门对产品进行质量检验。

其次，认真听取业主及监理工程师的意见，并会同业主及监理工程师对材料供应商及装饰材料进行审查和验收，凡资信差、质量差的厂商及材料一律不予采用。

最后，装饰材料进场前，须提前向业主和监理提交材料样板，材料样板经监理及业主审批合格后，方能进行批量采购，并注意收集材料的出厂合格证明、有关检测资料，并严格实行材料材料送检制度，实行见证取样送检，严格把好材料的质量关。

（2）根据材料的不同用途及品种分区堆放。

为减少材料转运次数，所在施工层应设有材料堆放区及加工区。

各种材料应分类堆放，并有专人管理。

施工期间材料实行限额领料制度，并做好材料保管、防火、防盗工作，为此，每个施工区设两名保安员，日夜巡逻，以确保材料安全。

（3）主要施工机械可利用钢井架或室内电梯运输至指定的施工区域。

4、工序较多，施工过程中，各工序应进行协调和配合，如果协调不好，将导致工程工期延长，影响整个工程经济效益，重者更会影响装修质量及效果，因此装修工作面的交接及工种协调问题是关键。

成立施工协调小组，制订施工流程表，明确哪个工序在先，哪个工序在后及各工序何时插入等。

施工过程中，项目部安排专业工程师，专门在现场跟踪专业协调工作。

项目部在给下属各班组的施工交底文件中，特别要书面注明本工程与其他专业工程中交叉作业时的配合关系，如哪些地方必须为别的工种提供条件，哪些地方必须与别的工种协调同步作业，哪些地方须经本工种同意或具备施工条件后才允许别的工种开始作业等，都要书面交代清楚，按确定的顺序实施推进工程协调小组所订之方案。

1、工程施工初期，拟采用在外墙搭设高速钢井架，外墙钢井架作为主要垂直运输机械，结合人力上料作为辅助施工方法，用以满足施工初期的材料、机具垂直运输需要。

2、室内电梯安装完成后，室内电梯作为主要施工垂直运输机械，室外钢井架作为辅助垂直运输机械，较低楼层则结合采用人力上料。

3、工程施工后期，拆除外墙钢井，封闭外墙施工洞口，垂直运输主要使用室内电梯并结合人力上料。

3、超长的材料，由人力通过楼梯向上运输，砖、砂等块状材料采用编制袋装好，通过人力或钢井架向上运输。

施工期间，安排一批约20人的运输队伍，以便将装修材料运送到各个施工点。

运输过程中为了保护好装修材料不受到损坏，运输工人尽量采用竹箩加泡沫软垫的运输办法。

第六节主要分项工程施工分析及质量控制

一、干挂石施工重点分析

干挂石施工就是在饰面上打孔或开槽，用各种连接件与结构连接固定而不需粘结的方法。

为了保证工程施工质量，大理石板“干挂法”施工除了要求按常规施工工艺施工之外，还必须考虑以下几个问题板面尺寸确定、弹线、板缝处理、墙体基层处理、角铁架处理方案、连接件选择等。

（1）弹线

放线、定位准确与否，直接关系到施工质量的最终效果及完成后石板的垂直度和平直度。

根据大理石板材尺寸及角铁骨架处理方案进行放线、定位，确定各种类型角铁位置。

（2）板缝处理

本工程拟采用预留10mm板缝，板缝用泡沫条及793灰色耐侯胶填缝。

（3）墙体基层处理

为保证墙体基层质量及防止施工后墙体渗水。

施工前对基层表面平整度进行调整，直到符合偏差要求为止；

同时，在墙体基层用聚氨脂911防水涂膜处理，既可以控制墙体基层表面的灰尘产生，又可以起到防水防潮作用。

另外，在需打膨胀螺栓的基层，要保证其强度。

（4）角铁架处理方案

本工程拟采用∠50×

50镀锌角铁。

干挂大理石是通过镀锌角铁骨架固定来实现的。

镀锌角铁骨架由横排角铁和竖列角铁通过电焊固定而成，横排角铁根据大理石板材的高度确定上、下两排角铁的距离并留足板缝，竖列角铁根据横排角铁之间的距离确定它的长度，再根据大理石板材的宽度在板材位置中间及两边通过电焊将竖列角铁与横排角铁固定。

（注意竖列角铁50宽角铁面应朝外。

）镀锌角铁骨架固定后，在横排和竖列角铁的焊缝处应进行酸洗处理，然后涂刷防锈漆。

横排角铁标高偏差控制在±

1mm以内，竖列角铁垂直度控制在±

5mm以内。

（5）连接件选择

本工程拟采用φ6×

30不锈钢螺栓，5×

20×

50×

30“七字”不锈钢固定码，进口结构胶和耐候胶等附件。

干挂大理石采用“七字”不锈钢固定码加垫块及结构胶形成可调节连接件把大理石与角铁骨架连接固定。

采用“七字”不锈钢固定码作连接件操作方便。

二、墙面铝单板饰面施工

施工工艺流程：

2、预埋连接件

在砖墙体中可埋入带有螺栓的预埋混凝土块或木砖。

在混凝土墙体中可埋入Ф8~Ф10钢筋套扣螺栓，也可埋入带锚筋的铁板。

所有预埋件的间距应按墙筋间距埋入。

3、立墙筋

在墙筋表面上拉水平线、垂直线、确定予埋件的位置。

墙筋材料可选用角钢L30x3槽钢[25x12x14、木条30mmx50mm。

竖向墙筋间距为900mm，横向墙筋间距为500mm。

竖向布板时，可不设竖向墙筋，而将竖向墙筋缩小到500mm。

施工时，要保证墙筋与预埋件连接牢靠，连接方法为钉、拧、焊接。

在墙角、窗口等部位，必须设墙筋，以免端部板悬空。

4、安装墙板

安装墙板是本工序中最重要的工序，为确保工程质量，施工时，应特别注意按下述要求操作：

（1）安装墙板要按照设计节点详图进行，安装前，要检查墙筋位置，计算板材与缝隙宽度，进行排版、划线定位。

（2）要特别注意异形板的使用，门窗孔洞、管道穿墙及墙面端头处，墙板均为异形板；

女儿墙顶部、门窗周围均设防雨防水板，泛水板与墙板的接缝处，用防水同油膏嵌缝；

压力型板墙转角处，均用槽形转角板进行外包角和内包角，转角板用螺栓固定。

使用异形板，可以简化施工，改善防水效果。

（3）墙板与墙筋用铁钉、螺钉及木卡条连接。

安装板的原则是按节点连接做法，沿一个方向顺序安装，方向相反则不易施工。

如墙筋或墙板过长，可用割切机切割。

复合板安装是用吊挂件把板材挂在墙身骨架檀条上，再把吊挂件与骨架焊牢，小型板材，也可用钩形螺栓固定。

5、板缝处理

尽管塑铝板在加工时其形状已考虑了防水性能，但若遇到材料弯曲，接缝处高低不平，其形状的防水功能可能失去作用，在边角部位，这种情况尤为明显，因此，一些板缝填防水材料也是必要的。

三、钢管脚手架活动工作平台搭设

由于本