厂房设备承包合同Word下载.docx

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　　2、承包期内，一切经营资金由乙方自筹，所需添置的设备由乙方自行购买;

一切开支包括水电费、税费、员工工资、物业管理费等所有与经营相关的费用均由乙方负责支付，甲方概不负责。

　　3、乙方各个自然人就本合同项下乙方义务向甲方承担连带责任。

　　二、定金

　　为保证乙方充分履行本合同项下各项义务，乙方应于本合同签订之日一次性向甲方支付定金万元人民币。

承包期满，乙方无违约行为或已经承担相应的违约责任的，甲方将定金退还乙方，但不支付任何利息。

　　三、承包期限

　　承包期为三年，从2014年月日起至2018年月日止。

　　四、承包费及支付方式

　　承包费由固定承包费及利润分成两部分组成。

　　1、固定承包费为万元人民币/年。

支付方式为：

按年度提前支付，即乙方应于2010年月日起每年度支付万元人民币给甲方或甲方指定的个人，并按甲方指示以现金或转账方式支付。

　　2、利润分成按乙方每年度净利润的10%支付，支付方式为：

按年度支付，乙方应于承包期每届满一年之日起15日内提供相关凭证及证明与甲方办理利润分成结算事宜，并将利润分成支付给甲方或甲方指定的个人，并按甲方指示以现金或转账方式支付。

　　五、双方之间的权利义务

　　1、合同期前，甲方对外发生的任何债权债务纠纷均与乙方无关，乙方不需因此承担任何责任。

　　2、未经甲方许可，乙方不得以甲方名义进行经营。

　　3、甲方已经就厂房及设备具体情况向乙方进行了充分的披露，乙方对厂房及设备具体情况并无异议;

合同期内，乙方应正常维护、维修厂房及设备，费用由乙方自行负担，但改建厂房应经甲方同意。

如因乙方过错造成厂房及设备毁损、灭失的，应向甲方承担赔偿责任。

　　4、合同期内发生的一切安全事故由乙方负责，甲方概不负责。

　　5、合同期内，甲方设备自然折旧报废的，设备仍属甲方所有，由甲方自行处置。

　　6、因乙方原因致甲方对外任何责任的，乙方应于接到甲方通知后三日内全额予以赔偿。

　　7、甲方有权查阅乙方对外销售合同、会计账簿、会计凭证等文件，以查证乙方的盈利情况。

　　8、本合同签订之日甲方库存的产品均由乙方负责代售，所得扣除相应的费用后由甲方所有，乙方应于收到货款后3日内将款项支付给甲方或甲方指定的个人，并由甲方指定以现金或转账方式支付。

库存产品明细及代售价格详见附件一。

　　六、违约责任

　　1、乙方违约，经甲方催告的合理期限内乙方未予以改正并承担相应赔偿责任的，甲方有权单方解除本合同并没收全部定金。

　　2、如乙方逾期未缴交承包款或逾期未支付代售产品货款，每逾期一日按拖欠总额的1%向甲方支付滞纳金;

超过日未缴清，甲方有权单方解除本合同并没收全部定金。

　　七、合同终止

（一）本合同因以下事由而终止：

　　1、承包期届满。

　　2、甲方依约单方终止本合同。

　　3、双方协商一致提前终止本合同。

　　4、合同期内因遇政府拆迁而终止。

　　5、其他情形。

（二）合同终止后的清理

　　1、合同终止后，乙方应于15日内将厂房及设备返还甲方。

　　2、乙方对厂房进行装修或改建的，均归甲方所有，甲方不需对乙方进行任何补偿。

　　3、本合同因遇政府拆迁而终止的，拆迁赔偿及补偿款归甲方所有，但因乙方自行添置的设备而获得的赔偿及搬迁费、经营损失补偿等归乙方所有。

　　八、其他事项

　　1、本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

　　2、如双方发生合同纠纷，应友好协商解决，协商不成的，在甲方所在地人民法院提出诉讼。

　　3、本合同自乙方付清定金之日起生效。

　　4、此合同一式四份，协议各方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　签约日期：

2014年月日

　　签约地点：

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