中级经济师建筑真题答案及解析部分Word文档下载推荐.docx
《中级经济师建筑真题答案及解析部分Word文档下载推荐.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《中级经济师建筑真题答案及解析部分Word文档下载推荐.docx（14页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
C.20
D.25
〖答案〗C
〖解析〗《合同法》规定，租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效，续订合同，自续订之日起也不得超过20年租期
〖2011真题〗下列承租人活动中，属于承租人权利义务的是（）。
A.对租赁物进行维修
B.租赁期间有因占有、使用租赁物而获得收益的权利
C.未经出租人同意，对租赁物进行改善
D.未经出租人同意转租给第三人
〖答案〗B
〖解析〗A选项是出租人的义务。
C、D两个选项虽然属于结果成立的条件，均需经出租人同意，只有B选项为承租人权利。
〖2011真题〗对于承包人的某些索赔要求，虽然在工程项目的合同条款中没有专门的文字叙述，但可以根据该合同的某些条款的含义，推论出承包人有索赔权。
这种有经济补偿含义的条款称为（）。
A.明示条款
B其他索赔条款
C.单项索赔条款
D.默示条款
D
承包人的某些索赔要求，虽然在工程项目的合同条款中没有专门的文字叙述，但可以根据该合同的某些条款的含义，推论出承包人有索赔权。
这种有经济补偿含义的条款称为默示条款。
（P105）
〖2011真题〗：
案例分析
建设单位与某建筑工程公司签订了一份施工承包合同。
合同约定，建筑工程公司先进行施工，建设单位再按照工程量支付工程款。
施工过程中发生了如下事件：
（1）该建筑工程公司由于施工需要，已将材料供应商提供的木材用于工程中。
但是，他们之间还没有按照约定签订书面合同。
（2）该建筑工程公司与材料供应商签订了一份石材供应合同，合同中约定了供货期及违约条款。
后来由于材料供应商所雇用的工人工作效率低，没能完成用工合同中约定的工作量，导致材料供应商不能按期向建筑工程公司交付石材。
（3）该建筑工程公司按施工承包合同完成施工任务。
但是，建设单位因资金周转困难没能及时支付给建筑工程公司工程款。
该建筑工程公司要求建设单位支付违约金。
1、关于事件
（1），材料供应商与建筑工程公司之间合同关系的说法，正确的为（）。
A.建筑工程公司不必为用于工程的木材付款，因为他们之间没有合同关系
B.建筑工程公司暂不必为用于工程的木材付款，因为他们之间的合同关系只有正式签订书面合同后才有效
C.建筑工程公司应该为用于工程的木材付款，因为他们之间的合同关系有效
D.建筑工程公司是否需要付款必须要由仲裁机构裁决
C
建筑工程公司与材料供应商之间的关系为材料采购合同关系，而材料采购合同属于买卖合同。
这种合同关系即使没有签订书面合同，买卖关系存在，建筑工程公司就应该为用于工程的木材付款，他们之间的合同关系也是有效的。
2、关于事件
（2）的违约责任的说法，正确的为（）。
A.材料供应商应该向建筑工程公司承担违约责任，工人应该向材料供应商承担违约责任
B.材料供应商不应该向建筑工程公司承担违约责任，工人应该向材料供应商承担违约责任
C.材料供应商应该向建筑工程公司承担违约责任，工人不应该向材料供应商承担违约责任
D.材料供应商不应该向建筑工程公司承担违约责任，工人应该向建筑工程公司承担违约责任
A
关于合同的违约责任是这样的：
谁违约，谁承担责任。
在材料供应商和建筑工程公司之间的合同关系中：
材料供应商不能按期向建筑工程公司交付石材，说明材料供应商违背了合同约定，属于违约方，应向建筑工程公司承担违约责任。
而材料供应商与工人之间也存在劳务合同，由于工人工作效率低，没能完成用工合同中约定的工作量，所以工人也是违反合同约定的一方，应向材料供应商承担违约责任。
3、对于事件（3），建筑工程公司可以向建设单位要求支付（）。
A.尚未支付的工程款
B.违约金
C.利息
D.罚金
ABC
建筑工程施工承包合同中，建设单位因资金周转困难没能按照合同约定及时支付给建筑工程公司工程款，属于建设单位的违约责任，要求其支付违约金，当然，违约金的支付是独立于履行行为之外的给付。
换言之，只要当事人无特别约定，支付违约金的行为不能替代履行合同，当事人不得在支付违约金后而免除履行主债务的义务。
所以，建设工程公司可依然要求其履行合同支付尚未支付的工程款，并提出索赔，要求支付因其延期付款所产生的利息。
故A、B、C选项均正确。
4、对于事件（3），关于违约金的说法，正确的为（）。
A.该施工承包合同必须约定违约金
B.该建筑工程公司若获得违约金，则其不能就此再提出费用索赔
C.该施工承包合同中可以约定违约金，违约金具有补偿性
D.若约定的违约金低于损失金额，该建筑工程公司可向人民法院或者仲裁机构申请，要求建设单位予以增加
CD
施工承包合同中可以约定违约金，也可以不约定。
如果约定的违约金低于损失金额，无过错一方可向人民法院或者仲裁机构申请，要求过错方予以增加。
所以A不正确。
另外，违约金具有补偿性，违约金的支付是独立于履行行为之外的给付。
所以，建筑工程公司即使得到违约金，一样可以就此提出费用索赔。
故B不正确。
而C、D正确。
〖2011真题〗按照概算法分类，建设投资由工程费用、工程建设其他费用与（）三部分组成。
A.预备费
B.建设期利息
C.形成无形资产的费用
D.形成流动资产费用
按照概算法分类，建设投资由工程费用、工程建设其他费用与预备费三部分组成。
〖2011真题〗分部分项工程量清单的项目编码采用12位阿拉伯数字表示，其中第10—12位表示的为（）。
A.工程分类顺序码
B.分部工程顺序码
C.分项工程名称顺序码
D.清单项目名称顺序码
分部分项工程量清单项目编码采用五级编码：
用12位阿拉伯数字自左至右表示，前两位：
工程分类顺序码，三四位，专业工程顺序码，五六位，分部工程顺序码，789，表示分项工程名称顺序码，后三位，表示清单项目名称顺序码。
故选D。
〖2011真题〗根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008），工程量清单中除了应包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单外，还应包括（）。
A.单位工程量清单
B.单项工程量清单
C.规费项目清单
D.税金项目清单
E.预备费项目清单
根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008），工程量清单中应包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单和税金项目清单五部分。
〖2011真题〗用资金周转率法估算某项目建设投资.已知该项目资金周转率的近似值为1.5，项目生产期产品的年产量为450万吨，产品价格为100元／吨，该项目总投资估计应为（）万。
A.3000
B.30000
C.45000
D.67500
B
本题考核的是资金周转率法估算建设投资：
总投资额=产品的年产量×
产品单价÷
资金周转率=450×
100÷
1.5=30000万元
〖2011真题〗关于项目总投资中流动资金的说法，正确的是（）。
A.流动资金估算一般采用分项详细估算法
B.流动资金估算的基本公式为：
流动资金=流动资产十流动负债
C.项目总投资中的流动资金是指项目建设期内占用并周转使用的资金
D.流动资金应列入建设工程造价
A正确，流动资金估算一般采用分项详细估算法，个别情况或者小型项目可采用扩大指标估算法。
B错误在于：
流动资金=流动资产-流动负债，不是相加。
C选项是关于流动资金的概念：
流动资金是指在生产经营性项目投产后，为进行正常生产运营，用于购买原材料、燃料，支付工资及其他经营费用等所需的周转资金。
D选项是概念范围错误：
建设总投资包括建设工程造价与流动资金两部分，所以建设工程造价与流动资金是并列关系，不是包含关系。
〖2011真题〗编制某单位工程施工图预算时，先根据地区统一单位估价表中的各分项定价，乘以相应的工程量并相加，得到单位工程的人工费、材料费和机械使用费者之和，再加上措施费、间接费、利润和税金，汇总求和。
这种编制预算的方法是（）。
A.工料单价法
B.综合单价法
C.全费用单价法
D.实物单价法
工料单价法就是在编制某单位工程施工图预算时，先根据地区统一单位估价表中的各分项单价，乘以相应的工程量并相加，得到单位工程的人工费、材料费和机械使用费者之和，再加上措施费、间接费、利润和税金，汇总求和。
〖2011真题〗某土建工程，工程量为100，预算定额人工、材料、机械台班每立方米用了分别为0.8工日、2和0.5台班，其他材料费10元。
当地当时人工、材料、机械台班单价分别为35元／工日、60元／和160元／台班。
用实物法编制的该分项工程直接工程费应为（）元。
A.14800
B.15800
C.22800
D.23800
（0.8×
35＋2×
20＋0.5×
160＋10）×
100=15800（元）
〖2011真题〗关于分部分项工程量清单计价的说法，正确的是（）。
A.分部分项工程量清单应采用工料单价法计价
B.补充项目的编码由顺序码加表示补充项目的字母B，再加上2位阿拉伯数字组成
C.在分部分项工程量清单计价表中应填写单价与合价。
中标后合价即为最终合同价
D.当招标文件描述的分部分项工程量清单项目特征与设计图纸不符时，投标人应以招标文件描述的分部分项工程景清单项目特征确定其报价
A错在分部分项工程量清单应采用工料单价法计价。
B的错误在于，补充项目的编码由《建设工程工程量清单计价规范》附录的顺序码（A、B、C、D、E、F）加表示补充项目的字母B，再加上3位阿拉伯数字组成，如AB001。
C的错误在于，分部分项工程量清单计价表中的合价，只是投标价的一部分，也不是最终合同价。
只有D正确。
〖2011真题〗投标人在其他项目清单报价时，须按照招标人在其他项目清单中列出的金额填写的是（）。
A.暂列金额
B.总承包服务费
C.计日工费用
D.材料暂估价
总承包服务费由投标人自主确定；
计日工按照标人列出的项目与数量，由投标人自主确定综合单价并计算计日工费用，材料暂估价应按招标人列出的价格计入综合单价，而不是直接在其他项目清单报价时直接填写。
只有暂列金额在其他项目清单报价时，须按照招标人在其他项目清单中列出的金额填写。
故选A。
〖2011真题〗某工程合同价的确定方式为：
发包方不需对工程量做出任何规定，承包方在投标时只需按发包方给出的分部分项工程项目及工程范围做出报价，而工程量则按实际完成的数量结算。
这种合同属于（）。
A.纯单价合同
B可调工程量单价合同
C.不可调值单价合同
D.可调值总价合同
此题考核的是纯单价合同的含义。
〖2011真题〗根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008），除合同另有约定者外，工程进度款支付应包含的内容有（）。
A.应拨付的工程预付款
B.应增加和扣减的索赔金额：
C.应增加和扣减的变更金额
D.应抵扣的工程预付款
E.应增加的质量保证金
BCD
本题考核的是工程进度款支付申请的内容（3+5+1）；
其中包括应抵扣的工程预付款，而不是应拨付的工程预付款，发包人应在双方签订合同后的1个月内或不迟于开工日期前的7天拨付工程预付款，所以A不对，另外还包括应扣减的质量保证金，而不是应增加的，质量保证金是发包人扣留承包人的，所以在给承包人结算进度款时，直接将其扣减了，而不会增加。
〖2011真题〗甲承包商拟投标一项土建工程。
招标人按照《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）计算的该土建工程中的基础土方工程的清单工程量为1250m3.甲承包商按《全国统一建筑工程基础定额》和资源市场价格计算得出如下数据：
（1）基础土方工程量为2265m3；
（2）基础土方工程共需使用人工1405工日，工日单价为65元；
（3）基础土方工程需使用机动翻斗车49个台班，台班单价为180元。
企业管理费按工料机费用之和的l6%计算，利润和风险费用按工料机费用和管理费之和的8%计算，规费费率定为5%，综合税率为3.41%。
招标人公布的该土建工程招标控制价为1060万元，而甲承包商计算出的投标总价为1095万元。
1.甲承包商计算得出的该基础土方工程的工料机费用合计应为（）元。
A.91325
B.100145
C.105937
D.116168
工料机费用合计=人工工人×
工日单价＋机械台班数×
台班单价=1405×
65＋49×
180=100145，故选B。
2.按照招标人计算的工程量，甲承包商计算得出的该基础土方工程综合单价应为（）元。
A.5539
B.8012
C.100.37
D.108.98
①1题中已经计算出了工料机合价为100145元
②该分项工程的合价还应包括企业管理费、利润和风险费用、规费和税金，计算合价为：
100145×
（1+16%）×
（1+8%）=125461.656（元）
③综合单价=合价÷
清单工程量=125461.656÷
1250=100.37（元），选C。
3.关于基础土方工程招标人计算的清单工程量与甲承包商计算的定额工程量的说法，正确的为（）。
A.招标人计算出的清单工程量肯定有误
B.若甲承包商中标，则应以甲承包商计算的工程量为准签订合同
C.甲承包商没有义务向招标人指出其工程量清单中存在的问题
D.甲承包商应按照招标文件中的工程量清单确定综合单价，进行报价
在招标文件中的实物工程量清单中的工程量不一定正确，承包商必须进行核对。
但招标人计算清单工程量所用的计算规则与承包行计算定额工程量的计算规则不同，二者值不一样也不能肯定清单工程量或者定额工程量肯定有误；
承包商应按照招标文件中的工程量清单确定综合单价，进行报价；
即使发现工程量清单中有某些错误或者漏项，一般不能任意更改或补充，但可以在标函中加以说明，待中标后签订合同时再加以纠正，另对工程量清单中的错误或漏项的处理，应按招标文件中的规定执行。
所以承包商并没有向招标人指出其工程量清单中存在的问题的义务；
也不会以承包商计算的工程量为准签订合同。
故CD正确，AB错误。
4.关于该土建工程招标控制价与投标总价的说法，正确的为（）。
A.招标人应拒绝其投标
B.甲承包商的投标总价高于招标控制价不超过5%，所以招标人应接受其投标
C.甲承包商的报价高于招标控制价2%，所以招标人应拒绝其投标
D.招标控制价可根据投标报价情况进行浮动，若调整后的招标控制价仍高于承包商的投标价，则其投标会被拒绝
招标控制价是对招标工程限定的最高工程造价，投标总价高于招标控制价即为废标，应拒绝其投标。
所以A正确，其他均有误。
〖2011真题〗某工程项目的单代号网络计划如下图所示，其关键工作有（）。
A.工作B
B.工作C
C.工作D
D.工作F
E.工作H
〖答案〗ABE
〖解析〗用标号追踪法，我们可以得出关键线路有两条，分别是：
A-B-E-H-I和A-C-E-G-I。
其中关键工作有：
A、B、C、E、G、H和I共七项。
故ABE三个选项正确。
〖2011真题〗在工程网络计划执行过程中，如果发现某工作进度拖后，则受影响的工作一定是该工作的（）。
A.平行工作
B.后续工作
C.先行工作
D.紧前工作
〖答案〗B
〖2011真题〗房地产开发商在郊区开发楼盘，由于道路的拥堵所导致的甲供材料不能按时到达施工现场。
这种风险属于（）。
A.恶劣的现场条件带来的风险
B.经济风险
C.施工组织设计不合理带来的风险
D.人为风险
此风险属于业主或投资商应承担的经济风险中的“基础设施落后”的风险。
〖2011真题〗根据FIDIC合同条款承包商承包工程时需考虑的风险主要有（）。
A.特殊风险
B.决策错误风险
C.责任风险
D.宏观政策变动风险
E.缔约和履约风险
BCE
FIDIC合同条款规定：
“特殊风险”如战争等以及“宏观政策变动风险”均应由业主承担。
而“决策错误风险”、“责任风险”、“缔约与履约的风险”均应由承包商承担。
〖2011真题〗风险管理工作的第一步是（）。
A.损失控制
B.自我保险
C.风险辨识
D.风险分散
〖2011真题〗进行风险衡量时应考虑的因素是（）。
A.损失发生的频率和责任
B.损失的严重性和责任
C.损失发生的频率和损失的严重性
D.损失发生的原因
进行风险衡量时应考虑的因素有：
（1）损失发生的频率或概率
（2）损失的程度（严重性）－更重要
〖2011真题〗建筑工程保险为民用、工业用及公共事业用等所有建筑工程项目在建过程中的（）提供风险保障。
A.资金短缺和资源不足
B.机构变更和人员调整
C.刑事责任和行政责任
D.自然灾害和意外事故
建筑工程保险适用于民用、工业用及公共事业用等所有建筑工程项目，并为这些项目在建过程中的自然灾害和意外事故提供风险保障。
〖2011真题〗在建筑工程保险中，由于震动导致的第三者人身伤亡和财产损失，一般属于（）。
A.物质损失部分的保险责任
B.第三者赔偿责任
C.第三者责任部分的保险责任
D.第三者责任部分的除外责任
因震动、移动或减弱支撑造成的任何损失及由此造成的任何人身伤害和物质损失，属于第三者责任险除外责任。
因为这些风险属于设计或管理方面的，保险人一般不予承保。
〖2011真题〗下列风险保障项目中，属于建筑工程保险物质损失部分的有（）。
A.工地内现成的建筑物
B.施工机具设备
C.水污染
D.设计错误
E.场地清理费用
ABE
大气、土地、水污染及其他各种污染引起的任何损失、费用和责任均为总除外责任。
而设计错误引起的损失和费用应该由设计师来承担，故为物质损失部分的除外责任。
故：
C、D选项错误，而其他A、B、E选项均属于建筑工程保险物质损失部分。
〖2011真题〗下列工程费用中，不能计入建筑工程保险金额的是（）。
A.建造费和安装费
B.材料、设备的关税和保险费
C.利润
D.设备和材料费
保险金额包括原材料费用、设备费用、建造费、安装费、运输费、保险费、关税、其他税项和费用，以及由工程所有提供的材料和设备的费用,但不包括利润。
〖2011真题〗建筑行业涉及不同种类的保险。
下列各种保险中，属于商业保险的有（）。
A.建设工程设计责任保险
B.工程监理职业责任保险
C.人身意外伤害保险
D.工伤保险
E.医疗保险
在建筑工程其他险中，商业保险包括建设工程设计责人保险、工程监理制也责任保险、意外伤害保险和工程质量保险四种。
〖2011真题〗下列资产中，属于需要计提折旧的固定资产的有（）。
A.未使用的房屋建筑物
B.以经营租赁方式租入的固定资产
C.不需用的施工机械
D.土地使用权
E.季节性停用的固定资产
AE
需要计提折旧的固定资产范围
（1）房屋及建筑物（不论是否使用，从入账的次月起计提折旧）
（2）在用固定资产
（3）季节性停用和修理停用的固定资产
（4）以融资租入和以经营租赁方式租出的固定资产
不计折旧的固定资产
（1）房屋、建筑物以外的未使用、不需用固定资产
（2）以经营租赁方式租入的固定资产
（3）已提足折旧继续使用的固定资产
（4）单独作为固定资产入账的土地
所以，AE属于需要计提折旧的固定资产范畴，而BCD则属于不计折旧的固定资产。
〖2011真题〗某施工机械原值100万元，规定的总工作小时为10000小时，预计净残值率为5%。
某月该机械实际工作120小时，则该施工机械该月折旧额为（）元。
A.11400
B.12000
C.12600
D.12632
升级会员 