某超市通风空调工程施工组织设计Word下载.docx
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6.2、质量保证体系…………………………………………………………….…..94
6.3、质量控制制度…………………………………………………………………95
6.4、质量管理制度……………………………………………………………..….96
6.5、安全生产施工措施……………………………………………………….......98
6.6、安全管理制度…………………………………………………………...…....99
6.7、文明施工……………………………………………………………………..100
6.8、成品保护及护卫……………………………………………………………..102
6.9、环境保护…………………………………………………………………......104
第七章、售后服务……………………………………………….106
7.1、售前服务……………………………………………………………………..106
7.2、售中服务……………………………………………………………………..106
7.3、售后服务……………………………………………………………………..107
7.4、售后服务维修服务机构……………………………………………………..108
7.5、技术培训……………………………………………………………………..108
第八章、项目管理机构配备情况……………………………….110
8.1、项目管理机构配备情况表…………………………………………………..111
8.2、项目经理简历表……………………………………………………………..112
8.3、项目技术负责人简历表……………………………………………………..113
8.4、项目管理机构配备情况辅助说明资料…………………………………..…114
第一章工程概况及编制依据
内容概要：
阐述工程概况，工程范围及主要施工内容，分析本工程施工关键，明确工期、质量、安装目标。
工程概况
1.1、工程简述：
1.1.1、某超市项目位于江苏省常州市，工程总占地面积25000平方米，总建筑面积69000平方米。
工程拟建一栋3层计45000平方米的建筑用于某超市的营业区域；
一栋四层框架结构商办楼；
一层地下车库及屋面停车场。
1.2．工程构成情况
1.2.1、室内给排水系统,包括一至三层给水系统、地下室生活水泵房、中水系统、热水系统、纯水系统、一至三层排水系统、地下室集水井、雨水系统及一至三层卫生间。
1.2.2、暖通空调系统，包括空调制冷机房、空调水系统（冷冻水及冷却水系统）、空调风管系统、通风系统（包括排油烟系统）.
1.3．工程项目的建设、设计和项目管理单位的名称.
1.3.1、建设单位：
常州XXX有限公司.
1.3.2、设计单位：
中国XXX有限公司.
1.3.3、项目管理单位：
上海XXX有限公司.
1.4．编制依据
1.4.1、暖通空调及给排水安装工程招标文件.
1.4.2、暖通空调及给排水安装工程设计图.
1.4.3、现场和周边的实际踏勘情况.
1.4.4、采用的主要规范及标准目录：
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
《通风与空调工程质量验收规范》GB50243-2002
《工业金属管道工程施工及验收规范》GB50235-97
《机械设备安装工程施工及验收规范通用规范》GB50231-98
《通风管道技术规程》JG141-2004
《通风管道技术规程》J363-2004
《某技术规范》
中华人民共和国现行的有关标准图集，工程招标文件所要求的其他相关标准规范。
1.5．施工机械及劳动力计划
1.5.1、施工机械准备
根据施工进度安排，组织施工机械的进场，确保施工的正常进行。
针对本工程的工程量、工期，拟配置如下的主要机械设备表：
施工机械和设备一览表
计划采用设备名称
单位
现场使用数量
到达现场的时间
在现场的期间
设备类型
功率
电焊机
台
8
开工后3天
至竣工
BX-100、BX-200
冲击电锤
把
Z10-22
切割机
J3G-400
台钻
Z4-116
电动压槽机
4
ZIE-SD01-100
电动开孔器
剪板机
2
Q11-4X2000
弯头联合角咬口机
YWL-12型
联合角咬口机
单面咬口机
YHD-15、YHD-20
电动试压泵
4DY-40/35
手动试压泵
2SYL-6/30
气动管子坡口机
GPJ-350
台钳
200MM
气割、气焊
套
阀门测试台
1
绞丝机
TQDN15-DN100
立式砂轮机
Φ250mm
手动液压打孔器
3
葫芦
只
各3
5T、2T
弯管机
拆卸式脚手平台
付
80
手枪钻
铆钉抢
6
脚踏起重机
风速仪
个
QDF-6型
1.5.2、劳动力计划
劳动力保证措施：
<
1>
.根据确定的现场管理机构建立项目施工管理层，选择高素质的施工作业队伍进行该工程的施工。
2>
.根据该工程的特点和施工进度计划要求，确定各施工阶段的劳动力需用量计划。
3>
.生活后勤保障制度：
在大批施工人员进场前，做好后勤工作的安排，为职工的衣、食、住、行、医等予以全面考虑，认真落实，以充分调动职工的生产的积极性。
人力列表
本列表是以每天8小时工作制为基础
非手工人员
*月/星期
5
7
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
项目经理
√
项目工程师
施工经理
施工员
工程师
质量控制工程师
质检员
安全员
承包商填入其他项目人员。
管理人员人天总数
人力列表
工种
风管工
管道工
焊工
一般工人
设备操作工
服务工
工作人员人天总数
7
4
3
动力进退场计划表
本计划表是以每班八小时工作制为基础。
单位：
人
工种、级别
按工程施工阶段投入劳动力情况
准备
阶段
安装
配合装
潢阶段
系统调
试阶段
配合物管
交接阶段
竣工后
服务人员
45
35
电焊工
合计
118
40
1.6．临时设施安排
1.6.1、临时设施（见场布图:
）
由于本工程的工程量较大，本单位将组织足够的人力、物力进场施工，这就要求与总包密切配合，做好现场临时设施的规划，并协助总包搞好现场的总平面管理。
具体设置按总包统一安排布置。
16.2、临时水电
（1）临时设施区及现场中心地点设总安全配电箱，并根据实际需要在加工车间、生活区及现场施工地点配备安全分配电箱，施工班组在施工点配备手提式安全配电箱。
（2）临时设施区的用水由指定的供水管接头接入，按实际需要布置给水管网，并接至场区排水干管。
第二章通风空调及给排水安装工程的协调与配合
本工程我单位实行分包管理，但因职责分工不同，工程仍需加强与总包、土建及钢结构施工的协调配合。
在计划、工期、质量、安全、文明施工、成品保护、物资管理、技术管理、资料管理、合约管理等方面建立完善的管理规定。
2.1．与总包单位的配合
2.1．1、技术配合：
充分理解设计意图，对施工图进行自审，及时参加业主或总包组织的图纸会审；
参加总包组织的土建、安装、装饰及其他专业分包商对图纸进行的深化，绘制综合施工图；
编制有关施工方案并报审；
邀请总包对安装技术资料的管理进行指导；
接受其检查监督。
2.1．2、进度配合：
在规定的时间对其他施工单位的进度计划进行消化，在消化的基础上提出我们对其进度安排，提供作业面的需求以及
消防工程的进度计划。
消防工程的进度计划以不影响土建和钢结构施工关键线路为原则，必须确保总控目标；
按时参加并接受总包对安装
进度情况检查，将检查结果与初期计划进行对比，并对结果进行分析，
制订相应的纠偏措施上报总包并遵照实施。
在消防安装工程调试阶段，我们将成立专职的工作小组，积极配合总包进行竣工消防验收工作。
2.1．3、质量配合：
我们就工程的施工质量对总包负责，总包就整个工程的质量对业主负责。
在施工过程中我们将定期向总包报送有关质量报表等资料，以便总包随时掌握工程的施工状态；
接受总包对工程施工质量的监督检查，对检查发现的问题及时整改，保障施工质量时刻处于受控状态。
2.1．4、安全生产：
进场接受安全教育，在总包监督下做好对职工的三级安全教育；
接受总包对工程特殊部位的交底；
遵守总包各项有关安全生产管理规定；
按时上报安全生产报表、资料；
正确使用总包提供的各种安全设施；
按照总包要求配置施工相应的安全设施（包括防火设施）；
接受总包的检查监督。
2.1．5、文明施工：
遵守总包关于文明施工的管理规定，严禁野蛮施工；
采取有效措施减少扰民现象，加强环境保护；
按规划要求设置半成品加工车间和材料堆场；
在总包指导下进行CI形象管理；
作好工序产品和最终产品的保护，作好对他人产品的保护。
2.2．与其它分包单位的协调配合
2.2.1、与装饰施工的配合
同装饰的配合主要表现在吊顶内的水管的施工配合及后期探测器、与其他功能元器件在
装饰面层的合理布局。
首先在施工前应明确各自的配合范围及施工范围，并各自对其施工人员交底，在装饰未施工之前必须提交包含各类功能性的器具部件样品，如装饰性的风口。
并根据暖通专业施工平面图确定各功能器具部件在天花上定位尺寸及空间尺寸，与装饰单位共同绘制综合施工图，报业主及监理初审合格后再由设计单位审核签章。
2.2.2、与专业分包商的配合
在施工中，我们将在总包的指导下给各专业分包商创造有利条件；
合理配合各分包商的施工流水节拍；
并通过总承包定期召开的协调会，解决消防安装专业与各专业分包之间在施工过程中所出现的技术、进度、质量等问题，以使整个工程能顺利施工，达到相应的各种指标。
联动调试阶段，我们将在总承包的统一领导和组织下，与各专业分包商成立调试小组，明确职责与范围，主动配合，做好服务工作，对各相关系统应达到的功能予以确认。
2.2.3、与设计方的配合
我们将在总包指导下同本工程的设计单位进行友好协作，以获得设计方的大力支持，保证工程能符合设计意图及国家有关规范、规定的质
量要求。
其主要表现为：
定期向设计方介绍施工情况及采用的施工工艺；
在每个分部分项工程施工前提交设计方有关的施工方案或作业指
导书，并听取设计方的意见；
交换我们对设计内容的意见，以达到最
佳效果。
2.2.4、与业主代表、现场监理的配合
在施工过程中，我们严格遵守现场“六个不得”的管理规定（即：
设计图纸不经交底和会审不得施工；
施工组织设计或方案未经监理审批不得用于施工；
施工人员未经施工技术交底不得从事施工；
材料设备及构配件未报验审签不得在工程中使用；
上道工序质量未经监理工程师认可不得进行下道工序；
未经总监理工程师认可不得进行工程竣工验收）。
我们将积极参与业主．现场监理的联席会，讨论解决施工过程中出现的各种矛盾及问题，理顺每一阶段的关系；
从施工角度及以往的施工经验来为业主当一个好的参谋，实现业主以最少的投入产生最好的效果；
并在施工中为业主着想，满足业主提出的各种合理的要求；
完全接受业主代表及现场监理对消防安装工程的合理建议及其指导，从而建立起融洽的关系。
2.2.5、与地方职能部门的配合在施工过程中，外界影响因素很多，我们将安排专门的负责人同总包一道，加强同质检、公安消防、劳动、环保等政府机构和单位的沟通与配合，取得政府及相关部门机构的支持，为保证施工生产的正常进行创造良好的外部环境。
如在管道安
装完成分区试压后，主动请总包及业主报质监站进行现场指导，以良好的中间验收减少竣工验收工作量，从而在确保质量受控的基础上顺利实现工期目标。
第三章施工进度计划
3.1．工期目标
在总包的统一管理下，与土建、及其他专业分包单位紧密配合，精心组织，合理安排，确保达到以下目标：
（1）确保在开工日期后100天工期内把工程交付业主使用。
（2）确保按总包承诺的节点控制工期同步完成安装工程的施工。
（3）积极配合业主和其他单位施工进度要求，确保整个工程顺利进行。
3.2．进度计划的检查与监督
施工进度的检查与监督，贯穿于进度实施控制的始终，施工进度的检查比照是进度计划实施情况信息的主要来源，又是分析问题采取措施、调整计划的依据，施工进度的监督是保证施工进度计划顺利实施的有效手段。
3.2．1、跟踪检查施工实际进度
（1）检查的内容：
在进度计划执行记录的基础上，将实际执行结果与原计划的规定进行比较，比较的内容包括开始时间、结束时间、持续时间、逻辑关系、工作量。
（2）检查的方式：
现场技术部专人收集进度报表资料、实地检查、日常管理、积极参加（或提请）总承包商召开协调会。
3.3．工期保证措施
3.3.1、施工组织措施
为确保工程按期甚至提前完成，在施工组织上采取下列措施：
（1）组织高效精干的项目管理班子，实施项目法施工，充分发挥项目班子的计划、组织及调控功能，充分发挥项目全体成员的主观能动性。
（2）对项目进行四级管理，即总进度计划管理、阶段性进度计划管理、月进度计划管理和周进度计划管理。
通过确保周进度计划完成来保证月计划、阶段性计划直至总进度计划完成。
（3）施工进度计划的控制结果作为我单位对项目的重点考核指标以月度进行全面检查，并与经济指标相挂钩的手段，确保工期按各节点要求准时或提前完工。
同时明确项目经理主管并落实阶段计划的实施，项目副经理主管与落实周计划的实施，各工长主管并落实各工序日计划的实施。
项目副经理及专职生产调度员负责对施工生产的整个过程实行控制，并进行动
态管理，及时掌握现场情况，并进行调整。
（4）组织技术过硬，素质高的施工作业队伍，加强施工过程中的组织管理，平衡调度，必要时实行两班作业，制定合理的工期目标。
（5）在管理制度上，推行我单位在其它项目上的成功经验，如建立生产例会制度，严格奖罚条例，落实进度目标、质量目标责任制等。
（6）加强各专业的协调力度，根据土建及各专业的施工情况适时调整进度计划，关键线路上工序进行严密监控，遇工期紧张时，进行24小时连续作业。
（7）做好后勤保障服务，解决项目管理人员和作业人员的后顾之忧。
3.3.2、技术措施
（1）尽量推行工厂化预制，多出半成品，尽量避开施工交叉，待施工作业面具备条件时，全面展开安装施工。
（2）精心进行施工管理，协调与其他专业标高、交叉、间距等关系，把问题解决在施工之前，避免不必要的返工和修改。
（3）各专业班组推行样板化施工和工序作业指导书，做到施工有依据，检验有标准，减少整改，争
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