二级建造师法律法规习题17Word文件下载.docx

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合同约定，设计费为150万元，定金为设计费的15%。

发包方已支付定金。

如果乙在规定期限内不履行合同，应该返还给甲（C）。

A.15万元B.30万元C.45万元D.依据发包方损失而定

8.某合同定金为22.5万元，由于给付定金的一方违约而使该合同被迫中止，此时收受定金一方应返还给对方的金额为（A）。

A.OB.15万元C.22.5万元D.45万元

9.某人以其居住的别墅作为担保，该种担保方式属于（D）。

A.保证B.质押C.留置D.抵押

10.债务人将其权利移交债权人占有，用以担保债务履行的方式是（D）。

A.抵押B.留置C.保证D.质押

11.甲企业与乙运输公司签订了货物运输合同，在合同履行过程中，甲企业未按合同内容履行合同，乙运输公司可将其货物（B）

A.抵押B.留置C.质押D.拍卖

12.根据《物权法》的相关规定，以建筑物抵押的，抵押权自（C）时设立。

A.交付B.抵押合同生效C.登记D.建筑物竣工验收

13.下列不能作为质押财产的是（D）。

A.股票B.支票C.债券D.土地所有权

14.保证合同的签订人为（A）。

A.债权人与保证人B.债权人与债务人

C.债务人与保证人D.保证人与被保证人

15.下面关于质权的说法，正确的是（A）。

A.质权是一种约定的担保物权，以转移占有为特征

B.质仅人在质权存续期间，可以处分质物

C.质物必须是动产

D.能够用作质押的动产必须符合国家的规定

多选

1.某银行与某投资公司签订了保证合同，该合同应当包括（ABCE）。

A.被保证的主债权种类、数额B.保证的方式

C.债务人履行债务的期限D.保证人的资格

E.保证担保的范围

2.保证的方式分为（AD）。

A.一般保证B.定金保证C.部分连带责任保证D.连带责任保证E.抵押

3.在工程建设项目招标投标过程中，投标人提交的投标保证金可以是（ABCE）。

A.银行保函B.银行汇票C.保兑支票D.信托基金E.现金

4.我国《担保法》规定的担保形式有（ABCD）。

A.保证B.抵押

c.质押D.留置

E预付款

5.下列合同中，债权人有留置权的包括（BCD）。

A.买卖合同

B.保管合同

C.运输合、同

D.加工承揽合同

E.劳动合同

6.根据《担保法》的规定，下列关于抵押担保和质押担保的说法中，正确的有（AE）。

A.动产既可用于抵押担保，也可用于质押担保

B.不动产既可用于抵押担保，也可用于质押担保

C.动产可用于抵押担保，但不可用于质押担保

D.动产可用于质押担保，但不可用于抵押担保

E.不动产可用于抵押担保，但不可用于质押担保

7.甲乙双方于10月1日签订买卖合同，合同价款100万元，约定买方支付定金20万元。

由于资金周转困难，买方于10月10日交付了10万元，卖方予以签收，下列说法正确的是（ABC）。

A.买卖合同是主合同，定金合同是从合同

B.定金合同自10月10日起成立

C.若卖方不能交付货物，应返还20万元

D.买卖合同自10月10日起成立

E.若买方不能购买货物，卖方返还10万元的定金

8.债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押的是（ABCD）。

A.建筑物和其他土地附着物

B.交通运输工具

C.以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权

D.正在建造的建筑物、船舶、航空器

E.依法被查封、扣押、监管的财产

9.债务人或者第三人有权处分的下列财产不得抵押是（ABE）。

A.土地所有权

B.所有权、使用权不明或者有争议的财产

C.建设用地使用权

D.生产设备、原材料、半成品、产品

E.耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权

答案与解析

一、单项选择题

1.c；

2.B;

3.C；

4.D；

5.B;

6.B；

7.C8.A;

9.D；

10.D;

11.B;

12.C;

13.D;

14.A;

15.A

【解析】

2.答案B

主合同是不需要其他合同存在而独立存在的合同；

无偿合同是一方当事人享有约定的权益，而无须向另一方支付的合同；

工程保函不属于计划合同，且工程保函是以建设工程承包合同的存在而存在。

故答案为B。

4.答案D

《中华人民共和国担保法》规定国家机关、社会团体、学校及企业法人的分支机构不可以作为保证人。

故答案为D。

5.答案B

保证方式分为一般保证和连带保证责任两种方式，当事人对保证方式没有约定，则按连带责任保证承担保证责任，故答案为B。

7.答案C

《民法通则》规定：

“接受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。

”故答案C为正确答案。

8.答案A

《民法通则》规定“给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金。

”故正确答案为A。

9.答案D

保证担保常常是以保证人的承诺作为担保；

质押担保是出质人将质物交给质权人；

而留置是以债务人的动产作为担保。

上述三者均不符合题意，故正确答案为D。

10.答案D

本题要求了解抵押与质押的区别；

抵押人在提供抵押物时不转移对抵押物的占有。

而质押则是出质人转移对质押物的占有，即出质人要将质物交由质权人保管。

故只有答案D正确。

二、多项选择题

1.A、B、C、E;

2.A、D;

3.A、B、C、E;

4.A、B、C、D;

5.B、C、D;

6.A、E;

7.A、B、C8.A、B、C、D;

9.A、B、E

答案解析

1.A、B、C、E

保证人的资格是债权人在签订担保合同前审核确认的，而不是担保合同的内容。

其余四项均属于担保合同的内容，排除D答案后，正确答案为A、B、C、E。

2.答案A、D

定金和抵押、质押、留置、保证，均为担保方式，其中的保证方式分为一般保证和连带责任保证。

故答案为A、D。

4.答案A、B、C、D

该题要求了解我国《担保法》规定的五种担保形式，即保证、抵押、质押、留置和定金。

而预付款不是《担保法》中规定的担保形式，且与定金担保有区别，故正确答案为A、B、C、D。

8.答案A、B、C、D

债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

（1）建筑物和其他土地附着物；

（2）建设用地使用权；

（3）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；

（4）生产设备、原材料、半成品、产品；

（5）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（6）交通运输工具；

（7）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

9.答案A、B、E

下列财产不得抵押：

（1）土地所有权；

（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权；

（3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；

（4）所有权、使用权不明或者有争议的财产；

（5）依法被查封、扣押、监管的财产；

（6）依法不得抵押的其他财产。