工程合同建筑电力工程劳务分包合同.docx

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工程合同建筑电力工程劳务分包合同

建筑电力工程劳务分包合同

发包方：

（以下亦简称甲方）

承包方：

（以下亦简称乙方）

经双方共同协商达成一致，甲方将万佳实业开发公司天府香城二期工程劳务承包给乙方，根据有关法律法规要求签订以下内容。

第一条定义

1、主合同：

指甲方中标后与本工程业主签订的施工总承包合同。

2、分包履约保证金：

指为保证本分包合同正常履行，乙方向甲方交纳的履约保证金。

在乙方违约时，甲方有权扣除部分或全部履约保证金。

履约保证金期限应于本分包工程主体实施期相同。

3、本工程：

本合同中提到之"本工程"处，均指主合同涉及之全部建筑工程，而非仅指本分包合同所涉及工程。

4、本分包工程：

本合同中提到之"本分包工程处"均指本分包合同涉及乙方所承担工程，而非指主合同涉及之全部建筑工程。

5、保留金：

指为保证保修期内及时修复工程质量缺陷，本分包工程自结算款中暂扣的一定比例备用保修金额。

保留金专款专用，不足保修之用的，缺陷责任方应予补足，保修期结束时未使用的保留金应予退还。

6、合同价款：

指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。

7、工期：

指由发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数和阶段工期（包括法定假日）计算的承包天数。

8、图纸：

指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，满足承包人施工需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。

9、违约责任：

指合同一方不履行、合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。

10、书面形式：

指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有效地表现所载内容的形式。

11、施工场地：

指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。

第二条工程概况

天府香居二期居住小区，本工程建筑面积约26700㎡，多层框架结构住宅楼。

第三条合同文件

一、合同文件组成及优先次序

本分包合同有以下文件组成，且互为说明。

1、本分包合同（合同编号：

____________）；

2、本分包合同补充协议；

3、甲方的公司管理规章制度和甲方分支机构现场规章制度；

4、甲方与乙方的会议纪要、协议等所有文件；

5、甲方与业主签订的主合同（价款和支付相关条款聊外）；

6、工程往来信函、洽商变更文件；

7、甲方劳务管理规定；

8、工程图纸；

9、技术说明；

10、甲方关于本分包合同工程的招标文件；

11、乙方关于本分包工程的投标文件。

在合同文件出现概念含糊和表达歧义时，应按上述先后次序进行解释；但最后签署的合同文件具有优先解释效力。

二、图纸

甲方向乙方提供工程图纸套数1套。

乙方要求额外图纸时，需向甲方提出申请，由甲方安排复制，费用均由乙方承担。

乙方在收到包括工程图纸、技术规范、技术交底及设计修改通知等任何性质的分包合同文件时，应仔细研读。

如发现上述文件中的任何错误、遗漏、矛盾或模糊，应立即通知甲方，以便甲方能在相关分包合同或其中的任何部分付诸实施前按照总包合同之约定进行相应的更正、报批或确认；一旦相关分包合同中的任何部分付诸实施，则将被认为乙方已对其正确性和完整性进行确认，由此引起的任何损失或损害责任由乙方承担。

乙方不得向任何第三方转让、泄露工程图纸、规范及其它组成本分包合同的任何性质的资、文件和信息。

第四条分包工程承包方式

本分包工程采用劳务承包方式。

劳务分包，即指乙方具有承揽分项工程相应的资质条件（能力）和信用条件，具有完整配套的劳务分包管理制度和相应技术管理能力，配备有相应的劳动机具和随身工具；乙方派出工作人员满足甲方工作和工种配置要求，能为甲方按总进度和国家相关的技术规范、规程、规定、标准工艺要求提供与之相匹配的施工管理，完成规定责任的劳务承包方式。

第五条承包范围

一、本工程采用人工工资，低值损耗、工人食宿承包给乙方，范围包括散水、明沟以内的所有土建工程的内容。

1、砼组工作内容（商品砼）

（1）垫块制作，砼浇筑、养护，预制过梁，砼垫块，及水管、电机、振动棒、斗车、铁铲、灰桶、广线、扫把等施工机具自备；

（2）验收按照现行标准及规范执行，检验批合格率达到95%为合格，分项、分部合格率达到100%；

（3）乙方派专业负责砼试块的取样、养护；

（4）砼浇前的准备工作，包括泵管装、拆除以及上下车等；

（5）与砼施工相关的安全文明施工（包括相应的低耗及劳保），工完料净、场清；

（6）砼施工质量按照现场施工办技术交底。

2、钢筋组工作内容

（1）钢筋制作安装及拉筋预埋及焊接，预埋件制安，构造焊接（柱筋Φ≥12均采用竖焊）、对焊、竖焊，电焊，相关机械、辅材（如杂丝、焊剂、焊条等）自备；

（2）材料允许损耗为竣工结算的15%，超出允许损耗后由班组承担允许损耗外超出部分全额的50%费用废物归甲方处理。

材料损耗低于允许损耗，节约部分班组得规定比例内损耗的70%费用；

（3）钢筋进场后的上下车人工费（吊车费除外）；

（4）钢筋制作安装的验收按照现行标准及规范执行，检验批合格率达到95%为合格；

（5）与钢筋制作安装的验收施工相关的安全文明施工（包括相应的低耗及劳保），工完料净、场清，堆码整齐；

（6）钢筋制作安装施工质量按照现场施工技术交底。

3、模板组工作内容

（1）施工用所有周转材料、木材及其它材料上下车人工费；

（2）与之相关的辅材自备，如钉子铁丝、粘胶带及机具电线等。

（3）与之相关的安全文明施工（包括相应的底耗扩劳保），材料堆码整齐；

（4）模板制作安装施工质量按照现场施工技术交底；

（5）正规的外架、及"四口、五临边"等部位防护架搭设，按照JGJ80-91和GB16999-标准要求搭设；钢管刷漆、二次搭设外架、跑架、外挑平台，门吊护架，安全网用铁丝或绳子、挑架的相关预埋，塔吊附着的护架、外架基础；

4、砌体、构造拉筋、支模、浇砼、抹灰、地坪、屋面、散水外架的搭设必须达到成都市标准化工地搭设。

严格按照甲方外脚手架施工组织设计方案施工。

（1）材料允许损耗，水泥按照配合比损耗，超出允许损耗后由班组全额赔付，材料损耗低于允许损耗，节约部分班组得50%；

（2）与之相关的施工工具、靠等尺等辅材自备；

（3）与之相关的安全文明施工（包括相应的低耗及劳保）；

施工质量按照现场施工办技术交底。

二、不包括内容有：

栏杆、楼梯扶手、内墙腻子；涂料、防盗门、窗；防水；水电及消防、电梯安装；内外围墙保温、植筋等。

三、其它

1、遵守现行的相关法律法规，以及现场的一切规章制度。

否则，造成的后果均由乙方自行负责，并按相关条例给予处罚；

2、安全事件：

5000元以内由乙方自行负责，5000-20000元由甲乙双方各负一半，20000元以上根据安全部门的划分责任大小确定。

3、承包内容还包括施工现场相关的一切零星用工，以及相关的配合工作（水、电、通讯、电视、消防、网络，施工现场抄平、放线，栏杆、塑钢门窗、涂料、防水、彩瓦等）；散水以内的土建工作内容。

4、乙方全力配合甲方实施一系列的安全、文明工作的开展和检查活动；

5、临时照明电线及灯具由乙方负责，甲方每层提供线板（配电箱）；

6、搅拌机的防护由乙方负责；

7、配合施工现场的试块、试件的取样扩试件的保养等。

8、减少项目不另单独计算。

第六条合同工期

一、合同工期

本工程按照建设单位要求，总工期为2005年月日至2006年月日。

各部分项工作的具体工程进度，甲方将根据现场进度计划和业主阶段工期的要求调整本分包工程全部或部分的工期，具体要求按照甲方正式下发的书面通知执行。

如果主合同工期调整时，本分包合同工期相应调整，以保证甲方承担之主合同内义务正常履行。

二、工期延误

由乙方因应造成本分包工程延期，、乙方应承担500元/天的惩罚。

如由于甲乙双方共同原因造成本分包工程延期，则双方应以分清责任的基础上，分别承担主合同约定之逾期违约责任。

如因业主原因造成工期拖延，乙方应配合甲方收集相关索赔证据，由甲方向业主提出工期索赔，索赔收入由甲方根据甲乙双方之实际损失合理分配。

第七条合同价格

一、合同价格

本合同为固定单价合同，合同单价在本合同期间内为固定价格，不随任何外界因素变化而调整。

1、本分项合同单价为：

_____________元/m2（面积计算以《建筑工程建筑面积计算规范》为依据）；

2、土0.000以下及屋面土建工程造价按底层一层建筑面积计算。

3、土0.000以上按建筑面积计算。

二、价格内容

1、本分项工程承包范围内的所有内容。

2、其它费用：

场内二次及多次转运、堆放、卫生清理、配合用工、收拣、迎接检查用工等费用。

3、单价内已包含各工种之间的配合用工费用以及任何原因造成的可能出现的停工费用。

4、乙方的所有进场施工人员必须有政府规定的证件，如婚检证明、暂住证。

费用均由乙方自行承担，如由甲方代付时，在结算中扣除。

5、标化工地管理需要的统一服装、床上用品均由乙方承担，如由甲方付时，在结算中扣除。

6、甲方只支付搭设临时设施时产生的相应工程量人工工资，临时设施施工完成后的一切用工均由乙方负责支付工资。

三、停工损失和零星用工

乙方应根现场实际情况合理安排和调动劳动人力，防止出现停工现象。

乙方应采取一切合法有效之措施加快工程进度以保证如期竣工。

若因乙方原因导致现场停工，并对甲方或第三方造成损失，乙方应承担相应责任，并对甲方或第三方做现相应赔偿。

如因乙方原因导致现场停工三天以上，甲方将保留终止本分包合同并追究乙方违约责任的权利，乙方不得以为理由向甲方提出索赔或利润损失补偿等。

乙方应服从甲方现场工作安排和统一调动，对非本合同规定范围内工作按照零星用工做现场签证，零星用工的人工单价为普工25元/工日，技工35元/工日。

签证时限为用工后7天以内签证，其程序为：

现场工长（指当事人）--现场主管工长确认--预算员审核--项目经理批准--进入财务结算程序。

第八条履约保证金

一、履约保证金

履约保证金金额为________万元（约为合同暂定总价的%）。

乙方在与甲方正式签订劳务分包合同前的三天内，向甲方缴纳履约保证金。

如果出现下述乙方违反本合同的约定，则甲方将没收其履约保证金；同时甲方人权要求乙方对所造成的全部损失进行赔偿，并将根据本合同第+十四条的相关规定对乙方和相应劳务人员进行一定金额的处罚。

1）因乙方原因导致甲方在本工程质量、工期、安全、文明等方面损失的；

2）违反甲方工作纪律，以及甲方施工现场规章制度；

3）其它违反本合同约定或不能如期履约的行为的；

4）保证金退还时间，2006年春节前退还70％剩余30％在主体竣工时退还。

第九条工程质量、安全

一、规范

甲、乙双方约定本分包工程质量验收标准执行甲方与业主签订的主合同中规定的规范，且各项工程及总体施工质量必须符合主合同及其技术规范和图纸的要求。

二、质量管理体系

作为有经验的劳务分包商，乙方确认已充分理解了该分包合同有关的全部文件、工程环境情况，以及工程现行适用的法律、法规、标准的要求及建筑行业惯例，严格执行甲方质量管理体系文件及甲方分支机构的有关规定，接受项目职业安全健康培训教育，并服从甲方专业管理人员的管理。

乙方负责其工作范围内的质量、安全、文明、消防、卫生等工作的组织管理和实施，并承担相应费用。

本合同签订后，乙方不得借口不了解情况而拒不执行此等工作，或以此为理由向甲方提出任何赔偿。

三、质量要求

乙方必须严格按照施工图、施工规范和技术要求进行施工，确保工程质量，接受甲方、业主、监理工程师的质量检查、监督及管理，并达到甲方、业主及监理工程师的满意。

严禁出现重大质量事故，预防质量通病的出现，对于砼结构中产生蜂窝、麻面、孔洞等等质量事故，乙方应及时通知甲方，并负责处理及承担全部之责任。

对于砌体不符合设计及规