粮食仓储建设项目可行性研究报告Word下载.docx
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5.8消防设施42
5.9电气与粮温测控42
第六章原材料、燃料和动力供应43
6.1主要原辅材料需求量43
6.2供水43
6.3供电43
6.4其它建筑材料43
第七章建厂条件及厂址和厂区布置方案44
7.1厂区条件44
7.1选址及厂区布置方案44
第八章公用工程及辅助设施45
8.1公用工程45
第九章环境保护与安全卫生46
9.1环境保护46
9.2安全卫生46
第十章节能措施47
10.1节能意义47
10.2节能设计依据及标准47
10.3节能设计原则47
10.4能耗指标分析48
10.5节能措施48
10.6节水措施48
第^一章项目实施初步方案49
11.1项目实施计划49
第十二章投资估算与资金筹措50
12.1项目建设投资估算50
12.2资金筹措50
第十三章财务评价51
第十四章结论与建议52
14.1结论52
14.2建议52
第一章总论
1.1项目基本情况
1、项目名称：
5.6万吨粮食仓储建设项目
2、项目地点
项目建设地点位于**食品工业园**制粉有限责任公司院内。
3、项目类型：
扩建
4、项目建设规模及内容
（1）项目建设规模
项目总投资3300万元，建设仓储能力达5.6万吨粮食。
（2）建设内容
①建设粮食仓库5栋建筑面积10488平方米及配套工程；
②添置自动化输送设备、清理设备、检测设备等46台套。
5、项目投资
项目总投资3300万元，其中建设单位自筹1800万元，银行贷款1500万元。
1.2建设单位情况
1、建设单位名称
**县**制粉有限责任公司
2、法定代表人：
3、企业性质：
民营
4、主管部门：
**县商务局
5、单位概况：
**县**制粉有限责任公司，是安徽省农业产业化重点龙头企业和粮食产业化重点龙头企业，先后投资了淮北市康桥面粉有限公司、北京政浩天科技开发中心，现已形成了拥有三家子公司和一个科研开发中心的新型农产品深加工重点龙头企业，目前，集团拥有二条瑞士布勒面粉生产线和二条食品生产线，日处理小麦2000吨以上，年生产能力达50万吨以上，企业总资产超过1.6亿元，企业银行信誉等级AA级。
公司顺利通过ISO9001：
2000国际质量管理体系认证、被中国粮食行业协会授予“放心面”称号，2006年“淮鲁”牌面粉被评为“安徽省名牌农产品”、“安徽省著名商标”。
公司秉承“创造精品，追求满意”的企业精神，公司从完善粮食产业、产品品牌、和产业服务三大体系入手，注重产品质量和品牌开发，新开发的“亿赢”牌系列面粉，全部通过了包装设计和商标注册。
**县**制粉有限责任公司，产销量和企业竞争能力跃居安徽省农产品深加工行业的前列，公司连续5年取了较好的经济效益，销售收入和利税分别以20％和25％的速度逐年递增。
**县**制粉有限责任公司占地106亩，年产优质面粉25万吨，挂面5万吨，粮食仓储等公共设施占地59亩，现有粮食仓储建筑面积3100平方米，储存粮食1.8万吨。
**县**制粉有限责任公司，组织管理机构采用董事会领导下的总经理负责制，公司董事长为公司法定代表人。
总经理负责公司日常管理工作。
公司下设办公室、财务部、技术部、营销部、采购部、人力资源部、综合服务部等七个职能部门。
1.3主要经济技术指标
（1）项目建设总投资3300万元；
其中仓储工程投资、设备投资及其
它配套工程等固定资本投资3000，铺底流动资金300万元。
（2）年均利润总额450万元；
税金210万元；
（3）年均投资利润率15%；
（4）投资回收期6.5年（税后，含建设期）；
（5）财务内部收益率14.3%。
1.4项目提出的背景
1.4.1加强粮食管理确保粮食安全。
粮食是人类赖以生存的基本生活必需品，需求弹性小且供给弹性与需求弹性不均衡。
粮食的消费具有很强的刚性，人们不会因为粮食涨价而少吃粮，也不会因为粮价下跌而多吃粮。
与之相反，粮食供给弹性相对较大，其供给会随着价格的波动而急剧波动。
另一方面，粮食生产的自然风险与市场风险相互交织。
自然条件的经常变化必然导致粮食生产总是处于频繁的波动之中，特别是严重的自然灾害会导致生产者收入的剧烈减少。
由于粮食的供给形成周期特别长，利用市场机制，依据现行市场价格来调节其生产量和生产结构，存在时间差和滞后性问题，这就可能导致生产供给量偏离供需平衡量，从而造成市场风险。
因此，政府的调整就显得必不可少。
1.4.2完善粮食储备体系，适当增加储备规模。
一是要适当扩大中央储备粮与省级储备粮规模，并建立完善市、县级地方粮食储备。
中央储备粮要逐步达到1000亿公斤以上的水平。
主产区省、市、县级储备粮规模要达到3个月销量以上，主销区省、市、县级储备粮规模要达到6个月销量以上。
二是要继续搞好粮库建设。
要按照“相对集专业资料
中、调度便利、有利轮换、储存安全”的原则，合理布局。
要继续以国家投资建库为主体，加快国储库建设，同时鼓励社会投资建库，增加仓储容量，改善仓储条件，降低储粮损失。
三是要健全粮食储备管理制度。
各级储备粮应根据粮权分别由相应政府委托粮库（或其他企业）代收、委托保管，实行委托代理制度。
政府要加强对储备粮的监管，并确保储备粮的收购、保管等各项费用及时足额拨付。
同时要进一步完善储备粮入库、保管、出库、实物台帐、财务、统计等方面的管理制度，逐步建立科学、规范的管理体系。
粮库要严格执行“以防为主、综合防治”的保粮方针和粮食储藏技术规范，在预测各种风险的基础上，采取必要的防范措施，确保储备粮质量良好，储存安全。
四是要完善储备粮轮换机制。
要按照推陈储新、调控市场、降低费用的原则，在确保一定库存量的基础上，组织国家各级储备粮按期按比例轮换。
要进一步完善储备粮定期轮换制度，规范轮换程序、严格轮换纪律，保证轮换入库粮食的质量，切实做好推陈储新工作，确保各级储备粮随时调得动，用得上。
另一方面，要发挥民间储备粮的“削峰”作用，鼓励民间增加粮食储备。
民间粮食储备是维护粮食安全的有效“缓冲剂”。
要引导城镇居民适当储粮，防止因市场供求变化而集中采购，人为引发抢购风；
要鼓励农民适当储粮，鼓励农民留足口粮和种子粮，适当储备饲料粮。
同时鼓励和支持农民发展投资少、见效快的养殖业和加工业；
要支持社会储粮，鼓励社会参与粮食储备和经营，增强社会对粮食的吸纳能力和平衡能力；
要培育粮食市场，形成高效运作的粮食市场体系，努力通过市场及时规避粮食风险。
1.5编制依据
专业资料
（1）项目主办单位关于编制项目可研报告的委托书；
（2）《粮食流通管理条例》；
（3）《粮食储藏技术规范》；
（4）《粮食储藏技术标准体系》
（5）《粮食仓库管理办法》
（6）《储粮机械通风技术规程》
（7）《磷化氢环流熏蒸技术规程》
（8）淮北市十一五发展规划
（9）国家扶持农业发展的产业政策和中央农村工作会议提出的保护
和提高粮食综合生产能力，促进粮食主产区农民增收的精神。
（10）项目单位提供的其他材料。
第二章市场初步预测
2.1概况
中国是一个农业大国，总人口已超过13亿，其中农业人口占70%。
目前人均耕地仅0.08公顷，只及世界平均水平的32%，为美国的10%。
经过全国人民不懈的努力，以占全球可耕地面积8%的土地，养活了占世界22%的人口，基本上解决了13亿人口的“吃饭”问题，可谓创造了奇迹。
然而，近期内我国人口平均每年增加1500万，而1978—1999年耕地面积净减少了458.7万公顷，年均减少28.7万公顷，今后耕地面积减少的趋势仍将是不可逆转的。
显然，人口的不断增长和耕地面积的不断减少，构成了现实和潜在的危机，并将对我国的粮食安全战略，尤其是国民经济的持续快速发展、社会稳定产生重大影响。
随着人口的增长，必须引起粮食总量需求水平的相应增加。
目前，我国正处于工业化中期阶段，国民经济增长以工业为主体的转换基本完成，工业内部结构转换升级已经开始，工业发展形成了对农产品的巨大需求。
大家都知道，粮食是基础产业，粮食安全是全局性的战略问题。
粮食作为一种特殊的商品、社会经济活动的重要内容，各国政府都十分关注粮食问题。
粮食问题主要包括：
粮食生产、粮食储藏、粮食加工流通等。
我国是产粮大国，也是粮食消费大国，粮食储藏工作关系着军需民食，也关系着国家安全和社会稳定。
中国历朝历代都非常重视兴仓储粮，并积累了丰富的粮食储藏管理经验。
《礼记•王制》篇“三年耕必有一年之食，九年耕必有三年之食，以三十年之通，虽有凶旱水溢，民无菜色”。
《管子》“仓廪实而知礼节，衣食足而知荣辱”。
粮食安全储藏是个世界性的难题。
据联合国粮农组织的调查统计，全世界每年粮食霉变及虫害等损失为粮食产量的8%。
做好粮食储藏工作，取决于三个要素:
一是要有良好的仓房和配套设施，二是要有一系列较为先进的储藏保管技术，三是要有一套科学的管理方法。
2.2我国粮食储藏的现状
我国粮食供应历史上曾长期短缺，粮食储藏条件较为落后。
新中国成立后，党中央、国务院十分重视粮食工作，上世纪末用国债资金建设粮仓的决策，对粮食基础设施的投入达到了空前的水平，使我国粮食仓储设施实现了跨越式的发展。
同时，经过几代粮食人的努力，我国粮食储藏技术及管理水平也得到了进一步的提高。
（1）粮食储藏设施建设实现了跨越式发展
20世纪90年代初开始，为了解决粮食仓储设施落后和流通效率低等问题，我国逐步进入了大规模粮食储藏设施建设时期。
1991年确定建设了18个机械化粮库，建设总仓容100万吨。
1998年以来，国家加大了投资力度，安排343亿元国债资金，分三批建设了1100多个粮库，新增仓容500多亿公斤，同时新配套的技术设备也上了一个新的台阶。
这是新中国成立50多年来，投入资金最多、建设规模最大、建设内容最全、采用先进储藏科技最广泛的一次，进一步完善了全国储备粮库布局，实现了我国粮食储藏、运输、管理、技术的跨越式发展。
截至2008年底，全国共有粮食储藏企业1.9万户，拥有10万吨以上仓容能力的大型库点423个，有1199户企业拥有专业铁路线，有969户企业拥有专用码头。
全国共有专用运输车辆5700余辆，船舶66艘。
经过多年的建设和积累，我国已基本形成一个以港口库为龙头、以中转和储备库为骨干、以收纳库为基础的粮食储藏设施网络，初步建立了较为合理的粮食储备体系。
（2）新技术及新装备得到了广泛应用为了适应粮食储藏技术现代化的发展，一批自主开发、先进实用的粮食储藏专用新技术、新装备，得到了全面推广和产业化应用，大大提升了我国粮食储藏技术水平。
1998年以来，以环流熏蒸、谷物冷却机、机械通风和粮情测控为代表的“四项新技术”广泛应用，大大提高了储藏技术管理水平。
2008年底，全国有16910万吨仓房实现了机械通风；
有12575万吨仓容实现了计算机测温；
有9071万吨的仓容配备了环流熏蒸设备；
有谷物冷却机751台，并在高温、高湿地区逐步推广应用。
全国共有烘干设备4382套，烘干能力达4.8万吨/小时。
较好地解决了粮食烘干不均匀、品质下降、重量损失过多等问题。
此外，还研究开发平房仓及浅圆仓散粮进出仓设备、浅圆仓装仓防破碎装置、粮仓气密技术、纳米保温材料、储粮害虫检索专家系统等。
新技术和新装备的应用，大大提高了储藏水平，保证了粮食品质，降低了储粮损失，确保了储粮安全。
（3）粮食储藏管理形成较为规范的模式我国粮食储藏主要由四部分组成：
一是国家储备，二是地方储备，三是企业储存，四是农户储粮。
从整体情况看，国家储备和地方储备的设施设备、储藏技术条件和管理水平较高，企业特别是农户的粮食仓储状况较差。
中央储备粮的管理按照国务院颁发的《中央储备粮管理条例》要求，在“确保中央储备粮数量真实、质量良好，确保国家急需时调得动、用得上”思想的指导下，制度日趋完善，规范化的管理也为粮食储藏起到了示专业资料
范作用。
管理方式除中央直属库储存外还实行了中央储备粮代储方式，对承储企业实行了资格认证。
（4）粮食储藏技术标准规范逐步完善
我国十分重视与粮食储藏管理、储藏技术相关的技术标准制定工作。
先后制定实施了《粮食储藏技术规范》、《国家粮食仓库管理办法》、“四无粮仓”和“四无油罐”评定办法》、《国家粮食仓储设施管理试行办法》、《国家储备粮食“一符”、“三专”、“四落实”的规定》、《磷化氢环流熏蒸技术规程》、《储粮机械通风技术规程》、《粮情测控系统》和《谷物冷却机低温储粮技术规程》等。
特别是注重了粮食储藏精细和规范化管理方面的标准规范编制，如正在编写《粮食仓储企业规范化评定体系》、《粮食储藏标准规范体系》，使储藏工作在今后纳入更加规范的轨道。
粮食储藏相关技术标准、规程的发布，将有利于推动我国储藏事业的发展和管理水平的提高。
2.3粮食储藏发展方向
经过多年的努力，我国粮食储藏事业取得了令人瞩目的成就，为确保我国粮食安全和社会经济的稳定作出了巨大贡献。
随着我国社会经济的发展和人民生活水平的提高，对粮食需求又有了新的更高的要求，从贯彻落实科学发展观的要求出发，粮食储藏技术与管理也面临许多新的课题和新的要求，还需要我们继续做出艰苦的努力。
（1）加强粮食储藏的规范化管理
要逐步建立适合我国粮食储藏管理的“粮食储藏标准规范体系”、“粮食储藏科学管理体系”、“粮食储藏规范化企业评定体系”和“储粮生态系
统理论体系”。
加强粮食储藏开放、创新的行业管理，加强规范精细的企业管理和科学先进的技术支撑，注重采用科学的方法和手段、规范的操作和管理程序，提高粮食储藏品质，保障粮食储藏安全。
按照“藏粮于地、藏粮于库、藏粮于科技”的要求，加强对全社会粮食储藏行业的标准化、制度化和规范化管理，增强粮食宏观调控能力，以提高粮食安全管理水平和品质提高为重点，发挥行业管理优势、设施优势、人才优势和技术优势，提高整个粮食行业的管理水平。
（2）强化技术创新意识，走“绿色储粮”和“生态储粮”之路开展粮食储藏管理方式和技术的先进适用新技术、新产品、新装备的探讨、研究和成果转化工作，增强创新意识，努力实现“绿色储粮”和“生态储粮”。
随着生活水平的提高，人们对粮食品质、营养、口感等提出更高要求，社会环保方面也有迫切的要求，今后粮食储藏要认真落实以人为本，资源节约和环境友好，协调发展的科学发展观，树立“绿色储粮”和
“生态储粮”理念，实现“绿色生产、绿色加工、绿色储运、绿色消费”。
要重视“储粮安全学”的创新，研究探讨储粮安全学理论，构建储粮生态系统安全技术控制体系，从危害储粮安全因子分析开始，抓住关键控制点，实施必要控制和管理措施，注重从控制生物因子、非生物因子等储粮生态因子入手，更多地采用“绿色”“生态”的储粮新技术措施，从管理、成本、效益、环保及社会学等多方面考虑，实施有效的管理和技术控制，走
“绿色储粮”和“生态储粮”之路，切实实现储粮安全。
（3）重视农户储粮的技术开发及指导，减少粮食产后损失
要组织技术力量开发适用于农户储粮的成本适宜、效果良好的新型技术和装具，推广适合农村使用的干燥处理技术和设备，开展农村粮食产后减损及安全保障关键技术的研究和集成，加强指导和示范；
探索“代农储粮”、“助农储粮”等新的惠农储粮措施。
（4）加大投入，提高仓储设施的整体水平
粮食仓储设施的状况是决定粮食储藏效果的重要基础。
我国粮食储藏状况之所以总体良好，主要是受益于上世纪90年代以来国家和地方对粮食仓储设施建设的投入，保证了储粮安全。
但应清醒地看到，我国现有粮库待报废和需大修的仓容在逐年增加，目前已达3469万吨，且1998年以前所建仓容占总仓容主要部分，达61.2%，存在储粮安全隐患。
从长远考虑，为保证正常储粮需要，确保国家粮食安全，中央和地方每年安排投资计划时应将粮库建设与维修改造内容纳入，进行必要的资金安排，既要包括预算内投资，也要包括银行贷款。
同时，也要鼓励社会各类涉粮企业进行的粮库建设，要千方百计采取措施，多渠道筹集资金，加大粮食仓储设施建设和维修改造的投入，提高仓储设施的整体水平，保证每年粮食仓容建设及维修规模不小于待报废和需大修的仓容的数量。
（5）建立粮食安全生产长效机制，确保粮食储藏安全
坚持“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，按照政府承担监管责任，企业负责事故责任，部门负责行业指导和监督管理职责，构建部门指导和监管有力、企业全面负责、职工积极参与的粮食安全生产新格局。
（6）加速以“四散”为主要内容的粮食流通现代化建设，提高粮食储运效率
通过加速粮食“四散”化和信息网络化项目建设，减少粮食流通环节,优化粮食流通节点，提高我国粮食储运整体效率，规范粮食流通秩序，降低成本，增加效益，减少粮食损失，保障粮食安全，努力建立我国粮食储运现代化体系。
（7）加强国际交流与合作，学习引进先进粮食储藏技术与管理经验充分利用各方面的有利条件，不断扩大多种形式的粮食储藏国际合作与交流。
及时掌握国际粮食储藏发展的最新动态，了解世界前沿技术与管理。
要密切结合我国粮食储藏的需要，突出重点，改进合作方式，拓宽合作领域和渠道，提咼合作成效。
支持粮食科研机构、咼等院校、企业研发机构积极加入有关国际粮食储藏的学术团体和组织，积极参与各种双边或多边的国际交流活动，建立联合实验室和研究开发中心。
通过交流合作，从中增长知识，积累经验，扩大影响，发挥作用，取得效果。
第三章产品方案及生产规模
3.1产品方案
本项目产品方案：
（1）项目建成后，主要产品方案为：
优质小麦、高蛋白大豆、优质玉米。
（2）项目全部工程建成后，主要产品方案为：
优质小麦、高蛋白大豆、优质玉米、优质面粉、绿色营养挂面。
3.2产品生产规模
本项目设计粮食仓容量为5.6万吨。
第四章、场址选择及建设条件
4.1场址所在位置现状
4.1.1地点与地理位置
项目所在地在宿永路旁，距铁路**货站1公里，交通极为便利。
2、场址土地权属类别及占地面积
拟建场址土地属国有储备建设用地，**制粉有限责任公司通过招商引资争取政府给予政策支持，取得土地使用权。
场址占地面积106亩。
（二）场址建设条件
**县位于安徽省北部，东经116°
23'
〜117°
，北纬33°
16'
〜
34°
14'
之间。
地处苏、鲁、豫、皖四省交界处，北接淮北市区，南临蒙城，东与宿州毗邻，西连涡阳和河南永城县。
南北长150公里，东西宽50公里，总面积1987平方公里，是淮北市唯一市辖县。
县城依市而建，全县辖11个乡镇和一个省级经济开发区，人口107.4万。
**承东启西，区位优越，是淮海经济区和徐州经济圈重要组成部分。
1、气候条件
**县地处中纬度地区，属暖温带半湿润季风气候区。
四季分明，气候温和，雨量适中，春温多变，秋高气爽，冬季显著，夏雨集中，无霜期长，日照充足。
主导风向全年以偏东风为主，其次为偏北风和偏南风。
历年极端最低气温为-11.6C,历年极端最高气温为37.8°
C;
历年平均降水量为854.8毫米，年平均无霜期207天，年平均相对湿度为70%，年平均蒸发量为1815.6毫米，年平均日照时数为4430.2小时。
2、水文条件
**县位于淮河流域中游，二、三级支流范围里，隶属于华北平原南部的淮北平原中部。
**水资源总量包括地表水和地下水两部分，全县多年平均地表水资源
量为1619.72X104立方米/年，多年平均地下水资源总量为8155.09X
104立方米/年，地表水和地下水资源的枯丰基本依赖降水补给的多寡，地下水资源赋存于地层的多孔介质之中，水的运动较为缓慢。
近年来，城区及近郊区地下水位大幅度下降，给水能力逐年减少，呈现超采现象，应该予以防范。
全县水资源的水质较好，均为重碳酸钙型，矿化度小于1.0克/
升，但其钙镁离子偏高，导致水的硬度较大。
3、地质地貌
**县地处淮北平原中部，地势自西北向东南微倾，除东北部有少量低山地形分布外，其余为广阔平原。
其主要类型是：
山丘、平原、湖洼地、河流。
山脉主要分布在北部及中部偏东，系泰山余脉，海拔在60~400米之间，余者皆为一望无际的平原。
其海拔高度23.5〜32.4米，面积2354.5
平方公里，占全市总面积的85%。
以横贯平原中部的古隋堤（今宿永公路）为界，北部为黄泛冲积平原区，土壤肥沃，地面平整，地下水丰富；
南部为古老河湖沉积平原，地势较低，地下水位较高，地瘦质差，但增产潜力大。
封闭型湖洼地主要分布在四铺、**、铁佛等地区，全系耕地。
总面积为86.67平方公里。
**县域境内水系发达，沟渠纵横，河流多系人工河道，河道平直，水量受季节影响，变化较大，夏季水流量大、水流急，冬季河水变浅，水流缓慢。
由于煤炭的开采，造成地表塌陷积水而形成湖泊。
至1992年底，全县辖区内形成大小塌陷湖泊30余个，常年积水面积7.98平方公里，占总塌陷面积的38%，多年平均蓄水量为3040万立方米，占全县平均地表蓄水量的34.4%。
塌陷湖泊水质好、浮游生物多、污染少，适合鱼类生长。
4、工程地质条件
**县东、西有寒武、奥陶系地质构成。
山丘平行延伸两侧，其余均为平原，海拨一般为2.5-32.5米，地势由西北向东南倾斜，坡度为万分之一。
北区第四纪地层分布广泛，地基承载力山前地带可达18吨/平方米。
地下水层多为石灰岩层隙间水，含水较丰富。
项目区最大冻土深度20厘米，地震烈度6度。
建设用地的综合自然条件较好。
淮北区域大地构造属中淮地台鲁西隆起区南极，区境范围内除寒武系、奥陶系有部分裸露外，其余均为第四系掩盖，低山残匠占全部总面积的4.7％。
本区第四系分布广泛，孔隙水储存于第四系砂层之中，主要大气降水为主补给水源。
浅层地下水流向与地形坡降及河流方向一致，由西北向东南。
地下水位升降随季节（降水量）变化，地下水对混凝土无侵蚀作用。
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