如何做好监理资料员Word格式.docx
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规划许可证、、施工许可证、立项批文、规划红线图、地下管网图、土地使用证、经过图
结构安装,钢结构安装,网架结构安装,索膜安装。
以上关键部位、关键工序都需做旁站记录。
2、施工过程中的施工方案
施工过程中,施工单应向监理单位申报以下施工方案:
施工组织总设计、临时用水电方案、土方施工方案---有桩基时要增加桩基方案、塔吊基础施工方案、塔吊安拆施工方案、测量施工方案、基础施工方案(大型混凝土测温方案)、钢筋施工方案、模板施工方案、砼施工方案、防水施工方案、外脚手架施工方案、屋面工程施工方案、工程节能方案、特殊季节施工方案、文明施工方案、门窗施工方案、工程卸料平台施工方案、二次结构施工方案、装修施工方案。
3、大型起重机械
大型机械、设备进场(塔吊)需分为两次报验,进场报验应包含:
塔吊产权登记证、产品出厂合格证、、塔吊技术参数(使用说明书)起重机械特种设备制造许可证、备案证明、塔吊安装单位的安装合同、安全协议、营业执照、资质证书、安全生产许可证、装拆方案、装拆人员上岗证。
使用报验应包含:
检测报告、准用证、维修保养制度、司机、司索、指挥工上岗证。
4、见证施工单位材料送检,建立见证取样台帐
(1)见证人员应由该工程的监理单位或建设单位具备建筑施工试验知识,并持有见证员证的专业技术人员担任,并由该工程监理单位或建设单位填写备案书,通知施工单位、检测、试验单位和负责该工程的质量监督机构。
(2)以下材料必须见证取样送检:
水泥;
钢筋混凝土用钢材(原材、焊接、机械连接);
砂、石;
混凝土、砂浆试块;
土工;
沥青、沥青混合料;
预应力钢绞线、锚夹具;
钢结构工程用钢材、连接件;
建筑水电用管材、管件以及电线;
墙体、屋面材料;
饰面材料;
防水(火)材料;
门窗物理性能;
混凝土路面砖。
取回复试报告后及时分类汇总登记在试验记录登记表中,以便查找。
5、监理致函
在施工阶段,应对施工现场安全生产情况进行巡视检查,对发现的各类安全事故隐患,应书面通知施工单位,并督促其立即整改;
情况严重的,应及时下达工程暂停令,要求施工单位停工整改,并同时报告建设单位。
安全事故隐患消除后,应检查整改结果,签署复查或复工意见。
施工单位拒不整改或不停工整改的,及时向工程所在地建设主管部门或工程项目的行业主管部门报告,以电话形式报告的,必须有通话记录,并及时补充书面报告。
检查、整改、复查、报告等情况应记载在监理日志、监理月报中。
6、监理日记
监理资料的编写、整理是监理工作的重要环节,是监理服务工作量和价值的体
现。
而监理日记的记录是监理资料中较重要的组成部分,是工程实施过程中最真实的工作证据,是记录人素质、能力和技术水平的体现。
所以监理日记的内容必须保证真实、全面,充分体现参建各方合同的履行程度。
公正地记录好每天发生的工程情况是监理人员的重要职责。
(1)准确记录时间、气象
监理人员在书写监理日记时,往往只重视时间记录,而忽视了气象记录,其实气象记录的准确性和工程质量有直接的关系。
①混凝土强度、砂浆强度在不同气温条件下的变化值有着明显的区别,监理人员可以根据混凝土浇捣时的温度及今后几天的气温变化,准确计算出强度的理论计算值,从而判断是否具备拆模条件,是否具备承载能力,承载能力有多少。
②在地基与基础工程、主体工程、装饰工程、屋面工程等分部工程施工过程中,气象的变化直接影响工程的施工质量。
有些工程在单位工程结束后出现一系列的质量问题,调查人员即可根据问题部位的监理日记作出分析,有的质量问题可能就与气象有直接的关系。
比如雨季施工时,基槽遭雨水浸泡,引起土壤变化进而影响基础工程的质量。
(2)做好现场巡查,真实、准确、全面地记录工程相关问题
①监理人员在书写监理日记之前,必须做好现场巡查,增加巡查次数,提高巡查质量,巡查结束后按不同专业、不同施工部位进行分类整理,最后工整地书写监理日记,并做记录人的签名工作。
②监理人员在做监理日记记录时,往往只记录工程进度,而对施工中存在的问题没有做好记录,或者认为问题较小,没有必要写在日记当中;
或者认为问题已经解决,没有必要再找麻烦。
其实这就忽视了自身价值的体现。
现在许多业主
方并不理解监理工作在工程项目中的作用,如果我们在日常的资料中没有记录监理发现的问题,没有记录监理的监督工作,怎么能让业主方更多地了解监理的工作内容和服务宗旨。
所以在记录监理日记时,要真实、准确、全面地反映与工程相关的一切问题(包括三控制、三管理、一协调)。
③监理人员在做监理日记记录时,往往只记录工程进度、存在问题。
没有记录问题是怎样解决的。
应该说.发现问题是监理人员经验和观察力的表现,解决问题是监理人员能力和水平的体现。
在监理工作中.并不只是发现问题,更重要的是怎样科学合理地解决问题。
所以监理日记要记录好发现的问题、解决的方法以及整改的过程和程度。
(3)关心安全文明施工管理,做好安全检查记录
一般的监理合同中大多不包括安全内容,虽然安全检查属于合同外的服务,但直接影响操作工人的情绪。
进而影响工程质量,所以监理人员也要多关心、多提醒。
做好检查记录,从而保证监理工作的正常开展。
(4)书写工整、规范用语、内容严谨
工程监理日天充分展现了记录人对各项活动、问题及其相关影响的表达。
文字如处理不当,比如错别字多,涂改明显,语句不通,不符逻辑,或用词不当、用语不规范、采用日常俗语等等都会产生不良后果。
语言表达能力不足的监理人员在日常工作中要多熟悉图纸、规范,提高技术素质,积累经验,掌握写作要领.严肃认真地记录好监理日记。
(5)书写好监理日记后。
要及时交总监审查,以便及时沟通和了解,从而促进监理工作正常有序地开展。
7、设计变更
监理部收到设计变更后,先交总监理工程师审核同意后,将变更内容标注在原图相应部位,以便现场监理工程师及时了解相关信息。
四、工程竣工后资料目录
A、监理档案清单(本单位保存)
第一分册:
1、监理委托合同
2、总监任命书
3、监理规划(包括旁站监理方案)
4、监理实施细则
5、监理工程师联系单
6、监理工程师通知单
7、监理工程师备忘录
8、工程暂停令
9、会议纪要
10、监理月报
11、工程款支付证书
12、旁站监理记录表
13、工程质量评估报告(含工程质量验收相关检查记录)
14、监理工作总结
15、监理日记
16、质量事故报告及处理意见
第二分册:
17、工程开工报审表
18、工程进度计划报审表
19、延长工期报审表
20、施工组织设计
/
方案报审表
21、材料
(
构配件
)
、设备进场使用报验单
22
、工序质量报验单
23、工序质量报验单
通用
)
24、分包单位资格报审表
25、施工测量报验单
26、混凝土浇筑报审表
27、工程计量报审表
28、工程费用索赔报审表
29、工程款支付申请表
30、监理工程师通知回复单
31、工程复工报审表
32、工程竣工报验单
33、承包单位通用报审表
34、工程变更单
35、建设单位工程通知单
36、建设单位工程联系单
37、检验批质量验收记录
38、分项工程质量验收记录
39、分部(子分部)工程质量验收记录
40、单位(子单位)工程质量竣工验收记录
注:
以上资料除(37、
38
、
39
、40)均为原件
B、监理档案清单(交建设单位保存)
★
★
3、监理规划(包括旁站监理方案)
4、监理实施细则
6、监理工程师通知单
7、监理工程量备忘录
8、工程开工报审表
9、工程暂停令
10、工程复工报审表
11、会议纪要
12、监理月报
13、设计变更、洽商费用报审与签认
14、工程款报审与支付
15、分包单位资质材料
16、供货单位资质材料
17
、试验单位资质材料
18、工程延期报告及审批
19、费用索赔报告及审批
★20、合同争议、违约报告及处理意见
21、合同变更材料
22、质量事故报告及处理意见
23、工程质量评估报告
24、监理工作总结
注:
带★的为由建设单位另交城建档案馆保存的有关监理文件。