XX旅游生态酒店庭院工程项目设计施工可行性方案.docx

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XX旅游生态酒店庭院工程项目设计施工可行性方案

XX旅游生态酒店庭院工程项目设计施工可行性方案

目录

第1章施工组织总体设想方案针对性及施工段划分

第二章施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置,材料堆场位置

第三章施工进度计划和各阶段进度的保证措施

第四章各分部分项工程施工方案及质量保证措施

第5章安全文明施工及环境保护具体措施

第六章项目管理班子的人员配备、素质及管理经验

第七章劳动力、机机设备和材料投入计划

第八章关键施工技术、工艺及工程项目实施的工点、难点和解决方案

第一章施工组织总体设想方案针对性及施工段划分

一、建筑概况

本工程是由金陵（天泉湖）旅游生态园紫霞岭酒店庭院工程，工程地点位于江苏淮安市盱眙县铁山寺国家森林公园内紫霞岭地块。

二部署原则

1、采取大小临时工程与主体工程同时并举，不等不靠，即进场后，为主体工程提前开工，先抓好三件事:

一是抓好穿线复测工作，将全线中心线及高程闭合，标定构筑物位置，设置永久测点及临时测点；二是抓好沿线的清理、清除与掘除工作；三是抓好临设（临时便道与临时房屋）的建设。

2、采用多头平行作业，交叉作业，流水作业，充分利用工时及劳动空间。

3、合理安排工程施工顺序，形成网络计划管理，实施日检、月检，保证形象进度的控制。

4、紧紧围绕创优计划、文明施工计划和环境保护计划作相关部署。

5、设备、人员动员周期和设备、人员、材料运到现场的方法

第二章施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置,材料堆场位置

一、现场临时设施的平面布置

根据本工程施工现场特点：

施工现场位于江苏淮安市盱眙县铁山寺国家森林公园内紫霞岭地块。

场地平坦，交通便利。

应充分利用现场场地，创造一个文明化、标准化的施工现场。

现场设材料堆放场地、垂直运输设备、混凝土搅拌场、办公室，生活区要重新搭设临时设施。

木工加工区设在本工程作业区范围内，水泥仓库等设在搅拌设备边，砖、模板等材料就近放置在本楼附近。

确保施工人员及行人、车辆的安全。

要求施工现场平面布置要紧凑、合理，而且要科学管理，施工现场临时设施布置，要既便于施工，又耍符合劳动保护，保安及防火要求。

二、机具材料布置

施工现场散料堆场均采用砖墙分隔，根据工程用量及时购进。

为保证工期，加快施工进度。

按照招标文件规定的材料由建设单位业主确定供应商家，其他材料由施工方材料供应部落实好厂家货源，采用“货比三家”——比质、比价、比服务的原则进行，确保工程质量。

一旦当地物资供应紧缺，我公司可发挥企业的优势，从离施工地点最近的地区调入物资，保证工程质量和进度。

砂、石、砖等材料受季节性变化影响较大，应根据市场供需变化，在丰产期内根据施工需用数量，尽事能储备多一些，以便顺利渡过材料低产期。

三、现场临时用电布置

1、电源：

设配电间，工地电源由业主提供电源接口引入。

2、供电布置形式：

现场供电线路采用电缆放射形供电布置，自总配电箔引出6条线路，分别供应塔吊、砼搅拌机、钢筋加工场，模板操作间，照明、备用等。

各机械设备前端要使用独立切断的开关，塔吊下部也要增加中间开关，便于地面断电，开关需标明切断机器的名称，并要置于操作人员便于操作的位置，高度定在1.3米．

钢筋加工场

总配电箱砼搅拌机（分二路）

木作、模板操作

照明

备用

3、施工现场临时供电采用TN—s系统，即三相五线制的接零保护系统。

读系统实行二级或二级以上漏电保护，总配电相和开关箱内必须设置漏电保护gD，作为开关箱内的漏电保护器，其额定漏电动作电流应不大于30MA，额定漏电动作时间应小于0．1S；作为第二级漏电保护的配电箱中的漏电保护器，其额定漏电保护器作合理配合，使之具有分级分段保护功能。

开关箱的设置应遵循“一机一闸一漏电保护”原则。

四、现场临时给排水布置

1、水源：

接入Ф100以上自来水口，便于现场直接消防管，满足现场平面消防要求。

2、管网布置：

从接水口．直接通过接入建筑物内，利用设计管道，选消防管道随主体安装，每固定地点设一Ф50消水栓用于消防，施工用水设一Ф20甩头，楼层使用软管配水，临时卫生间设Ф20阀门

3、管网及其它：

厕所污水自上郎冲下，由地上式化粪池处理后捶入城市污水管道。

场地设明式样水沟，过路采用Ф150铸铁管。

场地采用硬化路面，两边均没浅明水沟，要保证道路畅通。

食堂和一般生活用水，与雨水合流样入城市雨水口。

砼搅拌站废水处理，机器四周设积水槽，洗刷搅拌机水，含有泥砂碎渣流入积水槽沉淀清后捧入市政污水管道，泥砂专人定期挖取。

场地施工管网见施工平面布置图。

五、施工场地管理

施工现场由项目副经理负责管理。

根据各施工阶段，项目副经理制订施工场地平面布置计划、材料堆放位置、各工种占用时间计划，并递交各有关人员落实执行。

文明施工负责人负责保持施工现场整洁卫生，建筑垃圾和生活垃圾指定位置堆放并及时外运。

定期和不定期组织检查，落实整改。

并依照奖罚条例予以奖罚，与经济挂钩，时时维护场地的整洁卫生。

第三章施工进度计划和各阶段进度的保证措施

本工程我们计划60个日历天内完工。

为此，现场各专业工种，施工人员在工序上必须密切配合，环环紧扣，齐心协力完成该项工程全部施工任务，具体保证措施如下：

一、加强管理健全和完善责任制

加强现场施工组织领导，实行项目管理，以现场项目郎为中心，以项目经理为主要负责人，严格执行国家标准规范，健全和完善项目经理责任制及各部门岗位责任制，做到一丝不苟，严格要求。

二、总工期与节点工期相结合

本工程要求的总工期及节点工期，必须确保，因此要根据工期总要求目标编制施工控制网络计划和若干控制节点。

确保各控制点准时到位，做好协调工作。

保证作业计划按时到位。

通过科学的管理，合理的组织女措施，在规范设计要求允许的情况下，加快施工进度，以确保总工期及节点工期的完成。

三、分级控制

本工程采用三级施工计划控制，在工程总进度计划的基础上，编制月进度计划，周进度计划、基础工程、主体结构等分部项工程各自单项进度计划进行控制；项目部根据周、月及分部项进度计划安排材料进场、机械设备使用，劳动力组织及配合工作。

根据计划执行情况及时调整计划安排，整个工程施工始终处于受控状态，保证工程有序、合理进行。

四、充分利用人力，机械设备

1、采用平面、均衡小节拍流水作业，充分调动机械利用品，减少进度计划中各工序在作业面持续时间，如模板在场地拼装，一次吊装就位。

2、充分利用劳动力资源，在保证施工现场各工种要求人数基础上，加强现场劳动力调配，减少劳动力浪费，提高劳动效率。

五、实行定额管理

1、执行定额包干，减少无效及重复工作在保证质量的前提下提高劳动效率。

2、加强后勤管理，保证材料按计划供应根据现场情况，贮备足够的材料，充分考虑其它不利因素。

考虑其它不利因素。

3、根据总进度计划，将工程承包到班组，定时间、定任务、定质量、定安全奖罚制度，充分调动职工生产积极性，确保各进度控制点准时到达。

4、加强后方计·划管理，保证材料和半成品供应，钢筋加工，周转材料等要与施工进度紧密配合，做到计划供应配备足够的运输车辆，随用随到，根据现场情况，贮备足够的材料。

六、工作计划与气象预报

1、设专人与气象部门联系，及时了解天气趋势，这样有利于项目经理部部署工作，减少人工与材料浪费，保证工程按进度进行。

2、积极主动采取措施，检查计划执行情况，做好协调工作，防止不利因素影响，促进工程顺利进展．

七、分部项目施工保证工期措施

1、主要工种人员配备齐全，以满足工程需要，必要时从公司其他队调配，突击会战。

2、基础工程施工时，为保证施工进度，防止雨水、地下水侵蚀，可采用现支模现浇灌．既保证工期质量又可节约模板材。

3、在主体结构施工时，土建工程与安装工程密切配合，土建尽量为安装预埋预审提供方便，使安装工程不占工期，穿插进行，不给土建工程带来重复抑+现象。

4、在施工过程中，实行全面质量管理，解决施工中的难点，确保一次成优。

5、制定材料供应计划，保证工程正常施工。

6．为保证秋忙期间正常施工，优先选用非农业户口或无农田耕作的技术工人充实各工种作业，以确保夏忙期间不停工。

（工程进度计划详见附表施工进度计划表．）

第四章各分部分项工程施工方案及质量保证措施

（一）庭院道路和场地铺贴

1、挖场地多余土方

a、实际测量场地高程，确定开挖的深度，设置标高控制桩（线），随时掌握开挖深度。

b、至土方底时严格控制平整度，按+3cm，-5cm掌握，不准突破平整度误差范围。

c、土方挖至底标高后，用小型压路机碾压，纵横交织各2遍，并以环刀取样试验达到压实，密实度>98%，取样结果报业主方确认后，方可进行下步施工。

d、挖土方使用机械（挖掘机）配合运土汽车进行，做好防遗洒土方，保持路面干净，保证区域施工环境优化。

2、3:

7灰土方施工

a、选择开挖的土方，把较好土堆放在一处，凉干、粉碎过筛，土的最大颗粒<5cm，不准有碎石、树枝、杂物。

b、备用合格的干石粉，按3:

7的比例和粘土干拌均匀，适当的洒水，拌3遍。

达到以手握时能成一个团方可使用。

c、按150mm先铺一层铺匀，用小型压路机（1T）纵横压各2遍（也可用平板打夯机打平、打实）。

然后再铺一层（仍是150mm左右）再用相同的办法压实。

第二层层顶部要控制好标高，表面允许平整度误差±2cm。

d、干石灰粉要水解，不准有有未化解的小颗粒，防止石灰颗粒膨胀破坏3:

7灰土层的功能。

3、150厚粉煤灰垫层施工

a、粉煤灰的运输：

由汽车加苫布盖好从产源地运达工地。

防止运输途中灰粉飞扬污染环境，粉煤灰卸车及堆放时要适当喷些水，防止扬尘。

b、粉煤灰垫层在摆料前要加水（<20%）拌合一下，然后按标高线堆平，毛厚200mm压实成150mm。

压实时使用小型（1T）压路机纵向横向各2遍，每层每一遍叠压半个压路机轮宽，压实找平后再进行上表面平整度及标高检查，平整度控制在±10mm，表面标高控制在±10mm。

方可进行下道工序。

4、150mmC15砼基层

a、整平并检查基面，并在基面上适当均匀洒些水。

b、订商品砼由罐车运至土地，砼水灰比≤0.55，坍落度≤15cm。

按标高控制桩一次卸料找平，卸料毛厚在18cm左右，振实后保持在15cm厚。

c、砼基层表面以木抹子抹平，毛面，上面平整度及表面标高误差均≤5mm。

d、对砼养护7天，每天4遍水，当砼强度达到60%时方可上人作业。

5、25厚1:

3水泥砂浆找平层，铺场地砖。

a、砂浆以体积比由砂浆拌合机拌制。

b、场地砖由施工方选样甲方认定或甲方指定产品厂家，地砖要有合格证。

c、地砖运输、堆放。

轻拿轻放，按垛堆放，每垛堆放高度≤80cm。

不准乱卸、乱堆、乱扔。

保持砖外形完成。

d、使用前砖适当洒水湿润，以利铺砌。

6、铺砖工艺

a、分好尺寸线先试摆砖，防止半行破砖等破活现象。

b、按排列尺寸拉好铺砖行线和标高线。

c、安线到铺砖。

注意事项：

●使用橡皮锤敲打平整、密实。

●不能损坏砖上表面及缝口。

●砖下表面坐浆要密实，砂浆有效面≥90%。

●上面要求平整，标高允许误差±3mm。

缝线直线偏差±3mm

●砖缝间以稀浆灌实。

d、场地砖铺完后，上表面要以水冲扫干净，不要有水泥、砂浆污染的斑纹。

e、全面清扫，准备竣工交验。

7、硬化道路砼浇注：

a、按设计道路砼的等级，向商品砼搅拌厂定货。

b、路面基层压实后经检查合格后，由商品砼厂用搅拌车送料至现场。

c、卸料，摆平，用平板震动器震实震平，并以1:

2.5的水泥砂浆随打随拌，抹平抹光。

d、养护12日，现场留砼试块，达到设计强度后，道路即可通行使用。

（二）庭院室外水电（照明）施工

1、室外喷水管网

a、熟悉图纸，并订购管材及配件。

b、测量放线开挖管沟。

c、