主体结构工程计价Word格式文档下载.docx

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4、基础与墙身的划分

1）基础与墙身使用同一种材料时，以设计室内地面为界（有地下室者，以地下室室内设计地面为界），以下为基础，以上为墙身。

2）基础与墙身使用不同材料时，位于设计室内地面±

300mm以内时，以不同材料为分界线，超过±

300mm时，以设计室内地面为分界线。

3）砖、石围墙，以设计室外地坪为分界线，以下为基础，以上为墙身。

二、计算规则 

1、实砌砖墙工程量计算

实砌砖墙工程量计算，应根据墙厚、砂浆类别、砂浆强度等级、清水、混水不同，分别列项计算。

1）计算公式

V＝L×

H×

δ－V扣＋V增

式中，V——实砌砖墙工程量；

L——墙长；

H——墙高；

δ——墙厚；

V扣——应扣除部分体积；

V增——应增加部分体积。

2、砖墙长度的确定

外墙长度按中心线长度计算。

应注意定位轴线若为偏轴线时，要移为中心线。

内墙长度按净长线长度计算。

内墙与外墙丁字相交时，计算内墙长度时，要算至外墙的里边线，这就避免了阴影部分重复计算。

内墙与内墙L形相交时，两面内墙的长度均算至中心线。

内墙与内墙十字相交时，按较厚墙体的内墙长度计算，较薄墙体的内墙长度算至较厚墙体的外边线处。

3、砖墙计算高度的确定

砖墙高度的起点，均从墙身与墙基的分界面开始计算。

砖墙高度的顶点，按下列规定计算：

①外墙：

坡屋面如设计无檐口天棚时，高度算至屋面板底，即高度算至外墙中心线与屋面板底面相交点的高度；

若设计有屋架，且室内外均有天棚时，高度应算至屋架下弦底面另加200mm；

无天棚者，算至屋架下弦底加300mm，出檐宽度超过600mm时，按实砌高度计算。

平屋面算至钢筋混凝土顶板面。

②内墙：

位于屋架下弦者，其高度算至屋架底；

无屋架者，算至天棚底再加l00mm；

有钢筋混凝土楼板隔层者，算至钢筋混凝土楼板底。

若同一墙上板高不同时，可按平均高度计算。

③内、外山墙：

按平均高度计算。

④女儿墙的高度，自外围顶面至图示女儿墙顶面高度，分不同墙厚并入外墙计算。

4、砖墙计算中应扣应增的规定

表9—1计算墙体工程量应扣除和不扣除的内容

部位

应扣除

不扣除

孔洞

门窗洞口、过人洞、空圈、0.3m2以上孔洞

0.3m2以下孔洞

嵌入

墙体

嵌入墙身的钢筋混凝土柱、梁、过梁、圈梁、挑梁、砖平拱、平砌砖过梁、壁橱、暖气包壁龛及嵌入内墙的板头

梁头、梁垫、檩头、垫木、木楞头、沿椽木、木砖、门窗走头、加固钢筋、木筋、铁件及嵌入外墙的板头

计算墙体工程量时，应增加和不增加的内容见表9—2。

应增加

不增加

砖垛、三皮砖以上的挑檐和砖砌腰线嵌入墙体的加固钢筋另列项目计算

突出墙面的窗台虎头砖、压顶线、山墙泛水、烟囱根、门窗套、三皮砖以内的腰线和挑檐

5、其他规定

①框架结构间砖砌隔墙：

分别按清、混水及不同厚度，以框架间的净空面积乘以墙厚计算工程量，执行相应清、混水墙综合基价。

框架外表面镶包砖部分，并入框架间墙的工程量内计算。

②女儿墙：

自外墙顶面算至图示高度，分不同墙厚以“m3”计算，执行相应清、混水墙综合基价。

若设计带空花墙时，空花部分另列项目计算，执行空花墙综合基价。

③附墙烟囱、附墙通风道、垃圾道：

按其外型体积计算，并入所依附的墙体工程量内。

不扣除每一孔洞横截面积在0.1m2以内的体积，但孔洞内的抹灰工料亦不增加；

若孔洞横截面积超过0.1m2时，应扣除孔洞所占体积，孔洞内的抹灰应另列项目计算。

④厚度在二砖以内的砖砌挡土墙：

按图示尺寸以“m3”计算，执行相应清、混水综合基价。

⑤空花墙按空花部分外形体积以立方米计算。

空花部分不予扣除，其中实体部分立方米另行计算。

⑥空斗墙按外形体积以立方米计算，墙角、内外墙交接处、门窗洞口立边、窗台砖及屋檐处的实砌部分并入空斗墙体积内，但窗间墙、窗台下、楼板下、梁头下等实砌部分，应另行计算，套零星砌体清单项目。

⑦多孔砖、空心砖按图示厚度以立方米计算，不扣除其孔、空心部分的体积。

⑧填充墙按设计图示尺寸以填充墙的外形体积计算。

6、砖平拱和钢筋砖过梁

1）、砖平拱

①．砖平拱的构造形式

砖平拱又称砖平旋或平拱式砖过梁。

用标准砖侧砌而成，其高度有240mm、300mm、370mm三种，厚度等于墙厚，如图9—3。

图9—3平拱式过梁图9—4弧拱式过梁

另外，还有一种砖弧拱（又称弧拱式过梁或弧旋），它的构造与平拱基本相同，只是外形呈圆弧形，如图9—4。

②．砖平拱工程量计算及综合基价套用

砖平拱工程量，按设计图示尺寸以“m3”计算。

若设计图纸无规定时，则长度按门窗洞口宽度两端共加100mm，高度按240mm（当洞口宽度大于1500mm时，高度按365mm），执行砖平拱综合基价子目。

在编制预算时若综合基价中的砂浆种类或标号与设计不同时可以换算。

砖弧拱和用于房屋屋盖和楼盖的砖砌圆拱，可按设计图示尺寸以“m3”计算工程量，按砖平拱综合基价乘以系数1.06套用。

2）钢筋砖过梁

①．钢筋砖过梁的构造形式

钢筋砖过梁又称平砌式砖过梁。

用标准砖平砌，在其底部配置钢筋，钢筋两端伸入墙内不小于240mm，弯成方钩。

在过梁作用范围内（不少于6皮砖或1∕4过梁跨度范围内），一般用M5.0砂浆砌筑。

②．钢筋砖过梁工程量计算及及综合基价套用

钢筋砖过梁工程量，按设计图示尺寸以“m3”计算。

若设计图纸无规定时，则长度按门窗洞口宽度两端共加500mm，高度按440mm，以“m3”计算，执行钢筋砖过梁综合基价子目。

在编制预算时，若综合基价中的砂浆种类或标号与设计不同时，可以换算。

在计算钢筋砖过梁工程量时，如果遇到设计图纸无规定，而由于圈梁的限制，实际砌砖高度不足440mm，这时钢筋砖过梁的高度应算至圈梁底。

另外钢筋砖过梁中的钢筋包括在定额内，不另列项计算，钢筋定额用量不同时，不作调整。

第二节　　混凝土构件计价

一、清单分项

《清单规范》将砼构件划分为现浇混凝土柱、现浇混凝土梁、现浇混凝土墙、现浇混凝土楼梯、现浇混凝土其它构件及预制混凝土构件等子项目。

其内容如表9-7所示。

注：

清单中现浇钢筋混凝土构件砼和钢筋是分开算量分开计价的。

模板费用计入措施费中。

《基础定额》中常用混凝土构件的分项与清单划分方法基本一致，但计算规则在有些构件上有所不同。

定额中现浇钢筋混凝土构件砼、钢筋和模板费用都含在综合基价中。

这是两种计价方式的最大差别。

二、计算规则

（一）现浇混凝土柱

现浇混凝土柱工程量，按体积以“m3”计算。

其体积，按设计柱断面积乘以柱高计算。

依附柱上的牛腿的体积并入柱身体积计算。

柱工程量＝设计断面积×

柱高

1．柱高的确定

有梁板的柱高，应自柱基（或楼板）上表面算至上层楼板上表面。

无梁板的柱高，应自柱基（或楼板）上表面算至柱帽下表面。

框架柱的柱高，有楼隔层者应自柱基上表面或楼板上表面至上一层的楼板上表面，无楼隔层者应自柱基上表面至柱顶高度计算。

依附柱上的牛腿体积应并入柱身体积计算。

构造柱的柱高，应自柱基（或地圈梁）上表面算至柱顶面；

如需分层计算时，首层构造柱高应自柱基（或地圈梁）上表面算至上一层圈梁上表面，其他各层为各楼层上下两道圈梁上表面之间的距离。

若构造柱上、下与主、次梁连接则以上下主次梁间净高计算柱高。

2．断面面积的确定

矩形柱、圆形柱，均以设计图示断面尺寸计算断面面积。

构造柱按设计图示尺寸（包括与砖墙咬接部分即马牙槎在内）计算断面面积。

Fg=a×

b+0.03×

a×

n1+0.03×

b×

n2=a×

b+0.03（a×

n1+b×

n2）

例9—1试计算下图所示混凝土构造柱体积。

已知柱高为2.9m，断面尺寸为240mm×

360mm，与砖墙咬接为60mm。

[解]设嵌入一砖墙内的构造柱体积为V1，嵌入一砖半墙内的构造柱体积为V2，则：

V＝V1＋V2

V1＝（0.12＋0.06／2）×

0.24×

2.90＝0.104（m3）

V2＝（0.24＋2×

0.06／2）×

2.90＝0.209（m3）

V＝0.104＋0.209＝0.313（m3）

（二）现浇钢筋混凝土梁

清单中现浇混凝土梁划分为基础梁、矩形梁、异形梁、圈梁、过梁、弧形拱形梁等六大类。

定额中现浇混凝土梁综合基价中，梁划分为基础梁、单梁和连续梁、异形梁、圈梁、过梁、叠合梁、桁架等七大类。

基础梁，是指直接以独立基础或柱为支点的梁。

一般多用于不设条形基础时墙体的承托梁。

单梁、连续梁，是指梁上没有现浇板的矩形梁。

异形梁，是指梁截面为T、十、工形，梁上没有现浇板的梁。

圈梁，是指以墙体为底模板浇筑的梁。

包括以墙体为底模浇筑的框架梁、连系梁。

过梁，是指在墙体砌筑过程中，门窗洞口上同步浇筑的梁。

叠合梁，是指在预制梁上部预留一定高度，甩出钢筋，待楼板安装就位后加绑钢筋，再浇灌混凝土的梁。

层高超过3.6m时，单梁、连续梁和异形梁，可另列项目计取超高增加费，套用梁超高增加费综合基价子目，计算规定同矩形柱。

其他各种梁，均不另计取超高增加费。

其他换算规定，同矩形柱。

2、梁的工程量的计算

1）．单梁、连续梁

工程量＝梁长×

设计断面面积

梁长的计算规定：

梁与柱（不包括构造柱）交接时，梁长算至柱侧面；

主、次梁交接时，次梁长度算至主梁的侧面；

梁与墙交接时，伸入墙内的梁头包括在梁的长度内计算。

现浇梁垫，其体积并入梁内计算。

2）．T、十、工形异形梁

梁长的计算规定，同单梁、连续梁。

3）变截面梁（异形梁）（如图9—3）

图9—3带挑梁的单梁示意图

工程量＝L2×

（h1＋h2）b/2

式中，h1、h2——分别为变截面部分两头的高度；

L2——变截面部分的长；

b——变截面梁的宽度。

4）圈梁、过梁

梁长按设计图示长度计算。

圈梁代过梁者，过梁部分应与圈梁部分分别列项，其过梁长度按门、窗洞口外围宽度两端共加50cm计算，分别套用圈梁和过梁综合基价子目。

阳台、雨篷、挑梁等嵌入墙内的梁，按圈梁列项计算。

空门洞、空圈上的梁，应按过梁列项计算，不能按单梁列项计算。

圈梁、过梁与主、次梁或柱（包括构造柱）交接者，圈、过梁长度应算至主、次梁或柱的侧面。

圈梁与现浇板整浇时，板算至圈梁侧面，圈梁部分仍应单独列项计算，执行圈梁综合基价。

5）叠合梁

叠合梁工程量，如图9—4中（a）所示为叠合梁，按设计图示的第二次灌浇部分的体积以“m3”计算。

图9—4（b）为空心板端头后浇带，不能执行叠合梁综合基价。

图9-4（a）叠合梁；

（b）空心板端头后浇带

（三）、现浇钢筋混凝土板

1、综合基价子目设置及换算条件

现浇混凝土板综合基价中，板分为有梁板、无梁板、平板、现浇板缝、筒壳、双曲薄壳等六大类。

其中，有梁板、平板及预制板间补现浇板缝综合基价又根据板厚不同，划分10cm以内和10cm以外两个综合基价子目。

有梁板，是指梁（包括主、次梁）与板整浇构成一体并至少有三边是以承重梁支承的板。

无梁板，是指不带梁而直接用柱头支承的板。

平板，是指无柱、梁支撑，而直接由墙（包括钢筋混凝土墙）承重的板。

筒壳，是指筒状薄壳屋盖。

双曲薄壳，是指筒壳以外的曲线形薄壳屋盖。

预制板间补现浇板缝，是指设计图纸中，空心板之间板缝宽度（指下口宽度）在2cm以上、15cm以内的现浇混凝土板带。

换算条件同现浇单梁。

2、注意事项

（1）有梁板中的弧形梁，可按规定另列项目计算模板人工、模板料增加费，仍套用有梁板综合基价子目。

工程量按弧形梁体积以“m3”计算。

（2）挑出墙面（外墙皮）长度在1.5m以上的现浇带梁大雨篷，执行有梁板综合基价。

但压入墙内部分，另列项目计算。

（3）挑出墙面（外墙皮）长度1.5m以上的现浇带梁阳台，执行有梁板综合基价。

（4）柱支撑的现浇带梁阳台、雨篷，不论挑出长度多少，均执行有梁板综合基价。

（5）柱头支撑的无梁大雨篷，应执行无梁板定额。

压入墙内部分另列项目计算。

（6）梁、板整浇的框架梁外的悬挑部分，并入有梁板工程量内计算。

（7）斜坡现浇混凝土屋面有梁板，仍执行有梁板综合基价。

但坡度超过1／4（即26°

34′）时，相应综合基价子目的总工日及模板料乘以系数1.30。

（8）在房屋开间上设置梁，而现浇板两边或三边由墙（包括钢筋混凝土墙）承重者，不能视为有梁板，执行平板综合基价，其工程量按梁及平板体积之和计算。

（9）补现浇板缝宽度在15cm以上时，执行平板综合基价。

板缝宽度在2cm以内者，按空心板灌缝列项，执行第六分部相应综合基价。

（10）板与圈梁连接时，板算至圈梁的侧面。

（11）板与挑檐天沟连接时，按墙外皮为分界线。

（12）有多种板连接时，应以墙的中心线为分界线，分别列项计算。

伸入墙内的板头，并入板内计算。

2、板工程量的计算

有梁板工程量，按梁、板体积之和以“m3”计算。

无梁板工程量，按板和柱帽体积之和以“m3”计算。

周边带围梁者，并入无梁板工程量内计算。

平板工程量，按板的体积以“m3”计算。

筒壳、双曲薄壳工程量，按设计图示尺寸以“m3”计算。

预制板间补现浇板缝工程量，按设计板长乘以板缝宽度乘以板厚以“m3”计算。

3、钢筋混凝土后浇带

钢筋混凝土主体与裙房之间不设置沉降缝，梁板钢筋连为一体，并同时施工。

但在混凝土浇筑时按照图纸设计规定，主体与裙房连接的梁、板混凝土留置一定宽度不浇筑，待主体结构达到设计要求的高度后再浇筑。

这部分最后浇筑的混凝土，由于是带状的，所以称为后浇带。

设计上，其混凝土强度等级通常比原混凝土提高一级。

后浇带，设计混凝土强度等级与原混凝土相同时，则只需另列项目计算后浇带增加费，混凝土并入相应有梁板项目。

若不同时，后浇带混凝土应单列项目执行有梁板基价，并同时列项计算后浇带增加费。

（四）、现浇钢筋混凝土墙

清单中现浇混凝土墙分直行墙和弧形墙。

定额中现浇钢筋混凝土墙划分为一般钢筋混凝土墙、大钢模板墙、挡土墙及地下室墙三类，共七个综合基价子目。

其中，一般钢筋混凝土墙按墙厚分为10cm以内、20cm以内、30cm以内、30cm以上等四个综合基价子目，并规定，墙厚超过50cm时相应综合基价子目中模板部分费用乘以系数0.75。

又增设了挡土墙及地下室墙，分为毛石混凝土、无筋混凝土两个综合基价子目。

钢筋混凝土墙工程量的计算

各种墙体工程量，均按体积以“m3”计算。

应扣除门窗洞口面积及0.3m2以上的孔洞面积所占的体积。

与墙体相连的柱及墙中的圈梁、过梁及外墙八字角处应并入墙体积内计算。

（五）现浇钢筋混凝土楼梯

清单中现浇钢筋砼楼梯设置了直行楼梯和弧形楼梯。

定额综合基价中，分别设置了现浇整体楼梯、踏步式悬挑旋转楼梯综合基价子目。

弧线型螺旋艺术楼梯，执行踏步式悬挑旋转楼梯综合基价子目。

整体楼梯，是指现浇混凝土直形普通楼梯。

踏步式悬挑旋转楼梯，是指围绕柱子悬挑旋转的螺旋楼梯。

弧线型螺旋艺术楼梯，是指以楼层框架梁或单梁为支撑的悬空弧线型螺旋楼梯。

1、注意事项

（1）混凝土强度等级、石子种类及粒径、泵送、商品混凝土等的换算同前。

（2）混凝土用量与设计不同时，允许调整。

2、楼梯工程量的计算

1）．整体楼梯工程量

整体楼梯工程量，应分层按其露明面尺寸的水平投影面积以“m2”计算。

不扣除宽度小于500mm的楼梯井的面积，伸入墙内部分不另增加。

楼梯水平投影面积包括休息平台、平台梁、斜梁、楼梯板、踏步及楼梯与楼板连接的梁。

图9—7楼梯计算示意图

若楼梯与楼板相连时，其水平长度算至与楼板相连接的梁的外侧面，如图9—7。

若休息平台为现浇平台梁、铺空心板时，其水平长度算至与空心板相邻的梁外侧面，但支撑空心板的平台梁另行列项目计算。

计算方法如下：

当Y≤50cm时，投影面积＝A×

L

当Y＞50cm时，投影面积＝（A×

L）－（X×

Y）

式中，X——楼梯井长度；

Y——楼梯井宽度；

A——楼梯间净宽；

L——楼梯间长度。

2）．踏步式悬挑旋转楼梯工程量

踏步式悬挑旋转楼梯工程量，按其水平投影面积以“m2”计算。

不扣除柱所占面积，但柱应另外列项计算，执行柱相应综合基价。

若楼梯与楼板相连时，应算至与楼板相连的梁的内侧面，梁另外列项计算。

3）．弧线型螺旋艺术楼梯工程量

弧线型螺旋艺术楼梯工程量，按其水平投影面积以“m2”计算。

其水平投影面积仅包括螺旋梯段，两端楼梯梁应另列项目计算，并入相应项目工程量。

（六）、现浇钢筋混凝土阳台、雨篷

清单中这部分归属于现浇混凝土板。

综合基价中，设置了雨篷、顶层阳台上现浇雨篷、直形阳台、弧形阳台等四个综合基价子目。

换算条件同楼梯。

（1）现浇挑梁上铺预制空心板的阳台、雨篷，不能套用阳台、雨篷综合基价，应按挑梁和空心板分别列项计算，执行相应综合基价。

（2）柱头支承的无梁大雨篷，执行无梁板综合基价。

（3）挑出墙面长度1.5m以上的现浇梁、板式阳台，执行有梁板综合基价。

（4）有柱支撑的现浇梁板阳台，不论挑出长度多少，均执行有梁板综合基价。

（5）雨篷上带有钢筋混凝土立板时，立板部分另列项目计算，执行挑檐综合基价子目。

（6）出墙面长度1.5m以上的现浇带梁大雨棚，执行有梁板综合基价。

2、阳台、雨篷工程量的计算

阳台、雨篷工程量，按伸出墙外的水平投影面积以“m2”计算。

伸出墙外的牛腿已包括在综合基价内，不另计算，但嵌入墙内的梁，按相应综合基价执行。

（七）、其他现浇钢筋混凝土工程

1．现浇混凝土台阶

现浇混凝土台阶工程量，应按其水平投影面积以“m2”计算，执行台阶综合基价子目。

若台阶与平台连接时，其分界线为最上层踏步外沿加30cm.。

综合基价中不包括垫层和面层。

2．现浇混凝土栏板

现浇混凝土栏板工程量，按垂直投影面积（包括伸入墙内部分）以“m2”计算，执行栏板综合基价子目。

楼梯、台阶的栏板斜段长度设计图纸无标注长度尺寸时，可按水平投影长度乘以1.15系数计算。

挑檐处栏板，高度在40cm以内及下挂板（不含梁）厚10cm以内者，并入挑檐工程量。

弧形栏板，按相应规定执行。

3．现浇湿凝土栏杆

现浇混凝土栏杆工程量，按设计图示净长度，以“延长米”计算，执行栏杆综合基价子目，伸入墙内长度已综合在定额中。

楼梯、台阶的栏杆斜段长度设计图纸无标注长度尺寸时，可按水平投影长度乘以1.15系数计算。

4．现浇混凝土扶手

现浇混凝土扶手工程量，按设计图示长度（包括伸入墙内部分）以“延长米”计算，执行扶手综合基价子目。

楼梯、台阶的扶手斜段长度，设计图纸无标注长度尺寸时，可按水平投影长度乘以1.l5系数计算。

5．现浇混凝土挑檐天沟

现浇混凝土挑檐天沟工程量，按其设计图示尺寸以“m2”计算。

执行相应综合基价子目。

挑檐天沟与屋面板连接时，按外墙皮为分界线；

与圈梁连接时，按圈梁外皮为分界线。

檐高4.5m以下的挑檐板，套用平板相应综合基价。

雨篷上带的钢筋混凝土立板，套用挑檐天沟综合基价子目。

6．现浇混凝土压顶

现浇混凝土压顶工程量，按设计图示尺寸以“m3”计算。

7．现浇零星构件

现浇零星构件综合基价子目，适用于每件体积在0.05m3以内，而综合基价未列项目的构件。

工程量均按设计图示尺寸以“m3”计算。