质量重庆市住宅装饰验收规范Word下载.docx
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管保护导线不得裸露。
3.3施工现场防火和消防设施的保护
装有易燃易爆的容器和受力构件上进行焊接和切割。
必须清除周围焊渣滴落区的可燃物质,并设专人监督。
砂箱或其他灭火工具。
GB50327
—
2001
》的规定。
3.4
验收要求和方法
四、
防水工程
4.1一般规定
质量有保证的防水材料,且施工时应设置安全照明,并保持通风。
不得有松动,空鼓、起砂,开裂等缺陷,含水率应符合防水材料的标准,并按设计要求做好地面泛水坡度,做到排水通畅,严禁存在积水倒坡现象。
4.2验收需要和方法
是渗漏多发部位,应当先作防水附加层。
且高出墙面
300
mm,浴室墙面的防水层不得低于
1800
mm
。
24h
五、
室内环境污染控制
5.1
222Rn
）、甲醛、氨、苯和总挥发性有机物（
TVOC
）。
应符合《民用建筑工程寅环境污染控制规范》（
GB50325
）等国家环保标准的规定。
设计、施工应选用低毒性、低污染的装饰装修材料。
5.2验收要求和方法
住宅装饰装修后室内环境污染特浓度限值表
室内环境污染物
浓度限值
氡（
Bp/m3
）
≤200
甲醛（
mg/m3
≤0.08
苯（
≤0.09
氨
（
≤0.20
总挥发性有机物
TVOC（
≤0.50
六、给排水管道、卫生洁具、用具安装工程
6.1
必须横平竖直,排水管道必须畅通,各种阀门位置正确,便于使用和维修。
接头、阀门管道连接处不得有渗水、漏水现象。
；
低水箱、洗脸盆（水槽）安装应在墙面铺贴瓷砖后进行。
宜采用膨胀螺栓固定不得用木螺丝固定。
与器具接触应紧密。
应采取保护措施,避免碰（砸）料。
6.2
给排水管道、卫生洁具的安装
进管必须多于五牙,爆牙、断丝缺丝不大于螺纹全扣数的10%,生料带必须绕5圈以上,麻丝应和铅油同时使用,方可接管绞紧；
绞紧后,不得朝相反方向回绞。
安装完毕后,应及时用钩钉固定。
管道与管件或阀门之间不得有松动。
应采用瓷泥窝嵌。
色泽整体协调,符合住户要求。
冷水在右,热水在左。
并密封好,严禁使用塑料软管连接,浴盆底部必须高于出水弯管。
对准落水管处的浴缸墙裙板上应留不小于200mm×
160m检查孔,装小木门。
淋浴龙头应安装在水口的同一边,冷水在右,热水在左。
龙头位置端正,碗形护罩应紧贴墙面。
不得有渗水、漏水现象。
应与墙面连接紧密。
表1卫生洁具的安装高度
卫生洁具名称
卫生洁具安装高度
（mm）备注
坐便器低水箱外露排管式
510
自地面至低水箱底
1虹吸喷射式
470
自地面至低水箱低
2
洗脸盆
800
自地面至器具上边缘
3
水槽
4
妇女卫生盆
360
5
浴盆
520
表2连接卫生洁具的排水管管径
排水管径（
1
洗脸盆、水槽
32～50
50
坐便器
100
40～50
6.3
卫生间用具安排
应在镜背面的墙上铺一层三夹垫板及油毡。
或用压条固定于墙的三夹板上。
镜箱固定或挂装于墙面时,应钻孔、嵌入木塞（或塑料螺管）,用木螺钉固定牢固。
6.3.3
毛巾架、毛巾杆、浴巾架等安装除特殊要求外,一般应按下列规定：
毛巾杆安装高度距地面
1000
～
1200mm。
固定处应平整、洁净。
距地面1600
6.3.4
浴缸拉手安装应符合下列规定：
浴缸拉手装于浴缸上方侧墙上,不水平、斜向、笔直三种安装方式,应根据住户要求确定。
浴缸拉手安装在墙面上,固定应牢固,固定处应平整、洁净。
6.4
工程验收
6.4.1
管道、管件、卫生洁具及用具产品质量应符合国家现行标准。
6.4.2
产品品种、规格、色泽等应符合住户要求。
卫生洁具用用具安装后应无损伤,外表光洁。
安装必须牢固,无松动现象。
6.4.3
阀门安装端正,开关应灵活。
6.4.4
经通水试压,所有管道、阀门、接头无渗水、漏水现象
七、电气工程
7.1
明线敷设应采用PVC阴燃线槽。
接头应高在接线盒或分线盒内。
电话线应采用1.0mm2的绝缘铜线,空调线应采用截面不小于2.5mm2的绝缘铜线,电视射频线应采用75Ω同轴电缆线。
具有相同的绝缘水平。
暗装开关、插座、接线盒中的线头应留足150mm。
但管内总根数不得超过8根,电线总载面积,不应超过管内截面积的40%。
7.2
安装施工
边缘距门框的距离宜为150-200
mm,距地面高度宜为
1300-1600mm
落地插座应选用安全型插座,安装高度距地面应大于
150mm
并列安装的开关、插座距离地面高度应一致,专用接线盒四周不应有空隙。
盖板应端正,紧贴墙面,安装牢固。
相线进开关,零线进灯头,单相两孔插座,面对插座的右孔或上孔与相线相接,左孔或下孔与零线相接；
单相三孔插座,面对插座的右孔与相线相接,左孔与零线相接,接地线就应接在上孔,插座的接地端子不应与零线端子直接连接。
7.2.2
灯具安装施工要点：
灯具固定应牢固,吊灯灯具重量大于
3kg
时,应采用预埋吊钩或螺栓固定；
软线吊灯灯具重量大于
1kg
时,灯线不应受力,应与吊链编叉在一起。
灯具（包括吸顶灯、花灯、吊灯、壁灯、射灯等）的安装应接灯具安装说明书的要求进行安装。
7.2.3
吊扇安装施工要点：
吊扇距地高度不得低于
2300mm,吊扇挂钩应安装牢固,挂钩直径不应小于悬挂销钉的直径,均不得小于
8mm
吊扇悬挂销钉应装设防震橡胶垫；
销钉的防松装置应安全、可靠。
运转时扇叶不应有明显颤动。
调速开关应与吊扇配套,接线正确。
7.2.4
壁扇安装施工要点：
壁扇防护罩应扣紧,壁扇固定可靠。
盍明扇叶和防护罩均不应有明显的颤动和异常声响。
运转明扇叶和防护罩均不应有明显的颤动和异常声响。
下侧边缘距地面高度不宜小于
1800mm
7.2.5
脱排油烟机安装施工要点：
脱排油烟机应用膨胀螺栓固定在墙面上,机体下表面距灶具高度宜为
800mm
脱排油烟机安装施工时,应满足产品安装使用说明书的要求。
7.3
7.3.1
电器通电试验、灯具试亮及灯具控制性能良好。
电气器件、设备的安装牢固、平整。
7.3.2
开关插座、终端盒等器件外观完好,绝缘器件无裂纹,安装牢固、平整,无漏电隐患。
7.3.3
工程交接验收时,应向住户提交下列资料：
灯具、安全开关、电器设备的安装使用说明书、合格证、保修单等。
配线竣工图,图中应标明暗管走向（包括高度）、导线截面积和规格型号。
八、
抹灰工程
8.1
基本要求和验收方法
表面应洁净、接槎平顺、线角顺直、粘接牢固、无脱层、无爆灰和裂缝等缺陷。
采用目测的方法验收。
8.2
抹灰质量允许尺寸偏差及验收方法应符合表面
的要求。
表
：
抹灰质量允许尺寸偏差及验收方法
项目
允许偏差
验收方法
量具
测量方法
表面平整度
≤4
2m
靠尺和楔形塞尺
每室测量不少于二处,取最大值
立面重直度
托线板
每室随机选一面墙,测量不少于三处,取最大值
阴阳笔直度
阴阳角方正度
用方尺和楔形塞尺
每室随机测量一阴阳角
8.3
用小锤轻轻敲击检查有无空鼓声,每处空鼓而不裂的面积不大于
200cm2
为合格,倒数检查。
8.4
有排水要求的部位应做滴水线（槽）。
滴水线（槽）应整齐顺直,内高外低,滴水槽的深度和宽度均不应小于
10mm
九、
镶贴
9.1
镶贴应牢固,表面平整干净,无漏贴错贴；
缝隙均匀周边顺直,砖面无裂纹、掉角、缺楞等现象。
采用自然光线下目测的方法验收。
5m2墙面内的空鼓面积应小于
200
m2。
9.1.3
墙面镶贴允许尺寸偏差及验收方法应符合表
的规定。
墙面镶贴允许尺寸偏差及验收方法
石材
墙面砖
量具
表面平整度
≤2.0
≤2.0
靠尺、楔形塞尺
每室随机选一墙面测量不少于二处,取最大值。
垂直度
≤3.0
1m
阳角方正
方尺、楔形塞尺
接缝高低
≤0.5
≤0.5
游标卡尺
接缝平直
拉线、钢直尺
缝隙宽度
≤1.0
钢直尺
9.2
地面镶贴
基本要求同
9.1.1
9.2.2
用小锤在地面上全数轻轻敲击,允许空鼓面积不大于
3%,且单块空鼓面积不超过
20%
与地漏结合处应严密牢固。
9.2.4
未经楼面负载验算,不得在楼面上镶贴花岗石、大埋石等厚重的材料。
9.2.5
地面镶贴尺寸允许偏差及验收方法应符合表
地面镶贴尺寸允许偏差及验收方法
项目
允许偏差
量具
测量方法
2m
每室测量不少于二处,取最大值。
钢直尺和楔形塞尺
接线、钢直尺
钢直尺
9.3
墙面安装玻璃或镜子时,应保证其安全性,边角处不得有尖口和毛刺,潮湿区域应作特殊处理。
十、木制品
10.1
壁橱及吊橱
造型、结构和安装位置应符合设计要求。
框架应采用榫头结构（细木工板除外）。
表面应砂磨光滑,不应有毛刺和锤印。
采用贴面材料时,应粘贴平整牢固,不脱胶,边角处不起翘。
橱门尖安装牢固,开关灵活,下口与底片下口位置平行。
小五金安装齐全、牢固、位置正确。
采用目测和手感的方法验收。
10.1.2
壁橱及吊橱的制作尺寸偏差和验收方法应符合表
6
壁橱及吊橱的制作尺寸偏差和验收方法
验收方法
壁橱吊橱
≤1.5
楔形塞尺
每橱随机选门一扇,测量不少于二处,取最大值。
笔直度
线锤
对角线长度
（橱体、橱门）
注：
本表指标以
为基础,超过
以百分比类推。
10.2
护墙板
10.2.1
护墙板表面应光洁,棱面光滑,无长刺和飞边,本纹朝向一致,缝口紧密,板面间缝隙宽度均匀。
护墙板应安装牢固,上沿线水平无明显偏差。
护墙板阴阳角应笔直,阳角应呈
45℃
角连接,采用目测及手感的方法验收。
10.2.2
护墙板的尺寸偏差及验收应符合表
7
护墙板的尺寸偏差及验收方法
上口平直度
≤3
5m
拉线
面板笔直度
≤2
线锤和钢直尺
靠尺和塞尺
面板间隙宽度
10.3
木地板
10.3.1
木地板表面应洁净无沾污,刨平磨光,无刨痕、刨茬和行刺等现象。
木阁栅应灯固,间距应符合要求。
铺设应牢固、不松动,行走时地板无响声。
地板与墙面之间应留
8
的伸缩缝,用目测和手感的方法验收。
10.3.2
本地板的铺设尺寸偏差和验收方法应符合表
本地板的铺设尺寸偏差和验收方法
长地板
靠尺、楔形塞尺
在地板油漆前进行验收
拼花地板
四面企口地板
缝隙宽度
≤1.0
每室至少测量三处、取最大值。
拼花预制块
≤0.2
地板接缝高低
本表所列允差适用于柚木、柞木、水曲柳树种的地板,其他树种的地板可参照执行。
10.4
细木工
10.4.1
表面光滑,线条顺直,楞角方正,不露钉帽,无刨痕、毛刺、锤印等缺陷。
安装位置正确,割角整齐,接缝严密,与墙面贴紧,采用目测和手感的方法验收。
10.4.2
细木制品安装允许偏差及验收方法应符合表
9
细木制品安装允许偏差及验收方法
允许
窗台板窗台盒
两端高低差两端距窗洞长度差
水平尺和楔形塞尺
全数检查
钢卷尺
踢脚板、顶角线
拉线、钢卷尺
门、窗套
十一、
门
窗
11.1
铝合金门窗
材料要求和验收方法
铝合金型材的壁厚规格宜不小于
1.4mm,门型材的壁厚规格宜不小于
2.0mm
检验时,壁精度
0.02mm
游标卡尺测量。
11.1.2
门窗的品种规格、开启方法及安装位置应符合设计规定。
门窗安装必须牢固,横平竖直,高低一致,窗框与洞口之间的伸缩缝内腔宜采用闭孔泡沫塑料、发泡聚苯乙烯等弹性材料分层填塞。
表面用嵌缝膏密封,应平整、无裂缝。
门窗应开启灵活,无倒翘,无阻滞有反弹现象,关闭后密封条应处于压缩状态,五金配件齐全,位置正确,外观洁净,大面无划痕、碰伤、锈蚀等缺陷,涂膜大面平整光滑,厚度均匀,无气孔。
外门外窗应不渗漏水。
检验时对照设计图纸和文件,采用目测和手感方法验收。
11.1.3
铝合金门窗的安装尺寸偏差及验收方法应符合表
10
铝合金门窗的安装尺寸偏差及验收方法
项
目
门、窗槽口对角线之差
≤
2000
±
2.0
用钢卷尺测量,随机抽查不少于三处,取最大值
〉2000
3.0
门、窗槽口对边之差
门、窗框扇搭接宽度差
2m2
1.0
〉2m2
1.5
门窗框（含拼樘料）笔直度
用线锤和水平靠尺随机选一扇测量
门窗框（含拼樘料）水平度
用水平靠尺,随机选一扇进行测量
门窗开启力,N
60
用
100N
拉力测试仪抽查不少于二扇,取最大值。
门窗横框标高
用钢卷尺任测二处,取最大值
门窗竖向偏离中心
用线锤和钢卷尺任测2处,取最大值
双层门窗内外框（含拼樘料）中心距
用钢卷尺任测二处,取最大值。
11.2
塑料门窗
材料要求及验收
当门、窗构件长度超过规定尺寸时,其内腔必须加衬增强型钢,增强型的壁厚不小于
1.2mm
11.2.2
基本要求及验收方法同
8.1.2
11.2.3
塑料门窗安装尺寸允许偏差及验收方法应符合表
11
塑料门窗安装尺寸允许偏差及验收方法
测量
方法
门窗框槽口对角线
≤2000
3m
每室随机测二处,取最大值。
≤5
门窗线（含拼樘料）笔直度
线锤和水平靠尺
水平尺
线锤、钢直尺
本表所列量具精度均为
1mm
11.3
木门窗
11.3.1
木门窗的安装尺寸偏差及验收方法应符合表
12
木门窗的安装尺寸偏差及验收方法
框的正、侧面笔直度
托线板和钢卷尺
框对角线长度差
框与扇、扇与扇接触处高低差
用钢直尺和楔形塞尺
门、窗扇与框的留缝宽度
门窗与地面留缝宽度
内门
卫生间
厨房
十二、
吊顶
12.1
基本要求及验收方法
吊顶安装牢固,表面平整,无污染、拆裂、缺棱、掉角、锤伤等缺陷。
粘贴固定的罩面板不应有脱层；
搁置的罩面不应有漏、透、翘角等现象。
吊顶位置应准确,所有连接件必须拧紧、夹牢,主龙骨无明显弯曲,次龙骨连接处明显错位。
采用木质吊顶、木龙骨时应进行防火处理,在嵌装灯具等物体的位置要有防火处理。
12.2
罩面板、吊顶的安装尺寸偏差及验收方法应符合表
13
罩面板、吊顶的安装尺寸偏差及验收方法
表面平整
钢直尺、楔形塞尺
随机测一处笔直的两个方向,取最大值
接缝平直
拉线检查,不足
拉一次,超过
拉两次,随机测至少二位,取最大值。
压条平直
接缝高低
随机测量不少于坏处,取最大值。
压条间距
吊顶水平
十三、
花
饰
13.1
外观及验收
花饰表面应洁净,图案清晰,接缝严密,花饰安装必须牢固,不得有裂缝、翘曲、缺棱掉角等缺陷。
采用目测和手摇的方法验收。
13.2
花饰安装的尺寸偏差及验收方法应符合表
14
花饰安装的尺寸偏差及验收方法
条形花饰
水平方向全长
目测
笔直方向全长
十四、涂
装
14.1
溶剂型涂料
清漆
清漆涂刷质量及验收应符合表
15
清漆涂刷质量及验收方法
要求
木纹清晰、棕眼刮平
应在涂料实干后
正视目测或手感
平整光滑
裹楞、流坠、皱能上能下大面无,小面明显处无
颜色基本一致,无刷纹
不允许有漏刷、胶皮、斑纹
14.1.2
混色漆
混色漆涂刷质量要求及验收应符合表
16
混色漆涂刷质量要求及验收方法
透底、流坠、皱皮的大面无,小面明显处无
应在涂料实干后,目测或手感。
允许偏差用精度为
的钢直尺测量,分色线装饰线在
的长度内检查。
平整、光滑均匀一致
分色裹大面无,小面允许偏差不大于
2mm
装饰线、分色线偏差不大于
颜色一致,刷纹通顺
不允许有胶皮、漏刷、泛锈
14.2
水乳性涂料
龙江墙面、顶面平整,无掉粉、起波、漏刷等现象,无明显色差、泛碱、返色、刷纹；
无显著砂眼、流坠、起疙、溅沫。
检验应在涂料干燥后,在自然光线下采用目测和手感的方法验收。
十五、裱
糊
裱糊壁纸（布）的质量要求及验收方法应符合表
17
裱糊壁纸（布）的质量要求及验收方法
色泽一致无明显色差
应在裱糊干燥后进行目测。
花纹图案吻合恰当
与顶角线、踢脚板拼接紧密无缝隙
粘贴牢固,不得有漏贴、补贴、脱层
阴阳转角棱角分明
表面无皱折、污斑、翘边、波纹起伏
壁纸笔直度
内,不大于
4mm
钢卷尺、楔形塞尺
每室随机测量二处,取最大值。
壁纸（布）接缝不大于
0.5mm
用游标卡尺
注:
半年内不应出现上述缺陷。
十六、质量验收及判定
16.1
验收程序
管道、电气及其他隐蔽项目应在转入下道工序前由双方签字验收。
装饰竣工后,施工方应先自行检查,若符合要求,可交付业主验收。
验收
升级会员 