高家镇中学初步设计说明文档格式.docx
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高川云
电气
胡建平
经济
胡均
张加林
1总说明
2总图
3建筑
4结构
5给排水
6电气
7采暖通风与空气调节
8燃气
9消防
10人防
11节能
12防灾减灾
13概算
14附件
1）《重庆市丰都县规划方案审查意见表》
图纸目录
1总图
1.1总平面图及竖向布置图
1.2绿化布置总平面图
1.3消防扑救场地示意图
2建筑:
详建筑专业初步设计图纸目录
3结构:
详结构专业初步设计图纸目录
4给水排水:
详给水排水专业初步设计图纸目录
5电气:
详电气专业初步设计图纸目录
6采暖通风与空气调节:
详采暖通风与空气调节专业初步设计图纸目录
1.1设计依据
1.1.1主要设计规范和标准
1）《民用建筑设计通则》GB50352-2005；
2）《城市居住区规划设计规范》GB50180-93（2002年版）。
3）《住宅设计规范》GB50096-1999（2003年版）；
4）《住宅建筑规范》GB50368-2005；
5）《民用建筑热工设计规范》GB50176-93；
6）《重庆市居住建筑节能设计标准》DB50/5024-2002；
7）《公共建筑节能设计标准》DBJ50-052-2006；
8）《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98；
9）《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001；
10）《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008年版）；
11）《重庆市建设工程初步设计审查要点》（2006年版）；
12）《工程建设标准强制性条文（2002年版）―房屋建筑部分》；
13）《建筑设计防火规范》GB50016-2006
14）《重庆市城市规划管理技术规定》；
15）《重庆市都市区城市建设项目配套绿地管理技术规定（试行）》；
16）重庆市建设委员会、重庆市公安局“关于执行《高层民用建筑设计防火规范》若干问题实施意见”渝建发[2004]124号文件
17）国家和地方与本工程有关的]其它现行设计规范、标准、法规和条例。
1.1.2工程设计有关文件
1）《重庆市丰都县规划方案审查意见表》丰都规建审（2009）第65号；
2）甲方提供的设计委托书、本阶段的设计要求及各种有关设计的基础资料和双方会商纪要。
3）甲方提供的地质勘察单位的《岩土工程勘察报告》（初勘）。
4）政府有关部门批准并经甲方确认的该工程方案设计文件。
5）甲方与我院签定的《建筑工程设计合同》。
1.1.3工程地质条件
1.1.3.1地貌
拟建场地位于长江右岸，属剥蚀丘陵地貌。
地势总体倾向西北，为一面坡形，地面多为梯田，局部基岩出露。
场区标高在290-340m之间（黄海高程，下同），相对高差约45m，地形坡角一般10～20°
。
1.1.3.2气象条件
勘察区处于亚热带湿润性季风气候区，四季分明，雨量充沛，湿度大，云雾多的气候特点。
根据丰都县气象站观测资料，多年均气温平均18.2°
C，极端最高气温43.5°
C（1972年8约26日），最低-2.3°
C（1975年12月15日）。
丰都降水充沛，但分布不均，历年最大降雨量为1479.40，最少年为789.0mm，多年平均降水量为1074.6mm，降雨主要集中在5-9月，占全年降雨的75%-80%，最大日降雨量可达184.40mm，多年平均最大日降水量为99.4mm。
1.1.3.3水文
勘察场地西侧1km为长江。
长江为当地最低侵蚀基准面。
三峡水库建成后，三峡水库坝前水位在145m～175m～145m间波动，水库水位变幅为30m。
坝前175m时对应的勘察区回水位为吴淞高程176.6m，对应北京高程为174.11m（接5%洪水水位）。
因勘察场地高程均远高于175m，故库区水对勘察场地无影响。
1.1.3.4地质构造及地震
（1）地质构造
本区构造形迹主要定型于燕山运动，喜山运动以来经历了多次整体抬升和相对稳定的过程，以夷平作用为主，全新世以来该区相对稳定，表现为河流弯曲下切，形成阶地，无明显断裂活动或差异性升降活动。
勘察区位于渝东褶皱束丰都向斜之东南翼翘起端，岩层产状为340°
∠11°
，无断层发育，见图2构造纲要图。
勘察区裂隙较发育，主要发育有两组裂隙。
该两组裂隙倾角较陡，大于斜坡倾角，对斜坡稳定性影响不大，主要破坏表现形式为局部的崩塌、掉块。
1）走向北西，倾向南西210°
-215°
，倾角78-82°
，密度3条/2m，裂缝宽1-5mm，延伸长1.5-3m，可见深度1-5cm，为张开裂隙，裂隙表面波状起伏。
2）走向北东，倾向南东130°
-135°
，倾角75°
-79°
，密度2条/1.5m，裂缝宽1-3mm，延伸长1.5-5m，可见深度1-5cm，为张开裂隙，裂缝充填物为粘土夹碎石，裂面波状起伏。
（2）地震
根据1：
400万《中国地震动参数区划图》（GB18306-2001）和《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）2008版，建筑场区抗震设防烈度为6度，基本地震加速度值为0.05g，设计地震分组为第一组。
由于本工程是安全等级为一级的公共建筑物，抗震设防烈度应提高至7度。
（3）地层岩性
据勘探揭露，勘察区地层为第四系填土（Q4ml）、残坡积土（Qdl+el），基岩为侏罗系中统上沙溪庙组上段（J2s3）。
各层岩性特征为：
a第四系
1）填土（Q4dl+el）：
杂色，稍湿、松散～稍密，主要由粉质粘土组成，夹有少量建筑垃圾，顶部含有较多植物根系，仅在居民房或公路区零星分布，厚度较小，一般小于1m。
2）粉质粘土（Q4dl+el）：
黄褐色，稍湿、稍密～中密，其干强度中等，韧性中等，刀切面光滑，摇震无反应，手搓易成条，一般呈可塑状。
以粉质粘土、粘土为主，夹含少量碎块石，结构较松散，碎块石含量10~20%，碎石岩性成分以砂岩、泥岩风化残块为主，粒径2~5cm，棱角状。
广泛分布于勘察区的缓坡及平坝区，厚度0.5—2m，在斜坡部位常小于1m，甚至常常有零星基岩出露，在坡底及冲沟内稍厚，1-3m厚。
该层广泛分布于大部分场地，该层厚为0.6m（ZK14）~2.1m（ZK6）。
b基岩
侏罗系中统上沙溪庙组（J2s）：
岩性以砂岩为主，泥岩主要以夹层或透镜体分布。
砂岩：
灰色～青灰色，局部夹红褐色，中～细粒结构，中厚～厚层状构造，钙质胶结，岩质较硬，捶击声较响。
矿物成分以长石、石英及岩屑为主，局部含泥质矿物较重。
强风化带岩体破碎呈碎块状，中风化带基岩较完整，岩芯多呈柱状、短柱状，岩质较坚。
该层为场地主要基岩层。
泥岩：
紫红色，局部夹灰色团块，及白色钙质结核，泥质结构，中厚～厚层状构造，矿物成分主要为粘土矿物，局部地段夹砂质条带或含砂质较重，部份相变为砂质泥岩。
暴露于大气中极易风化开裂。
强风化层风化裂隙发育，岩芯破碎；
中风化岩体较完整，岩芯多呈长8～25cm柱状。
1.1.3.5场地不良地质作用
场地区地貌类型单一，地形简单，流水顺畅，未发现岩溶、危岩和崩塌、泥石流、采空区、地面沉降等不良地质作用
1.1.3.6地基均匀性评价
工程场地地层主要为粉质粘土、强风化及中等风化泥岩、砂岩。
粉质粘土大面积分布于场地，土体厚度一般较小，部分地段厚度变化大，均匀性较差；
强风化带岩体厚度差异较大，均匀性较差；
中等风化岩体稳定，均匀性好。
1.1.3.7岩土层承载力评价
填土承载力差，厚度不均，不宜作为拟建筑物持力层。
粉质粘土有一定的承载力，但分布不均，厚度不均，不宜作为拟建物持力层；
强风化基岩承载力较高，但厚度小，不宜作为拟建物持力层；
中风化基岩岩体较完整，承载力高，可作为拟建物基础持力层。
1.1.3.8场地稳定性与适宜性评价
场地区地震基本烈度6度，历史地震活动震级小于5级，场地类别为I-II类，区域构造稳定性较好。
场地内覆盖层厚度较小，且下覆基岩厚度大，场地无泥石流、崩塌、危岩等不良地质作用。
综上所述，场地整体稳定，地基均匀性较好，下伏基岩体完整，承载力高，无不良地质现象，结论为通过采用适宜的基础型式，在对挖填方边坡进行治理后适宜本工程建设。
1.1.3.9持力层选择
工程场地地基土主要有填土、粉质粘土、强风化及中等风化泥岩、砂岩。
填土承载力差，性质极不均匀，不宜作为基础持力层。
粉质粘土有一定承载力，但厚度变化大，属不均匀地基，不宜作为基础持力层。
强风化泥岩承载力较高，但其虽遇水后强度会降低，且其厚度不均，不宜作为拟建物基础持力层。
中风化砂岩，强度高，稳定性好，属均匀地基，是各拟建建筑物良好的桩基础持力层。
因此建议拟建建筑物以中风化基岩作为基础持力层。
1.1.3.10基础型式建议
（1）基础型式建议
根据持力层分布及建筑物、地形等特征，结合本地区建设经验，建议各拟建建筑物采用嵌岩桩（墩）基础，基础持力层建议采用中风化基岩。
桩基嵌固深度以满足结构要求及边坡稳定为准。
根据丰都地区的施工经验，建议采用大直径嵌岩桩（墩）基础。
同一建筑物建议采用同一种基础型式，同时相邻桩长应满足规范要求。
（2）成桩条件分析
根据中风化岩层埋深，预计桩长2～10米不等。
上部覆盖层较薄，且场区地表水及地下水均较贫乏，降水难度较小，人工开挖难度小，在自身稳定的条件下，可采用人工挖孔灌注桩（墩）基础，但必须作好护壁工作，提高成桩可能性。
综上分析，本工程拟建筑物宜采用独立柱或人工挖孔灌注桩（墩）基础。
（3）桩基参数建议
根据岩石单轴饱和抗压强度试验，嵌岩桩的竖向极限承载力标准值和设计值按《建筑地基基础设计规范》（DBJ50-047-2006）确定。
桩基参数按《工程地质勘察规范》（DBJ50-043-2005）、《建筑地基基础设计规范》（DBJ50-047-2006）有关规定取值。
1.1.3.11地质结论
1）、拟建工程安全等级为一级，场地类别为简单场地，该场地工程勘察等级为二级。
2）、建筑场区抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度值为0.10g，为建筑抗震一般地段。
建筑场地为I-II类，设计特征周期为0.25-0.35s，设计地震分组为第一组。
场地无泥石流、崩塌、危岩等不良地质作用。
3）、场地地下水类型主要为第四系堆积层孔隙潜水和基岩风化带裂隙水两大类；
地下水较贫乏，地下水和土对砼及砼中的钢结构具微腐蚀性，对钢结构具弱腐蚀性。
4）、填土、粉质粘土层不宜作为本工程基础持力层，中风化泥岩、砂岩是拟建建筑物良好的基础持力层。
1.2工程概况
1.2.1建设场地概况
区位
该项目位于于丰都县高家镇新场镇中偏东,现有集镇后山坡。
在集镇规划的发展区内。
区位优势较好。
如下图所示。
用地范围
本规划区分为南北两个区域，用地呈半月形，南北方向边长约576m,东西宽约116~191m，总用地面积87000平方米（130.5亩）。
1.2.2工程项目概况
1）该项目计划用地130.5亩，新建建筑面积49726.47平方米，其中教育用房20502.11平方米（含公共教学楼），行政办公用房2372.15平方米（5层办公楼1栋），体育活动室4427.4平方米（3层），400米环形跑道运动场1个，其他生活辅助用房22424.81平方米（2层食堂2栋，宿舍4栋，锅炉房、浴室、开水房共1栋，公厕、配电房，地下车库1层等）。
建设规模：
项目建成后，学校办学整体规模为90个班（一期建设48个班，二期建设24个班，三期建设18个班），可常年招收学生4050人。
项目工期：
项目分三期建设，总体工期计划从2011年至2015年，建设周期为5年。
2011年至2012年底完成一期工程，至2015年7月前，完成全部工程。
本工程概况表及建设规模和项目组成见下表：
表1.2-1工程概况表
项目名称
丰都县
商贸明都
项目所在地
丰都县
项目业主方
重庆市丰都县巨龙房地产开发有限公司
建筑性质
商住
建筑面积（地上/地下）
地上：
12036.9
地下：
1911.28
最大建筑高度（地上/地下）
地上：
30.4米
－12.6米
最大建筑层数（地上/地下）
10F/－3F
8F/－2F
建筑占地面积
1518.23
平方米
建筑总面积
13948.2平方米
建筑抗震设防分类类别
建筑场地类别
建筑抗震设防烈度
主要结构体系
是否高切坡（深基坑）
是否超限高层
人防保护等级
最高日用水量
最高日污水量
电力安装总容量
1326．7KW
概算总造价
备注
表1.2-2建设规模和项目表
建设工程项目一览表
建筑
编号
建筑占地（m2）
建筑面积
层数
建筑高度（m）
工程设计等级
使用功能
户数
住宅
公建
配套
地下
车库
设备
用房
其他
合计（㎡）
B
912.60
6151.6
1433.64
1124.34
179.8
8889.40
30.400
三级
80
C
605.63
3957.15
1101.64
5058.79
.99
25.800
42
合计
10108.8
2535.28
13948.2
122
2）各子项详细建筑特征见下表：
表1.2-3，建筑特征一览表
项目名称
B楼
C楼
设计编号
建筑性质（使用功能）
规模
建筑面积（㎡）
规模（班、人）
建筑基底面积（㎡）
层数（层）地上/地下
10F/-3F
8F/-2F
30.4
25.80
设计使用年限（年）
50
防火分类
一类
耐火等级
地上
二级
一级
屋面防水等级
II级
地下工程防水等级
抗震设防烈度
6
设计基本风压
0.45kn/m2
主要结构类型
剪力墙
结构安全等级
人防地下室类别
人防地下室抗力等级
人防地下室防化等级
居住户数（户）
居住人数（人）
256
134.4
停车泊位（个）
24
3）.本工程设有公用配套设施：
商业网点、发电机房、消防水池、消防控制室（利用原巨龙商业城设施）等，详见下表：
4）.住宅户型统计详下表，住宅户型配比由项目整体进行平衡.
表1.2-4
楼栋号
套型
套型编号
套数
（套）
套型面积
（㎡）
套型面积合计
套型面积比（%）
套数比（%）
阳台全面积（㎡）
阳台全面积之和（㎡）
小户型
A1
10
65.16
651.0
0.128
0.125
6.84
68.4
A2
65.52
655.2
0.129
6.39
63.9
43.27
432.7
0.085
6.96
69.6
66.75
3337.5
0.657
0.625
30.85
308.5
小计
]
‘;
507.7
5076.40
1
51.04
510.4
7
74.57
521.99
0.229
0.1677
6.3
44.10
69.09
483.63
0.217
0.167
55.26
386.82
0.170
3.84
26.88
D
59.09
413.63
0.181
E
14
66.94
468.58
0.206
0.333
4.68
32.76
324.95
2274.65
14.82
103.74
1.3设计范围和内容
该工程规划道路红线及用地界线范围内按审定方案所确定的建筑物和总平面。
初步设计包括总平面（含挡土墙、绿地布置）设计、建筑设计、结构设计、给水排水设计、建筑电气设计、采暖通风与空气调节设计，燃气设计、建筑消防设计、建筑节能设计、劳动卫生与环境保护、安全与防灾减灾设计以及建筑工程概算编制等内容。
设计合同以外的内容（如：
环境景观绿化、灯饰工程、建筑智能化、二次装修、幕墙工程等），由业主另行委托有关专业机构设计或咨询，我院给予配合。
景观绿化设计本次仅考虑绿地布置。
建筑智能化本次设计仅提出系统要求。
1.4设计指导思想及主要原则
以批准的方案设计为基础，各专业设计必须符合国家和重庆市现行有关规范、规定和技术标准。
合理配置自然资源，优化用地结构，做到经济效益、社会效益和环境效益的有机统一，实现可持续性发展的战略要求；
充分体现“以人为本”的现代设计思想，配套建设各项基础设施与公用服务设施，并积极采用新技术、新材料、新设备，做到技术先进，经济合理；
在考虑社会效益，环境效益的同时提升楼盘的经济效益，使工程达到功能组织合理、资源配置得当、结构清晰、道路顺畅、配套齐全等要求。
建筑布置及道路和竖向设计结合地形，尽量减少土石方工程量。
接合地形高差设计，做到建筑同地形的完美统一。
在合理的建筑布局前提下，解决好水、电、气、通风之间的衔接问题。
1.5主要技术经济指标
1.5.1总平面
地块总用地面积1642.8m2。
总建筑面积13948.2m2。
主要技术经济指标见下表：
主要技术经济指标表
序号
名称
单位
规划条件
批准方案
初步设计
总用地面积
m2
1642.8
2
总建筑面积（地上/地下）
其中地下：
3
建筑基地总面积
4
道路广场总面积
5
绿地总面积
容积率
7.327
建筑密度
％
0.924
8
绿地率
异地绿化
9
小汽车数量（室内）
辆
B楼地下
配套公建
2总图
2.1设计依据
2.1.1规划和消防部门的方案设计批文；
2.1.2经有关部门批准我院编制的该项目方案设计文件；
2.1.3由建筑、结构、给排水、电气和暖通等各专业提供的设计资料；
2.1.4《民用建筑工程总平面初步设计深度图样》05J804；
2.1.5甲方提供的本专业初步设计阶段的设计要求；
2.1.6现行的国家和地方有关规范、条例、规定和标准。
2.2场地概述
2.2.1位于丰都县县，项目用地北临住宅楼，西面临主干道，南面紧靠巨龙商业城。
本规划设计区域位于丰都县中心区域，用地呈L形，北长边长约51m,西宽约43.70m，总用地面积1642.8平方米。
西面为较为方正的用地，占地面积约1518.23平方米。
2.2.2场地地形地貌
用地较为平坦。
2.2.3场地建设情况
规划用地性质为居住区用地。
场地内无被保护树种，基本为荒地，北面为城市道路。
场地内无永久建筑，场地无高差，无不良地质灾害，是较为理想的建设用地。
2.3总平面布置
2.3.1东面场地呈L形，为充分利用地形及形成良好的景观空间将住宅沿周边布置，形成L商住用地，并最大限度地满足住户的要求。
2.3.2沿街建筑在布局上沿街道平行布置，分单元设计建筑立面，形成有序列感的沿街立面。
2.3.3由于地块西、北面临主要道路，为体现其商业价值并满足小区内服务需要，沿街点式住宅下规划设计有商业用房、停车库及相关服务设施。
2.3.
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