聚鑫雅苑住宅小区前期物业管理项目投标书商务Word文件下载.docx
《聚鑫雅苑住宅小区前期物业管理项目投标书商务Word文件下载.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《聚鑫雅苑住宅小区前期物业管理项目投标书商务Word文件下载.docx（9页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
管理业绩………………………………………11
企业资格证书文件……………………………12
主要管理人员表……………………………13
第一章前言
第一节概述
我公司通过现场勘察，在了解“聚鑫雅苑”住宅小区前期物业管理项目的重要性基础上，结合我公司多年来实际物业管理成熟经验，以及在提供物业管理服务相关处所的实践，我公司成立了“聚鑫雅苑”住宅小区前期物业管理项目投标小组，编制本标书。
如果我公司能在“聚鑫雅苑”住宅小区前期物业管理项目招标中胜出，我公司将严格按照投标书中承诺的服务内容和物业服务合同的约定，对“聚鑫雅苑”住宅小区前期物业管理项目实施专业化、规范化的物业管理，为“聚鑫雅苑”住宅小区全体业主营造一个清洁、舒适、温馨、安全的生活环境，免除广大业主工作生活之外的后顾之忧；
达到“聚鑫雅苑”住宅小区建设招标方及上级部门领导期许的物业管理效果。
第二节编制依据
●国家及省市有关“物业管理”政策法规；
●建设部颁布的《全国物业管理示范小区标准及评分细则》；
●《江苏省物业管理条例》；
●《江苏省物业服务收费管理办法》
●《镇江市区物业服务收费管理实施办法》
●镇江“聚鑫雅苑”住宅小区前期物业管理服务项目招标书。
第二章投标函
投标函
致：
（招标人单位）：
1.根据已收到的招标文件，遵守招投标管理的有关规定，我公司经考察
小区现场和研究招标文件后，承诺：
愿意按人民币（大写）收取
（1）高层住宅物业公共服务费元/平方米/月；
（2）商业用房物业公共服务费元/平方米/月；
（3）汽车停放费：
（地上/地下）元/辆/月。
按照投标文件的要求负责小区的物业管理工作，我们承诺：
在合同条款约定的范围，不提高小区物业管理费的标准。
2.本公司负责小区前期物业本理工作招标文件的一切内容。
3.我们同意从规定的开标之日起30天内为投标有效期，严格遵守本投标书的各项承诺，在此期限届满之前，本投标书始终对我方具有约力，并随时接受询标。
4.在合同协议书正式签署生效之前，一本投标书连同贵公司的中标通知书
将构成我们双方之间共同遵守的文件，对双方具有约束力。
投标单位（盖章）：
法定代表人盖章）：
年月日
法定代表人身份证明书
单位名称：
镇江港润物业有限责任公司
单位性质：
有限责任公司
地址：
镇江新区通港路1号
成立时间：
2003年06月18日
经营期限：
2023年06月18日
姓名：
武军性别：
男年龄：
56职务：
总经理
系镇江港润物业有限责任公司的法定代表人。
特此证明。
投标人：
（盖公章）
日期：
年月日
授权委托书
本授权委托书声明：
本人武军（姓名）系镇江港润物业有限责任公司（投标单位名称）的法定代表人，现授权委托镇江港润物业有限责任公司（单位名称）解海（姓名）为本人的授权委托人，以本公司的名义参加“聚鑫雅苑”住宅小区前期物业管理项目的投标，授权委托人签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，本人均予以承认。
授权委托人无转委权，特此委托。
授权委托人：
性别：
年龄：
单位：
（盖章）部门：
职务：
投标单位：
（盖章）
法定代表人（盖章）：
各项服务报价价格构成表及分析说明（投标单位自拟）
部门
岗位
人数
月工资
社保
餐费
加班费
服装费
培训费
福利
奖金
公司
利润
税金
客服
1
2600
1160
200
498
120
60
129
160
490
保洁
2
1630
1041
150
40
50
284
合计（月）
3
12467
合计（年）
149604
备注：
服务期内设备维修材料、保洁备品以及办公用品耗材等低值易耗品由招标方提供。
投标人名称（盖章）：
授权代表（签字）：
注：
1质保期内的随机备品备件清单（费用包含在投标报价中）
2如有专用工具，投标人应提供专用工具清单（费用包含在投标报价中）
3交易中心综合服务费、公证费、评标费等费用由投标单位自行在投标报价中考虑
4投标报价总计数应等于投标函中的总价
5此表自行扩充
第3章企业综合介绍
港润物业公司简介
镇江港润物业有限责任公司系江苏大港股份有限公司与镇江新区机关服务所共同出资组建的专业叁级物业管理公司，注册资金300万元。
主要对住宅楼、办公楼、工业厂房等提供综合物业管理及小型工程维修、保洁、绿化等专业服务。
公司自2003年6月成立以来，一直遵循“以人为本，竭诚服务”的企业宗旨，坚持“规范管理、至诚服务、突出个性、追求完美”的绿色物业管理服务理念，全方位的开展科学管理和亲情式的优质服务，为广大业主提供安全、舒适、优美、整洁的办公、生产、生活环境。
公司在一支高效、团结的管理队伍和专业技术过硬的技术队伍的共同努力下，积累了工业园区、办公楼、职工公寓楼、住宅小区物业管理方面的经验，并成功拓展新区体育场馆等商业楼的物业管理，为公司的发展壮大和精品工程的打造奠定了良好的基础。
共有拥有管理人员16名，保安、保洁、客服等人员74名。
公司主要经营范围：
住宅、办公楼、写字楼、商住楼、工业厂房、仓库的物业管理；
停车场服务；
百货销售；
小型工程维修；
综合劳务服务。
服务理念
业主之上、服务至诚、
管理至善、持续改进、
是我们企业经营管理的核心所在、
一切均以此为最高准则！
管理业绩
港润物业业绩表
序号
物业类型
物业名称
物业面积（㎡）
园区
机电园（B区）
4.0万
中小园（北园）
4.8万
住宅
四海家园
12.92万
4
美林湾
13.6万
5
办公
新区经发总公司
1.8万
6
新区大港地税分局
0.5万
7
新区土储中心
0.65万
8
丁岗镇政府
0.965万
合计
39.235万
企业资格证书文件
主要管理人员表
（盖章）
机构
姓名
职务
职称
主要资历、经验
及担任过的项目
总
部
项目
主管
拟
投
入
现
场
经理
升级会员 