外墙改造施工组织设计Word文件下载.docx

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一、外装饰石材幕墙

二、外装饰铝合金框玻璃幕墙

三、外装饰钢架雨棚

四、外装饰铝合金单板

五、 

幕墙安装技术规范

（一）、幕墙竖向和横向板材的组装允许偏差

（二、幕墙安装允许偏差

第六章、施工质量保证措施和目标

第一节、施工质量目标及工期保证

第二节、施工质量保证体系

一、施工质量保证体系

二、施工质量保证措施

第三节、质量保证措施的方针、目标

第四节、建立质量管理体系

第五节、材料采购及验收质量保证措施

第六节、施工工艺质量保证措施

第七节、工程完工后的质量保证措施

第八节、工程养护和冬雨季的施工措施

第九节、分部分项工程质量控制措施

第十节、工程质量常用的检查方法

第十一节、性能试验验收程序及维修计划

一、幕墙主要性能试验计划

二、验收程序及维修计划

第十二节、工程自检记录

第七章、安全文明施工的技术、组织措施

第一节、施工安全保障体系和安全预防措施

第二节、确保工期的切全技术措施及控制程序

一、工期保证措施

第三节 

安全生产及文明施工保证措施

一、现场保卫保证措施

二、现场消防保证措施

三、现场安全生产保证措施

四、现场文明施工保证措施

第四节、安全生产管理目标和文明施工管理目标

第五节、创文明施工措施

一、环境卫生管理措施

二、现场场容管理

三、施工现场环境保护

第八章、施工进度计划

编制人:

编制单位：

编制日期:

审核人:

审批人;

本施工组织设计按照石材及玻璃和金属门窗幕墙施工规范并结合工程具体情况予以编制, 

编制过程中主要依据南通农行海门支行办公楼1-2层南侧外墙立面改造施工图和以下规范。

1、南通农行海门支行办公楼1-2层南侧外墙立面改造工程招标文件

2、《建筑装饰工程施工及验收规范》 

（JGJ-91）

3、《建筑幕墙装修设计防火规范》（GB50222-96）

4、《建筑安装工程质量检验评定标准》（GBJ300）

5、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-88）

6、《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）

7、《金属与石材幕墙工程技术规范》（JGJ133-2001）

8、高层民用建筑设计防火规范（GB50045—95）

9、建筑防火设计规范（GBJ16-87）

10、建筑建设工程施工现场供用电安全规范（GB50210-2001）

11、建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001）

12、建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）

13、装饰装修工程施工质量验收规范（GB50194-93）

第一节 

工程概况

一、工程简介

南通农行海门支行办公楼1-2层南侧外墙立面改造工程在拆除原门窗、墙面板之后，施工改造带骨架幕墙、带饰板墙面、铝合金平开窗和铝合金百叶。

二、工程主要内容：

外立面干挂石材幕墙、外装饰铝合金框玻璃幕墙、外装饰铝合金平开窗及铝合金百叶、外装饰钢架铝合金单板工程。

根据该工程的工作量、确定工程施工工期为60天，组织施工，施工中采用新工、新技术，确保按期保质、保量完成施工任务，满足业主的要求。

第二节工程施工的指导思想及奋斗目标

一、本工程施工的指导思想

狠抓工程施工质量、严格落实现场文明施工、安全生产，发扬“艰苦奋斗、求实守信、开拓创新、团结奉献”的精神，建成一流的产品，树行业丰碑”的质量方针，严格执行IS09001质量管理体系。

制定严格的质量、安全、工程进度控制措施。

大力采用新技术、新工艺与新材料、以科技进步带动生产。

在建设单位、监理公司的统一领导、统筹指挥下，密切工程联系，推行《项目法》施工。

管理责任到人，实行项目目标管理。

精心组织、精心施工，确保优质、高效、低耗、安全、文明施工等各项目标全面实现。

1、工程质量目标：

本工程质量确保合格，争创优质工程。

2、施工工期目标：

确保在90日历天工期内，保质、保量全面完成本工程的整体施工任务。

3、安全施工目标：

按“五无”标准（无死亡、无重伤、无火灾、无中毒，无倒塌）组织施工。

4、文明施工目标：

要求达到企业文明样板工地十二条标准，做到现场整洁，文明施工。

施工现场安排措施计划

根据本工程的特点，对施工现场做出如下安排计划：

1、施工管理人员常驻工地，根据施工现场实际情况，与甲方、监理方、土建施工方，协商确认具体施工现场布置。

主要包括石材及玻璃存放场地、金属材料存放场地、现场加工场地、临时办公场所、室内仓库、员工宿舍、临时食堂等场地；

2、有效利用施工场地，材料单层立体放置。

同时按进度做好“来料—安装—来料”的施工良性循环，做到“工完料尽场地清”。

3、做好各项施工协调，如搭设电动吊篮与土建方合作，提高吊篮使用率，保证进度的同时提高效率。

4、在幕墙施工过程中，做好原有设施的保护。

3. 

施工用电采用自备移动电闸箱，自楼层业主方提供的配电箱接引。

用水由现场业主方提供上楼的供水管线。

第三章 

施工组织部署

施工管理组织机构及管理人员配置

根据该外立面工程的实际情况，由经验丰富的项目人员组建工程项目部。

项目承保人负责本项目从开工到竣工，交付使用全过程的施工管理，确保本工程的质量、工期、安全作业、文明施工等得以全面落实。

项目经理：

1、全面负责项目经理部的日常工作，负责项目班子的分工，建立项目管理体系，制定项目管理规章制度。

2、执行ISO9001（2000）质量体系运行中与项目部相关的职责，严格按照国家的有关规定，全面负责项目的施工管理，严格履行合同条款。

3、全面负责项目的质量、安全、进度、成本控制和文明施工，抓好过程控制，抓好基础资料。

4、负责与有关部门和各施工队的协调，正确处理好各方面的关系，确保工程顺利开展。

5、项目经理常驻现场主持管理工作，不兼职其他工作。

项目总工程师：

1、执行ISO9001（2000）质量体系运行中与项目部相关的职责，严格按照国家的有关规定，全面负责项目的施工和技术管理。

2、参与施工组织设计中有关施工方案的编制，参加图纸会审和设计交底，充分熟悉施工图和理解设计意图。

3、监督、检查设计文件归档制度的执行情况，指导有关部门做好相关资料的系统整理。

4、在项目经理领导下，指导技术管理科全面负责项目的技术管理工作。

5、解决技术难题，协调设计和现场施工。

装饰工程项目副经理、安装工程项目副经理：

1、全面负责分管队伍的施工技术、施工质量与管理工作。

2、认真贯彻ISO9001（2000）标准和国家的有关规定，负责对分管项目进行技术质量的控制。

3、负责施工过程中的质量监督，指导图纸技术交底工作。

4、负责施工过程中的检验和试验的管理工作。

5、解决施工过程中的技术问题，监督执行工艺操作流程。

6、参与项目的基础验收、中间验收和竣工验收工作。

7、做好本岗位技术质量记录的施工日记。

施工管理科：

1、根据批准的施工组织设计，全面负责工程的施工管理和施工质量。

2、负责施工现场总平面的管理。

3、负责各专业施工队的协调、监督和检查。

4、负责对工程的过程控制，优化资源配置。

5、落实业主的指令和有关会议的决议。

6、负责工程总进度的控制，负责按总进度计划编制分项工程进度计划、机械设备进场计划、材料设备进场计划、劳动力进场计划等。

7、负责向业主提交隐蔽工程验收报告和竣工验收报告。

8、负责施工日记及有关资料的记录、汇编、归档工作。

9、建立协调会制度，定期出工程简报。

技术管理科：

1、全面负责项目的技术管理工作。

2、负责图纸的会审工作，优化设计方案。

3、认真贯彻和执行国家和地方的有关规范、标准。

4、负责施工大纲、技术方案的编制和制定操作工艺。

5、负责工程的测量、试验。

6、负责技术核定和设计修改。

7、制定主要工序的技术措施。

8、负责施工技术的交底工作。

9、负责技术档案的编制和归档工作。

质量管理科：

1、认真贯彻公司ISO9001质量体系的有关规定，及时掌握并执行国家有关的规范、标准，全面负责工程的质量管理工作。

2、按照工程质量目标制定质量监督管理网络。

3、负责对原材料、半成品的质量检验和评定。

4、负责对操作工艺的质量检验和评定。

5、负责隐蔽工程的检查、验收。

6、负责对最终产品的质量检查和验收。

7、负责对质量检查、验收资料的汇编及归档工作。

8、参与对质量事故的分析、处理。

9、负责对不合格产品及不合格工序的控制。

材料设备科：

1、全面负责工程材料和设备的采购、保管和供应工作。

2、根据材料清单编制材料采购清单。

3、收集主要材料、设备的样本、样品、产品说明书，提交业主审定。

4、选择合格的材料供应商，汇编合格供应商名录。

5、负责材料、设备的质量、规格、型号、数量等必须符合设计要求。

6、对进场的材料进行验收，对有特殊要求的材料须组织复验。

7、负责收集产品的质量证明，准用证和使用说明书等。

8、负责材料、设备的标识、发放、验证、储存、防护、维修、维护等管理工作。

9、负责材料进场的质量验收台帐、记录。

10、负责对不合格品的标识、记录和隔离。

财务、预算科：

1、全面负责工程的统计、预算、决算工作。

2、负责编制施工预算、工料分析、材料清单，控制项目计划成本。

3、负责工程总价的控制和成本控制。

4、负责工程资金管理，编制资金使用计划，监控资金使用情况。

5、负责工程进度统计和编制月报表，提交工程款申请报告。

6、负责设计变更等工程款的调整、签证和决算。

项目资料员：

1、按过程控制程序收集过程检测资料；

2、负责现场施工图、放样图收发、存档；

3、负责现场技术文件、往来文件保管；

4、负责竣工资料整理、归档；

5、负责现场办公室日常文秘工作。

综合办公室：

1、认真贯彻国家有关规定，建立项目安全管理体系，全面负责项目的安全管理工作和综合治理工作。

2、建立安全领导小组和防火领导小组，建立防火小组，配备必要的消防器材。

3、制定安全技术措施，监督其执行并定期检查。

4、负责安全教育、安全培训、安全交底、防火教育，提高职工安全意识。

5、制定现场安全、文明施工、劳动保护、环境保护等安全技术措施。

6、编制现场临时安全用电施工组织设计。

7、负责施工现场宣传标语、安全标志、消防设施的布置。

8、负责施工现场文明施工和综合治理工作。

9、负责与政府有关部门的联系。

10、负责外省市劳动力的管理。

11、负责工地食堂及宿舍的管理。

12、负责一般安全事故的处理，及时提交事故报告和处理意见。

13、负责安全文件的记录、汇编及归档工作。

第二节劳动力使用计划

我们根据该工程需要所派人员均为经验丰富者，各工种工人既配备齐全，且人数配置合理，整个工程按施工进度分别投入不同工人以避免施工中出现人员不够或窝工现象。

工 

种 

人 

数

电 

1人

焊工 

4人

测量员 

打胶工 

施工组长 

2人

构件安装 

22人

组件安装 

12人

检验清理 

二、劳动力配置说明：

1、施工安装队分安装一组、二组，安装职工的素质直接影响到工程的质量、进度及安全，各安装组认真挑选素质高、专业技术水平高的安装职工。

2、作业职工的来源：

施工队挑选优秀的作业技术工人，要求作业人员年龄在25—35岁之间，有从事外立面的经历，技术水平高、劳动态度积极、业务熟练、身体素质好的职工，再针对该工程项目具体情况进行专项培训后，保证队伍的整体素质。

3、合理安排作业人数：

根据工程量、工期以及工程质量的要求，合理安排施工人员进退场，形成合理的劳动力高峰配置。

第四章、施工机械设备配备

施工机械设备使用计划

序号机械或者设备名称型号规格数 

量额定功率

1手电钻6㎜6把200W

2手用手电钻AEG-163把700W

3云石切割机110㎝12把940W

4角向磨光机110㎝5把530W

6 

冲击钻

钻洗台E38

3807W2台

1740W1台

1700W1台

7台钻38071370W

8切割机400㎜22200W

9台式砂轮机1300W

10电焊机BX-160412500W

11经纬仪1

第二节 

机械设备使用、维护、保养制度

维修管理是指对机械设备保养和修理全过程的计划、组织、监督、控制和协调的工作。

其目的是减缓和消除机械设备在运行过程中所产生的损耗，提高机械设备使用的可靠性，延长其使用寿命。

实际上，维修工作搞得好，就能够一台机械顶几台用，给企业创造效益，给社会节约物资财富。

因此，机械设备的维修管理是发展建筑施工机械化必不可少的环节，是节约物资财富的重要措施。

维修管理主要包含日常维修保养和大修理管理两个方面。

为加强机械设备的维修管理工作，特制定机械设备维修管理暂行规定如下：

正确组织机械设备的日常维修保养工作，是提高机械设备完好率和利用率的有力保证。

1、重点设备的维修保养工作必须成立专门的维修班子，采取定时预防制保养和平时的跟踪保养相结合的保养方法。

在条件成熟后，运用微机进行跟踪管理。

2、重要设备和普通设备的维修保养由各使用单位成立维修小组对设备进行维修保养，使设备处于完好的技术状态，保证施工生产顺利进行。

3、设备的大、中修必须有计划的进行，按照手续先报批后维修。

设备发生事故，都必须按规定上报，按“三不放过”（原因未查清、当事人受教育、问题未解决）原则处理。

施工机械设备根据实际情况进行不断地更新和调整，目前用于外幕墙装饰施工的设备能保证所承接项目所需（见本章第一节）这些设备严格按照质量管理体系要求进行，《设备检修计划》实施保养和检测，设备的完好率和合格标准都符合施工质量要求。

第五章 

主要施工方法

（一）施工方法

11、结构偏差实测

实测结构的偏差，对结构的修整、二次设计的排及板材加工等工作具有非常实际的指导意义。

偏差实测采取经纬仪投测与垂直、水平挂线相结合的方法，挂线采用细钢丝；

测量结果及时记录并绘制实测成果，提交项目经理和设计人员，对设计提出有建设性的意见。

2、施工单位配合设计

接到完整的设计院图纸后，立即进行图纸审核，施工开工前将问题汇总并及时与设计院交换意见，确定具体做法，扫清施工的图纸障碍。

进行施工单位配合设计单位的图纸设计，尽早提交施工现场和加工定货厂方。

3、放线

外墙面水平线以设计轴线为基准。

要求各面大墙的结构外墙面在剔除胀模墙体或修补凹进墙面后，使外墙面距设计轴线误差不大于1cm。

放线的具体原则是：

以设计各内墙轴线定窗口立线，以各层设计标高+50cm线定窗口上下水平线，弹出窗口井字线并根据二次设计图纸弹出型钢龙骨位置线。

每个大角下吊垂线，给出大角直控制线。

放线完成后，进行自检复线，复线无误再进行正式检查，合格后方可进行下步工序。

4、连接件焊接与龙骨安装

连接件采用角钢与结构预埋铁三面围焊，为保证连接部位的耐久性，角钢下缘增加一道焊缝，即实际为四面围焊。

焊接完成，按规定除去焊渣并进行焊缝隐检，合格后刷防锈漆二遍。

连接件的固定位置按连接件弹线位置确定，采取水平跟线、中心对线、先点焊、确定无误后再满焊的方法。

假柱、挑檐等部位由于结构填充空心砌围护墙或石材面距结构面的空隙过大，为满足建筑设计的外立面效果，需在砼结构外侧附加型钢龙骨。

型钢龙骨通过角钢连接件与结构预埋件焊接，焊缝要求及检验、防腐做法同上。

次龙骨与挂件的连接采用不锈钢螺栓，次龙骨根据螺栓位置开长孔，与舌板相互配合实现位置的调整。

钢龙骨的安装位置必须符合挂板要求。

5、挂件安装

待连接件或次龙骨焊接完成后，用不锈钢螺栓对不锈钢挂件进行连接。

不锈钢销钉位置，不锈钢挂件位置通过挂件螺栓孔的自由度调整，板面垂直无误后，再拧紧螺栓，螺栓拧紧度以不锈钢弹簧垫完全压平为准，隐检合格后方可进行下道工序。

6、饰面板安装

根据图纸做法干挂板材用挂件连接，自下而上分层托挂。

板面原则上大面压小面，建筑物大角阳角及柱阳角为形角。

板材开槽。

板材安装必须跟线，按规格按层找平、找方、找垂直。

挂板时缝宽按二次设计图要求进行调整，先试挂，每块板用靠尺找平后再正式挂板，安装挂件前应将结构胶灌入槽内。

宽缝板处，不锈钢挂件与下方已安装完石材上口之间用高分子聚合物垫实。

（二） 

关键工序的质量要求与技术措施

1、连接件的焊接

本工程为预埋件、连接板、不锈钢挂件或预埋件、连接板、型钢龙骨、不锈钢挂件、固定石材的安装工艺；

预埋件已于结构施工时完成。

保证预埋件与连接板及龙骨的焊接质量对外饰面的牢固与耐久尤为重要。

特作如下要求：

焊接前清理焊口，焊缝周围不得有油污、锈物。

焊前取同样厚度预埋板、连接件、型钢、焊条、焊接电流做同条件焊接试样，提交现场监理、总包认定，合格后方可正式施焊。

正式满焊时应正确掌握焊接速度，要求等速焊接，保证焊缝厚度宽度均匀一致。

对电弧长度、焊接角度（偏于角钢一侧）、引弧与收弧都应执行焊接规程。

清除熔渣后进行外观及焊缝尺寸自检，确认无问题后方可转移地点继续焊接。

2、石材安装

首先应根据排板图核对板材规格，无误后进行板端开槽和板材安装。

为保证开槽的质量（垂直度、槽深、糟位），采取如下措施：

现场制作木制石材固定架，将石板固定后再开槽。

槽位上下对齐挂件，标出位置后再开槽。

槽深用云石机及标尺杆预先调好位置，以标尺杆顶住石材、。

开槽完毕应进行自检，包括槽深、位置、垂直度、槽侧石材有无劈裂。

石材上墙前，先清除槽内浮尘、石渣；

试挂（板位、板垂直等要求见下表）后，槽内注胶、安装石板，靠尺校核。

外饰面允许偏差执行山西省相关规范。

干挂饰面允许偏差

检查项目

光面烧毛面检测手段

立面垂直≤3≤62米托线板

表面平整≤1≤32米托线板、楔尺

阳角方正≤2≤4边长20cm方尺、楔尺

接缝平直≤2≤410米尼龙绳及尺

接缝高低差≤1≤330cm钢尺、楔尺

接缝宽度≤0.5≤1用尺检查

3、嵌缝

首先用特制板刷清理石材板缝，将缝内滞存物、污染物、粉末清除干净，以增加密封胶的附着能力。

宽缝填塞泡沫嵌缝条。

嵌缝条为Ф20，填塞深度应平直一致（距石材板面8mm）、无重叠，遇挂件断开时碰头缝严密无空隙。

嵌缝胶为硅酮密封胶，打胶先贴胶条，避免污染相邻石材，石材嵌胶后胶体呈弧形内凹截面，内凹面距石材表面1.5mm。

胶枪嵌缝分段一次完成，速度应保证嵌缝无气泡、不断胶。

嵌缝胶镏压应在初凝成型时完成，保证外形一致。

（三） 

幕墙防雷系统的安装

幕墙龙骨安装完成后，进行幕墙防雷、防火系统的安装：

1、从标高30起，手工每三层及所有女儿墙顶用40×

4镀锌扁钢侧设置均压环，均压环与本层的所有立柱用40×

4镀锌防雷连接码连接，均压环与土建引出线用Ф12镀锌钢筋连接。

2、水平方向最大每隔8m，即每间隔约5根立柱，幕墙上下立柱用40×

4镀锌防雷连接码连接，形成幕墙避雷系统的引下线。

3、幕墙防雷均压环由40×

4镀锌扁钢与幕墙立柱连接而形成一个有效的防雷体系，并在土建设有避雷引出线的地方与土建防雷体系可靠连接，即40×

4镀锌扁钢防雷带与土建避雷引下线可靠连接。

4、女儿墙3mm厚单层铝盖板必须用40×

4镀锌防雷卡码连接到幕墙防雷均压环上作为幕墙避雷闪接器。

5、位于设有幕墙防雷均压环的楼层上的立柱伸缩必须用40×

4的镀锌防雷卡码进行上下连接，伸缩缝及变行缝之间的镀锌防雷卡码应弯曲成Ω形状，其半径应大于伸缩的2-3倍，防雷卡码每端连结螺栓个数不少于2个。

6、幕墙避雷系统的引下线最后与土建接地装置要有可靠的连接，幕墙雷系统不单独设置接地装置。

7、幕墙避雷扁钢与圆钢搭接量应大于6d，并彩用双面焊接，其表面应按设计要求采取有效的防腐措施。

8、幕墙避雷系统安装完毕，必须进行接地电阻值的测试，并做好记录。

（四）质量保证措施

1、 

工程实施过程的质量控制

2、悬挂结构与块材的连接形成一个稳固的装饰面，达到牢固要求。

3、材质符合设计要求，块材表面质感和色泽形成均匀一致的整体。

4、平直面的整体表面平坦，拼接横平竖直、缝宽均匀、表面顺畅、异形部位达到设计要求。

工程施工过程检验准则 

5、材料检验

5.1提供法定机构检测的不锈钢板（0铬18镍9材质），物理化学试验，力学试验报告单及检测结果判定书。

5.2提供花岗岩，板材出厂合格证明，物理性能报告。

检验标准按中华人民共和国建材行业标准，天然花岗石建筑板材JC205-92。

6、施工操作检验：

挂件锚固或紧固程度检验应用测力扳手，随时在现场抽检螺栓，务必排除螺栓松动，以弹簧垫压平为拧紧标准，其抽检数量按30%进行。

7、石材上墙前的最后检验，运输、操作当中的碰伤、龟裂石材坚决杜绝就位上墙。

8、按设计要求对有效焊缝进行检查。

9、坚决执行自检、互检、交接检的三检制度，根据要求以“建筑装饰工程施工及验收规范”为依据，控制“饰面工程允许偏差”，确保达标。

10、施工人员进场实行全员技术质量交底，包括施工工艺、操作规范、质量规范标准等，并做到口头与书面交底相结合。

11、项目设专职质检员，施工队组设兼职质检员，并进行培训，明确职责、任务、要求，做到质检跟踪到位。

12、施工工艺质量要求，做到上墙挂牌，上图标识。

13、项目部针对质量实行奖优罚劣制度。

14、落实由项目经理牵头，技术、质检人员主抓，由技术员、质检员、工人参加的质检小组，以质量标准为依据，对施工进行分部位的定期或不定期的质量检查，确定方法，落实职责，防患于未然，坚决消除质量及安全事故，保证干挂石材、铝合金窗安装安全，外观质量达标。