建筑工程包工包料施工合同Word格式.docx
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（二）施工要求
1.乙方需根据现场条件，在本合同签订后___天但至迟不得晚于开工日期前天向甲方提供完整合理的施工方案（如需）、施工深化图纸（如需）、施工组织设计、施工进度计划，经甲方书面确认后方可进行施工。
（三）供货要求
1．乙方负责采购材料、工程设备的，应按照设计和有关标准、本合同及招投标文件的要求采购，并提供产品合格证明及出厂证明，否
则无论工程是否交付，一经发现不符合约定的，甲方有权要求乙方立即自行或者由甲方聘请任何第三方拆除并整改，所需全部费用应由乙方承担，且工期不予顺延，乙方使用假冒品牌材料、设备，应按照该材料设备的价格向甲方支付双倍的价款作为违约金。
2．乙方应在计划采购前天向甲方报送样品，甲方在收到样品后天内确认，但该确认并不减轻或免除乙方任何的责任和义务。
3．所有的材料设备投入使用前必须经甲方书面验收确认，若未经甲方验收即投入使用，所产生的损失均由乙方自行承担。
（四）质量要求
1．乙方应根据相关法律法规、本合同、招投标文件以及双方以书面形式确认的其他文件所规定的标准、技术要求、设计要求以及甲方的指令进行正确的施工。
工程质量应符合和满足国家、地方及行业规定和规范的要求，以及甲方规定的标准，以适用于本项目的质量要求较高者为准。
2．乙方应无条件接受甲方和其指定的人员在施工过程中的任何时间进行检查和试验，同时为该类检查和试验提供便利。
如果甲方和其指定的人员在检查和试验过程中发现任何问题，其可以要求乙方在甲方要求的期限内进行整改或返工。
任何该等整改或返工应依据甲方或其指定人员的要求进行，因此造成的任何额外费用应由乙方承担，且工期不能相应推后。
如果整改或返工超出约定的时间仍未成功或造成工期延误的，乙方应承担违约责任。
3．除非甲方另有要求，当部分工程将被覆盖或隐蔽或达到合同要求要进行中间验收试验时，乙方应在其自检合格后48小时内通知甲方，验收检查通知上应附有自检记录、试验内容和时间以及将覆盖或隐蔽工程的位置，乙方应准备验收试验所需的必要记录，检查合格的甲方签署合格意见，如有必要，应有有权机关或机构参加检查。
检查不合格的，乙方应在甲方限定的时间内进行改正并承担由此增加的全部费用，且工期不能相应推后。
如果改正超出约定的时间仍未成功或造成工期延误的，乙方应承担违约责任。
工程隐蔽部位覆盖后，甲方对质量有疑问的，可要求重新检查，乙方应遵照执行，检查合格的，甲方承担相应的费用并顺延工期，验收不合格的，由此增加的费用和（或）延误的工期由乙方承担。
乙方私自将工程隐蔽部位覆盖的，甲方有权要求揭开检查，无论工程隐蔽部位质量是否合格，由此增加的费用和（或）延误的工期均由乙方承担。
（五）合同价款
1．本合同采取固定总价（注：
若是固定单价，需要写明暂定数量，暂定总价，分条列明），合同总金额为人民币_____________元（大写:
_____________元）（简称“合同价格”）。
以上合同价款覆盖一切与本工程的实施和完成、对任何缺陷进行的整改、以及税收等相关的全部费用，包括但不限于：
材料费、施工费、运输费、现场管理费、文明施工费、税收、乙方所有人员（含农民工）的工资、加班以及周末及公共节假日工作时间的补贴，并已充分考虑了乙方投标以及履行本合同时的价格水平和施工期内可能发生的原材料和人工等市场物价波动风险和因素，合同价款构成甲方在本合同项下的全部支付义务，除此之外，乙方无权要求甲方就本合同项下的工程支付任何其他额外费用。
2．合同价款仅可在下列情况下经协商调整：
甲方书面提出的工程变更超出了工程图纸、招投标文件以及标书答疑文件的内容和标准要求，从而造成了工程量的增加或减少（简称“变更工程”）。
工程变更必须经双方书面签证确认，否则不发生法律效力。
工程变更价款按以下方式计算：
（1）本合同中已有适用于变更工程的价格，按本合同已有价格变更合同价格；
（2）本合同中只有类似于变更工程的价格，参照类似价格变更合同价格；
（3）本合同中没有适用于或类似于变更工程的价格，则双方另行协商。
3．受制于上述第一款的规定，乙方应在建议合同价格调整前___个工作日书面通知甲方告知其价格将发生调整的原因和建议调整总额。
如果甲方同意，那么甲方应书面通知乙方。
甲方在收到乙方书面通知后___个工作日内甲方没有答复或答复不同意，应视为该调价建议已被拒绝，乙方必须按照本合同约定完成本工程的全部施工内容。
4．本合同下所有相关的税费由乙方承担。
（六）施工工期
1．本工程计划开工日期为___年___月___日，工期为__天，计划于___年___月___日前全部竣工并交付使用。
工期总天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总天数为准。
2．因变更引起工期变化的，双方均可要求调整合同工期，参考工程所在地的工期定额标准，双方协商增减工期天数。
如有增加工期的情况，乙方必须书面告知甲方，甲方书面同意后方可延期。
（七）竣工验收
1．当本工程具备竣工验收条件时，乙方应依据国家竣工验收的相关规定向甲方提交一整套竣工资料和竣工验收报告，并准备好竣工验收所需的材料（简称“竣工资料”）一整套提交给甲方。
竣工资料包括但不限于：
工程施工技术资料、工程质量保证资料、竣工图、法律法规就竣工验收规定或者甲方要求的其他应交资料:
。
2．竣工验收合格的，甲方应在验收合格后14日内向乙方签发工程接收证书。
甲方无正当理由逾期不颁发工程接收证书的，自验收合格后第30日起视为已颁发工程接收证书。
3．竣工验收不合格的，甲方应按照验收结果发出指示，要求乙方对不合格工程返工、修复或采取其他补救措施，由此增加的费用和延误的工期及甲方由此遭受的全部损失由乙方承担。
乙方在完成不合格工程的返工、修复或采取其他补救措施后，应重新提交竣工资料，并按本条规定重新进行验收。
（八）保修期
1．本合同工程质量保修期自工程竣工验收合格之日起___年。
（注：
如果相应保修期有国家规范，请参见规范约定保修期）2．在保修期内，由乙方原因造成的质量问题，乙方应当负责维修、更换，相关维修、鉴定费用由乙方承担。
3．乙方应当在接到甲方报修后24小时内委派专人负责维修，并尽快恢复使用，乙方在约定时间无理由不到场维修的，甲方可邀请第三方进行维修，由此产生的费用甲方直接从质量保证金扣除，不足部分的可向乙方进行索赔，乙方维修或者承担相应费用后，不免除对工程的损失赔偿及保修责任，且质保期相应的延长。
（七）保险
1．乙方应在本合同期间内负责按照甲方要求
（1）投保建筑工程一切险或安装工程一切险，和
（2）为其在施工现场的人员和设备及机器财产进行投保（包括但不限于雇主责任险和财产险），并承担所有相关费用。
乙方应向甲方提供有关的保险单证明复印件，且一经甲方要求，向甲方提供原件以供审查。
2．在本合同期间，乙方应负责购买且维持足以赔偿就其雇员、承包商或代理在履行本合同项下服务过程中可能发生的人身伤害、财产损失和第三方损害和损失索赔的保险。
除因甲方或甲方的雇员的故意行为或重大过失引发的索赔外，乙方同意赔偿甲方因乙方未能取得上述保险而引发的索赔遭受的损害，且使甲方免受损害。
（八）安全施工
1．乙方应根据有关规定、合同文件的要求和甲方的指示严格采取安全保护措施，包括但不限于，按照有关规定编制安全技术措施或者专项施工方案、建立安全生产责任制度、治安保卫制度及安全生产教育培训制度、履行安全职责、提供充分适当的安全防护器具、如实编制工程安全生产的有关记录，接受甲方及政府安全监督部门的检查与监督。
乙方应承担因采取安全措施不力而造成事故的责任和因此发生的费用。
2．一旦发生重大伤亡事故，乙方应根据有关规定立即上报有关部门和通知甲方。
乙方应根据有关政府部门和甲方的要求处理事故。
甲方可以采取任何措施进行救护，发生的费用应由乙方来承担。
二、甲方的权利、义务
1．甲方负责按照本合同的约定支付合同价款。
2．甲方指派，身份证号：
，作为驻场工程师，代表甲方就本合同履行相关事宜与乙方进行沟通协调。
3．本工程施工用水、用电、照明费用由_____承担。
4．甲方提供的图纸、技术资料以及本合同有关文件的著作权的归甲方所有。
乙方为实施工程所编制文件的著作权归甲方。
三、乙方的权利、义务
1．乙方负责照管工程及工程相关的材料、工程设备、成品和半成品，直到颁发工程接收证书之日止。
因乙方原因造成工程、材料、工程设备损坏的，乙方负责修复或更换，并承担由此增加的费用和（或）延误的工期。
2．乙方应办理法律、法规规定应由承包人办理的全部许可、证照和批准，并将办理结果书面报送甲方留存，同时乙方应确保该等许可、证照和批准在整个工程及保修期期间持续有效。
3．乙方以及乙方的相关人员应具有并在本合同的期间内维持履行本合同所需的全部资格、许可和资质。
4．乙方负责按照本合同约定的施工时间完成施工并保证达到本合同约定的质量要求。
5．乙方指派，身份证号：
，作为项目经理，负责施工现场的全面管理工作，代表乙方就本合同履行相关事宜与甲方进行沟通协调，其签字视为乙方行为。
6．乙方施工人员进场后，必须遵守甲方厂规厂纪，遵守甲方《施工单位管理制度》，并签订协议。
7．乙方应严格遵守相关安全施工规范，采取必要的安全防护措施。
乙方在甲方施工必须持有与施工项目相适应的有效资质，其特种作业人员必须持有特种作业资质证书。
乙方应自费为雇佣的工作人员购买责任保险和意外伤害保险。
在施工过程中所发生的安全事故和因此发生的责任和费用由乙方自负，与甲方无关。
8．乙方应保证所有工程施工人员均是合格的且具有与其从事工作相适应的专业能力。
9．乙方负责将本合同标的免费送到甲方指定地点。
10．乙方负责按照甲方的要求免费为甲方培训操作人员。
11．工程验收合格前，乙方应保护好已完成的成品、半成品，并自行保护进场的设备、材料和工具，如有损坏由乙方承担全部责任和费用。
12．乙方应采取合理措施保护施工现场环境，对施工作业过程中可能引起的污染采取具体可行的防范措施。
13．乙方需每天清理垃圾，垃圾清运指定地点当采取措施保持施工现场平整，物料堆放整齐，确保文明施工，承担因其原因引起的环境污染侵权损害赔偿责任。
14．乙方应当按照国家相关法律法规的规定，向有关部门缴纳农民工工资保证金。
15．乙方应按时足额支付农民工工资，并接受甲方对农民工工资支付情况的各项监管和抽查。
包括但不限于农民工的考勤、工资清单、工资支付情况汇总等。
16．若乙方拖欠农民工工资，导致发生农民工讨要工资事件，造成恶劣影响，甲方有权从应付工程款中代为支付，无需乙方同意。
并有权追究乙方相关责任，由乙方承担因此给甲方造成的一切损失。
若无应付工程款的，移送有关机关（包括司法机关）处理，一切后果由乙方承担。
三、付款方式及期限
1．甲方应按照约定分期以银行汇款的方式支付合同价格，付款时间以银行汇出时间为准：
按照工程进度支付相应款项）
（1）
（2）
（3）工程竣工验收合格，经双方决算完成后，甲方付至决算总价的%；
（4）尾款（决算总价%）作为质保金，工程质保期满无质量问题后无息付清。
2．每次甲方付款前，乙方必须提前开具同等金额的增值税专用发票（税率%）及加盖乙方公章的农民工工资支付证明材料并交付给甲方，否则甲方有权拒绝付款。
四、违约责任
1．乙方延期（非甲方原因造成的）完成施工工作，每延期一日应向甲方支付合同价款总额___%的违约金；
如果延期超过【X】日，自【X+1】日起每延期一日乙方应向甲方支付合同价款总额%的违约金；
如果延期超过日，甲方有权解除本合同，乙方应向甲方支付合同价款总额__%的金额作为违约金，如该等违约金不足以弥补由此给甲方造成的全部损失，乙方还应就差额部分向甲方进行赔偿。
2．如本工程经验收不符合本合同约定的要求，乙方应负责根据甲方要求无条件返工并承担相关费用，同时甲方有权聘请任何第三方进行返工，相关返工费用由乙方承担；
如因返工造成延期完工，按违约责任第1款承担违约责任。
如乙方怠于按照甲方要求及时返工或返工一次后本工程经验收仍不符合本合同约定要求时，甲方有权解除本合同，乙方应向甲方支付合同价款总额__%的金额作为违约金，如该等违约金不足以弥补由此给甲方造成的损失，乙方还应就差额部分向甲方进行赔偿。
3．保修期内乙方未能按照本合同约定派人到场维修，则甲方有权另请人维修，因此产生的维修费用由甲方在质保金中扣除，不足部分仍由乙方承担，且乙方应向甲方支付合同价款总额%的违约金。
4．本工程由乙方独立完成，不得以任何形式转包，不得未经甲方书面同意以任何形式将本工程分包。
否则，甲方有权解除本合同，乙方应向甲方支付合同价款总额20%的违约金，如该等违约金不足以弥补由此给甲方造成的全部损失，乙方还应就差额部分向甲方进行赔偿。
如甲方同意乙方将本工程分包，乙方应就其分包商完成工程的质量向甲方承担连带责任。
5．乙方以下人员，经甲方要求，必须在24小时内调离本工程，否则视为乙方违约，并每人每次向甲方支付违约金元；
同时，乙方须尽快用甲方批准合格的人员代替上述调离的任何人员。
（1）甲方确认无法胜任工作者，包括：
对分部分项工程施工进度及施工质量达不到本合同要求负有责任的施工人员、不熟悉不熟练本专业工作的施工人员、工作责任心不强的施工人员等，包括项目经理；
（2）在接到甲方通知后不能积极配合甲方正常工作者；
（3）违反甲方或乙方工地现场管理规定者；
（4）无证上岗者（包括按国家规定必须有上岗证）；
（5）与本工程施工无关的人员。
6．乙方不得未经甲方书面同意随意更换项目经理。
随意更换项目经理的，第一次乙方应支付甲方违约金人民币元，且甲方有权对已更换的项目经理进行资质、业绩、能力的审核，相关费用由乙方承担；
第二次，甲方有权解除本合同，乙方应向甲方支付合同价款总价％的违约金，如该等违约金不足以弥补由此给甲方造成的全部损失，乙方还应就差额部分向甲方进行赔偿。
7．乙方具有上述情形以外的任何违约行为时，每违约一项次，需向甲方支付合同价款总额％的违约金，如该等违约金不足以弥补由此给甲方造成的全部损失，乙方还应就差额部分向甲方进行赔偿。
如因为乙方暂停施工的，由此增加的费用和（或）延误的工期由乙方承担。
8．甲方应按照合同约定的时间向乙方支付合同价款，甲方无正当理由逾期支付且乙方书面催告后30日内仍不支付的，催告期满之日起，甲方就逾期支付的部分按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付违约金。
9．上述所有违约金款项甲方均可直接从应付工程款中扣除。
五、联络
1．与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等，均应采用书面形式，以（A）专人递送，（B）特快专递，（C）传真或（D）挂号信件方式发出。
上述书面通知均须标明合同各方为收件人。
2．双方应当及时签收另一方送达至送达地点和指定接收人的来往信函。
拒不签收的，以拒签之日视为接收之日。
3．各方地址与联系方式如下：
甲方接收人：
甲方接收地址：
乙方接收人：
乙方接收地址：
如任何一方的地址有变更时，须在变更前十日以书面形式通知对方。
因迟延通知而造成的损失，由过错方承担责任。
六、知识产权及保密
1．甲方提供的图纸、自行编制或委托编制的技术规范以及反映甲方要求的或其他类似性质的文件的著作权属于甲方，乙方为实施工程所编制的文件，除署名权以外的著作权属于甲方，乙方不能用于与合同无关的其他事项。
未经甲方书面同意，乙方不得为了合同以外的目的而复制、使用上述文件或将之提供给任何第三方。
双方保证在履行合同过程中不侵犯对方及第三方的知识产权。
2．除法律规定或合同另有约定外，未经对方同意，一方不得将对方提供的技术秘密及声明需要保密的资料信息等商业秘密泄露给第三方。
七、其他
1．本合同的组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。
如有不一致之处，解释合同文件的优先顺序如下：
（1）合同协议书；
（2）招标文件；
（3）投标函及其附录（如果有）；
（4）技术标准和要求；
（5）图纸；
（6）已标价工程量清单或预算书；
（7）其他合同文件。
2．上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。
3．乙方已经充分阅读了招标文件、设计图纸及答疑文件，对本工程的工作面和工程量有了全面了解，并对其做出的投标文件负全责。
针对本工程在招投标文件、设计文件及答疑文件中已涉及到的工作量及材料而招投标文件中却未涉及的，双方确认该未报价部分的价款已包含在本合同总价内，甲方不再额外给予核增。
乙方投标文件中若出现多报项目，则应当整体扣除。
4．本合同未尽事宜，按照国家法律、法规的规定执行。
5．在履行本合同过程中发生的争议，双方应友好协商解决；
如果30日内无法协商解决，则本合同任何一方有权向工程所在地人民法院提起诉讼。
6．本合同一式肆份，双方各执贰份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方：
乙方：
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