分项分部施工方案文档格式.docx
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（1）工程总体概况：
由初中部教学楼、宿舍楼，高中部教学楼、宿舍楼，体育馆、礼堂、文化传播中心、国学讲堂等附属组成。
（2）建筑装修设计情况：
地面主要有：
防滑耐磨地砖地面、树脂亚麻板面层地面、防滑地砖地面、玻化砖地面、地砖地面。
楼地面主要有：
防滑耐磨地砖地面、树脂亚麻板面层地面、防滑地砖地面、防腐木、木色光面油性漆装饰面楼面。
内墙主要有：
釉面砖墙面、水泥砂浆抹面墙面、面浆饰面墙面、内墙涂料墙面。
外墙主要有：
涂料墙面、外墙漆墙面、面砖墙面、玻璃幕墙、金属幕墙。
顶棚主要有：
乳胶漆顶棚、毛胚顶棚、水泥砂浆顶棚。
屋面主要有：
覆土绿化屋面（地库顶板）、隔热保温可上人平屋面、坡瓦屋面。
2、结构设计概况
所有子项工程：
初中部教学楼、宿舍楼，高中部教学楼、宿舍楼，体育馆、礼堂、文化传播中心、国学讲堂、部分人防。
建筑结构安全等级为二级，抗震烈度为7度，抗震等级为3级，各栋房屋主体结构的设计使用50年，主楼基础桩承台、独立柱基和筏板基础，主体采用钢筋砼框架剪力墙结构，初、高中教学楼有地下室。
基础砼强度等:
基坑（槽）C35，基坑筏板基础、挡土墙、车库梁板C35P6，基础砼强度等级:
C30，抬梁砼强度等级:
C40，主体楼层梁板C40-C30。
主体砼墙体砼强度等级C50-C30。
圈梁、过梁C25。
本工程文化传播中心、初中宿舍人防地下室底板、地下室外周边侧墙（±
0.00m以下）采用抗渗砼，抗渗等级为P6。
施工时地下室外周边侧墙在施工缝、变形缝处应按建施图大样设置止水带。
3、机电安装设计概况
安装配套工程设计功能齐全，智能化程度高，设计有电气、防雷接地、给排水通风、弱电智能化系统设计（电话通信系统、宽带网系统、有线电视系统、火灾自动报警与消防联动系统）。
五、检验批划分方案
1、检验批划分目的
根据工程施工特点，合理安排工序穿插、材料组织和劳动力调配，以及充分考虑施工材料供应紧张，特别是商品砼供应严重影响正常施工生产的严峻形势，为减少窝工现象发生，按照市建筑工程质量监督检查站的监督方案要求，保证工程质量在监督受控状态，特制定该工程检验批划分方案。
2、检验批的划分
各流水段检验批划分如下表，各施工段严格按三检制检查验收。
检验批划分表格
（1）基础分部工程
分部工程
子分部工程
分项工程
检验批
检查内容
基
础
无支护
土方开挖
按每栋一个检验批
1、开挖断面；
2、开挖深度；
3开挖坡比。
土方回填
1、回填材质；
2、回填密实度3、含水率。
桩砼护壁支护
钢筋、模板按每栋划分一个检验批
1、主筋间距；
2、钢材原材；
3、主筋连接方式；
4、箍筋间距；
5、钢筋直径；
6、钢筋接头位置。
7、砼所用材料的复检情况；
8、砼配合比；
9、砼试件留取组数；
10、砼坍落度。
地下
防水
防水砼
1、砼所用材料的复检情况；
2、砼配合比；
3、砼试件留取组数；
4、砼坍落度；
5、砼养护。
卷材防水层
1、出厂合格证；
2、片材的规格尺寸；
3、外观质量；
4、常温拉伸强度、常温扯断伸长率、撕裂强度、低温弯折、不透水性能。
涂料防水层
1、产品质量证明书或出厂检验报告、型式检验报告；
2、外观、拉伸强度、断裂伸长率、低温弯折率、不透水性、固体含量、表干时间、实干时间和潮湿基面粘结强度；
3、固体含量、拉伸强度、断裂延伸率、低温柔性、不透水性等复检报告。
独立基础及条基
基坑槽
独立柱基、条基设一个检验批
1、平面位置；
2、地基承载力是否达到设计要求；
3、嵌岩深度是否达到设计要求。
钢筋绑扎
设置一个检验批
2、主筋长度；
3、钢材原材；
4、主筋连接方式；
5、箍筋间距；
6、钢筋直径；
7、钢筋接头位置。
砼浇筑
4、砼搅拌首次作开盘鉴定；
5、砼坍落度；
6、砼养护。
钢筋砼地梁
钢筋
以每一次浇灌砼前所检查绑扎好地梁的钢筋为一检验批
4、主筋连接方式。
模板
以每一次浇灌砼前所检查模板校正牢固好地梁为一检验批
1、模板支撑稳定情况；
2、在涂刷模板隔离剂时不得沾污钢筋和砼接搓处。
3、模板接缝；
4、模板清理；
5、轴线；
6、截面尺寸；
7、标高。
砼
以每一次所浇灌砼地梁为一检验批
1、砼所用材料复检情况；
3、砼试件留取组数。
4、外观质量不应有严重缺陷；
5、梁断面尺寸；
6、砼搅拌首次作开盘鉴定；
7、砼坍落度；
8、砼养护。
（2）主体分部工程
子部工程
主体分部工程
砼结构工程
墙柱钢筋
以每一楼层每现浇结构中的墙柱钢筋为一检验批
1、钢材原材；
2、受力钢筋的弯钩和弯折；
3、箍筋弯钩形式；
5、焊接接头的力学性能；
6、受力钢筋的品种、规格、级别、数量。
7、箍筋间距；
8、钢筋外观质量；
9、钢筋接头位置及接头百分率；
10、受力钢筋的间距、排距、保护层厚度。
梁板钢筋
以每一楼层每现浇结构中的梁板钢筋为一检验批
墙柱模板
以每一楼层每现浇结构中的墙柱模板为一检验批
7、标高；
8、垂直度。
梁板模板
以每一楼层每现浇结构中的梁板模板为一检验批
墙柱砼
以每一楼层每现浇结构中的墙柱砼为一检验批
5、断面尺寸；
6、初凝时间的控制；
7、砼搅拌首次作开盘签定；
8、砼坍落度；
9、砼养护；
10、施工缝的位置及处理。
梁板砼
以每一楼层每现浇结构中的梁板砼为一检验批
现浇结构
以每一楼层每现浇结构中的墙柱、梁板为一检验批
1、外观质量不应有严重的缺陷；
2、过大尺寸偏差处理及验收。
3、外观质量一般缺陷；
4、轴线位置；
5、垂直度、标高、截面尺寸；
6、表面平整度；
7、预埋件位置。
砌体结构
砌体
、构造柱
以每三层楼为一检验批
1、轴线、垂直度、2、组砌方法及错缝搭砌；
3、灰缝厚度及砂浆饱满度；
4、表面平整度；
5、门窗洞口宽度及后塞口；
6、外墙上下窗移；
7、拉结筋位置、间距。
8、烧结页岩空心砖的强度等级；
9、砌筑砂浆的强度等级；
10、箍筋间距；
11、钢筋直径；
12、钢筋接头位置。
（3）装饰装修分部工程
装饰装修分部工程
楼地面工程
地面基层
以每幢楼为一检验批
1、砼垫层采用的材料;
2、垫层砼的强度；
3、表面平整度;
4、标高;
5、厚度；
6、坡度。
水泥砂浆面层
1、面层所用的材料质量情况;
2、水泥砂浆面层的配合比;
3、面层下一层结合的情况.4、面层表面的坡度;
5、表面质量;
6、表面平整度、标高;
7、面层厚度。
保温面层
1、保温材料质量情况;
2、保温面层的配合比;
3、面层下一层结合的情况4、表面质量;
5、表面平整度、标高;
6、面层厚度。
防滑地砖
以每一楼梯间为一检验批
1、地砖的质量;
3、粘贴材料的质量3、面层与下一层的结合.4、面砖表面质量;
5、踢脚线质量;
6、楼梯踏步高差;
7、表面平整主度及接缝高低差。
抹灰
工程
内墙一般抹灰
以每三楼层为一检验批
1、基层表面情况;
2材料品种性能3、操作要求;
4、抹灰层与基层的结合情况；
5、表面及细部质量;
6、抹灰厚度及分格缝;
7、表面平整度及垂直度。
外墙保温
2材料品种性能；
3、操作要求;
4、保温层与基层的结合情况；
6、保温厚度及分格缝;
饰面砖粘贴工程
外墙面砖工程
以外墙面每幢楼为一检验批
1、面砖的质量2、粘贴材料的质量;
3、面层与下一层的结合;
4、面转粘贴必须牢固。
5、面转表面质量;
6、阴阳角及非套砖;
7、墙面突出物;
8、平整度、垂直度、接缝高低及宽度。
门窗
塑钢门窗
1、门窗材料质量;
2、框扇安装;
3、拼樘与框连接;
4、门窗扇安装;
5、配件质量几安装;
6、框与墙体的缝隙填塞.7、表面质量;
8、封条;
9、门窗扇开关力;
10、排水孔;
11安装允许偏差。
涂料
水性
涂饰
1、乳胶漆材料质量;
2、涂料颜色;
3、综合质量;
4、基层处理.5、颜色;
6、泛碱、咬色;
7、流坠;
8、砂眼;
9、装饰线。
（4）屋面分部工程
屋面分部工程
防水屋面工程
保温层
以每一个屋面为一检验批
1、材料质量情况;
2、保温层含水率.3、保温层铺设;
4、保温层厚度。
找平层
1、材料质量情况配合比;
2、排水坡度.3、交接与转角处的系部处理;
4、表面质量;
5、分格缝位置及间距;
6、表面平整度。
1、聚氨酯、卷材及配套材料;
2、卷材防水层;
3、防水细部构造；
4、卷材搭接与接头质量;
5、卷材保护层;
6、卷材铺贴方向;
7、搭接宽度。
屋面刚性层
细石砼
1、材料质量及配合比;
3、刚性层厚度及钢筋位置;
4、分格位置;
5、表面平整度及允许偏差。
密封材
料嵌缝
1、密封材料质量;
2、嵌缝施工质量；
3、嵌缝基层处理;
4、外观质量;
5、接缝宽度及允许偏差。
细部构造
1、排水坡度；
2、防水构造。
（5）节能分部工程
分部
子分部
工程
检验批划分
建筑节能
墙体节能
主体结构基层、保温材料、饰面层
每栋为一个验收批
门窗节能
门、窗、玻璃
屋面节能
基层、保温隔热层、保护层、防水层、面层
地面节能
基层，保温隔热层，面层
通风与空气调节节能
系统制式，通风与空调设备，阀门与仪表，绝热材料，调试
配电与照明
低压配电电源，照明光源，灯具，附属装置，控制功能，测试等
（6）给排水及安装分部工程
给排水及安装分部工程
室内给水系统
给水管道及配件安装
1、水压试验；
2、通水试验及消毒；
3、防腐；
4、铺设距离；
5、给管坡度；
6、支吊架水表安装。
室内消火
栓安装
1、室内消火栓试射试验；
2、水龙带安装位置；
3、栓口安装置。
室内排水系统
排水管道及配件安装
1、灌水试验；
2、伸缩节；
3、通球试验；
4、清扫口及检查口的设置；
5、管道安装允许偏差。
雨水管道及配件安装
2、伸缩以；
3、埋地部份坡度；
4、管道连接；
5、雨水斗安装；
6、安装允许偏差。
卫生器具安装
卫生器
具安装
1、满水通水试验；
2、地漏安装；
3、给水配件；
4、安装允许偏差；
5、支托架；
6、安装高度。
卫生器具给水配件安装
1、配件质量；
2、给水配件安装允许偏差。
卫生器具排水配件安装
1、受水口与立管管道与楼板结合；
2、管道严密应不漏；
3、安装允许偏差；
4、排水管最小坡度。
室外给水管网
室外给水管管道安装
以整个室外给水管网为一检验批
1、埋深；
2、污染；
3、水压及防腐；
4、冲洗和消毒；
5、涂漆；
6、安装位置；
7、管道连接；
8、安装允许偏差。
水泵接合器及消火栓安装
1、冲洗及水压试验；
2、位置标识；
3、安装高度偏；
4、阀门安装方向；
5、栓口允许偏差。
管沟及井室
1、地基处理；
2、井盖标识；
3、路面及重型井盖安装；
4、管沟坐标；
5、基基底及回填；
6、井室施工。
室外排水
管道安装
以整个室外排水管网为一检验批
1、管道坡度；
2、通水及灌水试验；
3、接口方向；
4、接口抹带；
5、埋深及允许偏差。
室外排水管沟及井池
1、沟基及井底处理；
2、水管的质量；
3、规格位置；
4、井盖标识及选用。
（7）电气安装分部工程
电
气
安
装
电气照明安装
配电箱
安装
金属箱体接地接零；
2、电击保护；
3、电工测试；
4、箱内检查及配线；
5、安装位置及箱体垂直度。
电线电缆导管敷设
1、线管敷设；
2、接地接零；
3、暗配管的埋深；
4、明配管的固定；
5、连接及保护。
电线电缆管穿线
1、单芯电缆不得单独穿于钢导管内电线穿管；
2、电线选用；
3、管内清理及管口处理；
4、绝缘层的选择。
普通灯
1、灯具的固定绝缘材料的选择；
2、安装高度及使用电压；
3、电线线芯面积；
4、外形灯头接线检查；
5、隔热检查。
插座开
关安装
1、插座的选择插座接线；
2、插座安装；
3、外观检；
4、安装位置。
通电试
运行
1、灯具回路控制与照明箱及回路的标识一致；
2、通电试验无故障。
绝缘电
阻测试
每一回路电线电阴的绝缘情况。
防雷及接地安装
接地电阻
1、测试点的设置；
2、电阻值的测试；
3、接地装置的材质；
4、埋深及长度。
避雷引下线敷设
1、引下线的敷设防腐；
2、连接；
3、保护；
4、材料、规格。
接闪器
1、接闪器的连接；
2、安装位置；
3、支持件的固定。
（8）通风与空调分部工程
通风与空调
送排风系统
风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，空气处理设备安装，消声设备制作与安装，风管与设备防腐，风机安装，系统调试
每施工段为一个检验批
防排烟系统
风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，防排烟风口、常闭正压风口与设备安装，风管与设备防腐同，风机安装，系统调试
（9）道路管网分部工程
道路管网
道路
路基、路面、水稳层
管网
管沟开挖、回填、砼垫层及安装
六、检验批划分方式
1、车库地下室阶段划分
（1）地下室水平方向按变形缝划分检验批进行验收。
（2）地下室竖向按底板和结构楼层划分。
（3）各分项工程按《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2015划分检验批进行验收。
2、地上部分划分
地上按结构楼层划分检验批进行验收。
3、建筑屋面部分划分
屋面检验批的划分按每个屋面做一个检验批来划分。
4、建筑节能部分划分
建筑节能按《建筑节能工程施工质量验收规范》进行楼层划分。
5、机电安装检验批划分
机电安装工程检验批的划分按土建的检验批划分的流程进行检验批和验收，其他按《建筑工程施工质量验收统一标准》进行划分检验批进行验收。
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