招标代理投标文件.docx
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招标代理投标文件
正本
招标人
工程名称建设工程招标代理及标底编制服务
投标文件
投标人（章）：
江苏博智工程咨询有限公司
法定代表人（签章）:
日期：
2014年1月24日
一、投标函
招标人：
（一）根据已收到的工程名称建设工程招标代理及标底编制的招标文件，我单位经研究招标文件和有关资料后，招标代理收费按“计价格（2002）1980号”文件规定的收费标准的%执行；按发改价格（2011）534号文规定，清单标底编制费用按照“苏价服（2004）483号”文件规定的收费标准的%执行。
（二）我单位将严格按照国家法律、法规以及建设行政主管部门的有关规定和贵院招标文件以及我方的投标承诺，认真履行招标代理义务，确保贵方工程建设顺利进展。
（三）贵单位的招标文件、中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。
（四）我单位选派的招标代理项目组组长：
姓名：
身份证号：
投标单位（公章）江苏博智工程咨询有限公司
法定代表人（负责人）（签字或印章）
或授权委托人（签字或印章）
日期2014年1月24日
二、法定代表人资格证明书
单位名称：
江苏博智工程咨询有限公司
地址：
徐州市云龙区郭庄路以南世茂广场商业内街2及办公1，2幢
2单元901-926号
姓名：
潘正伟性别：
男年龄：
40岁职务：
总经理
系江苏博智工程咨询有限公司的法定代表人。
为招标代理工程名称建设的工程，签署上述工程的投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。
特此证明。
投标人：
（盖章）
日期：
2014年1月24日
三、授权委托书
本授权委托书声明：
我潘正伟（姓名）系江苏博智工程咨询有限公司（投标单位）的法人定代表人（负责人），现授权委托江苏博智工程咨询有限公司（单位名称）（姓名）为我的授权代理人，以本单位的名义参加招标人（单位名称）招标的工程名称建设工程的招标代理及标底编制投标，授权委托人所签署的一切文件和处理与有关的一切事务，我均予以承认。
授权委托人无转让权，特此委托。
授权委托人：
性别：
年龄：
单位：
江苏博智工程咨询有限公司
部门：
招标代理部职务：
职员
投标单位：
（盖法人章）
法定代表：
（签字或盖章）
被委托人：
（签字或盖章）
日期：
2014年1月24日
1、企业营业执照、资质证书复印件；
2、企业有关信誉证书、获奖证书及材料复印件。
（1）工程造价信用等级AAA证书
（2）优秀招标代理机构
（3）iso9001质量管理认证证书
3项目组长获奖证书及材料
（1）星级造价工程师
（2）江苏省建筑市场与招标投标优秀论文三等奖
（3）亚太区工料测量师协会第17届年会主题演讲
4、本项目代理项目组成员人员名单情况表及证明材料
姓名
职务
职称
注册资格
上岗证号
代理事项
潘正伟
总经理
高级工程师
注册造价工程师
招标师
苏招C0144
组长，负责总体协调
潘莉
副总经理
高级工程师
注册造价工程师
苏招C0134
标底编制负责人
范晓峰
总工办副主任
工程师
注册造价工程师
标底编制
田玉坤
职员
高级工程师
注册造价工程师
标底编制
栗丽
职员
高级工程师
注册造价工程师
标底编制
李炜平
代理部经理
工程师
专职代理员
苏招C0240
招标代理负责人
陈峰
代理部副经理
工程师
专职代理员
苏招C0361
招标代理
黄棣
事业部经理
助理工程师
专职代理员
苏招C0377
招标代理
附件：
以上人员的岗位证书、执业资格证书、职称证书的复印件
5、项目组长业绩表及证明材料
序号
建设单位
项目名称
工程规模
中标金额（万元）
合同日期
备注
1
徐州市潘安湖风景区管理处
徐州市潘安湖生态湿地公园
工程造价约10000万元，含景观、绿化、水生植物、沿线道路绿化、景观亮化等
13553.95
2011.3.23
2
徐州市潘安湖风景区管理处
徐州市潘安湖湿地生态区项目（一区主入口建设工程）
约5万平方米，投资约1.3亿元
15448.06
2011.3.23
3
徐州市贾汪都市旅游投资发展有限公司
潘安湖二期景观提升
项目占地约2.5平方公里，本次招标二期基础设施及B、C、D区景观绿化工程，含土方整理、园路、管网、景观拱桥、景观绿化等
壹标段：
16568.232
贰标段：
2327.27
叁标段：
3201.97
2013.10.12
4
贾汪区政府投资项目代建中心
贾汪人民公园
在原人民公园内修建公厕、修缮廊亭、栽植苗木等
5101.87
2013.3.12
注：
项目组长业绩须提供项目代理合同、中标通知书或交易证明书、《工程招标代理评价意见》的资料复印件。
6、企业业绩表及证明材料
序号
建设单位
项目名称
建筑面积
（平方米）
中标金额（万元）
合同日期
备注
1
徐州市潘安湖风景区管理处
徐州市潘安湖生态湿地公园
工程造价约10000万元，含景观、绿化、水生植物、沿线道路绿化、景观亮化等
13553.95
2011.3.23
2
徐州市潘安湖风景区管理处
徐州市潘安湖湿地生态区项目（一区主入口建设工程）
约5万平方米，投资约1.3亿元
15448.06
2011.3.23
3
徐州市贾汪都市旅游投资发展有限公司
潘安湖二期景观提升
项目占地约2.5平方公里，本次招标二期基础设施及B、C、D区景观绿化工程，含土方整理、园路、管网、景观拱桥、景观绿化等
壹标段：
16568.232
贰标段：
2327.27
叁标段：
3201.97
2013.10.12
4
贾汪区政府投资项目代建中心
贾汪人民公园
在原人民公园内修建公厕、修缮廊亭、栽植苗木等
5101.87
2013.3.12
注：
企业业绩须提供项目代理合同、中标通知书、《工程招标代理评价意见》的资料复印件。
五、招标代理实施方案
（一）工作计划
我公司如有幸对本项目实施招标代理工作，我们计划分三个阶段对本次项目实施代理
第一阶段：
项目招标前期工作
项目组负责人和成员将第一时间与业主交流整个项目的开展计划，对项目总体进度进行把握，确定招标思路。
编制项目招标的进度计划表。
具体的说，在此阶段必须制定整个项目的招标方案及招标工作各个节点的时间安排。
根据项目前期手续的办理情况并结合法律法规规定的招标工作时间制定好进度计划表，上报业主，一经通过将按照进度计划严格实施。
在此阶段同时做好项目招标前期的报建及备案工作。
该阶段重点工作：
1）、确定招标方式：
按照《中华人民共和国招标法》规定，国有资金投资或国有资金投资占主体的建设工程项目须依法公开招标，其余项目可依法要求招标。
2）、确定项目标段及投标人主要资质条件：
依据苏建规字【2013】4号文件规定，在与业主进行充分沟通后，根据工程的内容初步拟定招标公告中对投标人的资质要求。
包括投标人企业资质类别及等级、投标人所报建造师资质等级、投标企业及所报建造师是否需要承担过类似工程或获得相关奖项（可选条件须根据文件规定执行）。
同时与招标监管单位、业主沟通确定资格审查方式，目前资格审查分为资格预审、资格后审，具体采用哪种审查方法直接影响后期项目的招标代理实施，所以此阶段必须确定资格审查方法。
3）、此阶段还需与业主沟通，确定标底编制的相关事宜。
需要业主提供全套施工图纸、地质勘查报告及施工图审查报告，并与业主沟通确定编标范围，开始进行工程量清单及标底编制工作。
第二阶段：
项目实施招标阶段
根据第一阶段确定的招标公告内容及资格审查方法，结合苏建规字【2013】4号文件的相关规定拟定招标公告及资格预审文件，并报业主审查、确认。
待业主和招标办审查通过后第一时间发出公开招标信息。
在招标公告发布后，随即根据项目的特点草拟招标文件提交业主审查后报招标办备案。
同时标底编制工作也要随着招标文件的进度进行，待业主审查确认后与招标文件一起发放给投标人。
若采用资格预审，待网上报名结束并递交资格预审申请书后，在招标办的监督下，由招标人组织于公共资源交易中心进行资格预审（评审专家须采取从《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标评标专家名册》中随机抽取的方式确定），确定合格的投标申请人。
对合格的投标申请人发放招标文件并组织踏勘现场、接受答疑；
在招标文件阐明的时间回复答疑及公布招标控制价；
组织开标、评标、定标会议，确定中标人。
注：
若采用资格后审，招标文件、工程量清单必须与招标公告一起发布。
第三阶段：
项目中标人确定后工作阶段
在中标人确定后实施三个工作日网上中标公示；
督促中标后建设交易中心交易费的缴纳工作；
领取中标通知书及编制招标情况书面说明书报招标办；
发放中标通知书；
将项目招标整个过程的书面资料归纳装订成册，报招办存档，同时报业主一份存档；
协助业主与中标单位签订一份有利于业主又不失公平合理的施工合同。
（二）招标代理服务方案及承诺
一）招标代理服务方案
1、招标前期工作：
根据本次项目招标的规模及资金来源，首先会同业主确定项目的发包方式并做好标段的合理划分工作。
确定好招标方式及标段划分后，我们协助业主办理招标办备案手续，将本项目立项批文、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、定点通知书、图纸审查合格通知书、资金来源证明、发包初步方案备案表（报建表）、招标代理合同及授权委托书、代理项目组成人员名单报招标办备案。
以上资料必须具备原件。
同时按照业主提供的全套施工图纸、标底编制范围及要求，着手开始标底编制工作。
2、招标公告发布（资格预审文件的编制发放及报名）
根据项目实际情况并结合业主意见及相关法律、法规草拟招标公告（若为资格预审需编制资格预审文件），草拟完的公告经过项目小组审查后交给业主审核。
经业主审核修改完毕后由我公司报招标办备案审查，招标办如无疑义，公告待建设单位盖章（如盖的是公司印章则一定要得到业主项目负责人的书面意见）后在第一时间对外发布。
在此阶段主要是拟定招标公告的相关内容，确定投标单位的资质、注册建造师、投标保证金的缴纳数及方式等条件。
我公司将按照苏建规字【2013】4号文件的规定会同业主合理的拟定公告。
下载资格预审文件及报名在徐州建设工程交易网上（http:
//122.192.166.138/xzhynew）进行；
通知入围单位领取招标文件和及图纸时必须有电话记录，领取后必须填写“领取招标文件、图纸一览表”。
整个招标过程，作为代理单位与施工单位联系人只能承认单位介绍信（或授权委托书）中的委托人，其他人一律不予认可。
网上报名结束后要把报名表复印件送业主和招标办。
3、资格预审
审查表根据招标公告和预审文件制定，要科学、合法，审查过程要严格、准确。
资格预审申请人提供的各种材料之间应有呼应性。
1、审查要点：
A、营业执照；
B、企业资质证书；
C、注册建造师证书；
D、企业安全生产许可证及建造师安全生产许可证（B证）；；
E、施工单位信用管理手册或该工程单项注册手续；
F、类似工程及其他工程业绩等经业主确定并经招标办备案的其他规定证明资料
招标人代表及抽取的专家组成资格审查小组，资格审查小组根据招标公告和资格预审文件要求对投标申请人进行资格审查并确定入围单位。
项目组依据资格预审的结果编制资格预审报告并负责
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