生产经营承包合同完整版Word文件下载.docx

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6、以原材料仓库、模具材料仓库、半成品仓库、成品仓库（白铜、黄铜、磷铜、18NI、22NI、25NI、锰料、记忆、易耗品仓库材料等）各金额为资金保底周转资金（以各仓库、车间各类铜材盘点为准附清单;

但铜材单价按照盘点当时年月单价为准，盘点的各类铜材重量不变）计人民币（万元整）。

（按银行利息为准，每月30日之前转入甲方帐户）

7、原公司应收未收、应付未付的老帐资金一律由甲方自行负责理清，但需乙方帮助甲方负责收款。

8、税务费、地方管理费、水电费、通讯费、员工计件工资、行政人员工资和其它社会等费用由乙方支付

六、承包权责：

1、乙方（承包人）受权后，有权针对企业生产管理，经营管理、行政管理、技术开发、质量管理等方面提出治理方案;

并负责确定协调各部门主管、各车间工作，正确掌握企业发展的经营决策，指挥职能部门和领导广大职工全面完成各项生产、经济技术质量指标。

并按季度向甲方提交企业实际财务会计报表，供甲方核实。

2、乙方对主管级以下员工有人事任免权，主管级以上管理人员有建议权。

有权自主调动和使用现有的车间人员，在不违犯甲方制定的厂规厂纪的情况下，有权进行奖惩、辞退违纪员工。

3、全公司安全生产、人身安全、消防安全、环境保护，劳动保护由乙方负全责。

不断改善劳动条件，关心职工生活，督促好职工福利工作。

正确处理企业内部的分配关系，督促好职工福利工作。

4、在生产中发生的安全事故，和因交期或品质等原因产生的客户投诉索赔费用由甲、乙双方共同承担，在2000元以下由乙方支付，2000元以上甲方负责40%;

乙方自行负责60%。

在生产过程中因各种原因造成的补料费用由乙方全部承担，如因交期和品质等原因导致订单变更或取消的，双方根据实际情况确定承担责任。

七、其它事项

1、厂房车间各建筑物不变，如需改变房间隔拆建构，需甲方同意，否则不能任意拆除、改变车间、隔拆及墙体的建筑建构。

2、扩大新设备或设备确作废需经甲方同意，否则乙方不能擅自改变

3、设备及低值易耗品，以清单进行交接;

如在承包期间损失要按帐面折旧值赔偿。

应按承包合同规定，监督企业管理好资产，监督企业依法经营，照章纳税，履行合同;

做好指导、协调、服务工作。

4、乙方流动资金和成品材料及现金由甲方主管人员当月审批。

5、乙方在签订合同日开始，生产出的一切废铜材料只能换原材料，不得买卖;

其它废材料如需买卖必须由甲方主管批准。

经营承包合同

（以下简称甲方）

（以下简称乙方）

签订日期：

签订地点：

双方经过相互信任、自愿、平等、协商的协商，达成一致，甲方愿意将本酒店厨房承包给乙方运作和管理。

具体内容如下：

一、承包内容

1.甲方聘任乙方出任行政总厨，授权乙方负责厨师团队的组织、聘用与管理，负责厨房的管理和食品加工。

2.甲方向乙方提供目前属于甲方厨房所有的场地和用具的使用权。

进场前甲方负责将基础设施及大型厨房用品等设施配齐维修保养好，上述物品经清点（交接清单双方签章）后，交乙方管理使用;

承包期内，厨房内的用具由乙方负责管理。

因维修发生的一切费用，由甲方承担;

厨房内的用具因自然损耗而致无法使用的，甲方应当及时更换。

3.菜系范围：

以瓯菜为主，兼粤菜（包括燕鲍翅），带菌煲、点心、西餐;

烤鸭外供。

二、承包期限

1.承包期限自20xx年x月x日起至20xx年x月x日止。

2.期限届满后，乙方如继续承包的，乙方享有优先权。

三、工作薪酬

1.甲方将厨房承包给乙方工作，厨房的.人事权归乙方，但厨房刷洗等勤杂工仍由甲方负责招聘和发工资。

2.厨师薪酬（包括：

工资、加班工资、奖金、工伤保险、福利待遇、额外费用等）发放，由乙方提供员工名册给甲方财务，经甲方统一制表并审批后，甲方将薪酬交乙方自行发放。

每月的工资发放为次月的第5日，甲方应及时发放。

四、利润分配

1.甲、乙双方商定厨房食品平均毛利在40%-43%之间（按贵宾卡8.8折定价，酒店宴请不减乙方营业额）;

毛利达不到40%的，其差额部分由甲、乙双方各承担一半（按月在工资中扣罚）;

乙方在完成营业额指标并实现毛利率大于43%的，毛利超出部分的双方各享受一半（按月与工资一并发放）;

因促销需要或特价等原因，毛利率需要调低的，需经双方同意（以书面为准）。

2.因市场不景气的，甲、乙双方应及时改变食品的平均毛利，任何一方无权单方改变该毛利的约定。

五、乙方待遇

六、甲方的权利和义务

1.甲方应提供乙方工作所需的设备和良好的工作环境。

2.甲方提供厨房设备的正常维修保养义务。

3.甲方提供乙方工作人员的食宿，提供厨房所用的水、电、燃料等。

4.甲方不得随意中止承包。

5.甲方负责乙方工作人员统一工作服装。

6.甲方必须确保食物的质量，把握住进货渠道及进货质量关，严禁购进变质变霉的食物。

各种厨房原料及用品由甲方负责采购。

7.甲方必须按乙方要求采购足量原料，甲方不能按乙方要求采购的原料或不能足量采购的原料需通知乙方，征得乙方同意后方可采购。

8.甲方支持乙方参加各类有利于酒店声誉的各类社会活动，如烹饪比赛等等，并全部负责以上的费用。

9.甲方要自觉遵守国家法律、法规和政策。

七、乙方的权利和义务

1.在保证酒店正常运作的情况下，乙方可自行安排人员休息、请假等事宜。

2.在保证饭店正常运作和足够技术力量情况下，乙方具备自主的厨房人事权。

乙方若对所带来人员调整时，需经甲方同意，并到甲方企业管理部办理入职手续。

但甲方如对乙方聘请的主要厨师技术能力不满，可以要求乙方更换。

4.甲方应为乙方制作工作服及工作证，费用由甲方承担。

5.乙方因工作负伤所需医疗、住宿等一切费用由甲方承担并支付。

6.乙方有权了解酒店当天当月经营及成本状况，以便及时采取有效的成本控制措施。

8.乙方有权力对不符合要求的原料进行无条件退换。

9.客人投诉和退菜等事故，须经甲乙双方共同鉴定，按所承担的责任比例进行赔偿和接受相应处罚。

10.乙方要自觉遵守国家法律、法规和政策。

八、协议的解除

1.本协议订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使本协议无法履行，经甲乙双方协商，未能就变更本协议内容达成协商一致的，可以双方可以协商解除。

协议解除的，解除方应提前一个月以书面形式告知另一方，在另一方同意的情况下，本协议方可解除。

2.甲方不按照协议约定支付报酬或者提供劳动条件的，乙方可以单方解除本协议，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫乙方劳动的，乙方可以单方解除本协议，并要求甲方承担违约责任。

4.任何一方不得无故单方解除本协议。

5.如遇甲方酒店转让，后来的股东不留用乙方的情况下，本协议自动解除，甲方须补赔乙方人民币20万元。

九、违约责任

1.本协议在履行期间若实际运作存在与本协议约定冲突或未尽事宜的，双方应洽商并另行签订补充协议。

任何一方无故刁难另一方的，视为违约。

2.本协议自生效之日起，甲、乙双方均应积极履行。

任何一方违反本协议约定的，应当赔偿非违约方的损失，同时违约方应另行支付非违约方20万元的违约金。

十、争议解决

本协议发生争议时，双方应协商解决，协商不成时，可在协议签订地人民法院提出诉讼。

十一、其他

1.本协议自双方签订之日起生效，双方应积极、勤勉地履行本协议。

2.本协议自生效之日起，甲、乙双方于XX年10月16日所签订的《夏威夷大酒店厨房管理与食品加工合作协议书》自动失效（作废）。

3.本协议如有遗漏和未完善之处，在补充协议中明确，补充协议作为本协议的组成部分。

4.本协议一式二份，双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：

乙方（签字或盖章）：

法人代表签名:

年月日

浴室经营承包合同

发包方：

地址：

身份证号码：

承包方：

甲方系的合法经营者，为了经营管理需要，拟将该浴室的经营权在本合同期限内发包给乙方。

双方经友好协商，本着互惠互利的原则，达成如下协议，以资共同遵守执行。

第一条承包事项

1.1乙方承包浴室的地址位于，甲方保证在承包期内具有上述场地的合法使用权。

1.2承包经营的方式：

发包方在承包经营期限内将公司全部经营权发包给承包方。

承包经营期间,承包方独立核算，自主经营、自负盈亏。

第二条承包的期限

2.1承包经营的期限为年,即从年月日起至年月日止。

合同到期终止后，乙方具有优先续约权。

2.2甲方同意给予乙方个月的免承包费用承包期（无需支付任何费用），即从年月日起至年月日止。

2.3双方约定乙方于年月日进场，甲方于该日向乙方交接场地。

甲方向乙方交接包括但不限于：

生产经营设备，装修资产，文件和资料等其他动产。

在交接前，甲方需维持该浴室的现状。

2.4甲方逾期交付场地的，每逾期一日需向乙方支付相当于保证金1%的违约金。

第三条承包费用

3.1承包费为元/年，十年共计元。

3.2本合同签订前，乙方已经向甲方支付意向金整，本合同签订后，该意向金自动转为保证金，作为乙方履行本合同的保证，甲方应在本合同终止后的十日内将保证金无息返还给乙方。

3.3承包费用按照每三个月一付的形式支付，第一次支付的时间为，以后每三个月支付一次。

3.4承包期间该场地的等由甲方承担。

该场地的由乙方承担。

3.5乙方自行聘请的人员的工资福利以及与公司经营管理相关的相关费用由乙方承担。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方有权维护该浴场的利益不受损害。

4.2甲方有权按照合同约定收取承包费用。

4.3甲方不得干涉承包浴室的经营管理。

4.4甲方必须按本合同规定保障乙方的合法权益，为乙方开展承包事项提供协助和便利，不得单方面解除合同。

4.5甲方保证该场地符合消防、环保要求，同时甲方有责任积极协助乙方办理该场地的消防、环保报批、施工和验收等。

4.6承包期内，甲方保证该企业一直合法存续，并负责办理该企业的工商、税务等行政事项。

4.7承包经营期间，甲方必须按时支付房屋租金、物业管理费等，以确保该经营场所能够正常运营，否则乙方可代甲方向房屋出租方支付租金，乙方有权从承包费用中扣除该租金。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方在承包期间,对承包浴室享有自主、独立的的经营权，甲方不得以任何理由干涉。

5.2乙方有权根据实际对该场所进行装修，购置新设备和资产。

合同终止后，乙方需维持该浴室的现状。

5.3乙方有权取得其在承包经营期间的所有收入。

5.4乙方有权在承包期内使用企业公章、合同章、支票、账号、发票等凭证。

5.5乙方需维护企业形象，不得作出损害企业权益的行为。

若乙方作出损害公司权益的行为，由乙方承担相关责任。

5.6乙方不得中途单方解约，否则甲方有权不予返还保证金，但如乙方能寻找第三人以不低于本合同费用的情形下承包该场地，则甲方不得无理由拒绝，乙方有权退场。

5.7乙方必须按时支付承包费用。

5.8在承包经营期间，因乙方原因导致该浴室的一切法律、经济后果由乙方承担。

第六条经营条款

6.1甲方保证其未发行任何商业单用途预付卡或者储值卡，如其已经发行，甲方保证在乙方进场日前已经处理完毕，甲方保证乙方免遭任何第三人之主张或者要求，如因此导致乙方遭受损失的，甲方应全额赔偿，乙方亦有权从承包费用中扣除。

6.2甲方同意对于进场日前产生或因可归咎于进场日（含本日）前的任何事由（包括但不限于，与任何第三方之间的合同协议、侵权、欠付任何应缴未缴税款、对任何政府机关承担的任何费用、义务或责任，诉讼仲裁、争议纠纷）引致的或可能引致的任何其他债务、义务和责任（包括但不限于未缴清的交接日前产生的租金、员工福利薪资、税金、水电煤费、中介佣金、采购物品货款等日常经营费用、政府部门就检查发现的问题所处罚款等款项，已发生未记账及潜在的债务），均应当由甲方负责清理、承担，如乙方因此遭受损失的，甲方应全额赔偿，乙方亦有权从承包费用中扣除。

6.3本合同签订前，甲方已经向政府相关部门申请了环保锅炉补偿款项，乙方承包后，该款项全部归乙方所有，甲方应积极协助乙方办理相关手续。

第七条违约责任

7.1任何一方违反其在本协议中的任何声明、保证和承诺，或本协议的任何条款，即构成违约。

违约方应向守约方支付全面和足额的赔偿。

7.2承包期内，甲方无法定或约定之理由不得解除本合同，甲方在合同期限内单方终止本合同、提前收回场地（包括该场地由于抵押权人行使抵押权，致使乙方不能使用的;

出租人解除合同，致使甲方丧失承租权等），应向乙方支付相当于保证金六倍作为违约金，并赔偿乙方遭受的所有损失（包括但不限于设计装修费用、设施设备费用、人员招募及培训费用、原物料损失、拆除费用、预期利益等）。

7.3由于甲方及场地本身原因（包括但不限于场地质量不合格或场地涉及第三方权利或系违章建筑或因第三人的纠纷或不能取得相关行政部门的审批或被司法机关查封等）导致乙方无法承包该场地的，每逾期或停顿一天应按保证金1%向乙方支付违约金，乙方有权解除合同，甲方除按上述要求承担违约责任外，还需向乙方支付相当于保证金六倍作为违约金，退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方所有损失。

7.4因甲方原因导致企业被行政处罚、司法处罚（包括但不限于责令停业整顿、吊销、查封等），由此导致乙方不能正常经营的，乙方有权扣除不能正常经营期间的承包费用，且甲方需向乙方支付相当于承包费用标准的违约金，并赔偿乙方遭受的一切损失。

7.5在甲方并无违约的前提下，乙方拖欠承包费用的，应按银行同期贷款利息支付利息。

第八条税费承担

因本次承包产生的其他任何税费应根据法律、法规的规定由双方各自承担。

第九条保密

除中国有关法律、法规明文规定或应有权机关的要求外，未经他方同意，任何一方在本协议所述交易完成前，不得将本协议的有关内容向本次交易参与各方之外的任何第三人透露。

第十条争议的解决及适用法律

凡因执行本协议发生的与本协议有关的一切争议，协议双方应通过友好协商解决。

如果不能协商解决，任何一方均应向乙方所在地有管辖权的人民法院起诉。

本协议的订立、效力、解释、执行及争议的解决，均受中国有关法律的管辖。

第十一条不可抗力

11.1如发生不可抗力事件，任何一方均无需对另一方因本协议因此未能履行或延期履行而遭受的损失负责。

声称不可抗力的一方应立即采取措施尽量减少或消除不可抗力事件的影响。

11.2承包经营期内，该场地占用范围内的土地使用权被市或区（县）政府有关部门批准动拆迁或依法提前征用、提前收回，或司法、行政机关依法限制其房地产权利，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况，甲方应配合乙方一同向相关部门争取乙方应得的赔偿，但因拆迁、批租、市政规划或征收、征用引起的任何有关停产停业补偿、装修损失、设备、搬迁等方面的补偿或者奖励，应归于乙方所有;

如任何在租赁面积方面的补偿，乙方可按国家和当地有关房屋拆迁管理的规定享有补偿金额;

如无相关规定，乙方有权按租赁面积与所涉房产总面积的比例与甲方分成有关的补偿金额。

第十二条、其他事项

12.1本协议未尽事宜及需变更事项，经协商后以补充协议形式确定，补充协议与本协议具有同等效力。

12.2本协议正本一式二份，双方各执一份，自甲乙双方或授权代表签章之日起生效。

年月日年月日

1经济承包合同

经济承包合同（土建）工程名称：

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

分包班组

经甲已双方协商同意，甲方将本工程土建施工人工费承包给乙方，双方必须共同遵守本合同，违反者将承担一切后果。

1.工程内容：

（除基础土方平整工程以外）所有挖填土、砌筑、混凝土浇筑、抹灰装饰、楼地面、屋面、室外配套土建、临建等与本工程相关的土建工程及现场清理，配合材料进场。

机械就位摆放工作。

2.工程造价：

（市场价）元/m2，按实际面积计算。

3.质量要求：

严格按照设计图纸、施工规范及有关标准施工，施工质量必须符合设计、规范要求，达到质量验收的合格标准。

如出现质量问题，所造成的一切损失均由承包者承担。

服从有关单位、人员和上级领导的检查指导。

4.安全要求

（1）安全责任：

乙方必须遵守现行的有关安全生产法律、法规、各种安全生产规章制度、安全技术操作规程及分部分项工程安全技术交底要求，因违章指挥、强令冒险作业、违反劳动纪律，违反操作规程而发生安全生产事故，造成人员伤亡及财产损失乙方应负首要责任。

（2）安全生产考核指标

死亡控制标准为0；

重伤控制标准为0；

轻伤控制标准为0；

新工人上岗教育培训率为100%；

文明施工管理必须到位，严格遵守操作规程，设立安全标志。

5.按时完成本职工作，如因本组未能科学组织施工延误下一道工序或因班组作业人员工作失误给工程造成损失，项目部有权对班组处以2000元或以上罚款，此罚款用来对下一班组或受损失班组的经济补偿或损失赔偿。

6.工期：

乙方必须按甲方要求工期完成任务。

否则将赔偿所造成的经济损失。

7.双方责任：

（1）甲方按时提供材料；

乙方必须节约用料，浪费罚款。

（2）甲方按施工进度给乙方拨付承包人工费。

乙方必须将人工费发放到工人手中。

（3）施工中由推车、铁锹等所用的施工机械、工具设备及劳保用品均由乙方自理。

8．施工期间乙方所发生的债务纠纷，由乙方自负。

本合同一式二份，双方签字生效。

项目负责人：

2017年

月

日班组负责人：

日

经济承包合同（木工）

工程名称：

经甲已双方协商同意，甲方将本工程木工施工人工费承包给乙方，双方必须共同遵守本合同，违反者将承担一切后果。

所有与本工程相关的木工制作工程及临建工程和现场清理，配合材料进场工作。

5．按时完成本职工作，如因本组未能科学组织施工延误下一道工序或因班组作业人员工作失误给工程造成损失，项目部有权对班组处以2000元或以上罚款，此罚款用来对下一班组或受损失班组的经济补偿或损失赔偿。

6．工期：

7．双方责任：

（3）施工用的钉子，钢线等所有施工机械、设备及劳保用品均由乙方自理。

经济承包合同（钢筋）

工程名称发包方（甲方）：

经甲已双方协商同意，甲方将本工程钢筋施工人工费承包给乙方，双方必须共同遵守本合同，违反者将承担一切后果。

主体及相关结构的钢筋制作、绑扎、场内运输、场地清理，配合材料进场和机械设备就位安装。

元/m2，按实际面积计算。

乙方必须将人工费发放到工人手中（3）卷尺、钢筋剪刀、绑线等所用的施工机械、设备及劳保用品均由乙方自理8．施工期间乙方所发生的债务纠纷，由乙方自负。

经济承包合同（水暖）

经甲已双方协商同意，甲方将本工程水暖施工人工费承包给乙方，双方必须共同遵守本合同，违反者将承担一切后果。

室内给水、排水管道、器具安装；

管道至室外管网碰头处予留；

配合煤气管道安装工作；

现场用水安装、维护工作。

死亡控